Nouvelle construction : appartement à vendre - Berlare

TE KOOP - nieuwbouwappartementen in Zele. Kiezen voor Residentie Star is kiezen voor modern wonen met ruime zuidgerichte terrassen.Tegelijk geniet je van een topligging vlakbij het station van Zele en op fiets/wandelafstand van het centrum van Zele met alle winkels en scholen. Residentie Star is een kleinschalig project bestaande uit 3 moderne en energiezuinige nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en een handelsruimte gelijkvloers (reeds verkocht : luxe segment dus geen overlast voor medebewoners) Achteraan is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen. Aankoop onder 6% btw mogelijk! Contacteer Bernhard ### - ### En savoir plus ?

Ce bel appartement moderne à vendre situé au 2e étage du numéro 20A de la Smidsestraat à Dendermonde offre une opportunité d’investissement remarquable au prix de 269 900 €. Ce bien immobilier, construit en 2023, propose une surface habitable de 97 m² agrémentée d’un agréable terrasse de 6 m² orientée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain contemporaine et un toilette séparé, répondant aux besoins essentiels du confort quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, grâce à de grandes fenêtres donnant sur l’extérieur. Le logement bénéficie d’équipements modernes et d’un haut niveau d’efficacité énergétique, illustré par un certificat PEB avec un score E26 et une consommation primaire spécifique de seulement 51 kWh/m²/an. Parmi les atouts techniques, mentionnons la présence d’un ascenseur desservant l’étage, un système de ventilation moderne ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. En termes de commodités, une place de parking souterraine et une cave privative sont incluses, tout comme un local commun pour vélos, renforçant la praticité et le confort de ce bien. La situation en zone résidentielle assure un cadre de vie paisible sans risques liés aux inondations. Ce bien est idéalement situé dans la région de la Denderstreek, à proximité du centre de Dendermonde et du pittoresque village de Grembergen. Cette localisation permet de profiter d’un environnement calme avec accès rapide aux itinéraires cyclables et pédestres le long de la Schelde ainsi que des connexions aisées vers Sint-Niklaas et Lokeren. La vente se fait sous régime TVA à 21 % pour la construction et droits d’enregistrement réduits à 12 % pour le terrain. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel, tant pour un investissement locatif que pour un usage personnel. Nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En savoir plus ?

