Appartement à vendre - moins de 500000 euros - Edegem

Appartement clé en main (100 m²) avec 3 chambres, terrasse et garage avec débarras séparé (à acheter pour 25.000) sur un excellent emplacement à Edegem. Situation Cet appartement est situé à Edegem de manière centrale et résidentielle, mais en même temps au calme, à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun, des parcs, des principales voies d'accès et des autoroutes. Grâce à l'accès facile aux communes environnantes. Aménagement Hall d'entrée avec armoires encastrées, séjour spacieux, cuisine entièrement équipée, hall de nuit, toilettes invités, chambre principale, deux chambres supplémentaires, salle de bain, terrasse et cave. Description de la maison Le hall d'entrée, doté de placards pratiques, donne accès à un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un élégant revêtement de sol stratifié. La cuisine équipée est adjacente. Le huitième étage donne accès à des toilettes séparées pour les invités, à la spacieuse chambre principale, à deux autres chambres et à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une combinaison douche-baignoire, d'un lavabo et de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. En outre, l'appartement dispose d'une agréable terrasse sud-est où vous pourrez profiter de la tranquillité. En sous-sol, il y a également un garage avec portail automatique et un débarras séparé, dont l'achat est obligatoire pour €25.000. Avantages -Appartement clé en main -Situation privilégiée à Edegem -3 chambres à coucher complètes faible consommation d'énergie (EPC B) -Terrasse -Garage souterrain avec débarras séparé En savoir plus ?

Magnifique appartement (109 m²) avec deux chambres, un jardin magnifiquement aménagé (320 m²) avec terrasse et un parking souterrain + emplacement en surface ( €50.000) sur un emplacement de choix à Edegem. Aménagement : hall d'entrée, vestiaire, toilettes invités, living, cuisine, débarras, hall de nuit, chambre à coucher principale, chambre d'amis, beau jardin avec terrasse, deux emplacements de parking (en surface et souterrain) d'une valeur de €50.000. Description : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée avec toilettes d'invités et vestiaire, qui donne accès au bel espace de vie sur parquet avec placards sur mesure et grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité. L'appartement dispose d'une pièce de rangement séparée. Le hall de nuit donne accès à l'espace nuit avec une chambre principale spacieuse, une chambre d'amis et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'armoires encastrées avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge. En outre, l'appartement dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec terrasse, auvent, abri de jardin et entrée latérale. Enfin, il y a deux places de parking, achat supplémentaire obligatoire pour 50 000 €. - finitions luxueuses - parquet - ePC favorable - Conforme à la norme EK - double vitrage - jardin spacieux - deux places de parking ( 50.000) En savoir plus ?

Situé au sein de la charmante commune d'Edegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement à la fois fonctionnel et bien situé. Niché au 5e étage d’un immeuble de 6 étages, cet appartement lumineux et spacieux offre une surface habitable de 93 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée avec baignoire et espace pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale de 26 m² accueille un salon lumineux donnant accès à un agréable terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 7 m² est à rafraîchir selon les goûts, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidien. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’étage, et dispose d’un système de vidéophone pour votre sécurité. La construction datant de 1977 a été certifiée conforme en termes d’électricité, avec un certificat attestant de la sécurité de l’installation. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité du parc Romeinse Put, il bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant à courte distance du centre-ville d’Edegem et de Hove. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite également l’accès aux autres régions de Bruxelles et Flandre. En outre, la présence d’un parking souterrain disponible à l’achat pour 19.000 euros ajoute à la praticité du lieu, avec en supplément un fonds de réserve de 2.500 euros déjà constitué. La résidence est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants aux chambres et de moustiquaires, garantissant confort et quiétude. La consommation énergétique est maîtrisée, avec un certificat EPC B, attestant d’une gestion efficace des ressources. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’acquisition dans une zone bien desservie par les transports en commun et proche des commodités essentielles. Le prix demandé s’élève à 219 000 euros, charges comprises, sans TVA. Sa disponibilité est prévue à partir du 30 septembre 2026, ce qui vous laisse le temps d’organiser votre projet d’installation ou d’investissement. N’attendez plus pour découvrir cette propriété rare et contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement locatif fiable, cet appartement à Edegem saura répondre à vos attentes avec élégance et efficacité. En savoir plus ?

