Espace professionnel à vendre - Lede

-- BEZOEK ENKEL OP AFSPRAAK -- In de Bergstraat te Mere bevindt zich deze praktische loods met een bruikbare oppervlakte van ca. 130 m², gelegen op een perceel van 3a 1ca. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor opslag, atelier, zelfstandige activiteit of andere professionele doeleinden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de gunstige ligging in Erpe-Mere vormt dit een interessante opportuniteit voor ondernemers of particulieren die nood hebben aan extra ruimte. De combinatie van een ruime loods en bijhorend terrein zorgt voor flexibiliteit in gebruik en biedt bijkomend potentieel. Een extra troef is dat het dak recent is vernieuwd! Bent u op zoek naar een functionele opslag- of werkruimte op een goed bereikbare locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station, geniet dit pand van een uitzonderlijk sterke commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m² en leent zich perfect tot de uitbouw van een volwaardig handelspand met bijkomende commerciële of ondersteunende ruimtes: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² De ruime oppervlaktes en logische indeling bieden tal van mogelijkheden voor retail, showroom, praktijkruimte, co-working, kantoren of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen vlot toegankelijk, wat extra comfort en flexibiliteit creëert voor zowel klanten als personeel. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman ### ). De bovenverdiepingen kunnen perfect geïntegreerd worden als uitbreiding van de handelszaak (extra verkoopruimte, kantoren, stockageruimte, vergaderzalen of polyvalente ruimtes), waardoor een sterke verticale commerciële invulling mogelijk is binnen één en hetzelfde gebouw. Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een commercieel pand met karakter, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Lijkt dit toppand iets voor u? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 11h à 12h Immeuble commercial avec résidence -anciennement salon de coiffure Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique de vente au détail et de résidence. La propriété servait auparavant de salon de coiffure et convient donc parfaitement à ceux qui recherchent un espace commercial prêt à l'emploi avec du caractère. Avec une surface utile de 119 m² (cf. EPC), ce bien combine un emplacement stratégique avec une fonctionnalité pratique. L'espace de vie attire le regard grâce aux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent à l'ensemble une atmosphère ouverte et accueillante, idéale pour une activité commerciale. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec deux chambres et une salle de bains. La cuisine est équipée de tout le confort de base. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs. Enfin, vous bénéficierez d'un accès facile à la vie urbaine animée d'Alost, avec de nombreux magasins, restaurants et transports publics accessibles à pied. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie et travail, prête à donner vie à votre vision personnelle. Contactez-nous à ### ou au ### Les surfaces indiquées sont purement indicatives et servent de guide. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Momenteel professioneel ingericht als frituur, maar mogelijkheid tot broodjeszaak, nachtwinkel, take-away, koffiezaak etc. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. De zaak is momenteel ingericht als frituur, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. Ook mogelijkheid tot overname van het handelsfonds, aan interessante voorwaarden! Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Aalst, dans l'une des rues commerciales les plus dynamiques de la ville, offrant une combinaison unique de commerce et de résidentiel. Ce bien immobilier spacieux et modulable se présente sous la forme d’un bâtiment comprenant une surface commerciale d’environ 150 m², parfaitement adapté à une activité commerciale ou artisanale, avec une entrée directe, un espace sanitaire, ainsi qu’une mezzanine aménagée en lounge offrant une vue imprenable sur le grand jardin terrasse doté d’une fontaine d’eau et d’un abri de jardin. La partie résidentielle s’étend sur trois niveaux, avec une superficie habitable totale de 227 m², comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé en mezzanine pour plus de confort. La propriété est en excellent état, immédiatement disponible, et équipée de systèmes de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité immédiate d’un parking public, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation commerciale et résidentielle. La localisation en plein centre d’Aalst confère une visibilité précieuse pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle souhaitant profiter du flux constant de passants et de la dynamique locale. La propriété se caractérise par ses qualités techniques, notamment une consommation énergétique annuelle estimée à 166 kWh/m², témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Elle dispose également de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ainsi que d’un certificat électrique non encore fourni mais qui n’altère pas la valeur du bien. Le tout repose dans un secteur bénéficiant d’un statut en zone à usage mixte, avec une valeur culturelle notable, offrant ainsi un cadre privilégié pour exploiter ou aménager un projet résidentiel et commercial selon vos ambitions. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à combiner commerce et habitation dans un environnement très prisé. Son prix fixé à 395 000 € hors taxes en fait une proposition compétitive dans le centre d’Aalst, en raison de son potentiel élevé et de ses caractéristiques remarquables. Que vous envisagiez une ouverture commerciale ou un projet de résidence avec activité annexe, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels et personnels. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce magnifique bâtiment situé au 70 Kattestraat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre afin d’évaluer cette opportunité unique dans un secteur privilégié. En savoir plus ?

