Aller au contenu principal

Espace professionnel à vendre - Oudegem

4 résultats (1 - 4)

Un bien commercial à vendre à Oudegem (9200), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

  • Les annonces récentes
  • Prix croissant
  • Prix décroissant
  • Chambres croissant
  • Chambres décroissant
  • Surface croissant
  • Surface décroissant
  • Code postal croissant
  • Code postal décroissant
Liste Carte
Nouvelle recherche
289 000 €

Surface commerciale à vendre

9200 Oudegem

À vendre : commerce mitoyen d’un côté au centre de Oudegem, situé Oudegemse baan 134, à proximité de la gare d’Oudegem. Emplacement idéal pour un snack ou un commerce, offrant une grande visibilité et une excellente accessibilité. Cette propriété datant de 1899 allie potentiel commercial et confort résidentiel. Sa situation près de la gare et des écoles garantit un flux constant de clients potentiels. Le grand garage et le vaste parking permettent de stationner plusieurs véhicules. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un appartement chaleureux et spacieux avec deux chambres, offrant un bon rendement locatif et une facilité de location. Espaces principaux : • Surface commerciale (24 m²) avec visibilité directe sur rue • Toilette (2 m²) • Cuisine (15 m²) et espaces de rangement supplémentaires (9 m², 5 m², 4 m²) • Séjour (33 m²) et salle à manger (18 m²) • Deuxième cuisine (10 m²) • Salle de bain (6 m²) avec double évier, baignoire et toilette • Chambres (4 m² et espace supplémentaire) • Garage (46 m²) et grand parking Atouts : • Emplacement privilégié près de la gare d’Oudegem, idéal pour un commerce • Garage et grand parking inclus pour plusieurs voitures • Appartement spacieux au-dessus du commerce, bon rendement locatif Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre COMMERCE de rêve! On trouve!

420
499 000 €

Surface commerciale à vendre

9200 Dendermonde

Situé au cœur de Dendermonde, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant un bien polyvalent alliant espaces professionnels et résidentiels. Cet ancien restaurant étoilé, référence RBW76830, se distingue par son implantation stratégique dans le centre-ville, à proximité immédiate d’un vaste parking accessible à pied, facilitant ainsi l’accueil des clients et des visiteurs. Offrant une surface habitable et commerciale généreuse sur une parcelle de 235 m², ce bien immobilier conjugue avec élégance espace de travail et confort résidentiel, à un prix attractif dont vous pourrez obtenir les détails auprès de votre conseiller immobilier. Ce bâtiment se compose d’une vaste surface commerciale de 99 m², idéale pour accueillir une activité horeca, un commerce de détail ou des bureaux, bénéficiant d’une importante visibilité. La partie habitation comprend un séjour spacieux de 36 m² baigné de lumière naturelle, une salle à manger attenante de 23 m² ainsi qu’une cuisine de 46 m² conçue pour un usage intensif. Cinq chambres sont également disponibles, dont une chambre principale de 20 m², offrant un cadre de vie confortable pour une grande famille ou une occupation multi-générationnelle. La salle de bains de 11 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de deux lavabos et d’un WC séparé, assurant un confort optimal. Un large terrasse de 61 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable en centre-ville. Des dépendances telles qu’une cave de 17 m² et un grenier de 37 m² complètent ce bien en offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L’adresse Bogaerdstraat 18 à Dendermonde bénéficie d’une excellente situation géographique, dans une ville dynamique où commerces, services et infrastructures sont aisément accessibles. La présence d’un permis d’urbanisme confirme la conformité du bâtiment pour un projet commercial et résidentiel. Le chauffage au gaz avec double vitrage garantit une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en avril 2035, classé A, gage d’économies et de confort. Avec un revenu cadastral de 2 689 €, cette propriété ne fait pas l’objet d’une TVA, simplifiant ainsi sa gestion fiscale. Nous vous invitons à contacter sans tarder votre agent immobilier ERA pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bâtiment commercial polyvalent au prix demandé, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles et familiales.

