Maison à vendre - Malines RBV83381

Nekkerspoelstraat 281 2800 Malines

535 000 €

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RBV83381

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cette charmante résidence à vendre située à Mechelen représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Établie au 281 Nekkerspoelstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 226 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et une cuisine entièrement équipée. Construite en 1899, cette maison a été soigneusement rénovée en 2020, ce qui lui confère un esprit à la fois historique et contemporain. La maison est également équipée de 10 panneaux solaires, assurant une meilleure efficacité énergétique avec un EPC de classe B, garantissant ainsi des charges d'exploitation maîtrisées tout en étant respectueuse de l'environnement. À l'intérieur, la maison dévoile un agencement pratique et agréable. La réception principale se compose d'une vaste pièce de 37 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante, équipée d’un four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et lave-vaisselle, facilite la préparation des repas dans un espace moderne et fonctionnel. Un espace de rangement pratique complète cette zone. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche, lavabo, WC et raccordement pour la machine à laver ajoute au confort quotidien. À l'étage, deux chambres de 40 m² et 12 m² offrent des espaces de vie confortables, avec un charmant terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours. Deux autres chambres à l'étage supérieur, mesurant respectivement 22 m² et 20 m², disposent également d'une deuxième salle de bain avec douche et WC. La propriété bénéficie également d’un jardin privé spacieux, idéal pour les activités extérieures ou la détente. Située dans un quartier résidentiel prisé de Mechelen, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales infrastructures. La proximité des commerces, écoles et transports en commun permet une vie quotidienne pratique et agréable. La facilité d’accès aux axes routiers majeurs comme l’E19 et la R6 garantit également une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. La maison étant située dans un secteur non inondable et en zone résidentielle, elle offre aussi la tranquillité d’esprit en matière de sécurité urbaine et environnementale. Le prix demandé pour cette propriété de qualité est de 535 000 € hors taxes, sans TVA. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou discuter de vos projets immobiliers à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204-0003739187-RES-1

Date de validité PEB

04/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83381 Réf. vendeur: 1421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf E L L O

39 m 13'' 28 m 2'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Pieter

402 m 1' 33'' 294 m 35'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Pieter

402 m 1' 33'' 294 m 35'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3

588 m 2' 38'' 661 m 1' 15'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

71 m 51''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

71 m 51''

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

71 m 51''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

131 m 33'' 128 m 9'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 12' 21,5 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 12' 22,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

476 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Nekkerspoel

251 m 1' 54'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek

91 m 1' 5''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

484 m 2' 29'' 513 m 54'' 484 m 6' 484 m 6'

Lidl Mechelen

793 m 2' 42'' 793 m 1' 3'' 769 m 10' 793 m 10'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,1 km 7' 1,7 km 4' 892 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

27,3 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,4 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,3 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Nekkerspoelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Berthoutinstituut-Klein Seminarie 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf E L L O" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mechelen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nekkerspoel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Nekkerspoelstraat - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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