Maison à vendre - Edegem

Edegem – Charmante en authentieke villa in een magnifieke parktuin, gelegen op een ruim, zuidgericht perceel van ca. 1.722m². Deze ideale locatie biedt vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen en belangrijke in- en uitvalswegen. INDELING; Gelijkvloerse verdieping: Via de stijlvolle inkomhal met hoge plafonds betreedt u de lichtrijke en karaktervolle leefruimte met originele plankenvloer. De aangrenzende veranda (ca. 16m²) biedt toegang tot het terras (ca. 25m²) en de prachtige parktuin. De geïnstalleerde keuken is voorzien van een ontbijthoek (ca. 11m²), opbergkasten en toestellen (gasfornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak, ijskast). Een bijkeuken (ca. 5m²). Verder is er nog een gastentoilet. De uitgestrekte tuin is prachtig aangelegd met authentieke bomen, planten en meerdere speelhuizen en speeltoestellen, perfect voor jong en oud. Eerste verdieping: De houten trap geeft u toegang tot de slaapkamers; De ruime masterbedroom (ca. 19m²) op plancher en sierschouw geeft toegang tot een eigen terras, een tweede slaapkamer (ca. 18m²) op plancher met een sierschouw, en een ingerichte badkamer (ca. 7m²) met douchecabine, wastafel en een toilet. Zolderverdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte voor een polyvalente kamer of extra slaapkamer (ca. 19m²), voorzien van ingemaakte kasten en veluxramen. Kelderverdieping: De woning is onderkelderd ca. 60m². Deze verwarmde kelder met ramen biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats. BIJZONDERHEDEN; * Authentieke villa met karakter * Uitstekende en centrale locatie te Edegem - Mobiscore 8,4 * Prachtig zuidgericht perceel van ca. 1.722m² * Ruime en verwarmde kelder met tal van mogelijkheden * Oprit En savoir plus ?

BEN-woning met 3 slaapkamers en 157m² ruimte (+ daktuin van 82m² en 5m² terras). Oplevering dit jaar!LAATSTE KANS BTW TARIEF 6% - bespaar 55.950 euro!De woning is aangesloten op het warmtenet, wat resulteert in een aanzienlijk lagere energiefactuur. Door de hoge plafonds op het gelijkvloers en het hoogteverschil in de living/keuken, wordt de leefruimte extra gezellig. Door de daktuinen heb je maar liefst 360° zicht op de site en altijd een zonnig plekje. Daarnaast profiteer je van de autoluwe omgeving, waardoor het ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen of mensen die op zoek zijn naar rust en groen. Gunstig gelegen op slechts 20 minuten fietsen van het bruisende centrum van Antwerpen, en in de nabijheid van openbaar vervoer en winkels. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een comfortabele, duurzame en goed verbonden omgeving! Interesse? Neem contact op voor meer informatie via ### of bel naar ### En savoir plus ?

IN OPTIE Algemeen: Welkom in deze kwalitatieve woning gelegen in het hart van Edegem, op een boogscheut van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De woning is gelegen in een rustige straat met enkel lokaal verkeer. Kortom biedt deze woning de perfecte combinatie tussen rustig/groen wonen, maar toch op een zeer centrale locatie. Op heden bevinden de woonkamer en keuken zich op de eerste verdieping, maar de mogelijkheid bestaat zeker om af te stappen van het bel-etage principe en het woongedeelte naar de gelijkvloerse verdieping te brengen. Zo kan u de eerste en tweede verdieping als nachtgedeelte gebruiken. Kortom een woning met veel mogelijkheden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar kan een opfrisbeurt gebruiken om het helemaal naar uw wensen te maken. Indeling: Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (linker voordeur), garage, keuken, badkamer, slaapkamer, tuinkamer, tuin met tuinberging. De voordeur aan de rechterkant van de woning leidt ons rechtstreeks tot de tuinkamer. Eerste verdieping: Hal, woonkamer, keuken, toilet. Tweede verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (2 ruime + 1 kleinere). De woning beschikt tevens over een bergzolder en handige kelder. Bekijk zeker de plannen van de woning voor meer duidelijkheid omtrent de indeling. Interesse? Zoekt u een woning met veel potentieel in het hart van Edegem? Aarzel niet langer en neem contact op via ### of ### . En savoir plus ?

-Première visite le 14/12, sur rendez-vous Proche du centre d'Edegem, mais entourée de verdure, se trouve cette maison de bel-étage ensoleillée. L'espace de vie et le jardin sont orientés vers le sud et offrent de larges vues. Le living dispose d'une belle terrasse ensoleillée avec des marches de jardin. L'agencement : Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une spacieuse pièce multifonctionnelle/bureau (14m²), qui s'ouvre sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les invités. Au 1er étage, on trouve l'agréable séjour de 35m² avec placards. A l'arrière, nous profitons d'une belle terrasse orientée plein sud ! L'escalier de jardin permet un contact maximal entre l'espace de vie et le jardin. La cuisine a été aménagée de manière efficace et est équipée des appareils électroménagers nécessaires. Au 2ème étage il y a 3 chambres (17,5m², 15m² et 7m²) avec une toilette séparée dans le couloir. La salle de bain a été rénovée et dispose d'un double lavabo et d'une douche. La propriété est sécurisée contre l'amiante EPC : 214 kWh/m²an Informations urbanistiques dans la demande Informations sur l'eau : Score P : B Score G : A Surface selon le mesurage EPC Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au ### ou nous envoyer un courriel à ### Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison familiale clé en main avec 3 chambres à coucher. La propriété est située dans le quartier résidentiel "Molenveld" à Edegem dans un cul-de-sac. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les routes de liaison se trouvent à proximité immédiate. La maison elle-même a été construite en 1975 et a toujours été très bien entretenue. Les propriétaires actuels ont fait installer du double vitrage et des menuiseries en PVC dans toute la maison. De plus, le toit a déjà été équipé d'une isolation. La porte du garage a également été rénovée et isolée. Le chauffage central fonctionne au gaz. Le jardin avant et l'allée ont également été rénovés récemment. En savoir plus ?

Recent gerenoveerde woning (170m²) met drie slaapkamers, aangelegde tuin en 2 garages, biedt tal van mogelijkheden (tweewoonst/kangoeroewoning) op toplocatie in Edegem! Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, Berging, Slaapkamer, badkamer, Woonkamer, keuken, slaapkamer, slaapkamer, kelder, 2 garages, 2 autostaanplaatsen, terras en tuin. Beschrijving: Prachtige kangeroewoning, opgedeeld in een gelijkvloers- en duplex-appartement, via de ruime inkomhal komen we in de open leefruimte met authentieke elementen. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort met berging. De keuken geeft tevens toegang tot de recent geplaatste veranda met zicht op de aangelegde tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een ruime masterbedroom, met de eerste badkamer met inloopdouche, toilet, wasmeubel en aansluiting wasmachine en droogkast. In de inkomhal vinden we de trap naar het eerste verdiep. Hier komen we in de open en lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en aansluitend het terras (West). Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort. Achter de leefruimte hebben we nog de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wasmeubel en aansluiting wasmachine en droogkast. Via de nachthal begeven we ons naar de 2de verdieping, waar er zich 2 ruime masterbedrooms bevinden. Tot slot heeft deze woning een prachtig aangelegde tuin waar je kan genieten van de zon tot in de late uren (West). Deze tuin is voorzien van 2 garages achteraan het perceel en autostaanplaatsen. En savoir plus ?

Au centre d'Edegem, située à Zomerlei sur un terrain de 195m², nous vous proposons cette agréable maison familiale avec 3 chambres à coucher. La propriété est située dans le quartier résidentiel calme "de leikes", connu pour sa situation centrale en plein centre d'Edegem. Malgré cette situation centrale, le quartier est très calme et agréable à vivre. Vous trouverez des espaces verts, des magasins, des écoles, des transports publics et des routes de liaison dans les environs immédiats. La maison elle-même a été construite en 1957 et a toujours été habitée par la même famille. Au fil des ans, la maison a toujours été très bien entretenue. Elle a besoin d'être rafraîchie/rénovée. A l'avant, la maison a un double vitrage avec des menuiseries en PVC, à l'arrière un simple vitrage avec des menuiseries en bois. Le chauffage central fonctionne au fioul. En savoir plus ?

iNSTAPKLARE woning met 3 SLK, buro en prachtig aangelegde plantentuin * TOPLIGGING in de wijk Molenveld. Veel privacy en een groene omgeving * Stoellift is 100% schadevrij demonteerbaar* GEEN lawaai overlast v d E19, niet in de tuin, niet in de woning * Dak is geïsoleerd en heeft zonnepanelen. Op het gelijkvloers na zijn de ramen recent vernieuwd, met elektrisch bedienbare zonneschermen. Ingerichte MAATKEUKEN * Garage, inkomhal met gastentoilet, grote multifunctionele kamer bij de tuin VERDIEP 1: Leefruimte op parket met aparte keuken VERDIEP 2: slaapkamer 1 straatzijde (4,00m*4,00m), slaapkamer 2 tuinzijde (4,00m * 4,00m), slaapkamer 3 als dressing, ingerichte badkamer met douche * Voor Bezoek > Bel Paul > ### En savoir plus ?

