Maison à vendre - Berlare

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] À vendre : villa ouverte située Dennendreef, Berlare, dans un quartier résidentiel et boisé. Construite en 1990, cette propriété offre une grande surface habitable dans une architecture unique, un magnifique terrain orienté plein sud avec vue sur la verdure, ainsi qu’un sous-sol complet. L’emplacement calme au cœur d’un environnement verdoyant en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent espace et intimité. Pièces principales : • Séjour (51,44 m²) lumineux avec vue sur le jardin • Salle à manger (18,46 m²) attenante à la cuisine • Cuisine (12,0 m²) à disposition fonctionnelle • Salle polyvalente (58,07 m²) et salle polyvalente supplémentaire (16,32 m²) • Garage (42,17 m²) • Buanderie (9,0 m²) • 4 chambres • 2 salles de bains • Sous-sol complet Atouts : • Grande surface habitable dans une architecture unique • Terrain orienté sud avec vue sur la verdure • Sous-sol complet Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Overmere, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, familles ou promoteurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel d’un bien immobilier spacieux. Érigée en 1935, cette maison de grande superficie offre une surface habitable de 186 m² et repose sur un terrain généreux de 799 m², permettant de multiples aménagements ou extensions. Son emplacement stratégique, face à l’entrée d’une école tout en étant entourée d’un environnement verdoyant, confère à cette propriété une harmonie parfaite entre tranquillité et praticité. La proximité avec des commerces, les possibilités de transport en commun, ainsi que des voies de communication rapides, renforcent l’attractivité de ce bien. La maison, nécessitant des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, bénéficie toutefois d’une structure robuste et d’un permis délivré en 2014 pour la division en deux lots, ce qui facilite sa transformation en deux habitations indépendantes. La présence d’un grand jardin orienté plein sud, de vastes espaces de stockage en extérieur, d’un sous-sol, ainsi qu’une toiture accessible par une échelle fixe, offrent un potentiel considérable pour personnaliser cette propriété selon vos projets. En ce qui concerne ses caractéristiques intérieures, la propriété dispose de cinq chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux WC séparés. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, mais son certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes actuelles. Un garage avec une seule place complète cet ensemble, tandis qu’un espace terrasse et un joli jardin orienté sud invitent à la détente et aux activités en extérieur. La maison étant en état de nécessiter des travaux, elle représente une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs goûts et besoins spécifiques. Elle offre également la possibilité d’intégrer une surface commerciale ou un espace artisanal, ce qui pourrait séduire des entrepreneurs ou des particuliers intéressés par le développement d’un projet résidentiel ou mixte. Située dans un secteur résidentiel paisible mais bien connecté, cette propriété profite d’un cadre idéal à proximité des zones naturelles telles que le Donk, tout en bénéficiant d’un accès facile aux infrastructures locales. La superficie généreuse et la configuration du terrain permettent d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs pour maximiser l’usage de cette parcelle. Avec une disponibilité immédiate et un prix attractif de 329 000 euros, cette résidence offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans la région d’Overmere. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Deze charmante woning is rustig gelegen in het centrum van Berlare en bevindt zich op een uitzonderlijk mooi perceel van meer dan 22 are – een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en groen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. De prachtige veranda met grote glaspartijen vormt een echte troef en biedt een schitterend uitzicht op de ruime tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar tal van mogelijkheden zijn om extra slaapkamers of hobbyruimtes te creëren. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime, aparte garage/stockageruimte van maar liefst 65 m² – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag. Deze woning is ideaal als bungalow, voor gezinnen die ruimte zoeken of voor liefhebbers van een grote, groene tuin. Interesse? contacteer collega Bernhard - ### - ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berlare, cette villa à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant un bien immobilier alliant confort, performance énergétique et proximité des commodités. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment sur un terrain bien entretenu. Construite en 2007, cette villa a été soigneusement maintenue et modernisée, garantissant un espace de vie agréable, fonctionnel et écoénergétique. Son état impeccable fait de cette demeure une option prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. L’intérieur de la maison se distingue par ses trois chambres spacieuses dotées de nouveaux lambris en lamina, ainsi que par une salle de bain moderne comprenant à la fois une baignoire et une douche, offrant confort et praticité pour toute la famille. La cuisine, récemment rénovée, est conçue pour être pratique et conviviale, parfaite pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, combiné à d’importants équipements tels que des panneaux solaires produisant jusqu’à 7000 kWh, une batterie domestique de 10 kWh, ainsi qu’une chaudière récente à condensation, ce qui en fait un bien très énergétiquement efficace. La configuration intérieure comprend également deux toilettes et une isolation performante, avec un certificat PEB datant du 30 avril 2026 attestant d’un classement en B, presque A, caractéristique d’un habitat très basse consommation. