Surface industrielle à vendre, Bornem RBV25699

Cesar Van Kerckhovenstraat 110 , 2880 Bornem

1 595 000 €

1100 m² 10 Place(s) de parking

Description

Nouveau bâtiment industriel comprenant 1 100 m² d'espace de stockage et 10 places de parking privatives à vendre. Situé stratégiquement dans le triangle d'or Anvers - Bruxelles - Gand, à proximité de la N16 avec un bon accès à l'A12 et à l'E17.L'entrepôt brut (classe de résistance au feu C) d'une hauteur libre de 8 m est constitué d'une structure en acier avec un plancher en acier et une structure à portée libre. L'entrepôt est également équipé d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d'un sol en polybeton (3 T/m²), de lanterneaux avec coupoles RWA et de conduites individuelles.« Si vous le souhaitez, il est possible d'aménager des espaces de bureaux dans le bâtiment. Ceux-ci ne sont actuellement pas aménagés de manière standard, mais offrent une grande flexibilité pour un aménagement sur mesure. »Le bâtiment industriel fait partie d'un parc d'activités durable, le « Cesar Business Park » (phase 1) composé de 16 unités PME de 180 m² à 288 m² (pouvant être regroupées jusqu'à +/- 3 400 m²) ainsi que de bâtiments commerciaux avec quai de chargement à partir de 1 000 m², pouvant être regroupés pour former des surfaces plus grandes de +/- 4 000 m². Présence d'un réservoir d'eau de pluie commun et possibilité d'installer une borne de recharge. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 0477 07 30 30 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 1 595 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 1100 m²

Surface constructible 1100 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25699 Réf. vendeur: 4293737 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

Mijn Kameraadjes Crèches

2 km · 7' 2,3 km · 2' 52'' 999 m · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Huveneersschool Écoles maternelles

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 56'' 849 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Huveneersschool Écoles primaires

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 56'' 849 m · 16' 1,3 km · 16'

Ursulinen Mechelen 2 Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,8 km · 4' 1 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

6,8 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16 km · 12'

257 - Dendermonde - Boom Bus

267 m · 3'

25 - Puurs - Sint-Amands

267 m · 3'

257 - Boom - Dendermonde

238 m · 2' 51''

Bornem Gares

2,9 km · 10' 3,1 km · 4' 1,8 km · 24' 2,8 km · 33'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,4 km · 1º 38' 27,9 km · 24' 16,6 km · 1º 26'

Sint-Amandsesteenweg Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Donkey - Belinda Vélos en libre-service

747 m · 9'

Magasins

Spar Hingene Supermarchés

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 893 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Bornem

3,9 km · 13' 4,5 km · 6' 2,5 km · 30' 3,9 km · 46'

Delhaize Puurs

2,7 km · 9' 3,1 km · 5' 2,5 km · 24' 2,7 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

26,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

30,4 km · 24'

Dragon Golf Bornem Golfs

3,4 km · 4'

Villes proches

Termonde

20 km · 24' 17,5 km · 1º 1'

Beveren

22,7 km · 20' 16,2 km · 1º 13'

Saint-Nicolas

14,3 km · 14' 13,2 km · 47'

Malines

20,5 km · 21' 18,1 km · 1º 4'

Alost

50,9 km · 34' 27,7 km · 1º 41'

Anvers

27,5 km · 24' 19,2 km · 1º 34'

Transports

Vivre près de Cesar Van Kerckhovenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Belinda" à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bornem" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 4 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ursulinen Mechelen 2" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mijn Kameraadjes" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 257 - Boom - Dendermonde, 25 - Puurs - Sint-Amands, 257 - Dendermonde - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hingene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bornem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (5 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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