Espace professionnel à vendre - Bornem

Située au cœur de Rupelmonde, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou poursuivre une activité de restauration. Le bâtiment, datant de 1899, dispose d’une superficie totale de 220 m², répartis entre la zone commerciale et la résidence privée. La façade présente une visibilité stratégique dans une rue passant beaucoup de trafic, renforcée par un grand terrasse de 40 m² en façade, idéal pour accueillir une clientèle en extérieur. L’espace commercial comprend une friture entièrement équipée avec des installations modernes répondant aux normes en vigueur. La cuisine est équipée de réfrigérateurs, congélateurs, gaz avec four, ainsi que des espaces de stockage fonctionnels. À l’intérieur, une salle à manger conviviale, avec des accents rouges, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’arrière, on trouve une buanderie, un sanitaire et un garage, offrant tout le confort nécessaire pour exploiter facilement l’activité au quotidien. Au-dessus de la zone commerciale, la résidence privée se compose d’une pièce à vivre lumineuse et d’une chambre, permettant de vivre sur place ou d’accueillir du personnel. La propriété est située dans un environnement non sujet aux inondations, avec un certificat énergétique valide jusqu’en septembre 2034. Son emplacement stratégique et ses espaces bien aménagés en font une option pratique pour une activité commerciale combinée à un logement. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial authentique situé à Temse, connu sous le nom de "Schaliënhuys", est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace commercial avec résidence. Érigé en 1622, ce bien présente une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle de Cauwerburg et Smesstraat. Le bâtiment se compose d'une vaste surface commerciale multifonctionnelle avec des installations sanitaires et bénéficie d'une réputation bien établie qui attire déjà l'attention. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de la maison rénovée accueille une entrée chaleureuse avec cheminée, une cuisine professionnelle, un espace de vie et une orangerie. Ce niveau est complété par un coin lecture et deux toilettes. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse avec une salle de séjour adjacente, ainsi qu'une deuxième pièce pouvant être utilisée comme chambre. Le dernier étage dévoile une suite parentale somptueuse avec salle de bain attenante et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. La propriété s'étend sur une parcelle totale de 1538 m², avec une surface bâtissable de 715 m², idéale pour développer un projet tel qu'une brasserie ou une salle de fête. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations, sa localisation prestigieuse et son charme historique font de cet achat un investissement remarquable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial idéalement situé à Temse, au cœur du code postal 9140. Proposé au prix de 275 000 €, ce commerce est actuellement aménagé pour une activité dans le secteur de l'horeca. La propriété inclut l'ensemble du mobilier et des équipements, ce qui permet à un nouvel entrepreneur de démarrer immédiatement son activité. Avec une surface utilisable de 184 m², le bien offre un espace commercial généreux complété par une cave au rez-de-chaussée où se trouvent les chambres froides et les espaces de stockage. Construit en 1994, ce bâtiment est en excellent état et dispose de commodités modernes telles qu'un système d'alarme et l'installation électrique conforme. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. Le commerce est pourvu de quatre toilettes, répondant aux besoins d'une activité accueillant du public. La situation géographique est un atout majeur de cette propriété, située à quelques mètres du centre-ville, du marché, et à proximité des transports en commun. Le quartier offre une facilité de stationnement sans égal, un critère important pour les clients potentiels. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué. En savoir plus ?

Cette commerciële propriété située au 7 Hoogstraat à Puurs offre une superficie totale de 193 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le bâtiment a été entièrement rénové et dispose d’une visibilité optimale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la rue Hoogstraat, ce qui facilite l’attraction de la clientèle. La configuration intérieure comprend un espace d’accueil ou de vente, un ou plusieurs bureaux ou salles de pratique, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salles de réunion ou cabines pour accueillir différentes activités professionnelles. L’espace intérieur est lumineux, bénéficiant d’une orientation sud qui favorise l’entrée de la lumière naturelle. Il est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant un confort thermique efficace. La propriété dispose également de trois toilettes, d’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que d’un espace de stockage spacieux. La disponibilité est immédiate, avec une mise à disposition lors de la signature de l’acte de vente. Située en plein centre de Puurs, cette propriété est proche de la gare, des commerces et des écoles, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les collaborateurs. Le bâtiment n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas situé dans une zone inondable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un espace polyvalent pour diverses utilisations professionnelles. En savoir plus ?

Cette propriété industrielle située à Puurs-Sint-Amands est idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de stockage ou d'un atelier. Le bâtiment principal s'étend sur une surface de 720 m² et est solidement construit. Accessible via une porte de 3,5 mètres de haut, il est équipé d'une alimentation électrique en trois phases et utilise l'eau d'un réservoir de récupération des eaux pluviales. Un bâtiment annexe propose un espace de stockage extérieur couvert, parfait pour divers matériaux ou équipements. Situé à Molenheide 11, le bien bénéficie d'une localisation stratégique à Breendonk, avec un accès rapide à l'autoroute A12, garantissant une grande facilité de déplacement. Le site offre également plusieurs places de stationnement pour véhicules utilitaires et camions autour des bâtiments, facilitant la logistique quotidienne. Le terrain totalise 2471 m², offrant un espace suffisant pour diverses activités industrielles. La possibilité d'acquérir également une habitation semi-ouverte adjacente peut être envisagée pour ceux qui souhaitent combiner espace professionnel et résidentiel. La propriété est disponible immédiatement dès la signature de l'acte, et le prix est fixé à 590 000 €. En savoir plus ?

Nouveau bâtiment d'unités PME avec excellente visibilité sur l'A12 à Puurs. Situé stratégiquement à moins de 30 minutes de deux autoroutes. En plus des unités PME de différentes surfaces, un showroom B2B d'environ 350 m² sera également construit, afin que vous puissiez commencer à travailler immédiatement dans un bâtiment élégant et fonctionnel. Toutes les unités seront finies selon les normes modernes les plus élevées. La livraison des premières unités est prévue pour mi-2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez les possibilités ! En savoir plus ?

Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée de la résidence "Hof de Vliet" offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent dans le quartier animé de Puurs. Grâce à la taille de ses pièces et à son agencement flexible, cette propriété est parfaite pour une variété d'usages, y compris résidentiel, commercial, bureau ou comme espace de pratique. Caractéristiques : disponible à partir de l'acte sous le régime de la TVA EPC B - 140 kWh/m² chauffage : gaz 5 pièces séparées cuisine salle de bains terrasse jardin commun Construit en 2008 possibilité d'acheter une place de parking et de stockage en sous-sol dans le garage souterrain En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Puurs-Sint-Amands, offre une multitude de possibilités pour les professionnels cherchant à combiner espace de travail et habitation. À proximité immédiate des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, sa localisation est idéale pour toute activité nécessitant une visibilité et un accès facile. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception spacieuse, une grande salle de réunion multifonctionnelle, un bureau et une cuisine, rendant cet espace adaptable à divers besoins professionnels. Les deux étages supérieurs du bâtiment sont aménagés pour accueillir plusieurs bureaux ou peuvent être transformés en un duplex résidentiel spacieux. Ceci offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs intéressés par la location séparée du rez-de-chaussée et des niveaux supérieurs. Un atout particulier est petit jardin urbain à l'arrière qui ajoute une touche de verdure à cet espace citadin. Construit en 1969 sur un terrain de 159 m², le bâtiment dispose d'une superficie bâtie de 85 m². Avec des raccordements complets en gaz, électricité et eau, ce bien est prêt à l'utilisation dès octobre 2025. Son certificat de conformité électrique assure aux futurs propriétaires une installation aux normes. Le prix est fixé à 398 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au cœur de Puurs-Sint-Amands propose un espace de bureau spacieux et polyvalent, idéal pour divers usages professionnels. À quelques pas des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, cet emplacement stratégique offre une grande visibilité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception ainsi qu'une salle de réunion spacieuse qui peuvent être configurées en espace de bureau ou cuisine selon les besoins. Les étages supérieurs comportent plusieurs bureaux qui peuvent accueillir divers collaborateurs, avec deux bureaux individuels au premier étage. Le premier et le deuxième étage peuvent également être aménagés en un grand appartement duplex, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux désirant combiner espace professionnel et résidentiel. Avec une superficie totale bâtie de 85 m² sur un terrain de 159 m², cette propriété inclut également un charmant jardin urbain, parfait pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Construit en 1969, le bâtiment est relié aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Une importante mise à jour est la conformité de l'installation électrique, ce qui garantit une utilisation sécurisée des infrastructures. Offrant une opportunité d'investissement intéressante, ce bien peut être loué en tant qu'espace bureau ou résidence, ou être exploité par son propriétaire selon ses besoins. Disponible à partir du 1er octobre 2025, c'est une offre à ne pas manquer pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé dans le charmant village de Sint-Amands, faisant partie de Puurs, au cœur de la région pittoresque de la Schelde. Offrant une surface utilisable de 152 m², cet espace a été aménagé en tant qu'agence bancaire, mais il est parfaitement adaptable pour divers usages commerciaux tels que cabinet médical, institut de beauté, magasin de vélos, boulangerie ou boutique spécialisée. Cette propriété représente une opportunité unique pour concrétiser votre rêve de posséder votre propre affaire dans un environnement dynamique. Construit en 1976 et maintenu en excellent état, le bâtiment est équipé de deux toilettes et bénéficie d'une installation de chauffage au gaz avec des fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Des installations modernes telles que la climatisation, un parlofon, et un système d'alarme sont déjà en place pour assurer un environnement sécurisé et agréable. Un atout considérable est l'inclusion de cinq places de parking privées, offrant un avantage rare et précieux pour les clients ou le personnel. La connexion aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau est déjà établie, simplifiant ainsi toute future adaptation ou aménagement. Si vous souhaitez visiter ce bâtiment commercial et envisager les innombrables possibilités qu'il offre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous au ### En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 67 Provinciale Steenweg à Schelle offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace polyvalent en centre-ville. L'immeuble, construit en 1994, se distingue par une configuration à rez-de-chaussée, avec une superficie habitable de 88 m², complétée par un jardin de 40 m² à l’arrière, idéal pour des pauses en extérieur ou pour aménager un espace supplémentaire. La façade orientée au nord-est garantit une bonne luminosité naturelle dans la journée. L’intérieur de l’espace commercial comprend une entrée spacieuse avec un petit espace d’attente, suivi d’un sas de sécurité qui mène à un bureau pouvant servir de salle de réunion ou d’accueil. Le bâtiment possède également deux pièces fermées, dont l’une est déjà aménagée en salle de réunion, et une cuisine pour le personnel. Le tout est accessible via un escalier intérieur, et le bâtiment est équipé d’un système de chauffage électrique et d’une connexion électrique et d’eau fonctionnelles. Situé dans une zone commerciale dynamique, le local bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position sur la Provinciale Steenweg, qui traverser Schelle. La proximité avec l’autoroute A12 permet un accès facile en voiture, tandis que la gare facilite également les déplacements en train. La zone est principalement résidentielle mais adaptée à diverses activités commerciales, offrant un environnement calme tout en restant bien connecté aux infrastructures urbaines. La disponibilité du bien est immédiate après signature. En savoir plus ?

