Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBV84226

Vlasmarkt 32 9200 Dendermonde

550 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV84226

  • 5 Chambre(s)
  • 469 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Vlasmarkt 32 9200 Dendermonde
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Dendermonde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Te koop: ruim instapklaar handelspand met woonst in het centrum van Dendermonde, op een toplocatie in de winkelstraat en met zicht op het water.

Deze voormalige bakkerij combineert een royale handelsruimte op het gelijkvloers met een karaktervolle woonst vol authentieke elementen. Dankzij de ligging in de drukbezochte Vlasmarkt geniet u van veel passage, terwijl scholen, bedrijven, station en bushalte op wandelafstand liggen. De aanwezigheid van parkeerplaatsen voor de deur maakt het voor klanten en bezoekers extra gemakkelijk. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten en een aangename woonomgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (40 m²) op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of horeca.
• Tweede handelsruimte (65 m²) met veel lichtinval.
• Ruime living (36 m²) met uitzicht op het water.
• Keuken (10 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven, oven en inductiekookplaat.
• Tweede keuken (27 m²) met veel werkruimte.
• Vijf slaapkamers (27 m², 23 m², 20 m²17 m² en 17 m²).
• Badkamer en apart toilet.
• Kelder (25 m²) voor extra opslag.
• Berging (12 m²) voor praktische opbergruimte.

Troeven:
• Ruim instapklaar handelspand met authentieke woonst en zicht op het water.
• Perfecte centrumlocatie met veel passage en nabij openbaar vervoer.
• Parkeerplaatsen voor de deur voor optimale bereikbaarheid.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

174 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84226 Réf. vendeur: 1489587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiezenestje

4 km 17' 4 km 7' 3,4 km 29' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

602 m 2' 11'' 602 m 1' 25'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

803 m 2' 44'' 857 m 2' 6'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

288 m 1' 1'' 288 m 40'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

599 m 7'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

599 m 7'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

599 m 7'

Gares

Dendermonde / Termonde

891 m 5' 758 m 1' 45'' 744 m 11' 880 m 11'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

35 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

431 m 1' 49'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

750 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

228 m 2' 5'' 272 m 38'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Colruyt Dendermonde

437 m 2' 32'' 482 m 1' 8'' 437 m 5' 437 m 5'

Delhaize Oude Vest

658 m 2' 21'' 775 m 1' 51'' 511 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 30'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

33,4 km 35'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,2 km 15'

Magasins

Vivre à Dendermonde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oude Vest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 35 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 30 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "'T Wiezenestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Óscar Romerocollege 1" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Termonde Ac" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Dendermonde Station" à 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler