Surface industrielle à vendre, Bornem RBV25697

Cesar Van Kerckhovenstraat 110, 2880 Bornem

1 955 000 €

1330 m² 12 Place(s) de parking

Description

Bâtiment industriel de construction récente comprenant 1.200 m² d'espace de stockage combiné à 130 m² de bureaux et 12 places de parking privées à vendre. Stratégiquement situé dans le triangle d'or Anvers - Bruxelles - Gand, à proximité de la N16 avec un bon accès aux autoroutes A12 et E17.L'entrepôt à coque (classe d'incendie C), d'une hauteur libre de 8 m, se compose d'une construction en acier avec tablier métallique et d'une structure à portée libre. En outre, l'entrepôt est équipé, entre autres, d'un quai de chargement, d'une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,20 m de haut), d'un sol en polybéton (3 T/m²), de puits de lumière avec dôme RWA et d'équipements collectifs individuels.Le hall d'entrée avec escalier mène aux bureaux lumineux du 1er étage. Présence d'un totem commun.Le bâtiment industriel fait partie d'un parc d'activités durable « Cesar Business Park » (phase 1) comprenant 16 unités PME de 180 m² à 288 m² (qui peuvent être combinées à +/- 3.400 m²) ainsi que des bâtiments industriels avec quai de chargement de 1.000 m², qui peuvent être combinés à des surfaces plus grandes de +/- 4.000 m². Présence d'une citerne commune et possibilité d'installer une station de recharge.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite de site sans obligation Tel 03 225 03 03 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 955 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 1330 m²

Surface constructible 1330 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25697 Réf. vendeur: 4293781 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

Mijn Kameraadjes Crèches

2 km · 7' 2,3 km · 2' 52'' 999 m · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Huveneersschool Écoles maternelles

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 56'' 849 m · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - Huveneersschool Écoles primaires

1,3 km · 7' 1,2 km · 1' 56'' 849 m · 16' 1,3 km · 16'

Ursulinen Mechelen 2 Écoles secondaires

2,1 km · 7' 2,8 km · 4' 1 km · 25' 2,1 km · 25'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

6,8 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16 km · 12'

257 - Dendermonde - Boom Bus

267 m · 3'

25 - Puurs - Sint-Amands

267 m · 3'

257 - Boom - Dendermonde

238 m · 2' 51''

Bornem Gares

2,9 km · 10' 3,1 km · 4' 1,8 km · 24' 2,8 km · 33'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,4 km · 1º 38' 27,9 km · 24' 16,6 km · 1º 26'

Sint-Amandsesteenweg Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Donkey - Belinda Vélos en libre-service

747 m · 9'

Magasins

Spar Hingene Supermarchés

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 893 m · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Bornem

3,9 km · 13' 4,5 km · 6' 2,5 km · 30' 3,9 km · 46'

Delhaize Puurs

2,7 km · 9' 3,1 km · 5' 2,5 km · 24' 2,7 km · 33'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

26,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

30,4 km · 24'

Dragon Golf Bornem Golfs

3,4 km · 4'

Villes proches

Termonde

20 km · 24' 17,5 km · 1º 1'

Beveren

22,7 km · 20' 16,2 km · 1º 13'

Saint-Nicolas

14,3 km · 14' 13,2 km · 47'

Malines

20,5 km · 21' 18,1 km · 1º 4'

Alost

50,9 km · 34' 27,7 km · 1º 41'

Anvers

27,5 km · 24' 19,2 km · 1º 34'

Transports

Ce bien, situé près de Cesar Van Kerckhovenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

La station "Donkey - Belinda" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 257 - Dendermonde - Boom, 257 - Boom - Dendermonde, 25 - Puurs - Sint-Amands avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ursulinen Mechelen 2", une école secondaire à seulement 25 minutes à pied.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Huveneersschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mijn Kameraadjes", à 24 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hingene" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bornem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Puurs" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Surface industrielle à vendre, Bornem RBV25697

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