Huis te koop - Edegem

Edegem – Charmante en authentieke villa in een magnifieke parktuin, gelegen op een ruim, zuidgericht perceel van ca. 1.722m². Deze ideale locatie biedt vlotte toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen en belangrijke in- en uitvalswegen. INDELING; Gelijkvloerse verdieping: Via de stijlvolle inkomhal met hoge plafonds betreedt u de lichtrijke en karaktervolle leefruimte met originele plankenvloer. De aangrenzende veranda (ca. 16m²) biedt toegang tot het terras (ca. 25m²) en de prachtige parktuin. De geïnstalleerde keuken is voorzien van een ontbijthoek (ca. 11m²), opbergkasten en toestellen (gasfornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak, ijskast). Een bijkeuken (ca. 5m²). Verder is er nog een gastentoilet. De uitgestrekte tuin is prachtig aangelegd met authentieke bomen, planten en meerdere speelhuizen en speeltoestellen, perfect voor jong en oud. Eerste verdieping: De houten trap geeft u toegang tot de slaapkamers; De ruime masterbedroom (ca. 19m²) op plancher en sierschouw geeft toegang tot een eigen terras, een tweede slaapkamer (ca. 18m²) op plancher met een sierschouw, en een ingerichte badkamer (ca. 7m²) met douchecabine, wastafel en een toilet. Zolderverdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte voor een polyvalente kamer of extra slaapkamer (ca. 19m²), voorzien van ingemaakte kasten en veluxramen. Kelderverdieping: De woning is onderkelderd ca. 60m². Deze verwarmde kelder met ramen biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagplaats. BIJZONDERHEDEN; * Authentieke villa met karakter * Uitstekende en centrale locatie te Edegem - Mobiscore 8,4 * Prachtig zuidgericht perceel van ca. 1.722m² * Ruime en verwarmde kelder met tal van mogelijkheden * Oprit Meer weten?

IN OPTIE Algemeen: Welkom in deze kwalitatieve woning gelegen in het hart van Edegem, op een boogscheut van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De woning is gelegen in een rustige straat met enkel lokaal verkeer. Kortom biedt deze woning de perfecte combinatie tussen rustig/groen wonen, maar toch op een zeer centrale locatie. Op heden bevinden de woonkamer en keuken zich op de eerste verdieping, maar de mogelijkheid bestaat zeker om af te stappen van het bel-etage principe en het woongedeelte naar de gelijkvloerse verdieping te brengen. Zo kan u de eerste en tweede verdieping als nachtgedeelte gebruiken. Kortom een woning met veel mogelijkheden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar kan een opfrisbeurt gebruiken om het helemaal naar uw wensen te maken. Indeling: Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (linker voordeur), garage, keuken, badkamer, slaapkamer, tuinkamer, tuin met tuinberging. De voordeur aan de rechterkant van de woning leidt ons rechtstreeks tot de tuinkamer. Eerste verdieping: Hal, woonkamer, keuken, toilet. Tweede verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (2 ruime + 1 kleinere). De woning beschikt tevens over een bergzolder en handige kelder. Bekijk zeker de plannen van de woning voor meer duidelijkheid omtrent de indeling. Interesse? Zoekt u een woning met veel potentieel in het hart van Edegem? Aarzel niet langer en neem contact op via ### of ### . Meer weten?

IN OPTIE Dichtbij centrum Edegem, maar toch in het groen, vinden we deze zonnige bel-étagewoning. De leefruimte en de tuin zijn zuid georiënteerd en hebben een weids uitzicht. Aan de living is een prachtig zonneterras met tuintrap. Indeling: Op het gelijkvloers is de woning voorzien van een garage met elektrische poort, wasplaats en een ruime bureau (14m²), die uitgeeft op de tuin. Beneden is er een gastentoilet. Op de 1e verdieping hebben we de aangename living van 35m² met ingemaakte kasten. Achteraan genieten we van het mooie terras met zuid oriëntatie! Deze is voorzien van een zonnetent. De tuintrap geeft maximaal contact tussen de leefruimte en de tuin. Deze is netjes aangelegd en voorzien van een tuinhuis en robotmaaier. De keuken werd efficiënt ingericht en is uitgerust met de nodige toestellen. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slpks (17,5m², 15m² en 7m²) met een apart toilet op de gang. De badkamer werd gerenoveerd en is voorzien van een dubbele lavabo en douche. AREI CONFORM! woning beschikbaar vanaf 15 mei '25. EPC:102 kWh/m²j (label B dankzij: zonnepanelen, geïsoleerd dak, isolatie in muren. P-score: A G-score: A Oppervlakte volgens meting EPC Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

