Espace professionnel à vendre - Schoonaarde

Cette maison jumelée (cadastre complètement séparé) avec rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol complet est le cadre idéal pour votre activité professionnelle. Située au centre et extrêmement facile d'accès avec un grand parking et une disposition flexible, cette propriété offre une mer d'espace, adaptable à vos besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée peut être transformé en salle d'attente avec réception, en salles de consultation, en bureaux ou en salles de soins. À l'étage, vous pouvez profiter de la vie ou développer votre activité professionnelle. A seulement 3,5 km du centre de Dendermonde, cette propriété attire un flux constant de clients potentiels. L'accessibilité est excellente, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture (facilités de parking) et il y a un arrêt de bus à 50m, ce qui facilite l'accessibilité. Le sous-sol complet de la propriété offre un étage entier. Idéal pour l'équipement médical, le stockage, les archives ou l'espace de remise en forme. Cet espace maximise la surface utilisable de la propriété et offre des possibilités de progression future. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve professionnel dans cet endroit fantastique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Cette surface de bureau de 120 m², située au rez-de-chaussée, fait partie du projet résidentiel et professionnel exclusif Woonpark Notendijk à Dendermonde. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant le long de la Schelde, offrant un cadre de vie agréable pour les professionnels souhaitant combiner travail et détente. La localisation est idéale, à seulement 2,5 km de la gare, 8 km de l’autoroute E17 et 15 km de l’E40, facilitant ainsi l’accès en voiture ou en transports en commun. L’espace dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un cadre de travail lumineux et convivial. La configuration en état brut permet une personnalisation complète selon les besoins des occupants, avec une possibilité d’aménager l’espace à votre convenance. La propriété comprend une place de parking incluse et la possibilité d’acquérir deux places supplémentaires. La construction date de 2022 et est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un système de climatisation, d’un interphone et d’un ascenseur, répondant aux normes modernes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Le bâtiment est situé dans une zone dédiée à l’industrie et aux petites entreprises, accessible via des infrastructures de qualité. La superficie totale du terrain est de 120 m², avec une orientation sud pour la terrasse ou le jardin attenant. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’économie d’énergie, témoignant d’un souci pour la durabilité. L’environnement immédiat est à faible circulation, avec un accès aisé aux réseaux d’eau et d’électricité, idéal pour une activité professionnelle dans un cadre serein. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een rustige locatie in Hofstade vinden we deze drie percelen terug met een loods. Deze loods staat op een perceel van 1.034 m². De loods heeft een grootte van 300 m² indien het gebruikt wordt voor landbouw. Indien de loods gebruikt wordt voor iets anders, bedraagt de grootte 200 m². Op hetzelfde perceel is er eventueel een mogelijkheid, mits aanvraag verkavelingsvergunning, om een gesloten bebouwing te bouwen van +/- 195m². Deze woning zou een gelijkvloers en een eerste verdiep bevatten waarbij er een mogelijkheid is om drie slaapkamers te maken. Er horen ook nog twee extra percelen bij van 2.231 m² en 550 m². En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour exercer des activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Via l'escalier dans la cuisine, vous pouvez descendre à la cave. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre le contrat si possible. En bref, cette propriété est une opportunité d'investissement idéale ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof à ### . En savoir plus ?

Commerciële topligging met hoge visibiliteit Gelijkvloers van 172 m² met flexibele indeling Instapklaar en technisch in orde Zuidgerichte tuin, garage en ruime parking op eigen perceel En savoir plus ?

