Espace professionnel à vendre - Dendermonde

À vendre : grand hangar ouvert à Lebbeke, situé Baasrodestraat, avec un accès idéal aux transports en commun et aux axes routiers. Ce bâtiment polyvalent offre une surface généreuse de 501 m², parfaite pour le stockage, la production ou une activité commerciale de grande envergure. Implanté dans une rue calme, il allie un environnement de travail agréable à des liaisons rapides vers les communes voisines et la gare. Le site dispose également d’un parking pour plusieurs véhicules, un atout majeur pour la clientèle et le personnel. Espaces principaux : • Espace polyvalent (501 m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Atouts : • Bonne situation calme, proche des transports en commun et des axes routiers. • Grande surface, idéale pour le stockage. • Parking pour plusieurs voitures. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Bâtiment industriel multifonctionnel bien situé, comprenant bureau et un entrepôt de 537 m² combiné avec une conciergerie d'environ 200 m². L'ensemble se trouve sur un terrain spacieux de 2 668 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate à la chaussée de Bruxelles, à seulement 290 mètres, avec une liaison directe vers les autoroutes E40 et E19.L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et d'un puits de lumière avec lucarne, ce qui le rend adapté au stockage, à la production ou à d'autres activités commerciales. À côté de cela, le bâtiment est équipé d'un logement de concierge/bureau aux rez-de-chaussée et à l'étage. Les bureaux disposent d'une entrée séparée, d'une salle de réunion, de sanitaires, etc. Le logement de concierge est actuellement entièrement équipé et dispose d'un accès séparé au jardin à l'arrière.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le terrain privé. 51 panneaux solaires inclus. Disponible à l'acte.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier industriel situé à Berlare, au cœur d’un nouveau projet dynamique nommé "Saros-park". Proposée au prix de 214 900 €, cette unité commerciale de haute qualité offre une surface totale de 120 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou comme espace de stockage. La conception moderne et durable de cette construction reflète l’attention portée à la qualité, avec une structure en acier combinée à une dalle en béton, des panneaux sandwich isolés, et une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, permettant une utilisation flexible et efficace de l’espace. L’unité est équipée d’un accès pratique via une porte sectionnelle automatique, complété par une porte d’entrée séparée. La présence de puits de lumière et d’un éventuel clapet coupe-feu assure un environnement intérieur lumineux et sécurisé. La gestion des flux et la commodité sont optimisées grâce à un parking dédié à chaque unité, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires selon les besoins. La toiture isolée contribue également à l’efficacité énergétique du bâtiment. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui permet aux futurs occupants ou investisseurs de planifier dès à présent leurs projets dans un environnement moderne et adaptable. Situé à Berlare, à proximité immédiate des infrastructures modernes du "Saros-park", cet emplacement bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers principaux et d’un environnement propice aux activités industrielles ou commerciales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité du lieu. Avec les installations électriques et d’eau déjà en place, cette unité offre toutes les commodités nécessaires pour débuter rapidement l'exploitation. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre ses activités ou un investisseur avisé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché belge. N'hésitez pas à contacter Gill pour obtenir plus d’informations, des plans ou le cahier des charges, et concrétisez votre projet dans ce site stratégique, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à Berlare, une commune dynamique de la région flamande. Proposée au prix de 261.000 €, cette unité commerciale neuve fait partie du projet innovant "Saros-park", qui rassemble 25 unités modulables conçues pour répondre aux besoins des PME. Avec une superficie totale de 150 m², cette unité bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, idéal pour optimiser l'espace de stockage ou d'activités industrielles. La structure est construite en acier, complétée par une ceinture en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L'accès à la zone se fait via une porte sectionnelle automatique couplée à une porte d'entrée indépendante, offrant fluidité et sécurité. La présence de puits de lumière, d'une lucarne de ventilation et d'un toit isolé contribue à créer un environnement de travail lumineux et confortable. Chaque unité dispose également de son propre parking, avec la possibilité d'en acquérir des espaces supplémentaires, ce qui facilite grandement la logistique et le stationnement pour les employés et visiteurs. Situé à Berlare, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement, tout en étant préservé des risques liés aux inondations. La construction est prévue pour le quatrième trimestre 2026, ce qui permet à l'acheteur de planifier sereinement son investissement. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à un environnement moderne, fait de cette unité une solution idéale pour les PME cherchant à s'installer dans une zone en pleine expansion. La flexibilité offerte par la possibilité de fusionner plusieurs unités, allant jusqu’à 184 m², permet d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’entreprise. La présence d’équipements comme l'électricité et l’eau raccordées assure une mise en service rapide après livraison. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gill au ### Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché belge de l’immobilier industriel, alliant modernité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de qualité à Berlare, idéalement situé dans la Sarosstraat 16, 9290 Berlare. Avec un prix attractif de 224 635 € TTC, cette unité de type KMO représente une solution moderne, adaptée aux entreprises en quête d'espace fonctionnel dans un environnement innovant. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV29378 chez Immovlan, constitue une occasion unique d'investissement dans un parc d’activités économiques en plein développement. La construction, prévue pour le premier trimestre 2027, bénéficie des dernières normes en matière de durabilité et d’efficacité énergétique, ce qui assure une utilisation à long terme avec peu d’entretien. La superficie totale de cette unité s’étend sur 126 m², avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un espace intérieur généreux pour diverses activités professionnelles ou industrielles. La structure est réalisée en acier, complétée par une bétonnière et des panneaux isolants sandwich, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d’entrée séparée, pour faciliter la circulation des personnes et des marchandises. La présence de lumière naturelle grâce aux lucarnes, ainsi que d’un toit isolé, favorise un environnement de travail agréable. La zone extérieure est équipée de parkings, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires pour accueillir facilement employés, visiteurs ou partenaires commerciaux. La compatibilité électrique et l’alimentation en eau sont également assurées, facilitant la mise en service immédiate. Le parc « Saros-park », dont cette unité fait partie, se distingue par sa modernité et son engagement en faveur du développement durable. Composé de 25 unités allant de 90 à 184 m², ce projet offre une flexibilité remarquable pour la personnalisation ou l’extension selon la croissance de votre activité. La proximité avec d’autres infrastructures industrielles et commerciales renforce son attractivité pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone dynamique et bien équipée. La livraison étant prévue pour début 2027, il est temps de planifier votre investissement ou votre installation professionnelle. Pour toute question ou pour recevoir plus de détails, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Cette opportunité exclusive est à saisir rapidement afin de profiter d’un espace industriel moderne, parfaitement adapté à vos ambitions entrepreneuriales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle de haute qualité située à Berlare, une ville réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Cette nouvelle construction fait partie du projet "Saros-park", un environnement moderne et durable qui rassemble 25 unités KMO, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité dans un espace flexible et parfaitement adapté aux besoins des petites et moyennes entreprises. L’unité en question dispose d’une surface habitable de 113 m², avec une hauteur totale de 6 mètres, ce qui permet une utilisation optimale de l’espace pour diverses activités industrielles ou commerciales. Construite avec des matériaux modernes tels qu’une structure en acier, des panneaux sandwich isolés, et une dalle en béton, cette unité est conçue pour durer tout en offrant une excellente isolation thermique et acoustique. L’accès se fait via une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d’accès séparée, garantissant une circulation fluide et sécurisée. La présence de puits de lumière et d’un éventuel système de ventilation permettra d’assurer un environnement intérieur agréable, que ce soit pour le stockage ou la production. Ce bâtiment bénéficie également d’un parking dédié, avec la possibilité d’acheter des places supplémentaires, ce qui facilite l’accès pour vos collaborateurs ou clients. La livraison est prévue pour le premier trimestre de 2027, assurant ainsi une installation neuve prête à accueillir votre activité dès la mise en service. La localisation à Berlare offre un accès pratique aux axes routiers principaux, permettant de relier rapidement à la fois la région de Flanders et d’autres pôles économiques importants. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’un emplacement stratégique dans un parc industriel moderne, garantissant non seulement un environnement professionnel de qualité mais aussi un certain prestige pour votre entreprise. Le prix demandé pour cette unité exceptionnelle est de 207 250 €, TVA incluse. Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché industriel local pour acquérir un espace clé en main dans un cadre moderne et bien équipé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel en contactant Gill au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou recevoir le cahier des charges complet. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un immobilier industriel prometteur, cette unité à Berlare constitue une solution idéale, alliant modernité, flexibilité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Bureaux neufs de 109 m² à vendre dans un emplacement commercial de premier ordre à Hamme. Cet espace de bureau moderne est situé au cœur de Hamme, à seulement 650 mètres de la route nationale très fréquentée (N41), qui offre une connexion rapide à l'E17. Grâce à cet emplacement stratégique, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité en voiture et en transports publics. Un arrêt de bus se trouve à proximité du bâtiment.L'espace de bureau fait partie du projet attrayant « Nieuwemarkt » et est situé au premier/deuxième étage. Le bâtiment est livré comme une coquille, ce qui signifie que vous pouvez adapter l'espace entièrement à vos propres besoins et préférences. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, vous disposerez d'installations sanitaires privées et d'une place de parking souterrain, ce qui est inclus dans le prix.Le « Nieuwemarkt » est situé dans un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services à proximité immédiate. Il s'agit donc d'un emplacement idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main.L'espace de bureau est disponible immédiatement, ce qui vous permet de démarrer rapidement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Situé à Berlare, ce terrain agricole à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants agricoles souhaitant acquérir une propriété dans une zone paisible et verdoyante. Avec un prix de 519 000 €, cette parcelle offre un potentiel significatif dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Berlare. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue résidentielle peu passante, entourée d’un cadre naturel, avec une proximité immédiate du Château de Berlare, du Boerenkrijgpark et des Gratiebossen, permettant ainsi une qualité de vie optimale en harmonie avec la nature. Ce terrain, enregistré sous la référence RBV29040, est parfaitement adapté à une utilisation comme site agricole ou comme projet de développement résidentiel, compte tenu de la destination urbanistique en zone résidentielle. La localisation privilégiée dans une zone sans risque d’inondation ajoute un atout supplémentaire pour toute opération immobilière. La proximité des voies d’accès principales facilite les déplacements vers les zones environnantes, tout en conservant la quiétude d’un environnement rural. Le prix est fixé à 519 000 €, hors taxes et frais éventuels, offrant une perspective intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en développement ou à réaliser un projet de développement immobilier dans un secteur recherché. En définitive, cette parcelle à Berlare constitue une opportunité rare sur le marché belge, notamment en raison de son emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de ses qualités naturelles exceptionnelles. Si vous recherchez un terrain avec un fort potentiel dans une région en plein essor, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Investeringsvastgoed in centrum Zele Vaste inkomstenflow door huurovereenkomst Verdere mogelijkheden tot projectgrond in bespreking En savoir plus ?

In het centrum van Zele een opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand +_178m² en een appartement met 2 slaapkamers, voorzien van afzonderlijke ingang, garage en tuin. Verhuurwaarde: 2200 euro/maand. EPC Label F: 1136 kWh/m² UC 20200302 ### En savoir plus ?

Un immeuble commercial très bien situé avec des locaux d'habitation dans la Dr A. Rubbensstraat dans le centre de Zele. Le magasin peut servir à divers usages tels que magasin de vêtements, magasin de chaussures, profession libérale, espace de bureau, .... Bref, un éventail infini de possibilités. Quelques atouts sont l'emplacement de choix ! Direct tout en étant isolé et privé ! Ce bien spacieux est excellemment situé avec une bonne visibilité à la visibilité. Parking dans la rue ou à 50m (parking Zandberg). L'agencement de la propriété, au rez-de-chaussée un espace commercial (± 180m²), un bureau séparé (± 10m²) et un espace de stockage séparé (± 5m²). La partie privée dispose d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec une véranda adjacente. Cuisine séparée équipée de tous les appareils électroménagers (marque Miele). Buanderie séparée. Salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche. 2 chambres spacieuses. Au premier étage se trouve une autre chambre séparée. Large portail d'entrée pour accéder à l'entrepôt polyvalent (± 200m²). Petit garage et jardin. L'électricité est conforme ! EPC Label-B très favorable ! Possibilité d'acheter le garage. Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec espace de vie à Zele ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Handelspand met woonst en tuin op 475m², bestaande uit gerenoveerde handelsruimte, living, afzonderlijk keuken, berging. Op de verdieping 2 slaapkamers en badkamer. Garage voor 1 wagen, terras en tuin. Dubbele beglazing, CV op aardgas, EPC 468 kWh/m² UC 20230706_0002937772-RES-1 En savoir plus ?