Appartement spacieux et prêt à l'emploi (112m²), situé dans un beau domaine vert, avec 3 chambres à coucher et 2 grandes terrasses ensoleillées avec vue dégagée sur un emplacement de premier ordre à Edegem Situation : Situé dans un endroit privilégié à Edegem, central mais aussi calme et vert (domaine privé de 1 hectare) à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun, des routes principales et des autoroutes et avec un accès facile aux communes environnantes. Aménagement : hall d'entrée, toilettes invités, grand living, 2 terrasses, cuisine, chambre principale, 2 chambres invités, grenier/rangement et garage (possibilité d'achat supplémentaire de € 35.000) Description : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'un vidéophone et de toilettes invités. Vous bénéficiez d'un espace de vie spacieux et très lumineux sur parquet avec une première terrasse équipée d'un parasol électrique et d'une vue panoramique. La cuisine est presque entièrement équipée. Par le hall de nuit, on accède à l'espace nuit avec une spacieuse chambre principale (avec des armoires encastrées de qualité et un lit king-size avec sommier à lattes électrique) et une première chambre d'amis, toutes deux donnant accès à une deuxième terrasse spacieuse et ensoleillée, et une deuxième chambre d'amis équipée d'un grand dressing. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'une armoire de toilette avec éclairage, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge. Enfin, il y a également un grenier de stockage séparé, au 9ème étage. Il y a un autre garage spacieux avec de la place pour 1 voiture, 2-3 vélos et plus d'espace de stockage + place de parking (achat supplémentaire obligatoire d'une valeur de €35,000). En bref : appartement de 3 chambres à coucher prêt à emménager dans un emplacement de choix à Edegem ! Caractéristiques spéciales : - toit isolé - ascenseur conforme - compteurs séparés pour le chauffage et l'eau - ePC favorable (118 kWh/m2 par an) - parquet en chêne - local à poubelles et abri à vélos - grand parking devant l'immeuble - sans amiante En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied à vendre à Edegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien rénové avec soin dans un emplacement privilégié. Situé au cœur de cette charmante commune, cet appartement offre une surface habitable de 63 m², parfaitement optimisée pour maximiser l’espace et le confort. La récente rénovation, réalisée en 2024 dans un bâtiment datant de 1954, assure des prestations modernes tout en conservant le charme de l’ancien. L’accès se fait directement depuis le rez-de-chaussée, ce qui facilite la mobilité et l’accessibilité pour tous, notamment pour les jeunes familles ou les investisseurs souhaitant un bien clé en main. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse et accueillante, bénéficiant d’une grande ouverture permettant une installation optimale du mobilier. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité (notamment Siemens), dispose d’un plan de travail en composite élégant. Le coin nuit se répartit entre une spacieuse chambre principale donnant accès à un joli terrasse de 6 m² orientée au Nord, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi qu’une chambre d’amis ou de passage. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un WC, complétant parfaitement cet espace bien pensé. En outre, une buanderie technique et une cave sèche apportent des espaces de rangement pratiques pour une vie quotidienne facilitée. L’emplacement central d’Edegem renforce la valeur de ce bien : proche des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux, il représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La copropriété, en cours de finition avec des travaux d’isolation extérieure et de crépi blanc déjà en cours, garantit un confort thermique accru et une meilleure performance énergétique. Avec un EPC actuellement de 463 kWh/m²/an (valeur qui sera améliorée après travaux), ce logement bénéficie d’un certificat énergétique favorable. Son prix fixé à 250 000 € (hors TVA) représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, cette perle rare à Edegem pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou votre prochaine source de revenus locatifs. En savoir plus ?

