Espace professionnel à vendre - Dendermonde

Bienvenue dans cet espace commercial accueillant situé à Lebbeke, actuellement exploité comme sandwicherie, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs. Ce bien contemporain allie charme et fonctionnalité et représente une opportunité unique pour votre activité. Le bâtiment comprend un espace d’environ 79 m², idéal pour accueillir visiteurs et clients. Il dispose également d’un coin salon. En arrière-plan, plusieurs cuisines et espaces de stockage sont disponibles, équipés de matériel frigorifique moderne et de congélateurs. Le terrain présente une grand superficie, comprenant une grande terrasse ensoleillée. Celle-ci offre d’excellentes possibilités pour une exploitation estivale. La façade avant, avec son architecture en briques et ses grandes vitrines, assure une visibilité maximale depuis la rue. Le bien est équipé de la climatisation (également chauffage) et d’un comptoir professionnel, ce qui le rend idéal pour une activité alimentaire (sandwicherie, friterie, bar à salades, …). Cette opportunité attend un entrepreneur prêt à redonner vie à cet espace. Bien entendu, ce bien offre également des possibilités pour d’autres types d’activités. Il y a également 2 emplacements de parking à acquérir au prix de 25.000 €. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]] À vendre : local commercial fermé au cœur de Lebbeke, situé sur la Brusselsesteenweg, à quelques minutes des axes principaux et des commodités. Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Grâce à sa situation centrale, il est facilement accessible pour les clients et visiteurs. Le bien peut être utilisé à la fois comme local commercial et comme habitation, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour entrepreneurs ou familles. Espaces principaux : • Séjour lumineux, idéal comme espace d’accueil ou de vie. • Cuisine avec équipements de base, prête à être aménagée. • Quatre chambres, adaptées à un usage résidentiel ou bureautique. Atouts : • Grand potentiel de rénovation ou de réaménagement. • Situation centrale, proche des commerces, transports en commun et axes routiers. • Adapté à un usage commercial ou résidentiel. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : grand hangar ouvert à Lebbeke, situé Baasrodestraat, avec un accès idéal aux transports en commun et aux axes routiers. Huurkoop mogelijk in overleg waardoor ideaal als investering Ce bâtiment polyvalent offre une surface généreuse de 501 m², parfaite pour le stockage, la production ou une activité commerciale de grande envergure. Implanté dans une rue calme, il allie un environnement de travail agréable à des liaisons rapides vers les communes voisines et la gare. Le site dispose également d’un parking pour plusieurs véhicules, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Espaces principaux : • Espace polyvalent (501 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Atouts : • Bonne situation calme, proche des transports en commun et des axes routiers. • Grande surface, idéale pour le stockage. • Parking pour plusieurs voitures. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Bâtiment industriel multifonctionnel bien situé, comprenant bureau et un entrepôt de 537 m² combiné avec une conciergerie d'environ 200 m². L'ensemble se trouve sur un terrain spacieux de 2 668 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate à la chaussée de Bruxelles, à seulement 290 mètres, avec une liaison directe vers les autoroutes E40 et E19.L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et d'un puits de lumière avec lucarne, ce qui le rend adapté au stockage, à la production ou à d'autres activités commerciales. À côté de cela, le bâtiment est équipé d'un logement de concierge/bureau aux rez-de-chaussée et à l'étage. Les bureaux disposent d'une entrée séparée, d'une salle de réunion, de sanitaires, etc. Le logement de concierge est actuellement entièrement équipé et dispose d'un accès séparé au jardin à l'arrière.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le terrain privé. 51 panneaux solaires inclus. Disponible à l'acte.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle opportunité d’investissement à Berlare avec la mise en vente d’un bâtiment industriel moderne d’une surface de 126 m², situé au 16 Sarosstraat. Ce bien immobilier neuf fait partie intégrante du projet "Saros-park", un ensemble contemporain regroupant 25 unités KMO aux superficies variées allant de 90 à 184 m², offrant la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer des espaces plus vastes selon vos besoins professionnels. Conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière d’efficacité et de durabilité, cet espace est idéal pour des activités telles que stockage, atelier ou production légère. Ce bâtiment est construit avec une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et isolation optimale. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte piétonne indépendante, facilitant la logistique et la sécurité. La luminosité naturelle est assurée par des lanterneaux, tandis que le toit isolé et le sol en polybéton confèrent confort thermique et résistance. Chaque unité bénéficie également d’une place de parking privative, avec la possibilité d’acquérir des emplacements supplémentaires. Le bâtiment est équipé du double vitrage et dispose des raccordements en eau et électricité. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, avec déjà 80 % des surfaces vendues, témoignant de l’attractivité du projet. Situé à Berlare, ce bien immobilier neuf est proposé au prix de 224 635 € hors TVA. Ce secteur profite d’un environnement favorable aux activités économiques grâce à une infrastructure moderne et durable. Le projet "Saros-park" bénéficie d’une excellente performance énergétique avec des scores G et P de catégorie A, tout en étant situé hors zone inondable. Cette offre représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et performant dans la région. Pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou le cahier des charges, nous vous invitons à contacter rapidement notre conseiller spécialisé, Gill, au ### afin d’organiser une visite ou recevoir un dossier complet. En savoir plus ?