Située à Herdersem, cette vaste propriété rurale offre une opportunité unique pour les amateurs d'espaces ouverts et de cadre naturel préservé. Au cœur d’un terrain de plus de 9 000 m², cette ferme ancienne construite en 1970 se trouve à l’extrémité d’une impasse, entourée d’un paysage bucolique composé d’arbres, de plans d’eau et de prairies. Le site bénéficie d’un environnement paisible, à la fois isolé et accessible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. La propriété inclut un bâtiment principal, actuellement à rénover, ainsi qu’un petit bâtiment annexe, tous deux offrant un potentiel considérable pour aménager selon les souhaits du futur propriétaire. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et la possibilité d’agrandir le site en intégrant le terrain en arrière ouvre encore plus d’options. Cette ferme présente plusieurs caractéristiques importantes pour un projet de transformation ou de rénovation. La bâtisse principale dispose de deux salles de bain et deux toilettes, avec quatre chambres à l’intérieur, ce qui laisse envisager diverses configurations d’aménagement. Bien que la maison ne soit pas équipée de chauffage central ni de dispositifs énergétiques modernes comme des panneaux solaires, elle bénéficie toutefois d’un certificat d’urbanisme permettant la conversion des usage agricole en usage résidentiel, prévu pour début octobre 2025 par la ville d’Aalst. Cette procédure administrative confère une sécurité juridique au projet résidentiel, malgré le score énergétique F, et la propriété étant inscrite sur la liste du patrimoine architectural, elle peut bénéficier d’exemptions réglementaires pour la rénovation. Le terrain étant situé dans une zone à valeur paysagère, il garantit un environnement protégé, exempt de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques majeures. L’environnement immédiat constitue un véritable atout pour cette propriété exceptionnelle. Le secteur est classé comme une zone agricole à vocation paysagère, offrant un cadre de vie serein tout en étant relativement proche des infrastructures urbaines et des services. La localisation dans la région de Herdersem permet de profiter d’un mode de vie rural, tout en restant accessible à la ville d’Aalst et à ses commodités. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel considérable pour des projets agricoles ou équestres, ou simplement pour assurer un espace privé et verdoyant. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire ou développer un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Evelien Geldof à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce bien rare dans cette région constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer leur propre havre de paix à Herdersem. En savoir plus ?

Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheidsspecialisten, kinesitherapie, logopedie of andere dienstverlenende activiteiten. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat dit pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Door de flexibele indeling en de kwalitatieve voorzieningen is dit gebouw niet alleen geschikt als praktijk- of kantoorruimte, maar ook als groepspraktijk, medisch centrum, consultancybureau, opleidingsruimte, co-workingruimte of een combinatie van wonen en werken. Een unieke opportuniteit in Berlare voor wie op zoek is naar een multifunctioneel en instapklaar pand. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?

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Te koop te Berlare! Dit veelzijdige gebouw in Berlare biedt tal van mogelijkheden voor gemengd gebruik en is ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een professioneel ingerichte praktijkruimte. Het pand beschikt over vijf afzonderlijke kabinetten die zich perfect lenen voor medische of paramedische beroepen, vrije beroepen, coaching, schoonheids- en wellnessactiviteiten of andere dienstverlenende functies. Dankzij de automatische toegangsdeur, die vanuit elk kabinet afzonderlijk bediend kan worden, wordt comfort en toegankelijkheid optimaal gegarandeerd voor zowel gebruikers als bezoekers. Bij het betreden van het gebouw komt men in een ruime en aangename wachtruimte met een apart toilet voor cliënten of klanten. Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken voorzien voor het personeel, aangevuld met een aparte badkamer met moderne inloopdouche, wat het pand ook geschikt maakt voor langdurig professioneel gebruik. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende appartement bij aan te kopen. Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime, lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Die toegang geeft tot het ruime terras! Het appartement is op heden verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit zowel voor investeerders als voor wie op zoek is naar een combinatie van opbrengsteigendom en eigen gebruik. Deze eigendom biedt een uitzonderlijke flexibiliteit en is geschikt als groepspraktijk, medisch centrum, kantoorruimte, co-workingconcept of een combinatie van professioneel gebruik en residentieel wonen. Architectenbureau: Knap Contacteer Bernhard op ### of mail naar ### voor een afspraak En savoir plus ?