Deze charmante woning in Edegem biedt een uitstekende mix van ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 210m² is dit huis ideaal voor gezinnen op zoek naar een ruimere woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een volledig uitgeruste badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De aparte eetkamer is perfect voor gezellige familiediners. De ruime keuken is uitgerust met houten kasten en moderne apparatuur. Aan de voorzijde van woning vindt u een garage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De solide woning heeft karakter en biedt mogelijkheden voor renovatie om het nog meer naar uw persoonlijke smaak in te richten. De strategische ligging in Edegem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid om +/- 8 700 m² recreatiegrond bij aan te kopen. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een huis met potentieel in een rustige en groene omgeving. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort nabij het hart van Edegem. En savoir plus ?

Algemeen: Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal. Bij binnenkomst ervaar je direct de warmte en gezelligheid van de woning. De woonkamer (op tegelvloer) is opgesplitst in een aangename zitruimte en aansluitend de eetkamer. Achter de eetkamer vinden we een uiterst ruime leefkeuken, de toestellen werden zeer recent vernieuwd. De keuken beschikt overigens over airco. Naast de keuken vinden we het gastentoilet en de technische ruimte/berging, hier vinden we de gloednieuwe (2024) condensatieketel. Vanuit de keuken hebben we zicht op de tuin die netjes werd onderhouden. De tuin beschikt over een ruim/deels overdekt terras en achteraan over een tuinhuis. Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping. Hier vinden we 2 zeer ruime slaapkamers (21m² & 15m²) en de badkamer. Tot slot beschikt de woning over een handige kelder. Interesse? Zoekt u een leuke instapklare woning in het hart van Edegem? Aarzel niet langer en neem contact op via ### of ### . En savoir plus ?

Gelegen in de rustige buurt de "De Leikes" in een doodlopende straat treffen we de villa "'t Wolvennest" aan. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (treinstation Hove en busstation op wandelafstand) en de E19. Heerlijke delicatessenzaken zoals De Laet & Van Haver, Clatervis en bakkerij Meeus, evenals charmante boetiekwinkels zoals Vrou en L'une L'autre, zijn vlakbij te vinden in het centrum van Hove en Edegem. En met de fiets ben je snel ter plaatse! Aan scholen geen gebrek: zowel het OLVE College als Regina Pacis bevinden zich op fietsafstand, ideaal voor gezinnen. De charmante oprijlaan, omgeven door prachtige oude bomen, leidt je naar de villa. Er is meer dan genoeg ruimte voor je auto's, zowel in de ruime inpandige garage (75m²) als op de oprit, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.Bij binnenkomst in deze sfeervolle cottagevilla via de hoofdingang, betreed je een gezellige inkomhal. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om in te richten naar eigen smaak. De woning straalt warmte en charme uit vanwege het originele parket en zijn authentieke elementen. Vervolgens betreed je de ruime leefkamer via een ruimte met parket die momenteel als bureau dienstdoet. De leefruimte, het hart van de woning, biedt een prachtig uitzicht op de tuin – de perfecte plek om te ontspannen. Lichte tegels, veel lichtinval en een 180° zicht op de riante tuin (7.291 vierkante meter grondperceel!) maken deze ruimte compleet. De keuken is aan renovatie toe, maar biedt -dankzij zijn directe aansluiting naar de tuin - een enorm potentieel.De ruime kelder is direct toegankelijk vanuit de keuken en biedt extra opslagruimte, wijnrekken of ruimte voor een knutselatelier. Tuinfeesten, barbecues of gewoon relaxen? Kies één van de vele plekjes uit in de gigantisch diepe tuin, die prachtig is aangelegd als woonpark. Naast het huis ontdek je een verscholen en gezellig terras – de perfecte plek om te cocoonen. Dit intieme hoekje, omgeven door groen, biedt rust en privacy, ideaal om te genieten van de buitenlucht en volledig tot rust te komen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte "zijvleugel", die beschikt over een praktische douchekamer alsook een ruime kamer die uitkijkt op de tuin. Deze kamer biedt veel potentieel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of home office. Aan deze ruimte is ook een praktische zij-ingang, wat extra privacy en flexibiliteit biedt, ideaal voor gasten of een aparte werkruimte. Op de bovenverdieping vind je vijf slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Deze parel heeft een stevige renovatie nodig, maar eenmaal opgeknapt, zal het een onbeschrijfelijke charme en waarde uitstralen. De mogelijkheden zijn eindeloos, en na de nodige updates beschik je over een werkelijk unieke woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken. Momenteel is er een aanvraag lopende bij de gemeente Edegem voor een éénlotsverkaveling. Dit biedt de mogelijkheid om het perceel, indien gewenst, op te splitsen en zo een extra unieke meerwaarde te creëren. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer informatie via ### Het betreft een verkoop van de aandelen van de patrimoniumvennootschap. Wg en Wp, Gvkr, Gvg, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied En savoir plus ?