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans la région de Berlare avec cette unité industrielle neuve, située au cœur du projet "Saros-park". Avec un prix affiché de 224 635 € TTC, cette propriété constitue une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace modulable dans un environnement moderne et durable. La bâtisse, conçue selon les normes de qualité, offre une surface utile de 126 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. Sa conception intègre une structure en acier, associée à une dalle en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet un stockage optimal ou l’installation d’équipements volumineux. La porte sectionnelle automatique facilite l’accès, tandis que chaque unité bénéficie d’un éclairage naturel grâce aux lucarnes et d’un système de sécurité avec un détecteur de fumée. L’aménagement extérieur est également pensé pour répondre aux besoins des utilisateurs avec un stationnement prévu pour chaque unité, ainsi que la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité récente et clé en main pour ceux qui souhaitent intégrer ou développer leur activité dans un parc d’affaires moderne. La localisation à Berlare est stratégique pour profiter d’un environnement dynamique tout en restant à proximité des axes principaux facilitant la connectivité et la logistique. La zone bénéficie des certifications G-score et P-Score en classe A, témoignant de la qualité environnementale du site. Par ailleurs, la propriété n’est pas située dans une zone inondable ou à risque particulier, ce qui assure une sécurité supplémentaire quant à la pérennité de votre investissement. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant modernité, flexibilité et potentiel de croissance. Que vous soyez à la recherche d’un local pour développer votre activité ou d’un actif à fort potentiel locatif, cette unité à Berlare répond à toutes ces attentes. N’attendez pas pour prendre contact avec notre équipe afin d’obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite. Investissez dans un espace industriel neuf, conçu pour évoluer avec vos projets dans un environnement innovant et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exclusive et faire avancer votre projet professionnel dans cette zone en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne et polyvalent situé à Berlare, une ville dynamique de la région flamande. Avec un prix attractif de 207 250 € TVA incluse, cette unité fait partie du projet innovant "Saros-park", qui rassemble 25 unités industrielles neuves, offrant une flexibilité d'aménagement et une infrastructure contemporaine. La surface de cette unité est de 113 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles, avec une hauteur intérieure de 6 mètres, permettant une utilisation efficace de l'espace. La structure est construite en acier, renforcée par une fondation en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et performance thermique. Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle automatique pour un accès facile, complété par une porte d'entrée indépendante. La conception inclut également des luminaires et une ouverture de ventilation pour assurer un environnement de travail optimal. L'emplacement de cette unité industrielle bénéficie d'une infrastructure moderne, avec un parking prévu pour les employés et la possibilité d'acquérir des places supplémentaires si nécessaire. La construction devrait être achevée au premier trimestre 2027, ce qui permet aux acheteurs de planifier leur installation dans un délai précis. La compatibilité avec les exigences énergétiques est assurée par des fenêtres à double vitrage, renforçant l'efficacité énergétique du bâtiment. La zone ne présente pas de risques d'inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute activité industrielle ou commerciale. La certification électrique n'étant pas encore disponible, cela n'entrave pas la conformité du projet, qui bénéficie déjà d'une excellente notation environnementale avec un G-score et un P-score classés en catégorie A. Situé stratégiquement à Berlare, ce lot offre un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant la logistique et la mobilité pour votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un secteur en plein essor, cette unité industrielle répond parfaitement à ces exigences. La proximité des infrastructures essentielles et le cadre en pleine évolution font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, plans ou détails techniques, n'hésitez pas à contacter Gill au ### Faites le choix d’un immeuble neuf, dans un projet durable et performant, pour concrétiser vos ambitions professionnelles à Berlare. En savoir plus ?