Cette propriété située au 41 Kerkstraat à Hamme est un bâtiment commercial construit en 1934, offrant une surface totale de 250 m². Elle combine un espace de vente, une zone de stockage et un espace de travail fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou un projet alliant vie et travail. L’espace commercial se distingue par ses grandes vitrines, permettant une abondance de lumière naturelle et assurant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. À l’étage, la résidence privée comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La disposition intérieure offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des espaces lumineux et bien aménagés. La propriété dispose également d’un charmant patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Le bâtiment est accessible immédiatement et se trouve dans un environnement dépourvu de risques d’inondation, ce qui garantit une localisation sécurisée. Il n’est pas équipé d’un ascenseur ni de certains aménagements annexes comme un garage ou un espace pour vélos, mais la propriété bénéficie d’un bon état général avec un certificat EPC valide jusqu’en décembre 2024. Ce bien est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison unique de commerce et d’habitat dans la région de Hamme. En savoir plus ?

Situé à Lippelo, cet espace commercial iconique et spacieux, actuellement utilisé à des fins horeca, offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie totale de 232 m². Construit en 1966, le bâtiment est implanté sur un terrain de 844 m² et se distingue par sa façade caractéristique orientée au nord, ainsi qu'une grande terrasse de 60 m², idéale pour un usage extérieur. La propriété présente une salle de consommation spacieuse avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), deux toilettes et un espace sanitaire, ainsi qu'un séjour-bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie habitable s'étend sur 52 m² et se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Le bâtiment dispose également d'un grenier de stockage et d'une cave de 37 m² avec chaufferie. Une grande aire de stationnement complète l'ensemble, offrant un accès facile à la clientèle ou aux employés. Proche de la N17, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité des grands axes A12 et N16. L'environnement est dynamique, en face du centre de soins résidentiel "Gravenkasteel", garantissant un passage fréquent. Bien qu'il soit situé dans une zone effectivement sensible aux inondations, toutes les autorisations de construction nécessaires ont été obtenues. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace commercial à rafraîchir selon leurs besoins spécifiques. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial spacieux et iconique situé à Lippelo, au prix attractif de 349 000 €. Ce bâtiment de caractère, datant de 1966, est idéalement positionné le long de la Provincialeweg 98, avec une excellente visibilité et un passage fréquent grâce à sa proximité avec la N17, A12 et N16. Anciennement connu sous le nom de "de Markgrave", cet établissement offre une grande superficie totale de 232 m², comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée de 180 m². Il dispose d'une vaste salle de consommation avec bar (103 m²), une cuisine non équipée (21 m²), des sanitaires, ainsi qu'un bureau-salon. À l'étage, la partie résidentielle offre une surface habitable de 52 m² avec trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Un grenier de stockage vient compléter cet espace. Le sous-sol de 37 m² abrite la chaufferie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages. Le bien est doté d'une grande terrasse de 60 m² orientée au nord, parfaite pour accueillir une clientèle pour vos activités commerciales ou pour un usage privé. Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand parking, facilitant l'accessibilité pour les clients ou les résidents. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire pour moderniser l'espace, ce bâtiment offre un potentiel énorme pour divers types de projets commerciaux. Le revenu cadastral est de 981 €, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Notez que le certificat électrique actuel ne satisfait pas aux normes, une mise au point est donc recommandée. Profitez de cette opportunité unique dans une localisation stratégique près du centre-ville et face à un centre de soins résidentiels. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Elle se compose principalement d’un bâtiment d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur six chambres, avec trois salles de bains et quatre toilettes. La propriété est vendue sans occupation actuellement, mais elle sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Le bâtiment dispose d’un garage individuel et bénéficie d’un extérieur spacieux avec un terrassé de 150 m² orienté sud-est, idéal pour des activités en plein air ou des aménagements extérieurs. La parcelle de 667 m² permet une certaine flexibilité pour des projets d’aménagement ou d’extension, puisqu’elle est entièrement constructible. La configuration du terrain, avec une profondeur de 47 mètres, offre des possibilités d’adaptations selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en restant dans une zone adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 983 kWh/m², ce qui peut être pris en compte lors de futurs travaux d’amélioration énergétique. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel est situé au cœur de Sint-Niklaas, à l'adresse Hendrik Consciencestraat 54, 9100. Il bénéficie d'une situation très centrale, à proximité immédiate du marché de la ville, ce qui facilite l’accès et la visibilité. La propriété se compose de trois niveaux, chacun d’une superficie de 450 m², offrant un total de 1350 m² d’espace utilisable. L’accès au bâtiment se fait par deux portes électriques, dont l’une mène à une zone de stationnement privée. L’ensemble est destiné à la rénovation et n’est actuellement pas loué. Bien que la structure nécessite des travaux, elle offre une grande flexibilité pour une utilisation commerciale ou pour un investissement locatif. Le bâtiment date de 1900, ce qui représente une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un emplacement stratégique. Le bâtiment n’est pas équipé d’un ascenseur et ses certificats électriques ne sont pas conformes aux normes actuelles. La zone environnante est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation connu, ce qui en fait un lieu sécurisé pour un projet futur. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une prise en main rapide pour les acheteurs ou investisseurs intéressés. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 18-20 Driekoningenstraat à Sint-Niklaas offre un espace de 207 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), idéal pour une pratique professionnelle ou commerciale. La propriété a été construite en 1995 et nécessite quelques travaux de rénovation pour répondre pleinement aux attentes de ses futurs occupants. Elle dispose d'une grande pièce principale lumineuse grâce à ses larges fenêtres, qui offrent une excellente visibilité depuis la rue. L'intérieur comprend une cuisine, un sanitaire, deux bureaux et une pièce technique, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. La configuration permet également la présence d’une arrière-pièce avec accès indépendant, facilitant la gestion de l’activité commerciale. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un bon label énergétique grâce notamment à une pompe à chaleur. Notons qu’elle ne dispose pas d’ascenseur ni de certification électrique à jour, ce qui pourrait nécessiter des vérifications supplémentaires. Située dans une zone très centrale de Sint-Niklaas, la propriété est entourée de commerces, écoles, transports en commun et voies d’accès principales. Elle bénéficie de deux places de parking privées incluses dans le prix, situées à l’arrière du bâtiment. La parcelle couvre une superficie totale de 648 m², avec un terrain orienté au sud-ouest, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle. La localisation stratégique permet d’envisager diverses options d’exploitation dans un environnement résidentiel et commercial dynamique. En savoir plus ?