Toerisme
Zich vestigen nabij Mechelsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Huis te koop, Edegem RBX36805
Mechelsesteenweg 306, 2650 Edegem
785 000 €
4 Slaapkamer(s)
192 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Edegem bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers en geheel aangelegde tuin. U geniet hier van een centrale ligging in een aangename omgeving vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime leefruimte, voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel en een aparte eetplaats, geniet van een fantastische lichtinval door de vele raampartijen. De geheel ingerichte leefkeuken werd voorzien van kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Van hieruit heeft u directe toegang de aangelegde tuin met terras. De perfecte plek voor gezellige diners met vrienden of een ontspannen moment in de zon. Aanpalend aan de keuken bevindt er zich nog een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De master bedroom is tevens ook voorzien van een en-suite badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Verder beschikt u ook over een praktische kelder, een carport en voldoende parkeermogelijkheden zowel op de oprit alsook vooraan op straat. Tot slot is deze woning voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, een thuisbatterij, airco, een conforme elektrische keuring, een gunstig E-peil (163!) en is ze asbestveilig!Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en aangename tuin te Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- 4 slaapkamers- Gunstig EPC (163)- Geheel aangelegde tuin
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
785 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Zonnepanelen
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
533 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
163 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260716-0003916101-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bibiche - De Hoveniertjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Wow!
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Wow!
Basisscholen
Go! Atheneum Mortsel
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
92 - Kontich Kerk - Berchem Station
Bus
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
52 - Berchem Station - Duffel
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Hove
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Edegem
Laadstations
Cambio - Zone Hove Station
Autodelen
Donkey - Hove Station NMBS Fietsrek Beneden
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Edegem
Winkels
Carrefour Express Edegem
Aldi Mortsel
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Mortsel" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bibiche - De Hoveniertjes" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 92 - Kontich Kerk - Berchem Station met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 92 - Berchem Station - Kontich Kerk met een halte op 2 minuten loopafstand, 52 - Berchem Station - Duffel met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een station gelegen op 22 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Hove Station NMBS Fietsrek Beneden", 6 minuten lopen.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Hove Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hove", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Edegem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Edegem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mortsel (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan