Appartement à vendre, Wetteren RBX25190

Nieuwstraat 3-5, 9230 Wetteren

513 598 €

3 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Situation

La résidence Wetthre est un projet immobilier contemporain bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité du centre de Wetteren. Vous y résiderez à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes, tandis que le cadre verdoyant vous garantira calme et confort de vie.

Projet

Le projet comprend deux immeubles élégants proposant une gamme variée d’appartements d’une, deux ou trois chambres. Chaque appartement a été conçu dans un souci d’espace, de confort et de lumière. De grandes baies vitrées créent une sensation d’espace et offrent une belle vue sur le charmant jardin municipal et/ou la place Louise Miegem. De plus, chaque logement dispose d’une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air.

Grâce à son architecture moderne, à ses finitions de qualité et à ses technologies écoénergétiques, la Résidence Wetthre constitue une solution de logement durable, tant pour les résidents que pour les investisseurs.

Profitez temporairement d’un taux de TVA de 6 %

Le taux de TVA réduit à 6 % constitue un atout supplémentaire. Grâce à la prolongation de la mesure fédérale, en vigueur depuis le 1er juillet 2025, ce projet peut être acquis au taux de TVA de 6 % sous réserve des conditions applicables. Cela représente un avantage financier considérable pour ceux qui remplissent les critères légaux.

Découvrez les offres disponibles et choisissez l'appartement qui correspond parfaitement à vos attentes en matière de logement. La résidence Wetthre allie une situation centrale, un confort de vie moderne et des finitions de qualité pour créer un lieu où vous vous sentirez immédiatement chez vous.

Pour plus d'informations, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 513 598 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 131 m²

Meublé Non

Surface du séjour 47 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX25190 Réf. vendeur: 7918795 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Wonderwolk Crèches

587 m · 2' 16'' 587 m · 1' 4'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles maternelles

396 m · 2' 1'' 447 m · 51'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Go! Basisschool Campus Kompas Écoles primaires

396 m · 2' 1'' 447 m · 51'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Go! Atheneum Lokeren Écoles secondaires

396 m · 2' 1'' 447 m · 51'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,1 km · 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km · 11'

34 - Wetteren - Gent Bus

64 m · 46''

34 - Gent - Wetteren

64 m · 46''

238 - Dendermonde - Gent

66 m · 48''

Wetteren Gares

86 m · 48'' 31 m · 3'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

874 m · 1' 9''

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

206 m · 1' 40'' 206 m · 2' 39'' 206 m · 2' 39''

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2 Vélos en libre-service

216 m · 2' 46''

Magasins

Carrefour Market Wetteren Supermarchés

525 m · 2' 44'' 1,5 km · 2' 4'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Delhaize Wetteren

659 m · 2' 11'' 666 m · 1' 14'' 510 m · 8' 659 m · 8'

Aldi Wetteren

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 15'' 576 m · 9' 760 m · 9'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

15,9 km · 16'

Villes proches

Termonde

19,2 km · 21' 17,3 km · 1º 3'

Beveren

43,7 km · 33' 39,1 km · 2º 21'

Saint-Nicolas

35,7 km · 27' 30 km · 1º 54'

Alost

24,3 km · 19' 14,6 km · 50'

Gand

19,9 km · 18' 14,8 km · 54'

Bruxelles

46,3 km · 35' 40,7 km · 2º 29'

Villes proches

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 238 - Dendermonde - Gent, 34 - Wetteren - Gent, 34 - Gent - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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