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RBW50861-0 27

Surface commerciale à vendre, Lede RBW50861

Grotekapellelaan 57 , 9340 Lede
299 000 €
Albert Smetlede
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463 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 2 857 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 20250511 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/05/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW50861 Réf. vendeur: 7789920 Dernière modification: 20/07/2026
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Transports

Ce bien, situé près de Grotekapellelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lede" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Morgenster" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stella Matutinacollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Vlinderkindjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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