Découvrez cette construction industrielle de haute qualité à vendre à Berlare, proposée au prix de 261 000 €. Ce bien immobilier neuf, inscrit sous la référence Immovlan RBW73534 et situé au Sarosstraat 16, offre une surface habitable de 150 m². Il fait partie intégrante d’un parc KMO moderne, « Saros-park », comprenant 25 unités modulables allant de 90 à 184 m², avec la possibilité de les fusionner en entités plus vastes selon vos besoins. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, avec déjà 80 % des unités vendues, soulignant l’attrait et la qualité de ce projet. Cette unité se distingue par une construction robuste mêlant une structure en acier à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et performance énergétique. L’espace est accessible via une porte sectionnelle automatique complétée d’une porte piétonne indépendante. Chaque unité est dotée de lanterneaux lumineux, d’un exutoire de fumée, d’un sol en polybéton et d’une toiture isolée. Pour faciliter vos activités professionnelles, chaque unité bénéficie également d’une place de parking privée avec la possibilité d’acquérir des emplacements supplémentaires. L’ensemble du site est conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière d’infrastructures modernes et durables. Situé à Berlare, ce bâtiment industriel jouit d’une excellente classification énergétique avec des scores G et P de catégorie A, attestant de sa performance environnementale. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et les branchements en eau et électricité sont assurés. Parfaitement adapté à des usages d’entrepôt, d’atelier ou de petite production, ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et sécurisé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour obtenir les plans et le cahier des charges, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un projet innovant au cœur de la région de Berlare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au sein du projet « Saros-park ». Ce bien immobilier de qualité supérieure propose une surface bâtie de 167 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises. Construit selon les normes les plus modernes, il bénéficie d’une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolants, assurant ainsi une solidité et une isolation optimales. Chaque unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique avec accès piéton indépendant, de lanterneaux lumineux et d’un exutoire de fumée, ainsi que d’un sol en polybéton et d’un toit isolé pour garantir un environnement de travail fonctionnel et confortable. Le bâtiment est implanté dans un ensemble de 25 unités KMO, modulables et pouvant être fusionnées pour créer des espaces plus vastes selon les exigences. Chaque unité comprend une place de parking, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires, ce qui ajoute un avantage non négligeable pour la logistique et les visiteurs. Cette nouvelle construction, dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offre également des raccordements complets en électricité et en eau. Par ailleurs, le bien répond à des critères énergétiques élevés avec une double vitrification et bénéficie d’un excellent score écologique (G-score A, P-score A), tout en étant situé hors zone inondable, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité du site. Proposé à un prix de 290 240 € hors TVA, ce bâtiment industriel neuf représente une solution idéale pour des activités telles que le stockage, l’atelier ou la petite production. Implanté à Berlare, dans un cadre professionnel en pleine expansion, il offre un cadre propice au développement d’activités économiques. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou recevoir le cahier des charges complet, nous vous invitons à contacter notre interlocuteur dédié qui se tient à votre disposition afin de répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d’intégrer un parc d’activités moderne et durable dans la région. En savoir plus ?