Dans un endroit calme au bout d'une rue à Smetlede, nous proposons un entrepôt spacieux d'une superficie totale de 484 m². L'entrepôt dispose de deux portes d'entrée: Porte 1: 4,09 m (l) x 4,22 m (h) Porte 2: 4,43 m (l) x 3,70 m (h) L'entrepôt a une hauteur de faîtage de 6,17 m et des parois latérales de 3,70 m de haut, offrant ainsi un espace de stockage spacieux et fonctionnel.De plus, il y a un pré environnant de 3.700 m², idéal pour diverses utilisations.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à l'adresse Burgemeester Potiaulaan 56-56A, à Sint-Gillis-bij-Dendermonde, une ville dynamique de la région. La propriété bénéficie d'une situation de choix dans un quartier résidentiel et commercial, offrant une visibilité accrue grâce à sa position en angle. La superficie totale du terrain est de 168 m², avec une surface construite de 168 m², idéale pour diverses formes de développement ou de rénovation. L'intérieur du bâtiment comprend actuellement une configuration comprenant un bar et une zone de sièges, offrant un potentiel important pour une transformation en une nouvelle activité commerciale ou en espace résidentiel. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, ce qui améliore l'ambiance et la luminosité de la pièce. Le bâtiment ne dispose pas de lift ni d’équipements spécifiques, ce qui laisse une liberté de personnalisation à son futur propriétaire. Le bâtiment est situé dans une zone à vocation résidentielle, avec un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033, attestant d'une certaine conformité énergétique. Bien qu’il soit situé dans une zone sujette à des risques d’inondation, cela constitue un élément à considérer dans votre projet de rénovation ou de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter ou rénover un espace dans cette région en croissance. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 12 Schrovestraat à Lebbeke, dans la région de Wieze, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un espace prêt à l’emploi. La propriété, construite en 1958, dispose d’une surface totale de 180 m², comprenant une zone commerciale principale actuellement aménagée en boucherie de 41 m², mais facilement adaptable à différentes activités commerciales. Les grandes pièces lumineuses, ainsi que les espaces de stockage spacieux et la présence d’un garage de 12 m², apportent une flexibilité appréciable pour l’aménagement selon vos besoins. L’édifice bénéficie d’une localisation centrale avec un flux important de passage, idéal pour attirer la clientèle locale. La propriété dispose également de commodités pratiques telles qu’un sanitaire et une salle de bain, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest, apportant un espace détente. En termes d’infrastructures, le bâtiment est équipé de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant un confort appréciable. La propriété dispose aussi de plusieurs chambres froides intégrées, incluses dans le prix de vente. Le terrain couvre une superficie de 665 m² et se situe dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Le certificat énergétique est valable jusqu’en 2035, et la propriété ne nécessite pas de mise en conformité électrique particulière. Facile d’accès mais sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, cette installation représente une option pratique pour ceux qui souhaitent s’implanter rapidement dans un environnement professionnel bien situé, avec un potentiel d’adaptation selon vos projets. En savoir plus ?

Situé au 99a Brusselsesteenweg à Lebbeke, ce bâtiment commercial de 145 m² dispose d'une configuration qui combine espace de vente et de stockage. La propriété est agrémentée d'une zone de stockage à l'étage supérieur, ainsi que d'un espace réservé à la vente au rez-de-chaussée. La façade offre une largeur de 7 mètres, permettant une bonne visibilité pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle selon les possibilités offertes par le plan d'urbanisme. Le bâtiment a été construit en 1930 et bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (label A), ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Il est chauffé au gaz, doté de double vitrage pour une meilleure isolation, et ne comporte pas d’amiante. La propriété est également équipée d’un système d’alarme non installé, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. Sur l’extérieur, une place de parking privée est située à l’avant du bâtiment, facilitant l’accès pour les clients ou les usagers. L’emplacement dans un quartier résidentiel de Lebbeke offre un environnement calme tout en étant accessible. La zone est conforme aux réglementations locales, principalement destinée à un usage résidentiel ou commercial léger, avec des possibilités d’aménagement variées en fonction du plan local d’urbanisme. La propriété est disponible immédiatement et se prête à différentes utilisations, tant professionnelles que résidentielles, conformément aux règlements en vigueur. En savoir plus ?

