Appartement à vendre, Edegem RBX04211

Doelveldstraat 32, 2650 Edegem

299 000 €

2 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Situé à Edegem, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 74 m² et a été entièrement rénové en 2020. Implanté au deuxième étage, il comprend deux chambres de 14 m² et 10 m², une pièce de vie de 23 m² ainsi qu’une cuisine semi-ouverte de 6 m². Le bien compte également une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. Un espace extérieur complète l’ensemble : le terrasse arrière mesure 4 m². La rénovation de 2020 a notamment intégré un éclairage LED indirect à couleurs réglables dans les plafonds, ainsi qu’un système audio intégré dans la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte est décrite comme moderne et pratique. La salle de bains présente une esthétique inspirée de Bali, et des placards intégrés permettent de dissimuler la chaudière et la machine à laver. La porte d’entrée est une porte de sécurité automatique, commandée par code ou par application sur smartphone. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Une cave de 6 m² est également comprise. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 264 kWh/m²/an, correspondant à l’étiquette C. Le revenu cadastral s’élève à 650 €, le bien n’est pas actuellement loué et la TVA n’est pas applicable. Le propriétaire loue une grande box de garage située à l’arrière de l’immeuble ; le contrat de location peut être repris si souhaité. Le prix demandé est de 299 000 €. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Les scores P et G sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cet appartement à Edegem, n’hésitez pas à vous renseigner.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1967

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 650 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 74 m²

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Surface constructible 76 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX04211 Réf. vendeur: 4448674 Dernière modification: 12/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Plusj Crèches

708 m · 2' 36'' 708 m · 1' 36'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius Écoles maternelles

515 m · 2' 11'' 515 m · 1' 15'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius Écoles primaires

515 m · 2' 11'' 515 m · 1' 15'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer Écoles secondaires

1 km · 5' 1,1 km · 2' 38'' 547 m · 8' 686 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2 km · 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km · 6'

34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem Bus

134 m · 1' 36''

359 - Wilrijk - Lier

134 m · 1' 36''

35 - Edegem UZA - Lier

134 m · 1' 36''

7 - Eilandje - Mortsel Trams

1,8 km · 22'

7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km · 22'

Hove Gares

2 km · 7' 2 km · 3' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,3 km · 15' 4,3 km · 6' 3,7 km · 39'

Eva Edegem Bornes de recharge

542 m · 1' 19''

Cambio - Singel Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek Vélos en libre-service

183 m · 2' 12''

Magasins

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat Supermarchés

375 m · 1' 27'' 375 m · 54'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Colruyt Edegem

712 m · 2' 22'' 800 m · 1' 43'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 53'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

2,7 km · 4'

Villes proches

Termonde

34,7 km · 34' 34,2 km · 2º 5'

Turnhout

45,6 km · 33' 43,5 km · 2º 27'

Beveren

20,4 km · 22' 17,6 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

29,8 km · 25' 24,8 km · 1º 44'

Malines

19,7 km · 17' 15,8 km · 59'

Anvers

8,9 km · 13' 8,5 km · 33'

Transports

Ce bien, situé près de Doelveldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Singel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Plusj" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 35 - Edegem UZA - Lier, 359 - Wilrijk - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Edegem RBX04211

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Edegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Services

Appartement à vendre, Edegem RBX04211

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Edegem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Edegem ?