À vendre: commerce ouvert à Zele, situé sur la Lokerenbaan dans un emplacement stratégique près des routes principales. Construit en 1960, ce bien offre une disposition polyvalente, idéale pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. Situé sur une rue passante, il bénéficie d’un flux constant de circulation. L’espace commercial spacieux, complété par un atelier et un garage, convient à diverses activités professionnelles. De plus, une partie résidentielle séparée avec chambre et salle de bain apporte une flexibilité supplémentaire. Espaces principaux: • Espace commercial avec grande vitrine et accès direct à la rue • Atelier, idéal pour stockage ou production • Séjour lumineux • Cuisine avec équipements de base • Chambre • Salle de bain • Débarras pour espace supplémentaire • Garage avec accès direct Atouts: • Emplacement visible sur axe routier fréquenté • Combinaison d’usage commercial et résidentiel • Proximité des routes principales Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : commerce fermé avec logement au cœur de Zele, situé Markt 2, Flandre-Orientale. Ce bien offre un emplacement à forte visibilité en plein centre, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux, parfait pour diverses activités, tandis que l’étage propose un logement avec deux chambres et un séjour chaleureux. Situé sur la Markt, vous profitez d’un passage constant et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Espaces principaux : • Espace commercial (45 m²) avec grande vitrine et lumière naturelle • Séjour (23,6 m²) à l’atmosphère agréable • Cuisine (13,49 m²) à disposition pratique • Chambre (9,88 m²) • Chambre (20,28 m²) • Salle de bain (3,31 m²) • Débarras (12 m²) • Hall (6,58 m²) • Toilette (6 m²) • Cave pour stockage supplémentaire Atouts : • Emplacement central sur la Markt de Zele • Combinaison commerce et logement • Grand espace commercial avec vitrine Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : commerce fermé avec logement au cœur de Zele, situé Markt 2, Flandre-Orientale. Ce bien offre un emplacement à forte visibilité en plein centre, idéal pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial spacieux, parfait pour diverses activités, tandis que l’étage propose un logement avec deux chambres et un séjour chaleureux. Situé sur la Markt, vous profitez d’un passage constant et de la proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Espaces principaux : • Espace commercial (45 m²) avec grande vitrine et lumière naturelle • Séjour (23,6 m²) à l’atmosphère agréable • Cuisine (13,49 m²) à disposition pratique • Chambre (9,88 m²) • Chambre (20,28 m²) • Salle de bain (3,31 m²) • Débarras (12 m²) • Hall (6,58 m²) • Toilette (6 m²) • Cave pour stockage supplémentaire Atouts : • Emplacement central sur la Markt de Zele • Combinaison commerce et logement • Grand espace commercial avec vitrine Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Situé à Berlare, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 299 000 € offre une opportunité rare dans un environnement résidentiel pleinement valorisé. Implanté sur un terrain de 273 m² avec une surface constructible de 166 m², ce bâtiment polyvalent allie praticité et potentiel pour divers projets. Son orientation sud de la façade principale garantit une luminosité naturelle appréciable. Construit en 1874 mais immédiatement disponible, cet immeuble comprend notamment dix garages, facilitant le stationnement et le stockage en lien avec une activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques qui renforcent son intérêt. Il est équipé des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, avec un plafond isolé et des murs intérieurs en Ytong assurant une bonne isolation. La hauteur sous plafond varie entre 2,50 m et 2,90 m, offrant une utilisation optimale des volumes disponibles. Deux accès motorisés facilitent l’entrée et la sortie : une porte sectionnelle en façade de près de 3,5 m sur 3,7 m ainsi qu’une porte latérale électrique. Par ailleurs, la présence d’une nouvelle fosse septique et d’un raccordement au réseau public d’égout renforce la fonctionnalité du site. L’ensemble est libre de toute obligation syndicale, conférant une totale liberté dans sa gestion. Idéalement situé dans une rue stratégique proche du centre de Berlare, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique sans être soumis à un risque d’inondation. Le quartier résidentiel permet diverses affectations, qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’une surface commerciale, d’un atelier ou d’un futur espace mixte incluant éventuellement une destination résidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bâtiment constitue également un excellent investissement avec un revenu cadastral exceptionnellement bas de seulement 22 €, ce qui représente un avantage fiscal non négligeable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de saisir cette opportunité unique à Berlare. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel à vendre, situé au Sarosstraat 1 à Berlare, représente une opportunité rare dans un environnement résidentiel pleinement intégré. Proposé au prix de 299 000 €, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 166 m² sur un terrain de 273 m². Construit en 1874, il bénéficie d’une situation stratégique proche du centre-ville, ce qui le rend accessible et attractif pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Non soumis à la TVA et avec un revenu cadastral exceptionnellement bas de 22 €, cet immeuble se présente également comme un investissement intéressant. La propriété dispose de nombreuses commodités : une installation électrique complète, des raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’une nouvelle fosse septique et branchement au réseau d’égouts. Le bâtiment possède un plafond isolé, des murs intérieurs en Ytong pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une hauteur libre variant entre 2,50 m et 2,90 m offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès se fait par une porte sectionnelle avant de dimensions généreuses (3,47 x 3,74 m) et une seconde porte électrique latérale (3,00 x 2,10 m). Une dizaine de garages complètent ce bien, ce qui ajoute un avantage non négligeable en termes de stockage ou stationnement. La façade principale est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale. Implanté en zone à vocation résidentielle, cet immeuble présente des possibilités diverses : entrepôt, commerce, atelier, voire un usage mixte associant activité professionnelle et habitation sous réserve des autorisations nécessaires. L’absence de charges syndicales confère au futur acquéreur une liberté totale dans la gestion et l’exploitation du bien. La proximité des commerces et la facilité d’accès aux communes voisines renforcent l’attractivité de ce bâtiment unique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel offert par cette adresse prisée à Berlare. En savoir plus ?

À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER ! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?