Charmant en multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen aan de Hoofdstraat 52 in Dendermonde, op een perceel van bijna 22 are. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 1.660 m² verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime indeling met 1.109 m², inclusief meerdere kantoorruimtes, twee keukens met eetzaal, twee garages, vergaderzalen, kleedruimtes en aparte toiletten. De eerste verdieping van 292 m² biedt drie extra kantoren, een toilet, een trappenhal en een lift, terwijl de tweede verdieping van 232 m² zich perfect leent voor extra kantoren of opslagruimte. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort, wat zorgt voor veiligheid en privacy. Daarnaast beschikt het gebouw over meerdere parkeerplaatsen en een garageoppervlakte van 177 m² met twee garages. Het gebouw is goed onderhouden en klaar voor gebruik, met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een warmtepomp, dubbel glas, airconditioning en een alarmsysteem. Een lift maakt het gebouw toegankelijk voor verschillende gebruikers. Liggingstechnisch bevindt deze locatie zich in een rustige, groene omgeving in Appels, Dendermonde, met gemakkelijke verbindingen naar steden als Gent, Antwerpen en Brussel. De strategische ligging combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoren, opslag of lichte productieactiviteiten. Het gebouw heeft een gunstig energielabel en voldoet aan de geldende stads- en milieuregels. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette surface commerciale et résidentielle offre une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant combiner activité et habitation. L'immeuble, sis au Vlaanderenstraat 7, bénéficie d'une localisation centrale entre la Vlaanderenstraat et la Gentsestraat, facilitant ainsi l'accès et la visibilité. Il dispose d'une superficie utile d'environ 476 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une grande surface commerciale de 180 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une boutique ou un espace de stockage. L'intérieur de la propriété a été rénové en 1998, intégrant des éléments modernes tels que du double vitrage en aluminium, un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents étages, ainsi qu’un système de chauffage au gaz naturel avec un plancher en polybéton chauffant. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement : le rez-de-chaussée est entièrement accessible via deux entrées et peut aisément accueillir une activité commerciale ou un espace professionnel. À l’étage, se trouvent plusieurs pièces, dont un espace de bureau, une cuisine équipée, ainsi que des chambres pouvant être aménagées en espaces de vie ou de travail. Le second étage comprend une pièce pouvant servir de séjour ou chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un accès à un vaste dîtterrasse ensoleillé de 55 m² orienté au sud, parfait pour les moments de détente. Le bien comprend également une cave de 45 m², plusieurs chambres spacieuses (de 25 à 40 m²) et des sanitaires adaptés pour répondre à divers besoins d’usage. Sa structure et ses équipements en font un bien adaptable à différents projets, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux, avec la possibilité de modifications futures sous réserve des autorisations nécessaires. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette propriété polyvalente offre un espace commercial et résidentiel de grande envergure, idéalement positionnée entre la Vlaanderenstraat et la Gentsestraat. La façade principale donne sur la Vlaanderenstraat, avec une entrée secondaire accessible depuis la Gentsestraat, permettant une utilisation flexible du bâtiment. La surface totale de 476 m² comprend une grande zone commerciale d'environ 190 m², entièrement équipée avec un intérieur professionnel, ainsi que plusieurs espaces de bureaux, une cuisine aménagée, et des zones de stockage ou extension. L’immeuble a été rénové en 1998, combinant modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, accessible par deux côtés, est conçu comme un espace commercial, avec un accès pratique pour le stockage ou la clientèle. À l’étage, vous trouverez des bureaux, une cuisine équipée de 26 m², ainsi que plusieurs chambres ou espaces de vie, dont une pièce de 40 m² pouvant servir de chambre principale ou espace privé. La propriété comporte également un espace extérieur avec un terrasse ensoleillée de 55 m² orientée plein sud, ainsi qu’un jardin, offrant un environnement agréable pour se détendre. Le bâtiment dispose de toutes les commodités nécessaires : chauffage au gaz avec plancher chauffant, double vitrage aluminium pour une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que plusieurs sanitaires répartis sur les différents niveaux. La configuration des espaces permet une grande flexibilité dans l’aménagement, ce qui en fait une opportunité attractive pour les investisseurs, les professions libérales ou les familles désirant combiner vie professionnelle et personnelle dans un même lieu. La localisation centrale d’Aalst garantit une excellente accessibilité et proximité des commodités locales. En savoir plus ?

