Handelspand te koop, Dendermonde RBV84226

Vlasmarkt 32 , 9200 Dendermonde

550 000 €

5 Slaapkamer(s) 469 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: ruim instapklaar handelspand met woonst in het centrum van Dendermonde, op een toplocatie in de winkelstraat en met zicht op het water.

Deze voormalige bakkerij combineert een royale handelsruimte op het gelijkvloers met een karaktervolle woonst vol authentieke elementen. Dankzij de ligging in de drukbezochte Vlasmarkt geniet u van veel passage, terwijl scholen, bedrijven, station en bushalte op wandelafstand liggen. De aanwezigheid van parkeerplaatsen voor de deur maakt het voor klanten en bezoekers extra gemakkelijk. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten en een aangename woonomgeving.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (40 m²) op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of horeca.
• Tweede handelsruimte (65 m²) met veel lichtinval.
• Ruime living (36 m²) met uitzicht op het water.
• Keuken (10 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, microgolfoven, oven en inductiekookplaat.
• Tweede keuken (27 m²) met veel werkruimte.
• Vijf slaapkamers (27 m², 23 m², 20 m²17 m² en 17 m²).
• Badkamer en apart toilet.
• Kelder (25 m²) voor extra opslag.
• Berging (12 m²) voor praktische opbergruimte.

Troeven:
• Ruim instapklaar handelspand met authentieke woonst en zicht op het water.
• Perfecte centrumlocatie met veel passage en nabij openbaar vervoer.
• Parkeerplaatsen voor de deur voor optimale bereikbaarheid.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Financiële details

Prijs 550 000 €

Kadastraal inkomen 1 341 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 25 m²

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Totale grondoppervlakte 174 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 298 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/11/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84226 Ref. verkoper: 1489587 Laatst gewijzigd: 23/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Wiezenestje Kinderdagverblijven

4 km · 17' 4 km · 7' 3,4 km · 29' 3,9 km · 47'

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege Kleuterscholen

602 m · 2' 11'' 602 m · 1' 25'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege Basisscholen

803 m · 2' 44'' 857 m · 2' 6'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Óscar Romerocollege 1 Middelbare scholen

288 m · 1' 1'' 288 m · 40'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

10 km · 10'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas Bus

599 m · 7'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

599 m · 7'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

599 m · 7'

Dendermonde / Termonde Treinstations

891 m · 5' 758 m · 1' 45'' 744 m · 11' 880 m · 11'

Eva Dendermonde Laadstations

35 m · 5''

Cambio - Termonde Ac Autodelen

431 m · 1' 49'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Blue-Bike - Dendermonde Station Fietsdeelsysteem

750 m · 9'

Winkelen

Carrefour Express Oude Vest Winkels

228 m · 2' 5'' 272 m · 38'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Colruyt Dendermonde

437 m · 2' 32'' 482 m · 1' 8'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Delhaize Oude Vest

658 m · 2' 21'' 775 m · 1' 51'' 511 m · 8' 658 m · 8'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

27,7 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musea

27,3 km · 30'

Centre Sortilège.be Activiteiten

33,4 km · 35'

Golfclub Krokkebaas Golfen

11,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beveren

28,6 km · 27' 26,3 km · 1º 29'

Sint-Niklaas

20,5 km · 21' 17,8 km · 1º

Mechelen

32,4 km · 35' 29,5 km · 1º 43'

Aalst

14,7 km · 18' 12,7 km · 51'

Gent

37 km · 30' 30,8 km · 1º 48'

Brussel

30,3 km · 36' 28,4 km · 1º 41'

Onderwijs

Wonen in Dendermonde biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Óscar Romerocollege 1" ligt op 3 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "'T Wiezenestje" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege", op 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Oude Vest (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dendermonde (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oude Vest (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Bij het "Cambio - Termonde Ac" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Dendermonde Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dendermonde / Termonde", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

"Site Mini-Europe" ligt op 30 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 35 minuten rijden.

"Golfclub Krokkebaas" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Dendermonde RBV84226

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Dendermonde RBV84226

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dendermonde?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Dendermonde?