À proximité d’Anvers, superbe penthouse entièrement rénové en 2021, d’une superficie totale ± 100 m², dans un petit immeuble de 3 lots. Situé au 2ᵉ: il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée ± 40 m², de deux belles chambres (± 15 et 11 m²), chacune disposant de sa propre salle de douche attenante, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie/rangement. Agréable terrasse exposée plein sud ± 11 m². Grande cave privative ± 18 m² incluse. Parking aisé à proximité immédiate. Caractéristiques : parquet en chêne clair, chaudière à condensation, vitrage haute performance, climatisation, installations entièrement rénovées et conformes, pas d'amiante, compteurs individuels et local vélos commun. PEB : B. Charges communes : 50 €/mois (entretien et électricité des communs, assurance). À visiter sans tarder : ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Edegem, cette élégante appartement à vendre offre une occasion unique d’acquérir un bien immobilier dans un environnement pratique et convivial. S’élevant au deuxième étage d’un petit immeuble de seulement cinq unités, cette résidence bénéficie d’un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpitaux, transports en commun et axes routiers majeurs. La situation géographique de cette propriété garantit un accès facile aux commodités quotidiennes tout en offrant une ambiance résidentielle paisible, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. L’appartement lui-même dispose d’une surface habitable de 66 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. Lorsqu’on franchit la porte d’entrée, on découvre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce principale lumineuse de 27 m², grâce à sa configuration en angle qui laisse pénétrer abondamment la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres. La cuisine attenante est équipée d’un lave-vaisselle, d’un plan de cuisson en céramique, d’un réfrigérateur et de nombreux rangements, offrant ainsi un espace pratique pour la préparation des repas. La chambre de 14 m² représente une espace intime et accueillant, idéal pour y aménager un coin repos ou bureau selon les besoins. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo, d’une connexion pour lave-linge et de rangements supplémentaires. Un toilette séparé complète l’ensemble, apportant confort et fonctionnalité à cette propriété. Ce bien immobilier possède également un extérieur appréciable avec un terrasse orientée sud-ouest, protégée par un auvent solaire, parfait pour profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux en extérieur. Le logement inclut une place de parking privative ainsi qu’une grande cave, offrant des solutions de stockage supplémentaires. D’autres aspects notables comprennent une consommation énergétique conforme avec un certificat EPC de catégorie C, un coût de charges mensuelles modéré de 125 €, comprenant l’eau, l’entretien de l’immeuble, l’électricité des parties communes, le syndic et la réserve pour travaux futurs. La sécurité électrique a été vérifiée et certifiée, renforçant la sérénité de cet achat. Avec un prix fixé à 209 000 €, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix pour un appartement bien situé à Edegem. Si vous souhaitez envisager cette belle résidence ou obtenir plus d’informations pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un quartier recherché tout en bénéficiant d’un logement moderne, pratique et bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel dans la région d’Edegem. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Edegem, cette magnifique opportunité immobilière vous propose un appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix attractif de 299 500 €, cette propriété offre une surface habitable de 90 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, cet appartement présente un agencement pratique comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui désirent un espace de travail ou de détente supplémentaire. La pièce de vie lumineuse, conçue pour accueillir un salon convivial ainsi qu’un espace repas, est agrémentée d’une cuisine ouverte équipée des principaux appareils. La conception moderne met en valeur un plan de travail en chêne, accompagné de carreaux de design italien, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Le logement dispose également d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle technique et une cave complètent cet ensemble, apportant des espaces de stockage additionnels indispensables à la vie moderne. La performance énergétique de l’appartement a été améliorée récemment, notamment par l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation, ce qui assurera une gestion optimale des coûts de chauffage. La conformité électrique est également certifiée, tandis que la présence d’un système d’alarme et l’accès à un ascenseur ajoutent à la sécurité et à la commodité de cette résidence. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Edegem, à proximité des commerces, écoles, transports publics et autres commodités essentielles. La zone est classée en secteur résidentiel avec une excellente note G-score, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Sa proximité avec les infrastructures urbaines principales permet un accès facile au reste de la région, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Facilement accessible et immédiatement habitable, cette propriété représente une excellente opportunité pour toute personne cherchant un logement rénové dans une localité dynamique et bien équipée. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; nous sommes disponibles au ### ou par email à ### , afin de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région d’Edegem. En savoir plus ?

Cet appartement est situé dans l'avenue Ernest Jouret à Edegem, dans un quartier résidentiel calme proche du parc De Romeinse Put et avec un arrêt de bus au coin de la rue. L'emplacement combine un environnement vert et agréable avec un accès facile aux magasins, aux écoles et au centre d'Anvers. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et dispose d'un agencement pratique avec les deux chambres à coucher à l'arrière et la salle de séjour avec cuisine séparée à l'avant de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres situées à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, vous bénéficiez d'une lumière agréable tout au long de la journée. Disposition : -hall d'entrée -spacieux salon et salle à manger -cuisine séparée -chambre 1 -chambre 2 -salle de bain avec double lavabo -toilettes séparées -espace extérieur privé -débarras / cave Avantages : -appartement au rez-de-chaussée -espace extérieur privé -potentiel de rénovation -loué à 750 €/mois Vous êtes intéressé par cet appartement à Edegem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Edegem, à l'adresse Ullensstraat 51, ce charmant rez-de-chaussée représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent réaliser leur projet de rénovation dans un quartier central et verdoyant. Proposé au prix de 169 000 €, cet appartement offre un potentiel intéressant avec une superficie habitable de 69 m² répartie judicieusement sur deux chambres à coucher, une pièce de vie lumineuse de 22 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée. La propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 636,48 €, après indexation, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement immédiat. La résidence, construite en 1967, bénéficie d’un accès à une cave de 6 m² pour stocker aisément vos affaires, et la présence d’un jardin ou cour intérieure ajoute au charme de ce logement. La structure a été partiellement améliorée avec l’isolation du toit, mais l’appartement lui-même nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. La mensualité des charges s’élève à environ 45 €, contribuant à la simplicité de gestion pour le futur acquéreur. L’emplacement stratégique d’Edegem offre un équilibre parfait entre accessibilité et proximité avec des espaces verts, notamment le vaste parc Fort V, qui constitue un atout majeur pour les amateurs de nature et de détente en plein air. La proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports facilite grandement la vie quotidienne. Notamment, cet appartement bénéficie d’une bonne connexion à l’ensemble du réseau routier et ferroviaire, permettant de rejoindre rapidement le centre d’Anvers ou Bruxelles. La configuration intérieure comporte une entrée pratique menant à une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine compacte équipée de tout le nécessaire : plaque de cuisson, four et évier. La grande chambre arrière offre une flexibilité d’aménagement et la possibilité d’aménager une salle de bains plus spacieuse si souhaité. La deuxième chambre, également généreuse, donne accès à un petit espace extérieur en ville, idéal pour profiter d’un coin de verdure ou pour faire sécher du linge. Envisagez cette propriété comme un excellent point de départ pour votre projet immobilier ou comme un investissement locatif rentable. La configuration du bien, combinée à son emplacement central, en fait une valeur sûre dans le marché immobilier d’Edegem. Avec un certificat PEB dont la validité court jusqu’en 2036 et une connexion à l’eau et au gaz déjà en place, cette offre présente un bon équilibre entre potentiel de rénovation et praticité. La disponibilité est à convenir selon vos souhaits, vous permettant d’organiser sereinement votre acquisition. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien peut offrir pour concrétiser vos projets immobiliers dans cette région dynamique et agréable. En savoir plus ?

Cet appartement rénové avec une terrasse orientée sud-ouest est à vendre à Prins Boudewijnlaan 319 à Edegem. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied, et vous bénéficiez également d'une accessibilité facile via les voies d'accès proches (A12 et E19). L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement a une superficie d'environ 53m² avec une belle terrasse d'environ 12m². Vous êtes à la recherche d'un appartement pour débuter ou d'un investissement ? Alors cet appartement est fait pour vous ! Disposition - situé au troisième étage - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte - salon - salle de bains avec baignoire et lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge - toilettes séparées - terrasse - cave privée Bâtiment général - garage à vélos - provision env. 170 euros par mois Détails - possibilité d'acheter un box de garage avec portail automatique moyennant un supplément - situation centrale à proximité du Fort 5 et du domaine Hof ter Linden - rangement au sous-sol - climatisation dans le salon - Fenêtres en PVC double vitrage rénovées Vous êtes intéressé par ce studio au rez-de-chaussée à vendre à Edegem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Edegem, une ville prisée de la région flamande. Offrant une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment moderne, construit en 2026 avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à l’efficacité énergétique. Avec deux chambres à coucher, cet appartement conjugue confort et fonctionnalité dans un espace soigneusement aménagé. La disposition intérieure intelligente est complétée par une salle de bains et un WC séparé, assurant une vie pratique et agréable pour ses occupants. La présence d’un ascenseur facilitant l’accès direct à l’appartement accentue le côté pratique et convivial de cette résidence. De plus, grâce à ses caractéristiques énergétiques, notamment son label basse énergie avec un indice E10, ce logement offre une consommation optimisée qui garantit des charges maîtrisées, renforçant son attrait pour les acheteurs soucieux de l’environnement et du budget. Situé à Adrien de Gerlachestraat 31, dans la charmante commune d’Edegem, ce bien profite d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité immédiate d’espaces verts, de commerces, d’écoles et de transports en