VERKOCHT!!! Graag bieden wij u deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers aan. De woning is gelegen in de residentiële woonwijk "Molenveld" te Edegem in een doodlopende straat. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. De woning zelf werd gebouwd in 1975 en is steeds zeer goed onderhouden geweest. De huidige eigenaars hebben overal nieuwe dubbele beglazing met PVC schrijnwerk laten installeren. Tevens werd het dak al voorzien van isolatie. Ook de garagepoort werd vernieuwd en is voorzien van isolatie. De centrale verwarming verloopt op gas. De voortuin en oprit werden recent ook nog vernieuwd. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze instapklare gezinswoning te Edegem: ·Gelegen in de residentiële woonwijk "Molenveld", in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... ·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, dak voorzien van isolatie, centrale verwarming op gas ·Vernieuwde oprit + inpandige garage met automatische poort ·Aangelegde tuin met overdekt terras en tuinberging ·Gunstige epc-score 165 kWh/m² jaar (B-label) Nuttige Info: ·EPC 165 kWh/m² jaar (B-label) ·Stedenbouw op aanvraag ·P-score (perceelscore): B ·G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer weten?

Recent gerenoveerde woning (170m²) met drie slaapkamers, aangelegde tuin en 2 garages, biedt tal van mogelijkheden (tweewoonst/kangoeroewoning) op toplocatie in Edegem! Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, Berging, Slaapkamer, badkamer, Woonkamer, keuken, slaapkamer, slaapkamer, kelder, 2 garages, 2 autostaanplaatsen, terras en tuin. Beschrijving: Prachtige kangeroewoning, opgedeeld in een gelijkvloers- en duplex-appartement, via de ruime inkomhal komen we in de open leefruimte met authentieke elementen. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort met berging. De keuken geeft tevens toegang tot de recent geplaatste veranda met zicht op de aangelegde tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook nog een ruime masterbedroom, met de eerste badkamer met inloopdouche, toilet, wasmeubel en aansluiting wasmachine en droogkast. In de inkomhal vinden we de trap naar het eerste verdiep. Hier komen we in de open en lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en aansluitend het terras (West). Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort. Achter de leefruimte hebben we nog de tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wasmeubel en aansluiting wasmachine en droogkast. Via de nachthal begeven we ons naar de 2de verdieping, waar er zich 2 ruime masterbedrooms bevinden. Tot slot heeft deze woning een prachtig aangelegde tuin waar je kan genieten van de zon tot in de late uren (West). Deze tuin is voorzien van 2 garages achteraan het perceel en autostaanplaatsen. Meer weten?

!! IN OPTIE !! In het centrum van Edegem, gelegen in de Zomerlei op een perceel van 195m², bieden wij u deze gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers aan. De woning is gelegen in de rustige woonwijk "de leikes", die gekend is om zijn centrale ligging, pal in het centrum van Edegem. Ondanks de ligging in het centrum is het hier heel rustig en aangenaam om te wonen. In directe nabijheid vindt u groen, winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. De woning zelf werd gebouwd in 1957 en steeds bewoond door dezelfde familie. doorheen de jaren werd de woning steeds heel goed onderhouden. Enige opfrissing/renovatie is wel aan de orde. Vooraan beschikt de woning over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, achteraan is er nog enkele beglazing met houten schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op stookolie. Troeven: ·Toplocatie: gelegen in één van de gegeerste woonbuurten van Edegem ·Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers ·Uitbreidingsmogelijkheden ·Ruime leefruimte met open haard Nuttige Info: ·EPC 296 kWh/m² jaar (C-label) ·Stedenbouw op aanvraag ·P-score (perceelscore): A ·G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer weten?

iNSTAPKLARE woning met 3 SLK, buro en prachtig aangelegde plantentuin * TOPLIGGING in de wijk Molenveld. Veel privacy en een groene omgeving * Stoellift is 100% schadevrij demonteerbaar* GEEN lawaai overlast v d E19, niet in de tuin, niet in de woning * Dak is geïsoleerd en heeft zonnepanelen. Op het gelijkvloers na zijn de ramen recent vernieuwd, met elektrisch bedienbare zonneschermen. Ingerichte MAATKEUKEN * Garage, inkomhal met gastentoilet, grote multifunctionele kamer bij de tuin VERDIEP 1: Leefruimte op parket met aparte keuken VERDIEP 2: slaapkamer 1 straatzijde (4,00m*4,00m), slaapkamer 2 tuinzijde (4,00m * 4,00m), slaapkamer 3 als dressing, ingerichte badkamer met douche * Voor Bezoek > Bel Paul > ### Meer weten?

Deze charmante woning in Edegem biedt een uitstekende mix van ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 210m² is dit huis ideaal voor gezinnen op zoek naar een ruimere woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een volledig uitgeruste badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. De aparte eetkamer is perfect voor gezellige familiediners. De ruime keuken is uitgerust met houten kasten en moderne apparatuur. Aan de voorzijde van woning vindt u een garage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. De solide woning heeft karakter en biedt mogelijkheden voor renovatie om het nog meer naar uw persoonlijke smaak in te richten. De strategische ligging in Edegem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid om +/- 8 700 m² recreatiegrond bij aan te kopen. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een huis met potentieel in een rustige en groene omgeving. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort nabij het hart van Edegem. Meer weten?

Algemeen: Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal. Bij binnenkomst ervaar je direct de warmte en gezelligheid van de woning. De woonkamer (op tegelvloer) is opgesplitst in een aangename zitruimte en aansluitend de eetkamer. Achter de eetkamer vinden we een uiterst ruime leefkeuken, de toestellen werden zeer recent vernieuwd. De keuken beschikt overigens over airco. Naast de keuken vinden we het gastentoilet en de technische ruimte/berging, hier vinden we de gloednieuwe (2024) condensatieketel. Vanuit de keuken hebben we zicht op de tuin die netjes werd onderhouden. De tuin beschikt over een ruim/deels overdekt terras en achteraan over een tuinhuis. Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping. Hier vinden we 2 zeer ruime slaapkamers (21m² & 15m²) en de badkamer. Tot slot beschikt de woning over een handige kelder. Interesse? Zoekt u een leuke instapklare woning in het hart van Edegem? Aarzel niet langer en neem contact op via ### of ### . Meer weten?

Gelegen in de rustige buurt de "De Leikes" in een doodlopende straat treffen we de villa "'t Wolvennest" aan. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (treinstation Hove en busstation op wandelafstand) en de E19. Heerlijke delicatessenzaken zoals De Laet & Van Haver, Clatervis en bakkerij Meeus, evenals charmante boetiekwinkels zoals Vrou en L'une L'autre, zijn vlakbij te vinden in het centrum van Hove en Edegem. En met de fiets ben je snel ter plaatse! Aan scholen geen gebrek: zowel het OLVE College als Regina Pacis bevinden zich op fietsafstand, ideaal voor gezinnen. De charmante oprijlaan, omgeven door prachtige oude bomen, leidt je naar de villa. Er is meer dan genoeg ruimte voor je auto's, zowel in de ruime inpandige garage (75m²) als op de oprit, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.Bij binnenkomst in deze sfeervolle cottagevilla via de hoofdingang, betreed je een gezellige inkomhal. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om in te richten naar eigen smaak. De woning straalt warmte en charme uit vanwege het originele parket en zijn authentieke elementen. Vervolgens betreed je de ruime leefkamer via een ruimte met parket die momenteel als bureau dienstdoet. De leefruimte, het hart van de woning, biedt een prachtig uitzicht op de tuin – de perfecte plek om te ontspannen. Lichte tegels, veel lichtinval en een 180° zicht op de riante tuin (7.291 vierkante meter grondperceel!) maken deze ruimte compleet. De keuken is aan renovatie toe, maar biedt -dankzij zijn directe aansluiting naar de tuin - een enorm potentieel.De ruime kelder is direct toegankelijk vanuit de keuken en biedt extra opslagruimte, wijnrekken of ruimte voor een knutselatelier. Tuinfeesten, barbecues of gewoon relaxen? Kies één van de vele plekjes uit in de gigantisch diepe tuin, die prachtig is aangelegd als woonpark. Naast het huis ontdek je een verscholen en gezellig terras – de perfecte plek om te cocoonen. Dit intieme hoekje, omgeven door groen, biedt rust en privacy, ideaal om te genieten van de buitenlucht en volledig tot rust te komen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte "zijvleugel", die beschikt over een praktische douchekamer alsook een ruime kamer die uitkijkt op de tuin. Deze kamer biedt veel potentieel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of home office. Aan deze ruimte is ook een praktische zij-ingang, wat extra privacy en flexibiliteit biedt, ideaal voor gasten of een aparte werkruimte. Op de bovenverdieping vind je vijf slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Deze parel heeft een stevige renovatie nodig, maar eenmaal opgeknapt, zal het een onbeschrijfelijke charme en waarde uitstralen. De mogelijkheden zijn eindeloos, en na de nodige updates beschik je over een werkelijk unieke woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken. Momenteel is er een aanvraag lopende bij de gemeente Edegem voor een éénlotsverkaveling. Dit biedt de mogelijkheid om het perceel, indien gewenst, op te splitsen en zo een extra unieke meerwaarde te creëren. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer informatie via ### Het betreft een verkoop van de aandelen van de patrimoniumvennootschap. Wg en Wp, Gvkr, Gvg, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied Meer weten?

Welkom in deze charmante woning in het hart van Edegem, een ware oase van comfort en stijl met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206m². De bevoorrechte ligging in de nabijheid van Hof Ter Linden maken dit een zeer populaire plek om te wonen. Deze ruime woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De zolder kan bijkomend ingericht worden als master met badkamer. De troef van de woning is de 73 m² aan keuken en leefruimte, allen voorzien van zeer grote ramen. De moderne keuken is een blikvanger, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en strak ontworpen kasten, die uitnodigt tot gezellig koken en entertainen. De openheid naar de eetkamer zorgt voor een vloeiende overgang, waardoor licht en ruimte maximaal benut worden. Naast de keuken is er een handige berging. Hiernaast vinden we een overdekte buitenruimte en een garage met oprit. Achteraan is er een gezellige omheinde tuin die via de overdekte buitenruimte kan verbonden worden met de zijtuin van de woning. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (waarvan 2 met Daikin-airco) en een badkamer met staldeur. De badkamer is kwalitiatief afgewerkt en voorzien van toilet, inloopdouche en brede lavabo. De woning is grotendeels uitgevoerd op kwalitatief tegelparket. Het dak werd voorzien van 17 cm PUR en een nieuwe condensatieketel werd geplaatst voor de verwarming. Dit alles kan u vinden op een perceel van 322 m² dus ook buiten is er ruimte genoeg. Zoekt u een instapklare woning met grote keuken, living, garage met oprit, tuin op een centrale locatie in Edegem? Aarzel niet en maak snel uw afspraak. Meer weten?

Instapklare charmante woning (144m²) voorzien van 3 slaapkamers, aangelegde tuin en garage op toplocatie te Edegem! Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar tevens rustig nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, leefruimte, open keuken, veranda, badkamer, nachthal, masterbedroom, gastenkamer (1), gastenkamer (2), zolderberging, kelder, tuin en garage. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Achteraan vindt u nog een ruime veranda die toegang geeft tot de aangelegde tuin. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wasmeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de trap betreedt u de nachthal, deze biedt toegang tot het slaapgedeelte van de woning. hier treft u een ruime masterbedroom en 2 gastenkamers aan. De woning is alsook voorzien een droge en ruime kelder. Tot slot is er nog een aangelegde tuin met terras en biedt toegang naar de zeer ruime garage, deze garage en biedt ook nog een ruime zolderberging met vaste trap aan. Bijzonderheden: - toplocatie - EK-conform - dubbele beglazing - tuin met aangelegd terras - Garage EPC: 250 kWh/m²jaar Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo Meer weten?

Volledig nieuw gerenoveerde luxe villa gelegen in een rustige straat in de gegeerde Elsdonckwijk te Edegem nabij scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, winkels, Fort V, belangrijke in- en uitvalswegen. INDELING; Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, uitgerust met een handenwasser. De lichtrijke leefruimte, afgewerkt met parket en voorzien van een open haard en kamerhoge ramen, straalt warmte en elegantie uit. Aangrenzend bevindt zich een bureau op parket. De ruime eetkamer, eveneens op parket, biedt toegang tot het terras en de tuin. De hoogwaardig afgewerkte leefkeuken is voorzien van een travertin werkblad, fineerkasten, een gezellige ontbijthoek en kwalitatieve Miele-toestellen. De vele raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte. De lichtrijke traphal, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten, geeft toegang tot de nachthal. Deze leidt naar de slaapkamers,, waaronder de royale masterbedroom op parket, met ensuite walk-in dressing en een ruime badkamer met inloop regendouche, dubbele wastafel, handdoekdroger en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers op parket met ingebouwde kasten. Een tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en een handdoekdroger. De woning beschikt ook over een kelder. Parkeren kan op de oprit. Geniet volop van de zonnige tuin en de verschillende aangelegde terrassen voor ultiem buitenplezier. BIJZONDERHEDEN: * Nieuw gerenoveerde villa (2024)- totaalrenovatie - eerste bewoning * Hoogwaardig en luxueuze afwerking * Lichtrijke villa met vele kamerhoge raampartijen * Toplocatie in de begeerde Elsdonckwijk * Kelder en oprit aanwezig. * Conforme keuring, EPC A - 96kWh/m², 14 zonnepanelen worden nog geplaatst, nieuwe isolatie, HR-beglazing, HR-ketel op gas, draai- en kipramen, kruipkelder en de binnenmuren voorzien van isolatie 12cm PUR ... Meer weten?

Te renoveren woning (155 m²) met 3 slaapkamers, garage en tuin (123 m²) in Edegem. Het pand is gunstig gelegen nabij het centrum. Het openbaar vervoer is alomtegenwoordig en met de wagen bereik je de snelweg en centrale verbindingswegen in een mum van tijd. Verder zijn er tal van supermarkten, scholen en sportgelegenheden te vinden in de nabije omgeving. De woning is te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de gunstige indeling. Je komt binnen in de inkom-/traphal met apart gastentoilet. Rechts heb je toegang tot de aparte keuken (10 m²), die op haar beurt uitgeeft op de inpandige garage (14 m²). Achteraan op het gelijkvloers bevinden zich de ruime woonkamer (27 m²) met aangrenzend de veranda (17 m²). De tuin heeft een mooie oppervlakte van 123 m² en is noord-georiënteerd. Op de bovenverdieping situeren zich de 3 volwaardige slaapkamers van 12 m², 14 m² en 17 m². Ook is er een berging (2 m²) aanwezig en de badkamer (6 m²) is voorzien van een lavabo, wc en douche. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren en dit op een gunstige locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 155 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op de grens van Edegem en Hove bieden wij u deze gezellige woning met fijne tuin aan. De Buizegemwijk is zeer goed ontsloten, in nabijheid van het station van Hove, verbindingswegen, maar ook scholen winkels,... Op wandelafstand vinden we het park Romeinse Put waar u kan genieten van groen en rust! Voor de woning zijn tal van publieke parkeerplaatsen. Overal is er dubbele beglazing met houten schrijnwerk. (met rolluiken aan de zonkant). De verwarming is op gas en de elektriciteit wordt conform afgeleverd bij akte! (bij)isoleren van het dak is de eenvoudigste oplossing om een goede EPC score te bekomen. Indeling: Living op het gelijkvloers. Netjes onderhouden woonkamer met sfeerverwarming. Achteraan vinden we de praktische keuken met kookeiland. Hier vinden we het grote schuifraam naar de aangename tuin. Hier heeft u veel privacy en een groen uitzicht. Op het gelijkvloers is nog een apart toilet en een ingemaakte kast voor wasmachine. Op de 1e verdieping vinden we 2 kamers van ca.12m² en één kleine kamer van 4m². Ook de badkamer bevindt zich op de 1eV. De woning is tenslotte voorzien van een kelder. Troeven: ·Centrale locatie ·Mits dakisolatie, instapklaar ·Fijne tuin met groen zicht ·Elektriciteit conform! ·Leuke gevel EPC 482 kWh/m² jaar (renovatieplicht van toepassing) Stedenbouw in aanvraag P- en G score:A Oppervlakte volgens meting EPC Meer weten?

PRE-SALE: Bezoek- en biedmoment Het bezoek- en biedmoment vindt plaats op vrijdag en zaterdag 15 en 16 november 2024. De vermelde prijs is een richtprijs. Bij interesse kunt u contact met ons opnemen voor een afspraak via ### of telefonisch tijdens kantooruren via ### Raadpleeg ook alle documenten, zoals het reglement, op onze website: ### Zeer ruime villa met zeven slaapkamers op 837 m² grond met zicht op park Met zeven slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woonoppervlakte van 370 m² is efficiënt ingedeeld, waardoor er talloze gebruiksmogelijkheden ontstaan. De woning heeft twee aparte voordeuren, elk met een eigen inkomhal en sanitaire voorzieningen, wat het mogelijk maakt om de woning in te richten als tweewoonst. Denk bijvoorbeeld aan een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een eigen keuken, naast een royale villa met vijf slaapkamers. Ook als ruime woonst met praktijkruimte is de woning ideaal, dankzij de gescheiden inkomhallen. Beide leefruimtes liggen aan de tuinzijde, wat de mogelijkheid biedt om een grote, open leefruimte te creëren. Voor de woning zijn momenteel drie parkeerplaatsen beschikbaar, met mogelijkheden om extra parkeerplaatsen toe te voegen. Er is ook een dubbele garagebox met voldoende ruimte voor twee auto's. De aangelegde tuin is bijzonder ruim en biedt uitzicht op een groen park. Door de gunstige ligging vormt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl de zuidwaarts georiënteerde tuin een rustige en aangename sfeer biedt. Beknopte Omschrijving: Gelijkvloers: Via de eerste inkomhal, voorzien van een vestiaire en apart toilet, betreden we de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime leefruimte met voldoende plaats voor zowel een eetgedeelte als een zitruimte. Naast de leefruimte ligt de keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, die in verbinding staat met de garage en een tweede leefruimte. Ook hier vinden we een volledig uitgeruste keuken. Bij de tweede inkomhal zijn eveneens een toilet en een vestiaire aanwezig, samen met twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. In de eerste inkomhal leidt een stevige trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping: De centrale nachthal biedt toegang tot vijf ruime en lichte slaapkamers. Daarnaast zijn hier nog twee badkamers en een apart toilet te vinden. U zult merken dat het hier aan ruimte niet ontbreekt. Kelder: Vanuit de garage is er toegang tot de ruime, droge kelder. Hier staat de recent vernieuwde, condenserende gasketel met een grote boiler voor sanitair warm water. Grootste troeven van de woning: Zeer ruime woning met zeven slaapkamers en drie badkamers Mogelijkheid als tweewoonst (appartement met villa) of woning met praktijkruimte Nieuwe condenserende gasketel en boiler EPC-label 'B' Prachtige zuid-tuin Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan direct contact met ons op en plan een bezichtiging! Meer weten?