235
Sur demande

Surface commerciale à vendre

9200 Dendermonde

À vendre : magnifique commerce authentique avec logement, situé Brusselsestraat, en plein centre animé de Dendermonde. Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, combine un espace commercial avec un logement confortable. Déjà loué à long terme, il offre un rendement immédiat. Emplacement idéal : forte fréquentation, à proximité des écoles, entreprises, gare et arrêt de bus. Le logement comprend plusieurs chambres et une terrasse orientée plein sud. Pièces principales : • Salle à manger (25 m²) pour des repas conviviaux • Cuisine (13 m²) fonctionnelle • Salle à manger supplémentaire (20 m²) comme espace de vie • Salle de bain (13 m²) avec douche, baignoire, bain bien-être et double lavabo • Chambre (25 m²) spacieuse et lumineuse • Chambre (11 m²) parfaite pour enfants ou invités • Rangement (6 m²) et rangement (22 m²) pour stockage • Garage (28 m²) avec accès direct • Terrasse (20 m²) orientée sud pour un ensoleillement optimal Atouts : • Commerce authentique, déjà loué à long terme • Emplacement central dans rue commerçante très fréquentée • Commerce avec logement, plusieurs chambres et terrasse ensoleillée Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite. Votre COMMERCE DE RÊVE! On trouve!

185
550 000 €

Surface commerciale à vendre

9200 Dendermonde

Situé au cœur de Dendermonde, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans une zone dynamique. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette propriété offre un espace généreux comprenant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, idéalement positionnés pour bénéficier du flux piétonnier élevé de la rue Vlasmarkt. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des arrêts de bus, garantit une visibilité optimale et un accès facile pour les clients et les occupants. La présence de places de stationnement en face du bâtiment constitue un atout supplémentaire, facilitant l’accès pour tous. Le bien immobilier se compose de plusieurs espaces stratégiques, intégrant à la fois une grande surface commerciale de 40 m², parfaitement adaptée pour une boutique ou un établissement de restauration, ainsi qu’un espace additionnel de 65 m² offrant flexibilité et potentiel d’expansion. La résidence, intégrée au même bâtiment, propose cinq chambres spacieuses (de 17 à 27 m²), une cuisine équipée d’une surface de 10 m² avec tous les appareils modernes (micro-ondes, four, plaque à induction), ainsi qu’une seconde cuisine de 27 m² pour plus de confort et d’autonomie. La pièce à vivre principale, d’une superficie de 36 m², bénéficie d’une vue imprenable sur l’eau, conférant un charme authentique à l’ensemble. La propriété comprend également une salle de bains de 10 m², un WC séparé, un cellier de 25 m² en plus d’une pièce de stockage pratique de 12 m². Le tout est complété par une cave pour le stockage et une consommation énergétique conforme aux standards avec un certificat EPC valable jusqu’en novembre 2035. Ce bâtiment est en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. La structure est équipée d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage simple, et bénéficie d’un certificat énergétique permettant une gestion efficace des coûts. Son orientation nord-ouest et sa surface totale de 174 m² sur un terrain de 174 m² en font un bien équilibré entre espace intérieur et extérieur. La zone n’est pas soumise à une vulnérabilité particulière aux inondations, et il n’y a pas de restrictions majeures quant à son usage ou sa protection. N’attendez pas pour prendre contact avec votre agent ERA et organiser une visite afin d’explorer toutes les possibilités qu’offre ce magnifique bâtiment à Dendermonde. Que vous envisagiez une reconversion commerciale ou résidentielle, cette propriété représente une occasion rare dans un environnement urbain en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment concrétiser votre projet immobilier dans cet emplacement privilégié.

174

Seulement quelques résultats pour cette recherche

Élargissez votre recherche ou créez une alerte. De nouveaux biens sont ajoutés chaque jour.

