Maison à vendre - Bornem RBW10983

Langenbergstraat 3 2880 Bornem

480 000 €

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RBW10983
  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze Instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen, vlak bij de Schelde en in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Bij het betreden van de woning komt men terecht in een ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevinden zich 2 slaapkamers van 16 m² en 9 m². Daarnaast is er een moderne badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, evenals een badkamermeubel. Aan de linkerzijde bevindt zich de open leefruimte, met aansluitend de aparte bureauruimte dewelke is voorzien van ingemaakte kasten. De keuken is volledig ingebouwd en voorzien van alle toestellen, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, microgolfoven, dampkap en vaatwasser. Aansluitend vindt men de eetplaats, terwijl men ook gezellig kan plaatsnemen aan de toog van het kookeiland. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras en de tuin. De tuin beschikt over een verwarmd zwembad, een ruime garage en een ruime oprit waar gemakkelijk vier wagens kunnen parkeren. Achteraan de garage bevindt zich bovendien nog een praktisch tuinhuis. Op de zolderverdieping bevindt zich tevens een volwaardige slaapkamer van 34 m² en een ruime nachthal dewelke kan fungeren voor extra opbergruimte. Deze energetische woning is tevens voorzien van zonnepanelen met thuisbatterij van 10 kWh, airco units en een ventilatiesysteem type D+. Bijzonderheden: - Energiezuinigheid met EPC Label B - Elektriciteit conform - Zonnepanelen en thuisbatterij - Verwarmd zwembad - Ruime Garage - Laadpaal

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

510 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260430-0003859423-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10983 Réf. vendeur: 1447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Appelboom

860 m 5' 858 m 1' 39'' 754 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Appelboom

860 m 5' 858 m 1' 39'' 754 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands

3,4 km 12' 3,8 km 7' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 14'

Bus

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

209 m 2' 30''

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

209 m 2' 30''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

213 m 2' 33''

Gares

Bornem

4,6 km 17' 4,8 km 7' 4,1 km 35' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 59' 33,7 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

10,9 km 49' 8,3 km 1º 6' 10,9 km 2º 27'

Supermarchés

Aldi Puurs-Sint-Amands

2,9 km 12' 3,1 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Spar Express Moerzeke

5,5 km 27' 17,3 km 22' 2,8 km 1º 5' 5,5 km 1º 17'

Colruyt Bornem

3,2 km 12' 3,1 km 4' 2,9 km 28' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

32,9 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,6 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

36,2 km 31'

Golfs

Dragon Golf Bornem

5,1 km 8'

Éducation

Vivre près de Langenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "'T Kapoentje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Appelboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Lab Gedreven Onderwijs Puurs-Sint-Amands" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Puurs-Sint-Amands" (5 minutes en voiture), "Spar Express Moerzeke" (22 minutes en voiture), "Colruyt Bornem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 31 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bornem" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 31 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Atomium".À 8 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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