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Maison à vendre, Edegem RBV55127

Adrien de Gerlachestraat 31, 2650 Edegem
499 000 €
3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
Revenu locatif mensuel 499 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 125 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV55127 Réf. vendeur: 5758 Dernière modification: 25/03/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Adrien de Gerlachestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Mortsel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tam Tam Club" est à 7 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Olve-Basisschool", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", à seulement 9 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Franziska" à 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Eilandje - Mortsel, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec une station située à 4 minutes à pied, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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