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Maison à vendre, Overmere RBX35540

Baron Tibbautstraat 59, 9290 Overmere
735 000 €
4 Chambre(s) 343 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A convenir
Prix 735 000 €
Revenu cadastral 1 819 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 343 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 772 m²
Surface constructible 205 m²
Profondeur du terrain 46 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 61 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX35540 Réf. vendeur: 12150 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Overmere ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de Baron Tibbautstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalken".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kalken" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overmere" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wichelen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - (Hamme) - Wetteren, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 349 - Gent Sint-Pieters - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Klein Spook" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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