Appartement à vendre - Anvers RBW13651

Gloriantlaan 53 701 2050 Anvers

249 000 €

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RBW13651

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au 53 Gloriantlaan, à Anvers, proposé au prix de 249 000 €. D’une surface habitable de 86 m², ce bien immobilier, construit en 1967, se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un meuble de salle de bain. Un toilette séparé complète les sanitaires. L’appartement bénéficie d’une installation de chauffage au gaz et d’un certificat de conformité pour l’électricité, garantissant sécurité et confort. Ce logement est accessible par un ascenseur et comprend deux façades, ainsi que deux terrasses offrant un panorama exceptionnel sur des points de repère emblématiques comme la cathédrale d’Anvers et le MAS. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose de tous les appareils nécessaires tels qu’un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La pièce à vivre lumineuse est dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. L’espace séjour avec coin repas s’ouvre directement sur l’une des terrasses, tandis que la deuxième terrasse est accessible depuis la deuxième chambre, offrant un espace extérieur agréable et intime. Le bien est également pourvu d’espaces de rangement intégrés dans le hall d’entrée. Ce cadre s’accompagne d’une cave à vélos et de charges communes mensuelles s’élevant à 300 euros, comprenant le fonctionnement du bâtiment (ascenseur, syndic), les consommations d’eau et de gaz, le chauffage, l’assurance, un fonds de réserve ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Situé dans une zone résidentielle urbaine d’Anvers (code postal 2050), cet appartement jouit d’une situation idéale à proximité immédiate de supermarchés renommés tels que Delhaize, Lidl et Aldi. La desserte par les transports publics est aisée, et vous trouverez à proximité un choix de cafés et restaurants pour votre confort quotidien. Ce bien, non meublé et disponible immédiatement, offre un excellent compromis entre qualité de vie en ville et prestations modernes avec notamment un certificat énergétique EPC label B attestant de sa bonne performance énergétique, valable jusqu’en 2036. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires concernant ce bien immobilier remarquable à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323-0003824727-RES-1

Date de validité PEB

23/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW13651 Réf. vendeur: 1472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

696 m 5' 1,4 km 2' 13'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

323 m 1' 4'' 301 m 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

323 m 1' 4'' 301 m 34'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 51''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

48 m 34''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

207 m 2' 29''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

712 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 km 39'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2 km 39'

Gares

Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever

3,3 km 17' 10,8 km 12' 2,3 km 16' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 36' 12,5 km 12' 6,3 km 32'

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

418 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

523 m 1' 44'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

175 m 2' 6''

Supermarchés

Spar Linkeroever

484 m 1' 36'' 726 m 58'' 265 m 3' 265 m 3'

Lidl Antwerpen

921 m 3' 922 m 1' 26'' 509 m 6' 684 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

941 m 3' 942 m 1' 19'' 679 m 6' 695 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

14,3 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gloriantlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever" est à moins de 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" à 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone De Coster".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linkeroever" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Primavera" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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