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Également près de Oudegem (9200)

224 635 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au 16 Sarosstraat, proposé au prix de 224 635 €. Ce bien immobilier de qualité fait partie du projet récent « Saros-park », un ensemble de 25 unités destinées aux petites et moyennes entreprises (PME). Chaque unité bénéficie d’une surface habitable de 126 m², offrant un espace fonctionnel idéal pour diverses activités telles que le stockage, l’atelier ou la petite production. La construction moderne combine une structure en acier robuste avec un soubassement en béton ainsi que des panneaux sandwich isolés, garantissant une durabilité et une isolation optimales. L’aménagement intérieur comprend une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès indépendante, assurant une accessibilité facilitée. Chaque unité est équipée de lanterneaux pour un éclairage naturel optimal, d’un exutoire de fumée, d’un sol en polybéton ainsi que d’une toiture isolée, contribuant à un environnement de travail confortable et sécurisé. En outre, le bien est doté de double vitrage et bénéficie des connexions électriques et hydrauliques indispensables au bon fonctionnement d’une unité industrielle. Un emplacement de parking est également attribué à chaque unité, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, avec déjà 80 % des unités vendues. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un excellent score énergétique (G-score A, P-score A), ce bâtiment industriel répond aux normes modernes en matière de performance énergétique et de sécurité. Ce projet neuf vous offre ainsi une infrastructure contemporaine conçue pour répondre aux exigences actuelles du marché professionnel. Pour toute information complémentaire concernant ce bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre expert Gill au ### Ne manquez pas l’occasion d’investir dans ce projet d’avenir à Berlare.

126 1 Place(s) de parking 126 m² Surface constructible
261 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

À vendre à Berlare, cette unité KMO industrielle neuve d’une surface de 150 m² constitue une opportunité rare au sein du projet « Saros-park », un ensemble moderne comptant 25 unités allant de 90 à 184 m², modulables en entités plus vastes selon les besoins. Ce bâtiment, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026, est conçu sur une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et performance énergétique. Chaque unité bénéficie d’un accès pratique par une porte sectionnelle automatique complétée d’une porte séparée, ainsi que de larges lanterneaux et d’un lucarne anti-fumée, assurant un éclairage naturel optimal et la sécurité. Ce bien immobilier, idéal pour des activités d’atelier, de production légère ou de stockage, est doté d’un sol en polybéton et d’un toit isolé, répondant aux standards de qualité et de durabilité les plus exigeants. La présence d’un raccordement en électricité et en eau rend cette unité immédiatement opérationnelle. Un emplacement de parking est inclus avec la possibilité d’en acquérir davantage selon les besoins spécifiques de votre activité. Le bâtiment est équipé de double vitrage et affiche des scores énergétiques remarquables (G-score et P-score notés A), témoignant de son efficience dans une optique éco-responsable. Situé au Sarosstraat 16 à Berlare (9290), ce bien est proposé au prix exact de 261 000 €, TVA applicable comprise. Il s’inscrit dans un cadre non inondable et bénéficie d’une situation urbaine favorable sans information contraire sur la destination urbanistique. Avec 80% des unités déjà vendues, l’intérêt pour ce parc d’activités performant ne cesse de croître. Nous vous invitons à contacter notre expert Gill au ### pour obtenir davantage de détails, consulter les plans ou le cahier des charges et envisager rapidement votre future acquisition dans ce cadre innovant et fonctionnel.

150 1 Place(s) de parking 150 m² Surface constructible
290 240 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf à Berlare, situé au Sarosstraat 16. Proposé au prix de 290 240 €, ce bien immobilier s’intègre au sein du projet innovant « Saros-park », un ensemble de 25 unités KMO modernes et durables. Avec une surface habitable de 167 m², cette unité bénéficie d’une construction de qualité mêlant structure acier, base en béton et panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et performance énergétique. Livré avec double vitrage, toiture isolée, polybéton au sol ainsi que des dispositifs tels que des lanterneaux et un exutoire de fumée, ce bâtiment est pensé pour répondre aux exigences professionnelles contemporaines. Idéal pour un usage polyvalent, cet espace peut convenir parfaitement à des activités d’atelier, de petite production ou d’entreposage. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique complétée d’une porte piétonne distincte, assurant praticité et sécurité. Chaque unité dispose également d’une place de parking privative, avec la possibilité d’en acquérir des supplémentaires selon les besoins. Le projet affichant une très forte demande – avec déjà 80 % des unités vendues – promet une installation dans un cadre dynamique et en pleine expansion, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. La présence des raccordements eau et électricité contribue à la fonctionnalité immédiate du site. Situé dans un environnement non inondable et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (classification A pour le G-score et P-score), ce bâtiment industriel à Berlare représente un investissement sûr pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre conforme aux normes les plus strictes. N’hésitez pas à contacter notre conseiller spécialisé au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou recevoir le cahier des charges complet. Une occasion rare d’acquérir un bien neuf alliant qualité, fonctionnalité et emplacement idéal vous attend dans ce parc d’activités innovant.

167 1 Place(s) de parking 167 m² Surface constructible
207 250 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

Cet immeuble industriel neuf à vendre à Berlare représente une opportunité rare dans un projet KMO moderne et durable. Situé au Sarosstraat 16, ce bâtiment d’une surface de 113 m² fait partie du « Saros-park », un ensemble de 25 unités KMO disponibles à la vente avec des superficies variant de 90 m² à 184 m², pouvant être réunies pour former des entités plus vastes selon les besoins. Le prix demandé pour cette unité est de 207 250 €, TVA applicable, reflétant la qualité de cette construction récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. La structure repose sur une charpente en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une isolation thermique performante renforcée par un double vitrage. Chaque unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique avec une porte d’accès séparée, ainsi que de puits de lumière et d’un volet anti-fumée pour répondre aux exigences de sécurité et de confort. Le sol en polybéton et la toiture isolée ajoutent à la fonctionnalité et à la durabilité du bâtiment. Un emplacement de parking est prévu pour chaque unité avec la possibilité d’en acquérir des complémentaires, facilitant ainsi l’accueil des visiteurs ou du personnel. Implanté dans la commune de Berlare, ce bien bénéficie d’une classification énergétique optimale avec des scores G et P de catégorie A, confirmant son efficience énergétique. Il n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les entreprises soucieuses de sécurité et de pérennité. Ce type d'entrepôt ou atelier s’adapte idéalement à diverses activités telles que le stockage, la production légère ou encore les ateliers artisanaux. Pour toute information complémentaire, plans ou cahier des charges, il est recommandé de contacter Gill au ### afin de saisir cette occasion unique au cœur d’un parc KMO déjà majoritairement vendu.

113 1 Place(s) de parking 113 m² Surface constructible
214 900 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au 16 Sarosstraat. Cette unité KMO de haute qualité offre une surface habitable de 120 m² et fait partie intégrante du projet innovant « Saros-park », qui comprend un ensemble de 25 unités KMO à vendre, avec des superficies variant entre 90 et 184 m². Ces espaces peuvent être combinés pour former des entités plus vastes selon les besoins professionnels. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette construction allie fonctionnalité et durabilité, offrant un cadre idéal pour le stockage, la production légère ou l’atelier. Le bâtiment est érigé sur une solide structure en acier, complétée par un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés garantissant une excellente performance énergétique. Chaque unité bénéficie d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte piétonne individuelle. L’équipement comprend également des lanterneaux pour un éclairage naturel optimal, un exutoire de fumée, une dalle en polybéton ainsi qu’un toit isolé. Un emplacement de parking est attribué à chaque unité, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires si nécessaire. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, et déjà 80 % des unités ont trouvé preneur, témoignant de la forte demande pour ce type d’infrastructure. Implanté à Berlare, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement prometteur avec une classification énergétique optimale (G-score A et P-score A), garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact écologique réduit. Le bâtiment n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité. Le prix de vente est fixé à 214 900 €, TVA comprise. Pour toute information complémentaire, plans ou cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter Gill au ### Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien industriel moderne répondant aux attentes les plus exigeantes du marché belge.

120 1 Place(s) de parking 120 m² Surface constructible
158 000 €

Surface commerciale à vendre

9280 Lebbeke

Bienvenue dans cet espace commercial accueillant situé à Lebbeke, actuellement exploité comme sandwicherie, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs. Ce bien contemporain allie charme et fonctionnalité et représente une opportunité unique pour votre activité. Le bâtiment comprend un espace d’environ 79 m², idéal pour accueillir visiteurs et clients. Il dispose également d’un coin salon. En arrière-plan, plusieurs cuisines et espaces de stockage sont disponibles, équipés de matériel frigorifique moderne et de congélateurs. Le terrain présente une grand superficie, comprenant une grande terrasse ensoleillée. Celle-ci offre d’excellentes possibilités pour une exploitation estivale. La façade avant, avec son architecture en briques et ses grandes vitrines, assure une visibilité maximale depuis la rue. Le bien est équipé de la climatisation (également chauffage) et d’un comptoir professionnel, ce qui le rend idéal pour une activité alimentaire (sandwicherie, friterie, bar à salades, …). Cette opportunité attend un entrepreneur prêt à redonner vie à cet espace. Bien entendu, ce bien offre également des possibilités pour d’autres types d’activités. Il y a également 2 emplacements de parking à acquérir au prix de 25.000 €. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

2 Place(s) de parking 112 m² Surface constructible
256 000 € - 464 130 €

Projet: Project Droeshout - appartementen

9290 Berlare

TE KOOP - nieuwbouwappartementen in Berlare! Kiezen voor Residentie Droeshout is kiezen voor modern wonen met ruime West gerichte terrassen en tuinen. Tegelijk geniet je van een topligging op fiets/wandelafstand van het centrum en alle winkels/scholen. Residentie Droeshout biedt energiezuinige nieuwbouwappartementen met zowel 1 als 2 slaapkamers. Voorkeur voor gelijkvloers met terras en tuin of liever een appartement op de verdieping? Mogelijkheid tot aankoop van bovengrondse en/of ondergrondse autostaanplaats en berging. Aankoop onder 6% btw mogelijk! Contacteer Bernhard ### - ###

1 - 2 Chambre(s) 97 - 142 1 Salle(s) de bain
225 000 €

Surface commerciale à vendre

9290 Berlare

À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER !

94 94 m² Surface constructible
220 000 €

Surface commerciale à vendre

9280 Lebbeke

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]] À vendre : local commercial fermé au cœur de Lebbeke, situé sur la Brusselsesteenweg, à quelques minutes des axes principaux et des commodités. Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Grâce à sa situation centrale, il est facilement accessible pour les clients et visiteurs. Le bien peut être utilisé à la fois comme local commercial et comme habitation, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour entrepreneurs ou familles. Espaces principaux : • Séjour lumineux, idéal comme espace d’accueil ou de vie. • Cuisine avec équipements de base, prête à être aménagée. • Quatre chambres, adaptées à un usage résidentiel ou bureautique. Atouts : • Grand potentiel de rénovation ou de réaménagement. • Situation centrale, proche des commerces, transports en commun et axes routiers. • Adapté à un usage commercial ou résidentiel. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!

215
399 000 €

Surface commerciale à vendre

9280 Lebbeke

À vendre : grand hangar ouvert à Lebbeke, situé Baasrodestraat, avec un accès idéal aux transports en commun et aux axes routiers. Huurkoop mogelijk in overleg waardoor ideaal als investering Ce bâtiment polyvalent offre une surface généreuse de 501 m², parfaite pour le stockage, la production ou une activité commerciale de grande envergure. Implanté dans une rue calme, il allie un environnement de travail agréable à des liaisons rapides vers les communes voisines et la gare. Le site dispose également d’un parking pour plusieurs véhicules, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Espaces principaux : • Espace polyvalent (501 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Atouts : • Bonne situation calme, proche des transports en commun et des axes routiers. • Grande surface, idéale pour le stockage. • Parking pour plusieurs voitures. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

835
750 000 €

Surface industrielle à vendre

9280 Lebbeke

Bâtiment industriel multifonctionnel bien situé, comprenant bureau et un entrepôt de 537 m² combiné avec une conciergerie d'environ 200 m². L'ensemble se trouve sur un terrain spacieux de 2 668 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate à la chaussée de Bruxelles, à seulement 290 mètres, avec une liaison directe vers les autoroutes E40 et E19.L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et d'un puits de lumière avec lucarne, ce qui le rend adapté au stockage, à la production ou à d'autres activités commerciales. À côté de cela, le bâtiment est équipé d'un logement de concierge/bureau aux rez-de-chaussée et à l'étage. Les bureaux disposent d'une entrée séparée, d'une salle de réunion, de sanitaires, etc. Le logement de concierge est actuellement entièrement équipé et dispose d'un accès séparé au jardin à l'arrière.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le terrain privé. 51 panneaux solaires inclus. Disponible à l'acte.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ###

2668 737 m² Surface constructible
275 000 €

Fonds de commerce à vendre

9300 Alost

Situé en plein cœur du centre d’Aalst, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare dans une rue commerçante animée, à proximité immédiate d’un parking public. Cet authentique commerce comprend une surface de vente de 70 m² dotée d’une cuisine fonctionnelle, agrémentée de puits de lumière apportant un éclairage naturel agréable et équipée d’une climatisation pour un confort optimal. En complément, une charmante habitation confortable s’étend sur les premier et deuxième étages, comprenant deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à diverses activités professionnelles ou mixtes. L’ensemble bénéficie d’une surface totale au sol de 120 m², incluant une agréable cour intérieure ainsi qu’un atelier, parfait pour un usage artisanal ou complémentaire à la fonction commerciale. Le chauffage central est assuré au gaz naturel, garantissant une gestion énergétique moderne. Ce bien, non actuellement loué, est proposé au prix de 275 000 €, hors TVA, avec toutes les commodités essentielles telles que les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau déjà en place. La certification énergétique indique un usage spécifique d’énergie primaire de 218 kWh/m²/an, ce qui correspond à une classe D. Implanté dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, ce commerce allie authenticité et potentiel multifonctionnel dans un environnement urbain dynamique d’Aalst. La propriété n’est pas située en zone inondable et offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et accessible. Pour toute démarche complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien unique et envisager votre projet professionnel dans ce cadre privilégié.

120
125 000 €

Fonds de commerce à vendre

9300 Alost

Situé au cœur d’Aalst, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour un montant de 125 000 € offre une opportunité rare dans un secteur à vocation mixte alliant activité économique et valeur culturelle. Implanté au 32 B de la Korte Zoutstraat, ce commerce bénéficie d’une superficie totale répartie sur plusieurs niveaux, totalisant des espaces fonctionnels adaptés à diverses activités professionnelles. Construit en 1980, le bâtiment présente une configuration comprenant un rez-de-chaussée d’environ 80 m², une cave de 45 m² anciennement utilisée comme coffre-fort bancaire, ainsi qu’un étage supplémentaire de 65 m², équipé d’une kitchenette et d’un sanitaire, offrant ainsi un cadre opérationnel complet et modulable. L’intérieur de cette surface commerciale se distingue par la présence d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal pour les occupants. La cave spacieuse permet d’envisager un grand nombre de possibilités de rangement ou d’archivage, tandis que l’étage supérieur avec ses équipements sanitaires vient renforcer l’aspect fonctionnel du lieu. Par ailleurs, le bien est implanté sur une parcelle totale de 190 m², offrant un espace conséquent dans un environnement urbain. Le certificat énergétique affiche une classification D tant pour la performance énergétique que pour le confort lié à l’émission de CO2. Ce local ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage certain en matière de sécurité et de pérennité de l’investissement. Situé dans un quartier d’Aalst caractérisé par une destination urbanistique mixte mêlant habitat et activités culturelles, ce local bénéficie d’une accessibilité via la Korte Zoutstraat ainsi que par le parking Kroon, facilitant ainsi la venue des clients et collaborateurs. L’absence de TVA sur le prix de vente constitue également un atout financier notable. Ce bien commercial est disponible immédiatement, non loué à ce jour, permettant ainsi une prise de possession rapide. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre projet professionnel.