Cette propriété située à Aalst, Opwijkse Steenweg 10C, constitue une opportunité unique pour ceux recherchant un espace de vie alliant modernité et flexibilité. La rénovation complète de cette ancienne espace de stockage en loft a permis d’obtenir un logement de qualité avec un label énergétique B, grâce notamment à une isolation performante, une installation électrique conforme, une ventilation par air conditionné et une pompe à chaleur air-eau. La présence de 62 panneaux solaires assure une gestion énergétique efficace, tandis qu'une personne-lift facilite l'accès et la mobilité dans l'ensemble du bâtiment. L’intérieur offre environ 270 m² dédiés à la zone résidentielle, avec une vaste pièce à vivre de 120 m² comprenant une cuisine ouverte luxueuse en pierre naturelle, un espace salle à manger, et un espace de vie chaleureux avec cheminée design. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi que deux salles de bain, dont une aménagée en espace wellness avec sauna. La conception intérieure privilégie des matériaux modernes comme le parquet et le béton apparent, pour une ambiance contemporaine et élégante. À l’extérieur, deux terrasses totalisant près de 158 m² offrent des espaces agréables pour profiter du soleil en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un terrain de près de 600 m² orienté sud-ouest, idéal pour des activités extérieures ou pour aménager un jardin selon vos envies. Un garage spacieux de 200 m² permet de stationner plusieurs véhicules. La configuration du bâtiment comprend aussi plusieurs espaces polyvalents, comme un bureau ou une activité indépendante, rendant cette propriété particulièrement adaptée pour une résidence familiale avec possibilité d’activité professionnelle ou d’investissement locatif. En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Cherchez-vous un atelier/entrepôt unique avec logement? Ne cherchez plus! Cet atelier et espace commercial de 800 m² avec un appartement en duplex de 189 m² à l'étage à Schellebelle vous offre le mélange parfait entre vie et travail. Disposition au sous-sol : - 2 grandes caves sous l'atelier Disposition au rez-de-chaussée : - Showroom - Atelier avec porte haute Disposition au premier étage : - Hall - Salon avec cuisine ouverte équipée - Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et cabine de douche - Débarras - Toilettes séparées - Grande terrasse Disposition au deuxième étage : - Grand palier - 2 chambres à coucher Il y a de nombreuses possibilités pour mener différentes activités. Les grandes surfaces offrent plusieurs perspectives pour réaliser votre projet parfait ici ! Il y a deux certificats PEB : un pour la partie non résidentielle (étiquette D) et un pour la partie résidentielle (étiquette F). Ne manquez pas cette chance de réaliser votre propre projet ici ! Vous souhaitez plus d'informations ou venir visiter? N'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous êtes chez vous. En savoir plus ?

Cherchez-vous un espace commercial unique avec un atelier et un logement spacieux dans un bon emplacement ? Ce commerce et atelier de 800 m² avec un appartement en duplex de 189 m² à l'étage à Schellebelle vous offre le mélange parfait entre vie et travail. Disposition du sous-sol : - 2 grandes caves sous l'atelier Disposition du rez-de-chaussée : - Showroom - Atelier Disposition du premier étage : - Hall - Salon avec cuisine ouverte équipée - Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et cabine de douche - Débarras - Toilettes séparées - Terrasse spacieuse Disposition du deuxième étage : - Grand palier - 2 chambres à coucher Il y a de nombreuses possibilités pour mener différentes activités ici. Les grandes surfaces offrent plusieurs points de départ pour réaliser votre projet parfait ! Il y a deux certificats PEB disponibles : un pour la partie non résidentielle (étiquette D) et un pour la partie résidentielle (étiquette F). Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre propre projet ici ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous êtes chez vous. En savoir plus ?