Maison à vendre - Mortsel RBW09773

Liersesteenweg 45 2640 Mortsel

430 000 €

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RBW09773

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Mortsel, cette charmante résidence familiale à vendre se distingue par son cachet authentique et sa surface habitable généreuse de 181 m². Édifiée en 1932, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance, avec notamment des plafonds hauts agrémentés de moulures raffinées. La maison dispose de quatre chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine, rénovée en 2012, est fonctionnelle et parfaitement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. La présence d’un espace bureau ou bibliothèque dans le séjour met en valeur l’agencement réfléchi des pièces autour d’une agréable cheminée à bois. L’ensemble bénéficie d’une orientation nord-est pour la façade principale. L’habitation s’étend sur un terrain de 276 m² comprenant un jardin paysager avec un bassin ornemental, accessible depuis une véranda baignée de lumière naturelle. Cette dernière comprend un espace buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un WC indépendant. La maison est intégralement sous-solée, ce qui ajoute un espace de rangement précieux. À l’étage, en complément des chambres, une penderie/dressing généreuse peut également servir de chambre supplémentaire, tandis que la vaste mezzanine aménagée avec accès direct via un escalier fixe complète cet espace. Le chauffage central est alimenté au gaz et le certificat PEB classe ce bien en catégorie C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Notons enfin que le bien n’est actuellement pas meublé et qu’il ne fait pas l’objet d’une location. Située au numéro 45 de la Liersesteenweg à Mortsel, cette maison bénéficie d’un emplacement calme dans une zone non inondable tout en restant proche des commodités locales. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 430 000 €, hors TVA. Ce logement séduira les familles recherchant un habitat typique au cachet préservé avec des espaces généreux et lumineux, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Pour découvrir cette propriété rare sur le marché, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

276 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250204-0003519922-RES-1

Date de validité PEB

04/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09773 Réf. vendeur: 1466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Mie Marie B

297 m 1' 16'' 991 m 1' 20'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Tandem

762 m 3' 1,1 km 1' 50'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Tandem

762 m 3' 1,1 km 1' 50'' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mortsel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 35'' 767 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

226 m 2' 42''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

226 m 2' 42''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

226 m 2' 42''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

226 m 2' 42''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

226 m 2' 42''

Gares

Mortsel-Oude God

576 m 4' 391 m 43'' 576 m 7' 576 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 12' 3,3 km 5' 2,3 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

515 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Christus Koning

432 m 1' 39'' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Meerminne Hof - Fietsenrek

383 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Mortsel

534 m 2' 32'' 1,8 km 2' 21'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Mortsel

833 m 5' 907 m 1' 40'' 620 m 10' 833 m 10'

Colruyt Mortsel

826 m 3' 1,5 km 2' 2'' 701 m 9' 826 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,9 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Liersesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mortsel" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Christus Koning", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Meerminne Hof - Fietsenrek" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Mie Marie B" est à 4 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Tandem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad avec une station située à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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