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Ce superbe appartement à vendre situé à Dendermonde, au 20 Smidsestraat, offre une opportunité d’investissement unique dans une région en pleine expansion. Proposé au prix de 246 500 €, ce bien immobilier de 83 m² a été construit en 2023 et présente un état neuf, garantissant un confort moderne et une qualité irréprochable. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain contemporaine, ainsi que d’un toilette séparé. Il dispose également d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest ainsi qu’à un jardin privatif de 12 m², assurant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Une buanderie/buanderie supplémentaire vient compléter l’ensemble, pour plus de praticité au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant de la région de la Denderstreek, cet appartement bénéficie d’une situation idéale proche du centre charmant de Grembergen. La localisation offre un cadre de vie paisible, apprécié pour ses itinéraires cyclables et pédestres le long de la rivière Schelde, tout en étant parfaitement reliée aux villes de Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et comprend une place de parking souterraine obligatoire, une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun. La performance énergétique est remarquable avec un certificat EPC affichant 50 kWh/m²/an, une installation électrique certifiée et un système de chauffage économe incluant un plancher chauffant et une pompe à chaleur. Ce bien immobilier représente un investissement financier très attractif grâce à son potentiel locatif prouvé à hauteur de 925 € par mois. La vente s’effectue sous régime de TVA (21 % pour la construction) et bénéficie de droits d’enregistrement réduits (12 % pour le terrain), optimisant ainsi le coût global pour l’acquéreur. Avec des charges mensuelles raisonnables de 75 €, cette offre combine confort, qualité et rentabilité au cœur d’un secteur résidentiel en plein essor. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cet appartement moderne et fonctionnel à Dendermonde. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Aalst, situé dans le quartier résidentiel de Bosveld, un projet immobilier innovant et respectueux de l’environnement. Offrant une combinaison parfaite de confort moderne et de durabilité, cette propriété de 130 m² habitables se distingue par ses caractéristiques écologiques et ses finitions de qualité. La construction, prévue pour 2026, est pensée pour répondre aux exigences les plus strictes en matière d’efficacité énergétique, notamment grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, une ventilation avec récupération de chaleur, et des panneaux solaires. Ces installations facilitent la réduction significative des coûts énergétiques, tout en assurant un environnement intérieur sain et confortable. La conception de cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un vaste terrasse orienté sud-ouest, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin privé pour un espace extérieur intime. Trois chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée, deux toilettes, et deux rangements complètent cette offre idéale pour une famille recherchant un habitat pratique et durable. L’emplacement à Aalst garantit une proximité avec toutes les commodités urbaines tout en offrant un environnement verdoyant et paisible. La résidence bénéficie de plusieurs éléments pratiques tels que des parkings privatifs, des espaces pour vélos et un jardin privé, renforçant le confort quotidien des résidents. Le bâtiment est certifié selon les normes énergétiques modernes, avec un certificat énergétique estimé à 99 kWh/m²/an, ce qui témoigne de ses performances écologiques. La finition intérieure pourra être personnalisée grâce à un choix de cuisines, salles de bain, carrelages et revêtements effectué en collaboration avec des partenaires spécialisés, sous la supervision d’un conseiller dédié. La construction étant neuve et non louée, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un logement clé sur porte dans la région d’Aalst. Ce bien immobilier est proposé au prix de 374 000 € TVA incluse, ce qui reflète la qualité de l’investissement dans un logement moderne et respectueux de l’environnement. La vente comprend tous les certificats énergétiques nécessaires et une garantie de conformité aux normes en vigueur. Si vous souhaitez découvrir cette exclusivité ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence innovante située à Aalst, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou d’investissement immobilier dans la région. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalst, cet appartement neuf, référence RBV30406, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, éco-responsable et confortable. Proposé au prix de 314 000 €, ce bien immobilier se trouve précisément au Bosveld 12 B, dans un environnement résidentiel agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec une superficie habitable de 95 m² répartie sur une seule étage, cet appartement offre deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de bureau ou de détente supplémentaire. La conception contemporaine de l’espace de vie met en avant une pièce lumineuse grâce à ses deux façades, orientées pour maximiser l’ensoleillement, notamment avec une orientation sud-ouest pour la terrasse extérieure. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour allier confort et efficacité énergétique. La pièce principale dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour recevoir ou préparer des repas dans un espace convivial. La salle de bains, entièrement aménagée, garantit un confort optimal, tandis que la présence de double vitrage assure une isolation thermique et phonique renforcée. Pour réduire les coûts de chauffage, cet appartement bénéficie d’une pompe à chaleur géothermique couplée à un système de chauffage par le sol et à une ventilation avec récupération de chaleur, permettant ainsi une consommation énergétique maîtrisée. En plus, une place de parking, un local à vélos ainsi qu’un espace jardin orienté vers le sud-ouest complètent cet ensemble résidentiel d’exception. Ce programme innovant situé dans un environnement verdoyant et moderne offre également un accès facile aux transports et aux infrastructures locales. La livraison clé sur porte permet à l’acquéreur de personnaliser son intérieur en choisissant ses matériaux et finitions avec l’aide de professionnels. La certification énergétique (99 kWh/m²/an) témoigne d’une performance environnementale élevée, renforçant encore l’attrait de cette propriété. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Aalst. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een exclusieve eigendom in Aalst? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt! Deze unieke penthouse, gelegen nabij het stadspark en met zicht op de Dender, biedt een fenomenale ruimte en een uitmuntend uitzicht vanaf het uitgestrekte terras. De luxueuze penthouse bevindt zich op de 4de en hoogste verdieping van Residentie Zeebergkaai en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het omvat een inkomhal met apart toilet, een grote, lichtrijke leefruimte met siergashaard en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de Z-O oriëntatie geniet u van veel ochtend- en middagzon, terwijl het 's avonds aangenaam koel blijft. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een handige dressingruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloop-/regendouche met jets, een lavabo en een tweede toilet. De eigendom is ontworpen voor optimaal gebruikscomfort, met vloerverwarming, twee airco's, eigen zonnepanelen, een waterverzachter, zonnescreens en bewakingscamera's. De ligging is zeer gunstig, aan de oevers van de stad, die de nieuwe hotspot vormen en waar het heerlijk leven is vlakbij het bruisende centrum en het stadspark. Het is er tevens rustig wonen met zicht op het water. De architectuur van het gebouw is tijdloos modern, luxueus en energiezuinig. De residentie bestaat uit 15 appartementen, ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve kelders. Er is één grote autostaanplaats en een kelder inbegrepen. Tot slot is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnislokaal. De verkoop valt onder registratierechten. Hebben we u alvast doen wegdromen? Neem dan zeker contact op met Pieter op ### of ### voor het plannen van een bezoek. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?