Surface commerciale à vendre - Kampenhout RBW27655

Vekestraat 29/ B 8 1910 Kampenhout

749 000 €

  • 596
  • 1 Garage
Vekestraat 29/ B 8 1910 Kampenhout

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Description

Op een strategische locatie in Kampenhout bevindt zich deze ruime en veelzijdige bedrijfsruimte van 596 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van toonzaal-, kantoor- en opslagmogelijkheden. Het gebouw is instapklaar, uiterst functioneel ingericht en beschikt over 5 private parkeerplaatsen.

Indeling:

Gelijkvloers – 321 m²
- Ruime toonzaal
- Onthaalzone
- Technische berging
- Garage
- Praktische werkhoek
- 2 afzonderlijke toiletten
- Doucheruimte
- Centrale trap naar de verdieping

Eerste verdieping – 275 m²
- Grote toonzaal
- Kleedhokjes
- ruime stockagezone

De open structuur laat bovendien veel flexibiliteit toe voor herinrichting.

Troeven
- 5 inbegrepen parkeerplaatsen – bijzonder waardevol voor klanten en medewerkers
- Topligging in Kampenhout, vlot bereikbaar met wagen en nabij belangrijke invalswegen
- Ruim totaaloppervlak van 596 m² met commerciële en functionele mogelijkheden
- Moderne, verzorgde uitstraling met praktische indeling
- Instapklaar – onmiddellijk bruikbaar zonder zware verbouwingen
- Veel lichtinval dankzij grote raampartijen, ideaal voor toonzaal of showroom
- Flexibel inzetbaar: showroom, kantoor, atelier, opslag …

Bent u op zoek naar een ruime en strategisch gelegen bedrijfsruimte in Kampenhout met toonzaal, stockage én parkeerplaatsen?
Contacteer Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 voor meer informatie of een bezoek. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 4 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/12/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27655 Réf. vendeur: 7743838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Malterieke

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

2 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

2 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

3,9 km 13' 4,7 km 6' 2,9 km 25' 3,3 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

669 m 8'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

677 m 8'

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

851 m 10'

Gares

Haacht

2,6 km 9' 3,4 km 5' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 5' 19,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

4,6 km 15' 3,6 km 30' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Trafic Kampenhout

1,1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 781 m 9' 781 m 9'

Aldi Kampenhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 664 m 8' 664 m 8'

Lidl Kampenhout

1,1 km 4' 1,1 km 2' 21'' 818 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,7 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

20,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

28,9 km 30'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Vekestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Kampenhout" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kampenhout" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Don Bosco" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Het Malterieke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

_3513_511272_20251208-0031591206-nr-1.pdf

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