Welkom in deze charmante woning in het hart van Edegem, een ware oase van comfort en stijl met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206m². De bevoorrechte ligging in de nabijheid van Hof Ter Linden maken dit een zeer populaire plek om te wonen. Deze ruime woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De zolder kan bijkomend ingericht worden als master met badkamer. De troef van de woning is de 73 m² aan keuken en leefruimte, allen voorzien van zeer grote ramen. De moderne keuken is een blikvanger, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en strak ontworpen kasten, die uitnodigt tot gezellig koken en entertainen. De openheid naar de eetkamer zorgt voor een vloeiende overgang, waardoor licht en ruimte maximaal benut worden. Naast de keuken is er een handige berging. Hiernaast vinden we een overdekte buitenruimte en een garage met oprit. Achteraan is er een gezellige omheinde tuin die via de overdekte buitenruimte kan verbonden worden met de zijtuin van de woning. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (waarvan 2 met Daikin-airco) en een badkamer met staldeur. De badkamer is kwalitiatief afgewerkt en voorzien van toilet, inloopdouche en brede lavabo. De woning is grotendeels uitgevoerd op kwalitatief tegelparket. Het dak werd voorzien van 17 cm PUR en een nieuwe condensatieketel werd geplaatst voor de verwarming. Dit alles kan u vinden op een perceel van 322 m² dus ook buiten is er ruimte genoeg. Zoekt u een instapklare woning met grote keuken, living, garage met oprit, tuin op een centrale locatie in Edegem? Aarzel niet en maak snel uw afspraak. En savoir plus ?

Instapklare charmante woning (144m²) voorzien van 3 slaapkamers, aangelegde tuin en garage op toplocatie te Edegem! Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar tevens rustig nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, leefruimte, open keuken, veranda, badkamer, nachthal, masterbedroom, gastenkamer (1), gastenkamer (2), zolderberging, kelder, tuin en garage. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan vindt u nog een ruime veranda die toegang geeft tot de aangelegde tuin. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wasmeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de trap betreedt u de nachthal, deze biedt toegang tot het slaapgedeelte van de woning. hier treft u een ruime masterbedroom en 2 gastenkamers aan. De woning is alsook voorzien een droge en ruime kelder. Tot slot is er nog een aangelegde tuin met terras en biedt toegang naar de zeer ruime garage, deze garage en biedt ook nog een ruime zolderberging met vaste trap aan. Bijzonderheden: - toplocatie - EK-conform - dubbele beglazing - tuin met aangelegd terras - Garage EPC: 250 kWh/m²jaar Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo En savoir plus ?

