Tourisme
Ce bien, situé près d'August Coolslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.
Rez-de-chaussée à vendre, Edegem RBX36903
August Coolslaan 3 1, 2650 Edegem
279 000 €
2 Chambre(s)
81 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Magnifique appartement de plain-pied rénové, comprenant 2 chambres, idéalement situé à Edegem Situation : Situé à proximité du centre d'Edegem, dans un quartier à la fois central et calme, avec des écoles, des commerces et les transports en commun à proximité. Les principales voies d'accès et autoroutes sont également facilement accessibles, ce qui assure une excellente desserte vers Anvers et les communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, chambre parentale, chambre d'amis, salle de bains, toilettes séparées et cave. Description : Vous entrez dans ce magnifique appartement de plain-pied entièrement rénové par le hall d’entrée, qui donne accès à l’élégant salon. Les finitions haut de gamme sautent immédiatement aux yeux. Le salon est doté d’un superbe parquet à chevrons, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Viennent ensuite la cuisine, puis la spacieuse chambre parentale et une deuxième chambre, qui peut également parfaitement servir de chambre d’amis, de bureau ou de chambre d’enfant. La salle de bains a été aménagée avec des matériaux de qualité et dispose d’une douche bien-être, d’un double lavabo et d’un meuble de salle de bains. Les toilettes sont séparées. L'appartement a été entièrement rénové en accordant une attention particulière tant à l'esthétique qu'au confort technique. De nouvelles fenêtres en aluminium ont notamment été installées et l'installation électrique a été mise en conformité. Grâce à son EPC favorable, vous bénéficiez en outre d'un confort énergétique agréable.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
279 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Référence PEB
3685539-RES-1
Date de validité PEB
14/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderspel
Crèches
Go! Basisschool Blik
Écoles maternelles
Go! Basisschool Blik
Écoles primaires
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
359 - Wilrijk - Lier
Bus
35 - Edegem UZA - Lier
32 - Rooseveltplaats - Edegem
Hove
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Edegem
Bornes de recharge
Cambio - Zone Hove Station
Voitures en libre-service
Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Edegem Strijdersstraat
Supermarchés
Colruyt Edegem
Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
La station "Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Kinderspel" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Blik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 359 - Wilrijk - Lier, 35 - Edegem UZA - Lier, 32 - Rooseveltplaats - Edegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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