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa profite d’un environnement verdoyant, idéal pour les familles avec enfants ou ceux recherchant une ambiance tranquille tout en restant connectés aux centres urbains. La propriété dispose d’un vaste jardin avec un espace prévu pour un éventuel piscine ou terrasse supplémentaire, ainsi que d’un garage intégré avec quatre places de stationnement extérieures. La localisation offre des accès rapides à Dendermonde et Gent, avec la proximité de commerces, écoles et du célèbre Donkmeer, garantissant une qualité de vie optimale. En résumé, cette villa a tout pour séduire : un état impeccable, des équipements modernes, une excellente performance énergétique et un emplacement privilégié. N’attendez pas pour la découvrir ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans cette résidence exceptionnelle à Berlare. En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Deze centraal gelegen woning in Berlare biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 15 are en beschikt over een prachtige, rustige tuin. Deze westgerichte tuin laat u optimaal genieten van de zon, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gezellig te vertoeven met familie en vrienden. Grote troef is dat het perceel ook langs de achterzijde bereikbaar, waar zich meerdere parkeermogelijkheden bevinden. Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke en aangename leefruimte met aansluitende zithoek. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken aanwezig met een praktische berging. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee mooie slaapkamers, evenals een tweede badkamer met douche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of dienst kan doen als stockage. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en vlotte bereikbaarheid, en biedt tal van mogelijkheden naar inrichting en gebruik. Interesse? Contacteer collega Bernhard op ### - ### En savoir plus ?

Te koop te Berlare! In een uiterst rustige straat te Berlare, vlakbij het Donkmeer, bevindt zich deze ruime en functionele woning met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich een apart gastentoilet bevindt. Vanuit de hal bereikt u de lichtrijke en aangename leefruimte, die naadloos overgaat in een geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers is tevens de badkamer voorzien, uitgerust met een douche en ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime en volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbyruimte. Verder is er nog een zolder aanwezig, die perfect kan dienen als praktische stockageruimte. De woning beschikt bovendien over een droge kelder. Buiten kan u genieten van een mooie tuin waar rust en privacy centraal staan. Een bijzondere troef is de zeer ruime garage van maar liefst 70 m², die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor het parkeren van meerdere wagens als voor opslag of het uitoefenen van een hobby alsook een zolder aanwezig in de garage. Tot slot geniet deze woning van een blijvend open gevoel, aangezien er rechts van de woning nooit gebouwd zal worden. Deze woning vormt de ideale combinatie van ruimte, rust en potentieel, gelegen in een aangename en rustige omgeving. interesse? contacteer collega Bernhard ### of ### En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Verkoop onder registratierechten! Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met geothermische warmtepomp in een rustige omgeving met een prachtig zicht op de velden? Dan is deze nieuwbouwwoning in de Mosseveldstraat precies wat u zoekt! Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in een volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en comfort. De veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en biedt het hele jaar door een aangename extra leefruimte met zicht op het groen. De verzorgde tuin beschikt bovendien over een poolhouse, perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u reeds een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche. De bovenverdieping telt maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra ruimtes in te richten als bureau of hobbykamer. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, eveneens voorzien van alle comfort. Extra troeven: aanwezigheid van geothermische warmtepomp, thuisbatterij van 20kWh en laadpaal. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een perfecte combinatie van privacy, ruimte en een landelijke ligging, met alle nodige voorzieningen in de buurt. Interesse? Contacteer Bernhard ### of ### snel voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning! En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Te renoveren halfopen bebouwing met mogelijkheden in het centrum van Berlare. Deze te renoveren halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Het pand kan behouden blijven als halfopen bebouwing of, afhankelijk van de plannen en vergunningen, eventueel worden herontwikkeld naar een gesloten en halfopen bebouwing. De huidige eigenaar heeft bovendien een recht van doorgang bijgekocht aan de linkerzijde van de woning, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt. De woning is momenteel ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met geïnstalleerde keuken, een badkamer voorzien van een ligbad en een ruime garage. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Achteraan het perceel bevindt zich een mooi bijgebouw van ongeveer 50 m², dat verschillende invullingen kan krijgen zoals opslagruimte, atelier of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, waardoor u de hele namiddag en avond kan genieten van zon in de tuin. Kortom, een interessante eigendom met veel potentieel voor renovatie of herontwikkeling op een aantrekkelijke locatie. Mocht u interesse hebben, graag contact opnemen met Bernhard ### en ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'exception située au Dorp 73 à Berlare, une véritable perle rare qui allie histoire, élégance et potentiel, le tout dans un cadre naturel privilégié. Cette villa, proposée au prix de 949 000 €, incarne un mélange harmonieux de charme ancien et de possibilités d’aménagement modernes. Construite en 1899, cette demeure se distingue par sa superficie habitable de 398 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour une vie familiale confortablement installée ou pour des projets professionnels. Sa structure en U, combinée à ses éléments authentiques tels que le summer house avec voûte en béton et son immense volume, ainsi que le vaste coetshuis, confère à cette propriété un cachet indéniable qui séduira les amateurs d'histoire et d'architecture. À l’intérieur, la propriété dévoile une entrée majestueuse qui donne immédiatement le ton : un hall espaceux et lumineux mène à différentes zones polyvalentes pouvant accueillir un bureau, une salle de pratique ou une salle de réunion. La résidence dispose d’un grand séjour avec vue sur le parc, idéal pour recevoir dans un cadre apaisant, ainsi que d’une cuisine spacieuse ornée d’une authenticité préservée par ses carreaux d’origine. Quatre chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bain art déco, offrent tout le confort nécessaire. La maison a été rénovée dans certains aspects avec un toit isolé et une nouvelle couverture, assurant ainsi la tranquillité d’esprit face aux aléas climatiques. La zone de l’étage est entièrement aménageable selon vos envies, tandis que la cave spacieuse offre des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La propriété est également équipée d’un lift moderne et dispose d’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Le jardin qui entoure cette demeure ne se limite pas à une simple pelouse ; il constitue un véritable espace de vie en plein air, avec un jardin soigné, une terrasse pour profiter des beaux jours et un portail élégant. La propriété est située dans un environnement calme mais central, en plein cœur de Berlare, à proximité du Donkmeer, des Gratiebossen et des Kalkense Meersen. Ces atouts naturels offrent un cadre idéal pour les activités de plein air et la détente, tout en restant à proximité des commodités urbaines. La situation stratégique permet de profiter d’un équilibre parfait entre vie privée et dynamisme local, avec un accès facile aux axes principaux. Si vous recherchez une résidence unique, chargée d’histoire et offrant une multitude de possibilités d’évolution, cette villa représente une opportunité rare à saisir sans attendre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien hors du commun. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au Dorp 73, en plein cœur de Berlare, une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de charme authentique. Ce bien immobilier d’exception, datant de 1899, allie histoire, espace et possibilités infinies dans un cadre privilégié. Avec une surface habitable de 398 m², cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment un bâtiment en U qui témoigne d’un passé prestigieux. Son architecture originale, ses matériaux de haute qualité et son design offrant une luminosité abondante en font un lieu à la fois élégant et pratique. La résidence comprend un rez-de-chaussée spacieux, avec une grande entrée, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de pratique, ainsi qu’un salon généreux avec vue sur le parc environnant. La cuisine, grande et lumineuse, possède une belle touche d’originalité avec sa carrelage ancien et donne accès à une cave spacieuse. La résidence dispose également de quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bains de style art déco, nécessitant une rénovation pour optimiser son efficacité énergétique. Le bien ne se limite pas à ses espaces résidentiels : il inclut également un impressionnant hangar avec un volume considérable, parfait pour une utilisation professionnelle ou créative. Le sommerhuis attenant, doté d’une deuxième cuisine, de sanitaires et d’un espace convivial, offre un charme supplémentaire et un potentiel d’aménagement considérable. La toiture a été récemment rénovée, entièrement isolée avec un nouveau revêtement, garantissant une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La propriété bénéficie en outre d’un grand terrain de 2 125 m², comprenant un jardin soigné et un terrassement idéal pour des événements ou des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est complété par un parking pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, ainsi que quatre garages, assurant une praticité optimale. Située dans un environnement paisible, cette résidence offre une proximité idéale avec la nature tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles. Le parc adjacent et la proximité du Donkmeer, des Gratiebossen et des Kalkense Meersen rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. La propriété est proposée au prix de 949 000 €, sans TVA, et est immédiatement disponible à la vente. Si vous êtes à la recherche d’un bien qui allie patrimoine, espace et potentiel d’aménagement dans un environnement naturel exceptionnel, cette résidence à Berlare représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

TE KOOP in Berlare- half open bebouwing met 3 slpks Moderne nieuwbouwwoning met mooie tuin achteraan en carport. Energiezuinige woning met een E-peil van max E26. Kwalitatieve en moderne afwerking waardoor deze gezinswoning alle comfort biedt. Voor meer info omtrent plannen, prijzen en lastenboek, contacteer ons vrijblijvend ### - ### En savoir plus ?

