Tourisme
Habiter à proximité de Brielstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 23 minutes de route.
Appartement à vendre, Berlare RBW94053
Brielstraat 41 002
, 9290 Berlare
589 000 €
2 Chambre(s)
84 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
19 m² Terrasse
Description
### Un cadre de vie unique avec vue sur le lac Donkmeer C'est dans un cadre particulièrement agréable, dans la Brielstraat à Berlare, que se trouve cet élégant appartement doté d'un **jardin privé à l'avant et d'une vue magnifique sur le lac Donkmeer**. Une combinaison unique de calme, de verdure et de confort de vie contemporain. L'appartement a été **construit en 2024** et se trouve donc dans un excellent état, tout à fait contemporain. Vous y profiterez des avantages d'une construction récente, avec des finitions modernes et un confort d'aujourd'hui, sans avoir à vous soucier de travaux de rénovation. L'espace de vie constitue le cœur du logement et communique directement avec la **cuisine ouverte**, ce qui crée une ambiance agréable et spacieuse. À côté se trouve un débarras pratique. L'appartement dispose également de **deux chambres et d'une salle de bains moderne**. Parmi ses atouts supplémentaires, le bien dispose d’un **débarras en sous-sol et d’une place de parking privée** moyennant un supplément de 30 000 €. Un appartement d’exception pour ceux qui recherchent un logement récent et prêt à emménager dans un cadre unique, avec le lac Donk comme décor quotidien.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
589 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Oui
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
68 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
26 kWh/m²/an
Référence PEB
42003-G-OMV_2021026136/EP19377/A001/D01/SD002
Date de validité PEB
13/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Klein Spook
Crèches
Vrije Basisschool De Kleurenboog
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Kleurenboog
Écoles primaires
Olvi-Pius X Collegestraat
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst
Bus
De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst
De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren
Wichelen
Gares
Afrit Kalken (Zuid)
Bornes de recharge
Cambio - Kalken
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Overmere
Supermarchés
Carrefour Market Zele Gentsesteenweg
Aldi Zele
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overmere" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (4 minutes en voiture), "Aldi Zele" (5 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wichelen" : 9 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.
Villes proches
Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Olvi-Pius X Collegestraat" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kleurenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Klein Spook" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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