Graag bieden wij u deze ruime herenwoning (189m²) aan met 4 slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1924 en doorheen de jaren altijd goed onderhouden. De charmante voorgevel met authentieke elementen is een absolute eyecatcher. De woning is gelegen in het centrum van Edegem. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vindt u het gemeenteplein! De woning zelf beschikt deels over dubbele beglazing, deels enkele beglazing (combinatie houten en pvc schrijnwerk). De centrale verwarming verloopt op gas (buderus - condensatie). De platte daken achteraan werden al eens vernieuwd en voorzien van isolatie. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Mits een grondige renovatie kan u hier een prachtige thuis creëren die voldoet aan al uw woondromen! Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gezellige woning: Centrale locatie, pal in het centrum van Edegem en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Centrale verwarming op gas (condensatie - buderus) 4 volwaardige slaapkamers Grote tuin waar het rustig vertoeven is Prachtige voorgevel EPC: 346 kWh/m² (D-label) STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): klasse C G-score (gebouwscore): klasse C Meer weten?

Ruime en lichtrijke woning met zuid gerichte tuin en een garage op centrale ligging te Edegem. Gelegen op wandelafstand van het centrum, Hof Ter Linden, winkels, openbaar vervoer, trendy restaurants, ziekenhuizen, scholen en belangrijke uitvalswegen. Deze authentieke en charmante woning is ingericht als 3 wooneenheden, elk voorzien van een eigen living, slaapkamer, badkamer en keuken. Daarnaast is er een ruime garage, perfect voor het parkeren van je auto of als extra opslagruimte. INDELING: Gelijkvloerse verdieping De authentieke inkomhal met zijn hoge plafond, originele mozaïek tegels en moulures zorgen voor een verrassende inkom. De ruime slaapkamer op parket ca. 24m². Via de hall komen we in de eerste keuken ca. 10m² die volledig geinstalleerd is. Hiernaast bevindt zich de eerste badkamer ca. 6m² met subway tegels. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De laatste ruimte ca. 35m² geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen die tevens toegang geven tot de tuin ca. 66m². Hier bevindt zich ook de aanpalende garagebox met automatische poort. Eerste verdieping Living op planchee ca. 22m² met open ingerichte keuken. En suite de slaapkamer van ca. 10m² met ernaast de badkamer ca. 5m² voorzien van douche, wastafel, toilet een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tweede en derde verdieping De duplex unit bestaat uit een ruime living ca. 40m² met hogerop de slaapkamer ca. 10m² met en suite de badkamer ca. 5m² voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. BIJZONDERHEDEN: * Centrale ligging in Edegem. * Mobiscore 8,5 * Ruime en verzorgde woning ca. 230m² met verschillende mogelijkheden * Aanpalende garagebox met automatische poort * Ruime kelder ca. 36m² * Gunstige EPC en Asbestvrij Meer weten?

!! IN OPTIE !! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 19/10/2024 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 21/10/2024 - 18u00! Inschrijven mogelijk via ### of ### In het centrum van Edegem, over het gemeenteplein, bieden wij u deze volledig gerenoveerde gezinswoning (192m²) aan met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning werd door de huidige eigenares aangekocht in 2016, tot op de baksteen volledig gestript en volledig heropgebouwd. De woning is voorzien van alle hedendaags comfort en meer... Laat u verbazen op ons kijkmoment volgende week zaterdag 19/10. Bouwtechnisch is deze woning perfect in orde: ze beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (ATAG). Ook de elektriciteit is conform. Asbestveilig! Begin 2024 werd het dak nog volledig vernieuwd en voorzien van isolatie wat resulteert in een gunstige EPC-score van 134 kWh/m² jaar (B-label). Graag som ik voor u de troeven van deze woning nog eens op: ·Centrale locatie, aan het gemeenteplein van Edegem en in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, ... ·Sinds 2016 volledig gerenoveerd en voorzien van alle hedendaags comfort ·4 volwaardige slaapkamers + 2 ingerichte badkamers ·Overal dubbele beglazing, elektriciteit conform, dak vernieuwd, cv op gas, ... ·Aangelegde tuin met terras ·Ondergrondse garage + oprit voor de woning Beschikbaar uiterlijk 01/07/2025 EPC: 134kWh/m²jaar (B-label) Meer weten?