190
295 000 €

Fonds de commerce à vendre

9300 Alost

Découvrez cette surface commerciale à vendre située au cœur d'Aalst, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone dynamique. Située au 28 Molendries, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ce qui en fait un point de passage important pour la clientèle locale et les visiteurs. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, combinant un espace commercial avec une habitation attenante, permettant ainsi diverses possibilités d’exploitation ou de location. La surface commerciale, anciennement un salon de coiffure, dispose d’une entrée indépendante, de toilettes et d’installations électriques et sanitaires séparées. La partie résidentielle est répartie sur deux niveaux : au premier étage, un espace comprenant une entrée, un séjour et une cuisine offre un cadre de vie confortable. Au deuxième étage, on trouve une chambre, une salle de bain ainsi qu’une terrasse agréablement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La propriété est immédiatement disponible, prête à être adaptée selon vos projets, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une diversification patrimoniale. La configuration permet également la possibilité de diviser le bien en plusieurs unités pour la location, faisant de cette surface un investissement potentiellement rentable. Situé en zone résidentielle, ce bien bénéficie d’un certificat B pour le G-score et le P-score, attestant de sa conformité en matière énergétique et urbanistique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 128 m², intégrant un jardin ou terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Son raccordement au gaz et à l’eau assure une fonctionnalité optimale pour toute opération future. À proximité immédiate de toutes commodités et dans une ville en pleine expansion, cette surface commerciale avec habitation représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel au prix de 295 000 €, hors TVA.

128
299 000 €

Surface commerciale à vendre

9240 Zele

À vendre: commerce ouvert à Zele, situé sur la Lokerenbaan dans un emplacement stratégique près des routes principales. Construit en 1960, ce bien offre une disposition polyvalente, idéale pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. Situé sur une rue passante, il bénéficie d’un flux constant de circulation. L’espace commercial spacieux, complété par un atelier et un garage, convient à diverses activités professionnelles. De plus, une partie résidentielle séparée avec chambre et salle de bain apporte une flexibilité supplémentaire. Espaces principaux: • Espace commercial avec grande vitrine et accès direct à la rue • Atelier, idéal pour stockage ou production • Séjour lumineux • Cuisine avec équipements de base • Chambre • Salle de bain • Débarras pour espace supplémentaire • Garage avec accès direct Atouts: • Emplacement visible sur axe routier fréquenté • Combinaison d’usage commercial et résidentiel • Proximité des routes principales Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

613 323 m² Surface constructible
275 000 €

Surface commerciale à vendre

9240 Zele

À vendre : commerce fermé avec logement au cœur de Zele, situé Markt 2, Flandre-Orientale. Ce bien offre un emplacement à forte visibilité en plein centre, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux, parfait pour diverses activités, tandis que l’étage propose un logement avec deux chambres et un séjour chaleureux. Situé sur la Markt, vous profitez d’un passage constant et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Espaces principaux : • Espace commercial (45 m²) avec grande vitrine et lumière naturelle • Séjour (23,6 m²) à l’atmosphère agréable • Cuisine (13,49 m²) à disposition pratique • Chambre (9,88 m²) • Chambre (20,28 m²) • Salle de bain (3,31 m²) • Débarras (12 m²) • Hall (6,58 m²) • Toilette (6 m²) • Cave pour stockage supplémentaire Atouts : • Emplacement central sur la Markt de Zele • Combinaison commerce et logement • Grand espace commercial avec vitrine Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

70