Ruim terras en zwembad voor optimaal wooncomfort Instapklare, afgewerkte woning met 3 slaapkamers Gezellige leefruimte, praktische keuken en moderne badkamer Ruim en verzorgd handelspand met overnamemogelijkheid van handelsfondsen En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur d'Aalst, un bien immobilier idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu. Situé au Molendries 23, cet espace offre une surface adaptée à diverses activités professionnelles et se distingue par sa configuration pratique, conçue pour assurer confort et efficacité. Le prix demandé pour cette propriété est de 195 000 €, une valeur compétitive compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement stratégique. La propriété, enregistrée sous la référence RBV29532, bénéficie également d’un kadastraal inkomen de 2 015 €, sans TVA applicable. Elle est en excellent état, construite en 2008, et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats, ce qui en fait une option attrayante pour un investissement ou une installation professionnelle. L’intérieur de l’espace de bureaux a été pensé pour optimiser la productivité et le bien-être des utilisateurs. La disposition comprend une réception avec comptoir d'accueil et salle d'attente, facilitant une première impression chaleureuse pour les visiteurs. Deux bureaux individuels offrent des espaces calmes pour le travail concentré ou des rencontres privées, tandis qu'une salle de réunion équipée permet de mener des sessions collaboratives ou des négociations. La cuisine moderne avec espace repas, ainsi qu’un sanitaire individuel, assurent confort et autonomie au quotidien. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage et d’installations électriques et gazières conformes, garantissant la sécurité et la fiabilité. La présence d’un certificat EPC valide jusqu’en 2035 atteste de sa conformité énergétique, renforçant son attrait en tant qu’investissement durable. Situé dans un environnement résidentiel et professionnel, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique à Aalst, à proximité de toutes commodités essentielles et facilement accessible. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation, ce qui confère une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et la stabilité du site. La simplicité administrative est assurée avec des certificats valides et un bâtiment construit selon les normes en vigueur. La vente se déroule dans le cadre d’un processus d’enchères en ligne via la plateforme COVAST, offrant une transparence totale aux acheteurs potentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien bien situé, parfaitement aménagé, et clé en main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété industrielle exceptionnelle située à Aalst, une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un espace polyvalent et stratégique. Ce bâtiment industriel, référencé RBV29380, est proposé au prix de 1 900 000 € et se trouve au 9 Lindeveld, dans la région d’Aalst. Avec une superficie totale de 5 023 m², cette propriété se distingue par ses multiples usages possibles, combinant un espace de 2 660 m² destiné à la vente, au showroom, à l’atelier, aux bureaux ou à l’entreposage, ainsi qu’un terrain non aménagé de 991 m² offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d’une vaste zone de stationnement comprenant 58 places, facilitant l’accès pour employés, clients ou partenaires. Ce bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques pratiques qui renforcent son attractivité. Il est doté de plusieurs grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et efficace. Trois portails sectionnels permettent un accès facilité pour le chargement et le déchargement des marchandises. L’intérieur comprend un éclairage suffisant, des puits de lumière, des sols en carrelage ou en moquette, ainsi qu’un chauffage au gaz naturel, assurant confort et fonctionnalité. La structure est également équipée d’un plafond suspendu dans la zone commerciale ou de vente. La localisation est particulièrement avantageuse, étant facilement accessible via l’autoroute E40, à seulement 8 km d’Aalst, tout en étant située le long d’une voie cyclable populaire, ce qui favorise la mobilité douce et la proximité avec des axes principaux. La propriété est également proche d’infrastructures et zones industrielles majeures, ce qui en fait une localisation stratégique pour toute activité commerciale ou logistique. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour investir dans un espace modulable et bien situé. La possibilité de louer un revenu mensuel conséquent, estimé à 125 000 €, renforce encore la valeur stratégique de cette acquisition. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux importants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Profitez de cette opportunité unique de posséder un actif immobilier de premier ordre dans une région dynamique d’Aalst, parfaitement adapté pour répondre aux besoins modernes des entreprises industrielles ou commerciales. En savoir plus ?

Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Dit mooi onderhouden multifunctionele gebouw ligt in de industriezone Noord van Aalst op een perceel van 2.914 m². Dankzij de bestemming “stedelijke bedrijvigheid” (RUP Dendernoord) zijn hier veel meer activiteiten toegelaten dan in een klassieke industriezone: van horeca, productie, ateliers, opslag, logistiek, groothandel en garages tot onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, softwarebedrijven, verticale landbouw, energierecuperatie en meer. Zowel klassieke als innovatieve bedrijfsmodellen zijn hier toegelaten. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Het horecagedeelte is volledig gebruiksklaar: vaste beamers en schermen, ondergrondse bekabeling naar PA-kamer, verschuifbare wand, podiumopstelling en een Vlarem II-geluidsvergunning. Ideaal voor optredens, karaoke, events, quiz-avonden of sportconcepten. Door de ligging in de industriezone is er ook veel potentieel als lunchrestaurant. Perfect voor creatieve ondernemers met visie die de veelzijdigheid van dit gebouw willen omzetten in een rendabele activiteit. De huidige uitbater staat open voor tijdelijke samenwerking of het huren van een deel van het gebouw. - Voor meer info, contacteer ### of bel ### - En savoir plus ?

