Tourisme
Habiter à proximité d'Oude Brugstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".
Surface commerciale à vendre, Schoonaarde RBX28042
Oude Brugstraat 12, 9200 Schoonaarde
425 000 €
3 Chambre(s)
476 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
2 eigendommen gelegen aan de oever van de Schelde met een straatbreedte van 14 meter. Deze unieke opportuniteit bestaat uit een handelspand met woonst en een woning in tweede bouwlijn met aparte toegang. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de buurt. Het pand ligt op wandelafstand van de kern van de gemeente alsook het station. Deze eigendom is EXTRA BIJZONDER omdat er 2 woongelegenheden zijn. Dit biedt de kans om te wonen bij je zaak en andere woning te gebruiken als opbrengsteigendom. PAND 1 - huisnummer 12 Indeling van de handelsruimte - 226 m² Het handelsgedeelte bestaat uit een inkom, toog en zaal, keuken, toiletten, kelder en garage met poort of kan gebruikt worden als doorgang naar het andere pand. Achteraan bevindt zich de tuin. Indeling van het appartement op de eerste verdieping - 115 m² In het appartement bevinden zich de leefruimte, keuken, nachthal en drie kamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met bad-douche combinatie, toilet en een meubel. Op de tweede verdieping bevindt zich tot slot de zolderruimte - 50 m² Deze is te bereiken met een vaste trap. EPC-label C (niet-res.), geen renovatieplicht, elektriciteit conform, houten ramen, gashaard en warmtepomp, grondwater, ... PAND 2 - huisnummer 12A Op te frissen woning - 90 m² Momenteel wordt deze woning gebruikt als bergruimte.Eveneens is er ook een Keuken, badkamer en 2 slaapkamers aanwezig. (Wel toe aan renovatie). EPC-label F Interesse? Contacteer Jeannico op Tel 0477/34 89 03
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
425 000 €
Revenu cadastral
1 910 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
772 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
26/07/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
't Clubke
Crèches
Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo
Écoles primaires
Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
Bus
238 - Dendermonde - Gent
236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters
Schoonaarde
Gares
Ecovorm Charging
Bornes de recharge
Cambio - Termonde Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Dendermonde
Supermarchés
Jumbo Berlare
Okay Berlare
Tourisme
Golfclub De Kluizen
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Bruxelles
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 236 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 238 - Dendermonde - Gent, 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.
Villes proches
Avec Termonde à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dendermonde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Clubke", une crèche à seulement 24 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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