Toerisme
Wonen bij Doelveldstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 4 minuten afstand.
Appartement te koop, Edegem RBX04211
Doelveldstraat 32, 2650 Edegem
299 000 €
2 Slaapkamer(s)
74 m²
1 Badkamer(s)
4 m² Terras
Beschrijving
Op zoek naar een stijlvol appartement waar alles gewoon klopt ?Dan is dit pareltje in het centrum van Edegem helemaal jouw ding.Dit appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor design, comfort en technologie. Alles is hier tiptop in orde, gewoon verhuizen en genieten.Binnenkomen is zalig met de oosterse vide-plafond met indirecte LED-verlichting (kleuren kies je zelf, ideaal voor elke mood). In de leefruimte zorgt het geïntegreerde sound system voor instant goede vibes, kies zelf je sfeer voor een rustig avondje of voor vrienden over de vloer.De halfopen keuken is strak, modern en praktisch ingericht, helemaal klaar om je kookskills te demonstreren of een snelle take-away night.Aan de achterzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met Bali-touch (denk: spa-gevoel, natuurlijke materialen en zen vibes) en een apart toilet.Ingebouwde kasten verbergen netjes de verwarmingsketel en wasmachine.En dan nog het gezellige terrasje achteraan, perfect voor je ochtendkoffie of een zomeravond met een drankje.De inkomdeur is trouwens next level: een automatische veiligheidsdeur die je opent met een code op je smartphone. Future proof en superhandig.Voor de wagen huurt de eigenaar een grote garagebox achteraan het gebouw, de huurovereenkomst kan indien gewenst overgenomen worden.Even de positieve puntje opgelijst:- Totale renovatie (2020) – gewoon instapklaar- Plafonds met LED-verlichting met instelbare kleuren- Automatische veiligheidsdeur met code of app- Sound system geïntegreerd in de leefruimte- Halfopen keuken in perfecte staat- 2 ruime slaapkamers- Badkamer met Bali-look en feel- Apart toilet- Ingebouwde kasten met wasruimte- Gezellig terras achteraan- Toplocatie in centrum EdegemEPC : 264 kWh/m2 (Label C)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
299 000 €
Kadastraal inkomen
650 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
74 m²
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Bebouwbare oppervlakte
76 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
264 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Plusj
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius
Basisscholen
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem
Bus
359 - Wilrijk - Lier
35 - Edegem UZA - Lier
7 - Eilandje - Mortsel
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Hove
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Edegem
Laadstations
Cambio - Singel
Autodelen
Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Edegem Strijdersstraat
Winkels
Colruyt Edegem
Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 359 - Wilrijk - Lier, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem, 35 - Edegem UZA - Lier met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 7 - Mortsel - Eilandje, 7 - Eilandje - Mortsel met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", op slechts 8 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Plusj", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Edegem Strijdersstraat (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Edegem (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kattenbroek Edegem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 6 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Edegem Gemeenteplein Fietsenrek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Singel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan