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RBW50861-0 27

Surface commerciale à vendre, Lede RBW50861

Grotekapellelaan 57 , 9340 Lede
299 000 €
Albert Smetlede
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463 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1959
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 2 857 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de toilettes 4
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 20250511 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/05/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW50861 Réf. vendeur: 7789920 Dernière modification: 20/07/2026
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Villes proches

Vivre près de Grotekapellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 59 - Aalst - Wetteren, 591 - Aalst - Wetteren, 591 - Wetteren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lede" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" est à 16 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Vlinderkindjes", à 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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