Surface commerciale à vendre - Lede RBW50861

Grotekapellelaan 57 9340 Lede

299 000 €

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RBW50861

  • 463 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij.

Indeling gelijkvloers:
- Winkelruimte
- Warme keuken
- Werkplaats
- 4 frigo's
- Bijkeuken
- Bureau
- Losruimte naast het pand
- Droogkamer
- Apart toilet
- Apart toilet + wasplaats
- Opslagplaats/berging

Indeling eerste verdieping:
- Woonkamer
- Keuken
- Veranda
- Slaapkamer
- Hal
- Badkamer met ligbad en toilet

Indeling tweede verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet

Bijzonderheden:
- Kelder
- Terras
- Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere
- Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m²
- Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via Contact of Tel 0474 76 45 11 .

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 2 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20250511 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW50861 Réf. vendeur: 7789920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

551 m 1' 50'' 1,7 km 2' 30'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

803 m 2' 41'' 803 m 1' 20'' 579 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,4 km 5' 1,9 km 2' 58'' 997 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

198 m 2' 23''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

198 m 2' 23''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

199 m 2' 23''

Gares

Lede

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,2 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

6 km 20' 4,9 km 37' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Colruyt Lede

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 547 m 11' 904 m 11'

Aldi Lede

810 m 2' 55'' 810 m 1' 8'' 688 m 10' 803 m 10'

Carrefour Market Lede

1,3 km 4' 1,8 km 2' 34'' 720 m 11' 917 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,2 km 14'

Éducation

Vivre près de Grotekapellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Wonderster" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - Morgenster", une école maternelle joignable en 10 minutes.À quelques minutes en voiture, "Stella Matutinacollege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Vlinderkindjes", à 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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