commun constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et accessibilité. La construction récente offre également des équipements modernes tels qu’un système de chauffage grâce à une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux solaires intégrés, assurant une faible facture énergétique et une empreinte carbone réduite. La résidence dispose d’un parking souterrain, ainsi que de vastes installations pour vélos, renforçant la praticité pour les résidents. Ce programme immobilier bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain et développement durable dans un environnement naturel. Son prix de 429.000 € représente une opportunité intéressante pour acquéreurs à la recherche d’un investissement sûr ou d’un nouveau chez-soi dans la région d’Edegem. La tranquillité et la qualité de vie qu’offre cet appartement sont complétées par la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette résidence innovante, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Cette propriété constitue une véritable occasion d’investir dans un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement situé au cœur de cette charmante localité flamande. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante opportunité d'investissement ou de résidence à Edegem avec cet appartement à vendre situé dans la résidence moderne Adrien de Gerlachestraat 31. Proposé au prix de 449 000 €, ce bien immobilier allie confort, durabilité et localisation privilégiée, offrant une véritable harmonie entre vie urbaine et nature. Situé dans un quartier en plein développement, cet appartement constitue une option idéale pour ceux recherchant une qualité de vie élevée dans un environnement paisible à proximité de toutes commodités. Ce bien de 99 m² habitable dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou pour un couple souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire ou d’un bureau à domicile. La distribution intérieure a été pensée avec soin pour optimiser la fonctionnalité et le confort, notamment avec une salle de bains moderne et des sanitaires séparés. Bénéficiant d’une exposition optimale, l’appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et permet de profiter pleinement d’un espace extérieur privé ou semi-privé selon la configuration du lot. La présence d’une ascenseur accessible directement depuis l’appartement renforce la praticité du logement, surtout pour les personnes à mobilité réduite ou souhaitant privilégier le confort. L’environnement immédiat de cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme et accessibilité. Edegem est une commune dynamique proche de Bruxelles, bénéficiant d’un réseau efficace de transports en commun, de commerces, d’écoles et d’espaces verts propices à la détente. La proximité de sites tels que le Fort V et d’autres espaces naturels confère à la zone un attrait particulier pour les amateurs de plein air et de nature. Ce programme neuf, construit en 2026, met en avant des caractéristiques énergétiques remarquables, avec un label basse énergie (E10) grâce à des équipements innovants tels que panneaux solaires et système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. La résidence offre également des parkings en sous-sol, des réserves à vélos spacieuses et une attention particulière à la qualité de vie avec une architecture moderne intégrant tous les aspects du confort contemporain. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf à Edegem qui combine performance énergétique, design moderne et situation stratégique. Que vous soyez investisseur ou avenir résident, cette propriété représente une valeur sûre, conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé dans le quartier résidentiel prisé d’Edegem, offrant un parfait équilibre entre modernité et confort. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV49600, est proposé au prix de 429 000 €, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans une commune dynamique. L’appartement, situé au premier étage d’un petit immeuble construit en 1975 et comprenant trois niveaux, dispose d’une surface habitable de 115 m², soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité. La rénovation récente garantit un intérieur élégant et fonctionnel, avec une attention particulière portée aux détails, notamment avec une belle finition et une excellente isolation thermique, attestée par un certificat électrique conforme et un EPC favorable de 163 kWh/m²/an. L’intérieur de ce duplex offre un espace de vie généreux et lumineux, caractérisé par une pièce à vivre ouverte d’environ 45 m² avec un sol en parquet qui confère chaleur et élégance. La cuisine, semi-ouverte, est équipée d’un plan de travail en composite et d’appareils électroménagers haut de gamme, y compris un four combiné, une plaque de cuisson à gaz, un lave-vaisselle, ainsi qu’un grand frigo et un congélateur. La pièce principale est agrémentée d’un large vitrage coulissant donnant accès à un vaste terrasse de 36 m², dotée d’une barbecue à gaz intégrée — l’endroit idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La disposition intérieure comprend également deux toilettes, une salle de bain bien équipée avec douche à l’italienne, lavabo avec rangement et radiateur sèche-serviettes, ainsi que trois chambres dont une master avec rangements intégrés. La troisième chambre offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou peut servir de dressing selon vos besoins. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un certificat électrique en règle. Située dans la charmante commune d’Edegem, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, espaces verts et axes de transport. La localisation stratégique permet de jouir d’un cadre résidentiel privilégié tout en restant connecté à la ville. L’absence de charges communes et la gestion individuelle des compteurs contribuent à la simplicité de l’entretien et à la maîtrise des coûts. Que vous soyez en quête d’un logement familial ou d’un investissement locatif intéressant, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence. Ce bien unique saura séduire ceux qui apprécient la qualité, le confort et la convivialité dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Edegem, une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien immobilier modern, fonctionnel et clé en main. Avec un prix fixé à 324 500 €, cette résidence de 74 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, incarne le confort contemporain et le design soigné. Situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel, cet appartement bénéficie de deux belles chambres, d’une salle de bains au style balinais apaisant et d’un espace de vie lumineux de 23 m². La cuisine semi-ouverte, moderne et pratique, est prête à accueillir vos talents culinaires ou à simplifier vos repas quotidiens. La configuration intérieure est optimisée avec des rangements intégrés dissimulant la chaudière et la machine à laver, pour un intérieur épuré et organisé. L’atout majeur de cette propriété réside dans ses équipements technologiques et ses finitions haut de gamme. L’intérieur se distingue par un plafond à vide oriental équipé d’un éclairage LED coloré réglable selon l'ambiance souhaitée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse ou dynamique. Le système audio intégré ajoute une touche de convivialité à l’espace de vie, parfait pour se détendre en soirée ou recevoir des invités. La sécurité n’est pas en reste avec une porte automatique sécurisée par code ou application smartphone, faisant de cet appartement un lieu à la fois moderne et sécurisé. À l’arrière, un petit terrasse de 4 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de votre café matinal ou d’un apéritif en été. En complément, le propriétaire propose une grande place de garage disponible en location, pouvant être transférée si souhaité, facilitant grandement la vie quotidienne dans cette zone centrale. L’emplacement au centre d’Edegem confère un avantage considérable à cette propriété, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. La résidence étant située dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, vous bénéficiez d’un environnement agréable tout en restant proche des axes principaux de la région. La performance énergétique est également un point fort avec un certificat de classe C (264 kWh/m² par an), assurant des coûts de chauffage raisonnables grâce à un chauffage au gaz et du double vitrage. La configuration du bâtiment respecte les normes urbanistiques en vigueur, étant située en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation ou autres aléas. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un investissement résidentiel ou une première acquisition dans la région d’Edegem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cet appartement qui allie confort moderne, sécurité et localisation privilégiée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Edegem, cette belle opportunité immobilière représente un appartement spacieux et lumineux au sein d’un quartier à la fois résidentiel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Offrant une surface habitable de 93m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble construit en 1971, avec trois façades, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La propriété est idéale pour une famille ou un investisseur, étant donné sa configuration pratique comprenant trois chambres, un séjour généreux, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. La distribution intérieure est pensée pour optimiser le confort, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse et à la cuisine adjacente. La salle de bain a été entièrement rénovée, proposant une douche avec meuble de salle de bain, tandis que le logement bénéficie aussi d'une cave en sous-sol pour plus de rangement. La présence d’un balcon ou terrasse invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers, facilitant la mobilité vers les villes avoisinantes. L’emplacement stratégique de cet appartement à Edegem constitue un réel avantage. Situé dans un secteur calme mais pratique, il offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels renforce l’attractivité de cette résidence pour une famille ou un professionnel cherchant à combiner tranquillité et facilité de déplacement. Construit en 1971, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation énergétique planifiée, notamment la rénovation du toit avec isolation, prévue pour améliorer la performance EPC qui est actuellement de 559 kWh/m²/an. L’appartement ne dispose pas de parking privé mais bénéficie d’un ascenseur et de fenêtres à haute performance énergétique pour optimiser le confort thermique et acoustique. Avec une quote-part mensuelle de charges de 150 €, cette propriété représente une excellente opportunité à un prix attractif de 249 000 €, hors TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet d’envisager sereinement votre projet immobilier ou votre investissement locatif. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans cette belle région d’Edegem, cette offre constitue une option incontournable. Son prix compétitif, ses espaces généreux et son emplacement privilégié en font un bien à considérer sans tarder. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?

Dans un endroit idéal à Edegem - calme mais proche du centre - nous trouvons cet appartement prêt à l'emploi, faisant partie d'un immeuble d'angle rénové composé de 6 unités résidentielles. L'ensemble de la propriété vient d'être entièrement rénové et aucune dépense n'a été épargnée pour une finition parfaite avec des matériaux de qualité. Le toit et les fenêtres ont été rénovés et une nouvelle chaudière à condensation a également été installée dans chaque appartement. De plus, l'électricité est conforme et la façade a été entièrement rénovée. En bref : un achat sans souci dans lequel vous pouvez emménager immédiatement ! L'appartement a une superficie totale d'environ 60 m² et comprend 2 chambres de taille normale. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils Siemens et dispose d'un plan de travail en composite. La salle de bain compacte est équipée d'une douche, d'un meuble lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviettes. Enfin, la propriété dispose d'un local de rangement privé en sous-sol et d'un local à vélos. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont séparés. 60 m² réf. : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?