À VENDRE À ALOST Découvrez cet appartement de 197 m², situé au 4e étage d'un immeuble élégant avec ascenseur, sur la prestigieuse Parklaan à Alost. À l'origine, il se composait de 2 appartements séparés, mais grâce à une fusion, vous pouvez profiter d'un espace de vie spacieux offrant une expérience résidentielle exclusive. À l'intérieur, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée avec toilettes pour invités, suivi d'un salon avec salle à manger séparée. Il dispose également de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d'une cuisine pratique, d'un espace de rangement et d'un bureau/dressing. Les deux terrasses constituent le point fort absolu : profitez d'une vue imprenable sur le parc et d'une orientation sud-est agréable qui garantit une lumière naturelle et une atmosphère relaxante tout au long de la journée. Sur le plan pratique, cet appartement ne laisse rien à désirer. Vous disposez de deux caves au sous-sol, idéales pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible d'acheter en option deux garages fermés, ce qui offre encore plus de confort et facilite le stationnement. De plus, un parking gratuit est disponible à l'arrière du bâtiment. L'emplacement est tout simplement parfait : calme et verdoyant, mais à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et du centre-ville animé d'Alost. Une combinaison unique de confort, de style et d'emplacement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier industriel situé à Berlare, au cœur d’un nouveau projet dynamique nommé "Saros-park". Proposée au prix de 214 900 €, cette unité commerciale de haute qualité offre une surface totale de 120 m², idéale pour diverses activités professionnelles ou comme espace de stockage. La conception moderne et durable de cette construction reflète l’attention portée à la qualité, avec une structure en acier combinée à une dalle en béton, des panneaux sandwich isolés, et une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, permettant une utilisation flexible et efficace de l’espace. L’unité est équipée d’un accès pratique via une porte sectionnelle automatique, complété par une porte d’entrée séparée. La présence de puits de lumière et d’un éventuel clapet coupe-feu assure un environnement intérieur lumineux et sécurisé. La gestion des flux et la commodité sont optimisées grâce à un parking dédié à chaque unité, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires selon les besoins. La toiture isolée contribue également à l’efficacité énergétique du bâtiment. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui permet aux futurs occupants ou investisseurs de planifier dès à présent leurs projets dans un environnement moderne et adaptable. Situé à Berlare, à proximité immédiate des infrastructures modernes du "Saros-park", cet emplacement bénéficie d’un accès facilité aux axes routiers principaux et d’un environnement propice aux activités industrielles ou commerciales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité du lieu. Avec les installations électriques et d’eau déjà en place, cette unité offre toutes les commodités nécessaires pour débuter rapidement l'exploitation. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre ses activités ou un investisseur avisé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché belge. N'hésitez pas à contacter Gill pour obtenir plus d’informations, des plans ou le cahier des charges, et concrétisez votre projet dans ce site stratégique, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité situé à Berlare, une commune dynamique de la région flamande. Proposée au prix de 261.000 €, cette unité commerciale neuve fait partie du projet innovant "Saros-park", qui rassemble 25 unités modulables conçues pour répondre aux besoins des PME. Avec une superficie totale de 150 m², cette unité bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, idéal pour optimiser l'espace de stockage ou d'activités industrielles. La structure est construite en acier, complétée par une ceinture en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité et efficacité énergétique. L'accès à la zone se fait via une porte sectionnelle automatique couplée à une porte d'entrée indépendante, offrant fluidité et sécurité. La présence de puits de lumière, d'une lucarne de ventilation et d'un toit isolé contribue à créer un environnement de travail lumineux et confortable. Chaque unité dispose également de son propre parking, avec la possibilité d'en acquérir des espaces supplémentaires, ce qui facilite grandement la logistique et le stationnement pour les employés et visiteurs. Situé à Berlare, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement, tout en étant préservé des risques liés aux inondations. La construction est prévue pour le quatrième trimestre 2026, ce qui permet à l'acheteur de planifier sereinement son investissement. La proximité des infrastructures essentielles, combinée à un environnement moderne, fait de cette unité une solution idéale pour les PME cherchant à s'installer dans une zone en pleine expansion. La flexibilité offerte par la possibilité de fusionner plusieurs unités, allant jusqu’à 184 m², permet d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’entreprise. La présence d’équipements comme l'électricité et l’eau raccordées assure une mise en service rapide après livraison. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gill au ### Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché belge de l’immobilier industriel, alliant modernité, praticité et potentiel de croissance. En savoir plus ?