Te koop: halfopen handelspand in het centrum van Oudegem, vlakbij het station van Oudegem. Ideaal gelegen voor een broodjeszaak of handelszaak, met veel zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid.
Dit handelspand uit 1899 combineert commerciële mogelijkheden met wooncomfort. De ligging vlak bij het station en scholen zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De ruime garage en grote parking maken het eenvoudig om meerdere wagens te parkeren. Boven de handelsruimte bevindt zich een gezellig en ruim appartement met twee slaapkamers, wat zorgt voor een goed rendement en makkelijke verhuurbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (24 m²) met directe straatzichtbaarheid
• Toilet (2 m²)
• Keuken (15 m²) en extra bergingen (9 m², 5 m², 4 m²)
• Living (33 m²) en eetkamer (18 m²)
• Tweede keuken (10 m²)
• Badkamer (6 m²) met dubbele spoelbak, ligbad en toilet
• Slaapkamers (4 m² en extra ruimte)
• Garage (46 m²) en grote parking
Troeven:
• Goede ligging vlakbij station Oudegem, ideaal voor handelsactiviteiten
• Bijhorende garage en ruime parking voor meerdere wagens en 2 extra garages te huur.
• Ruim appartement boven de handelszaak, goed rendement
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Oudegemse baan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".
Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 28 minuten.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 14 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Oudegem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 57 - Aalst - Dendermonde met een halte op 1 minuut loopafstand, 57 - Dendermonde - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een halte op minder dan 20 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Oudegem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dendermonde (6 minuten rijden), Delhaize Oude Vest (6 minuten rijden).
Fietsliefhebbers bereiken Dendermonde in 15 minuten op de fiets. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "'t Wiezenestje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan