Maison à vendre - Malines RBV89345

Abeelstraat 96 2800 Malines

260 000 €

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RBV89345

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
Abeelstraat 96 2800 Malines
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Description

De woning is gelegen in een aangename en vlot bereikbare omgeving aan de stadsrand van Mechelen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen voor het dagelijkse comfort. Voor ontspanning kan men terecht in het centrum van Mechelen of in de omliggende groene zones en fietsverbindingen. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en het station van Mechelen geniet deze locatie bovendien van een vlotte verbinding naar Brussel, Antwerpen en omliggende gemeenten. We betreden de woning via de inkomhal, waar voldoende plaats is voor een vestiairekast. Vanuit de inkomhal is er eveneens toegang tot de kelder via een luik in de vloer. Verder komen we terecht in de gezellige leefruimte, die extra charme krijgt dankzij de authentieke balken. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met open keuken, waar voldoende plaats is voor een eettafel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een aparte berging met de ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche- en ligbadcombinatie en toilet. Vanuit de keuken is er zicht op de ruime tuin met terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een apart gastentoilet. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die gebruikt kan worden als extra opbergruimte of kan ingericht worden als derde slaapkamer.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1922

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Surface totale du terrain

162 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

546 kWh/m²/an

Référence PEB

20240921-0003380872-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV89345 Réf. vendeur: 1432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dennenstraat

823 m 4' 1,2 km 2' 1'' 602 m 10' 823 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

162 m 32'' 990 m 1' 55'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

162 m 32'' 990 m 1' 55'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles secondaires

Colomaplus 3

1,5 km 5' 1,6 km 2' 43'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 56''

R0 Ring de Bruxelles

14,6 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

113 m 1' 22''

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

397 m 5'

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

384 m 5'

Gares

Mechelen / Malines

2 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 58' 20,2 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,6 km 1º 23' 27,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Autopartners Mechelen

888 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Abeelstraat

233 m 50'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek

249 m 2' 59''

Supermarchés

Okay Hofstade

398 m 1' 19'' 460 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Spar Hofstade Zemst

379 m 1' 15'' 481 m 57'' 379 m 5' 379 m 5'

Shop & Go Delhaize Schonenberg

1,1 km 3' 1,9 km 2' 18'' 721 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

26 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité d'Abeelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Colomaplus 3" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Maurits Sabbe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Dennenstraat" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 21 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hofstade" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schonenberg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Abeelstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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