Tourisme
Ce bien, situé près de Neerlandweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.
Maison à vendre, Edegem RBV55625
Neerland 33
, 2650 Edegem
2 300 000 €
4 Chambre(s)
223 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre située à Edegem, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier d’exception dans la région. Avec un prix fixé à 2 300 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable de 223 m², offrant un espace généreux et confortable pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter un environnement unique. La maison a été construite en 1963 et se trouve immédiatement disponible, sans occupation en cours, ce qui permet une installation ou une transformation rapide selon vos projets. La propriété se trouve au Neerland 33, à Edegem, une localisation stratégique qui associe tranquillité et facilité d’accès. Ce domaine polyvalent se compose principalement d’une villa prête à emménager, nichée sur un terrain d’environ 10 930 m². La résidence dispose d’un salon lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille, avec de grandes fenêtres orientées sud-ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, répond aux standards modernes de confort, tandis que la maison comporte quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de deux lavabos. L’extérieur offre une tranquillité absolue avec un jardin doté d’une pièce d’eau et d’une piscine, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement privé et verdoyant. La propriété bénéficie également d’un chauffage au mazout, de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne aisée. L’environnement de cette résidence constitue un véritable atout, située dans une zone destinée à l’industrie ou aux petites entreprises artisanales, en dehors des zones inondables ou protégées. Le terrain est partiellement en buffer zone, orienté vers un aménagement paysager et naturel, offrant des possibilités pour des activités agricoles, de jardinage ou pour préserver la nature environnante. À proximité, vous trouverez un bâtiment industriel chauffé de 500 m² avec mezzanine, bureaux et portes automatiques, complété par une double garage et des espaces de stockage supplémentaires. La vaste parcelle comprend également un pâturage d’environ 8 500 m², permettant diverses utilisations selon vos envies. La propriété possède un potentiel considérable pour des projets résidentiels ou professionnels, notamment en raison de sa superficie, de ses caractéristiques et de son cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Edegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
2 300 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
223 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
10930 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Sprookjesland
Crèches
Vrije Basisschool - Neerland
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Neerland
Écoles primaires
Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats
Bus
De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland
De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel
Hoboken-Polder
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Ikea Wilrijk
Bornes de recharge
Cambio - Campus Drie Eiken
Voitures en libre-service
Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Wilrijk Edenplein
Supermarchés
Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)
Aldi Wilrijk
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Sprookjesland" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 9 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Planetariumlaan Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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