Volledig nieuw gerenoveerde luxe villa gelegen in een rustige straat in de gegeerde Elsdonckwijk te Edegem nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, Fort V, belangrijke in- en uitvalswegen. INDELING; Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, uitgerust met een handenwasser. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met parket en voorzien van een open haard en kamerhoge ramen, straalt warmte en elegantie uit. Aangrenzend bevindt zich een bureau op parket. De ruime eetkamer, eveneens op parket, biedt toegang tot het terras en de tuin. De hoogwaardig afgewerkte leefkeuken is voorzien van een travertin werkblad, fineerkasten, een gezellige ontbijthoek en kwalitatieve Miele-toestellen. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte. De lichtrijke traphal, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, geeft toegang tot de nachthal. Deze leidt naar de slaapkamers,, waaronder de royale masterbedroom op parket, met ensuite walk-in dressing en een ruime badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel, handdoekdroger en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers op parket met ingebouwde kasten. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een handdoekdroger. De woning beschikt ook over een kelder. Parkeren kan op de oprit. Geniet volop van de zonnige tuin en de verschillende aangelegde terrassen voor ultiem buitenplezier. BIJZONDERHEDEN: * Nieuw gerenoveerde villa (2024)- totaalrenovatie - eerste bewoning * Hoogwaardig en luxueuze afwerking * Lichtrijke villa met vele kamerhoge raampartijen * Toplocatie in de begeerde Elsdonckwijk * Kelder en oprit aanwezig. * Conforme keuring, EPC A - 96kWh/m², 14 zonnepanelen worden nog geplaatst, nieuwe isolatie, HR-beglazing, HR-ketel op gas, draai- en kipramen, kruipkelder en de binnenmuren voorzien van isolatie 12cm PUR ... En savoir plus ?

Te renoveren woning (155 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (123 m²) in Edegem. Het pand is gunstig gelegen nabij het centrum. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en met de wagen bereik je de snelweg en centrale verbindingswegen in een mum van tijd. Verder zijn er tal van supermarkten, scholen en sportgelegenheden te vinden in de nabije omgeving. De woning is te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de gunstige indeling. Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Rechts heb je toegang tot de aparte keuken (10 m²), die op haar beurt uitgeeft op de inpandige garage (14 m²). Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer (27 m²) met aangrenzend de veranda (17 m²). De tuin heeft een mooie oppervlakte van 123 m² en is noord-georiënteerd. Op de bovenverdieping situeren zich de 3 volwaardige slaapkamers van 12 m², 14 m² en 17 m². Ook is er een berging (2 m²) aanwezig en de badkamer (6 m²) is voorzien van een lavabo, wc en douche. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren en dit op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 155 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

A la limite d'Edegem et de Hove, nous vous proposons cette maison confortable avec un beau jardin. Le quartier de Buizegem est très bien desservi, proche de la gare de Hove, des routes de liaison, mais aussi des écoles, des magasins,... Le parc Romeinse Put se trouve à une courte distance de marche, où vous pourrez profiter de la verdure et de la tranquillité ! Il y a de nombreuses places de parking publiques devant la propriété. Partout il y a du double vitrage avec des menuiseries en bois. (avec des volets du côté ensoleillé). Le chauffage est au gaz et l'électricité est fournie conformément à l'acte de propriété ! l'isolation (supplémentaire) du toit est la solution la plus simple pour obtenir un bon score EPC. Disposition : Habitation au rez-de-chaussée. Salle de séjour bien entretenue avec chauffage ambiant. Au fond se trouve la cuisine pratique avec un îlot de cuisson. C'est ici que se trouve la grande fenêtre coulissante donnant sur l'agréable jardin. Vous bénéficiez ici d'une grande intimité et d'une vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes séparées et un placard pour la machine à laver. Au 1er étage, il y a deux chambres d'environ 12m² et une petite pièce de 4m². La salle de bain se trouve également au 1er étage. Enfin, la maison dispose d'une cave. Avantages de la maison : -Situation centrale -Avec isolation de la toiture, prête à être emménagée -Joli jardin avec vue sur la verdure -Conformité à la loi sur l'électricité ! -Belle façade EPC 482 kWh/m² an (obligation de rénovation) Planification urbaine en application Score P et G:A Surface selon la mesure EPC En savoir plus ?