Située au cœur de Berlare, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du potentiel dans un environnement privilégié. Établie dans une zone résidentielle calme, la propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de magnifiques espaces naturels tels que le "Konijnenberg" et la "Paardenweide", parfaits pour des activités de plein air ou des balades en famille. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales tout en conservant un aspect bucolique, idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et cadre de vie apaisant. La maison est accessible immédiatement, ce qui permettrait à de nouveaux propriétaires d'envisager rapidement leur installation ou le début d’un projet de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa structure solide, notamment grâce à une charpente en béton avec voûtes apparentes, témoignant de sa conception de qualité datant de 1961. La superficie habitable de 162 m² offre un espace généreux, composé de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’en créer une troisième selon les besoins. L’intérieur se veut lumineux et accueillant, avec des fenêtres et une porte d’entrée partiellement renouvelées, apportant une touche de modernité tout en conservant le cachet authentique du bâtiment. La propriété comprend également un garage intérieur pouvant être aménagé en espace supplémentaire, ainsi qu’un espace extérieur sur un terrain de 715 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. La maison dispose également d’une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz pour assurer un confort thermique appréciable. En matière d’améliorations futures, cette résidence nécessite une rénovation, notamment pour optimiser ses performances énergétiques, avec un primair énergétique évalué à 1136 kWh/m²/an. Le certificat électrique doit également être obtenu pour garantir la conformité du bien. Son prix fixé à 339 000 € en fait une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant personnaliser leur habitat dans une région paisible mais bien connectée. Avec un potentiel de développement important et une localisation idéale dans un secteur résidentiel, cette propriété invite à la création d’un logement sur mesure, combinant charme d’antan et modernité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Berlare. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre à Berlare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1961, cette résidence bénéficie d'une structure solide, notamment d'un plafond en béton en arche, qui constitue une base idéale pour une rénovation selon vos goûts tout en conservant son cachet authentique. La propriété s'étend sur une surface habitable de 162 m², offrant un espace généreux pour une famille ou pour des projets d'aménagement variés. Avec deux chambres actuellement, cette maison dispose également de la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Son intérieur lumineux, avec une orientation est pour la façade, est complété par des fenêtres et une porte d'entrée en partie renouvelées, témoignant d'une attention à l'entretien et à la modernisation. Située dans un quartier résidentiel de Berlare, cette maison profite d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des espaces naturels tels que les zones "Konijnenberg" et "Paardenweide", parfaits pour les activités en plein air ou la promenade. Le terrain de 715 m² offre un panorama bucolique entouré de platanes et mène vers le Château d'Heide, ajoutant une touche historique et rurale à l'ensemble. La propriété est équipée d'un garage intérieur, qui peut être transformé en espace supplémentaire ou en pièce de vie, ainsi que de deux places de parking extérieures. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l'efficacité énergétique, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser une résidence sur mesure dans un environnement calme et authentique. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de s'engager rapidement dans ce projet de vie. Le prix demandé pour cette propriété est de 339 000 €, avec un revenu cadastral de 682 €, sans TVA applicable. La maison est raccordée au gaz et à l'eau, avec un certificat de performance énergétique en cours de validité jusqu'en 2035. En raison de son statut en zone résidentielle et de ses caractéristiques, cette maison constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Berlare. Si vous souhaitez explorer cette opportunité unique ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien rare, alliant caractère, espace et localisation privilégiée, n'attend que votre vision pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan u gerealiseerd worden volgens meest energiezuinige norm, dankzij warmtepomp met vloerverwarming. Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De woning kan nog volgens uw smaak worden aangepast, zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs bedraagt ALL-IN: 559.787€ ( Grond + registratiekosten + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorzieningen). Meer info? Contacteer : ### of bel : ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning, voorzien van warmtepomp en vloerverwarming, drie dubbele beglazing, ventilatie D, 13 fotovoltaïsche panelen - 5785 Wp is nog volledig vrij van architectuur, materiaalkeuze, indeling en afwerking. Prijs ALL-IN: 471.684€ - Interesse? Contacteer ### of ### En savoir plus ?