Maison à vendre, Bornem RBX02086

Frans Rottiersstraat 14 , 2880 Bornem

299 000 €

3 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 14 Frans Rottiersstraat à Bornem représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison se distingue par une surface habitable généreuse de 194 m² implantée sur un terrain de 428 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux. Le bien est complété par un sous-sol et un grenier accessible par une trappe escamotable, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser l’espace selon vos besoins. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur futur cadre de vie. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage, garantissant une isolation thermique satisfaisante. La maison dispose également d’un accès à la cave, idéale pour du stockage, et d’une grande jardin offrant un cadre extérieur paisible et polyvalent. Malgré l’absence d’ascenseur et d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, cette maison séduit par ses volumes ouverts et sa luminosité naturelle. La présence d’une cuisine équipée, d’un bureau pouvant être utilisé comme quatrième chambre, ainsi que d’un hall d’entrée fonctionnel contribuent à la fonctionnalité globale du bien. Le certificat énergétique EPC indique une consommation spécifique correcte, avec un classement G et P en A, ce qui souligne une bonne performance en matière d’énergie. Située en plein cœur de Bornem, cette demeure bénéficie d’un emplacement central prisé qui facilite l’accès aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable. La commune se caractérise par un environnement calme, non soumis aux risques d’inondation, et une qualité de vie appréciée. Ce bien immobilier propose ainsi un équilibre idéal entre confort, potentiel d’aménagement et situation géographique avantageuse. Nous vous invitons à contacter sans tarder votre agent ERA pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison unique à Bornem. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans un bien à fort potentiel à un prix attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 543 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 194 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 428 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 549 kWh/m²/an

Référence PEB 20260925-0003955253-RES-1

Date de validité PEB 25/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX02086 Réf. vendeur: 1537282 Dernière modification: 29/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Lief & Leef Crèches

4,4 km · 30' 14,3 km · 19' 1,9 km · 1º 3' 4,4 km · 1º 3'

Vrije Basisschool - Huveneersschool Écoles maternelles

196 m · 46'' 196 m · 23'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Vrije Basisschool - Huveneersschool Écoles primaires

196 m · 46'' 196 m · 23'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

4,1 km · 25' 14,5 km · 19' 1,6 km · 1º 4,1 km · 1º

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

10,1 km · 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,5 km · 15'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde Bus

171 m · 2' 3''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

202 m · 2' 25''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

4,5 km · 1º 4'

Niel Gares

5,4 km · 29' 13,5 km · 17' 2,8 km · 1º 15' 5,4 km · 1º 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,2 km · 1º 11' 25,5 km · 27' 13,9 km · 1º 52'

Station Puurs Bornes de recharge

6,1 km · 8'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

10,8 km · 47' 8,2 km · 1º 45' 10,8 km · 2º 21'

Donkey - Niel Dorpsplein Fietsenrek Vélos en libre-service

4,6 km · 1º 6'

Magasins

Carrefour Market Niel Supermarchés

5 km · 29' 13,3 km · 17' 2,1 km · 1º 10' 5 km · 1º 10'

Spar Hingene

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2,2 km · 27' 2,3 km · 27'

Aldi Schelle

5,3 km · 27' 14,4 km · 19' 2,7 km · 1º 14' 5,3 km · 1º 14'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

29,8 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

29,6 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

33,2 km · 27'

Dragon Golf Bornem Golfs

6,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

28,6 km · 28' 19,5 km · 1º 20'

Beveren

24,2 km · 23' 14,4 km · 1º 8'

Saint-Nicolas

15,9 km · 17' 14,9 km · 54'

Malines

23,4 km · 24' 17,5 km · 1º 7'

Alost

53,8 km · 37' 30 km · 1º 52'

Anvers

25,1 km · 27' 17 km · 1º 8'

Magasins

Habiter à proximité de Frans Rottiersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Niel" (17 minutes en voiture), "Spar Hingene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schelle" (19 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Niel" : 17 minutes en voiture ou 75 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (13 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 27 minutes en voiture ou 112 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lief & Leef" est accessible en 19 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec une station située à 2 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Bornem RBX02086

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bornem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Bornem RBX02086

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Bornem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Villes proches

Tourisme

Transports

Éducation

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bornem ?