PRE-SALE: Bezoek- en biedmoment Het bezoek- en biedmoment vindt plaats op vrijdag en zaterdag 15 en 16 november 2024. De vermelde prijs is een richtprijs. Bij interesse kunt u contact met ons opnemen voor een afspraak via ### of telefonisch tijdens kantooruren via ### Raadpleeg ook alle documenten, zoals het reglement, op onze website: ### Zeer ruime villa met zeven slaapkamers op 837 m² grond met zicht op park Met zeven slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woonoppervlakte van 370 m² is efficiënt ingedeeld, waardoor er talloze gebruiksmogelijkheden ontstaan. De woning heeft twee aparte voordeuren, elk met een eigen inkomhal en sanitaire voorzieningen, wat het mogelijk maakt om de woning in te richten als tweewoonst. Denk bijvoorbeeld aan een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een eigen keuken, naast een royale villa met vijf slaapkamers. Ook als ruime woonst met praktijkruimte is de woning ideaal, dankzij de gescheiden inkomhallen. Beide leefruimtes liggen aan de tuinzijde, wat de mogelijkheid biedt om een grote, open leefruimte te creëren. Voor de woning zijn momenteel drie parkeerplaatsen beschikbaar, met mogelijkheden om extra parkeerplaatsen toe te voegen. Er is ook een dubbele garagebox met voldoende ruimte voor twee auto's. De aangelegde tuin is bijzonder ruim en biedt uitzicht op een groen park. Door de gunstige ligging vormt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl de zuidwaarts georiënteerde tuin een rustige en aangename sfeer biedt. Beknopte Omschrijving: Gelijkvloers: Via de eerste inkomhal, voorzien van een vestiaire en apart toilet, betreden we de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime leefruimte met voldoende plaats voor zowel een eetgedeelte als een zitruimte. Naast de leefruimte ligt de keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, die in verbinding staat met de garage en een tweede leefruimte. Ook hier vinden we een volledig uitgeruste keuken. Bij de tweede inkomhal zijn eveneens een toilet en een vestiaire aanwezig, samen met twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. In de eerste inkomhal leidt een stevige trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping: De centrale nachthal biedt toegang tot vijf ruime en lichte slaapkamers. Daarnaast zijn hier nog twee badkamers en een apart toilet te vinden. U zult merken dat het hier aan ruimte niet ontbreekt. Kelder: Vanuit de garage is er toegang tot de ruime, droge kelder. Hier staat de recent vernieuwde, condenserende gasketel met een grote boiler voor sanitair warm water. Grootste troeven van de woning: Zeer ruime woning met zeven slaapkamers en drie badkamers Mogelijkheid als tweewoonst (appartement met villa) of woning met praktijkruimte Nieuwe condenserende gasketel en boiler EPC-label 'B' Prachtige zuid-tuin Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan direct contact met ons op en plan een bezichtiging! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison de ville (189m²) avec 4 chambres. La maison a été construite en 1924 et a été bien entretenue au fil des ans. La façade charmante avec des éléments authentiques attire tous les regards. La propriété est située dans le centre d'Edegem. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication et des transports publics. La maison est en partie à double vitrage et en partie à simple vitrage (combinaison de menuiseries en bois et en PVC). Le chauffage central fonctionne au gaz (buderus - condensation). Les toits plats à l'arrière ont déjà été rénovés et isolés. L'électricité n'est pas encore conforme aux normes AREI. Sous réserve d'une rénovation complète, vous pourrez y créer une magnifique maison qui répondra à tous vos rêves d'habitation ! En savoir plus ?

Ruime en lichtrijke woning met zuid gerichte tuin en een garage op centrale ligging te Edegem. Gelegen op wandelafstand van het centrum, Hof Ter Linden, winkels, openbaar vervoer, trendy restaurants, ziekenhuizen, scholen en belangrijke uitvalswegen. Deze authentieke en charmante woning is ingericht als 3 wooneenheden, elk voorzien van een eigen living, slaapkamer, badkamer en keuken. Daarnaast is er een ruime garage, perfect voor het parkeren van je auto of als extra opslagruimte. INDELING: Gelijkvloerse verdieping De authentieke inkomhal met zijn hoge plafond, originele mozaïek tegels en moulures zorgen voor een verrassende inkom. De ruime slaapkamer op parket ca. 24m². Via de hall komen we in de eerste keuken ca. 10m² die volledig geinstalleerd is. Hiernaast bevindt zich de eerste badkamer ca. 6m² met subway tegels. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De laatste ruimte ca. 35m² geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen die tevens toegang geven tot de tuin ca. 66m². Hier bevindt zich ook de aanpalende garagebox met automatische poort. Eerste verdieping Living op planchee ca. 22m² met open ingerichte keuken. En suite de slaapkamer van ca. 10m² met ernaast de badkamer ca. 5m² voorzien van douche, wastafel, toilet een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tweede en derde verdieping De duplex unit bestaat uit een ruime living ca. 40m² met hogerop de slaapkamer ca. 10m² met en suite de badkamer ca. 5m² voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. BIJZONDERHEDEN: * Centrale ligging in Edegem. * Mobiscore 8,5 * Ruime en verzorgde woning ca. 230m² met verschillende mogelijkheden * Aanpalende garagebox met automatische poort * Ruime kelder ca. 36m² * Gunstige EPC en Asbestvrij En savoir plus ?