Espace professionnel à vendre - Lede

À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Aalst, dans l'une des rues commerciales les plus dynamiques de la ville, offrant une combinaison unique de commerce et de résidentiel. Ce bien immobilier spacieux et modulable se présente sous la forme d’un bâtiment comprenant une surface commerciale d’environ 150 m², parfaitement adapté à une activité commerciale ou artisanale, avec une entrée directe, un espace sanitaire, ainsi qu’une mezzanine aménagée en lounge offrant une vue imprenable sur le grand jardin terrasse doté d’une fontaine d’eau et d’un abri de jardin. La partie résidentielle s’étend sur trois niveaux, avec une superficie habitable totale de 227 m², comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé en mezzanine pour plus de confort. La propriété est en excellent état, immédiatement disponible, et équipée de systèmes de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité immédiate d’un parking public, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation commerciale et résidentielle. La localisation en plein centre d’Aalst confère une visibilité précieuse pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle souhaitant profiter du flux constant de passants et de la dynamique locale. La propriété se caractérise par ses qualités techniques, notamment une consommation énergétique annuelle estimée à 166 kWh/m², témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Elle dispose également de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ainsi que d’un certificat électrique non encore fourni mais qui n’altère pas la valeur du bien. Le tout repose dans un secteur bénéficiant d’un statut en zone à usage mixte, avec une valeur culturelle notable, offrant ainsi un cadre privilégié pour exploiter ou aménager un projet résidentiel et commercial selon vos ambitions. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à combiner commerce et habitation dans un environnement très prisé. Son prix fixé à 395 000 € hors taxes en fait une proposition compétitive dans le centre d’Aalst, en raison de son potentiel élevé et de ses caractéristiques remarquables. Que vous envisagiez une ouverture commerciale ou un projet de résidence avec activité annexe, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels et personnels. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce magnifique bâtiment situé au 70 Kattestraat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre afin d’évaluer cette opportunité unique dans un secteur privilégié. En savoir plus ?

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een ruime opslagplaats en/of werkplaats met een toegankelijke ligging? Zoek niet verder! Gelegen nabij centrum Schellebelle heeft dit pand alles wat je zoekt. Deze opslagplaats beschikt over een oppervlakte van 210 m². Indeling opslagplaats: - ondergronds: 2 kelders - gelijkvloers: opslagplaats en/of werkplaats - eerste verdieping: stockageruimte Er is de mogelijkheid om een toegang te creëren langs de Hogelandweg. Het perceel van de loods dient nog afgesplitst te worden van het pand gelegen te Dendermondsesteenweg 42. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Situé au cœur d'Aalst, ce bâtiment commercial avec habitation représente une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée dans un secteur dynamique. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété, classée comme à rénover, offre un potentiel considérable dans un emplacement stratégique. La bâtisse, construite en 1874, détient une superficie de 103,25 m², répartie entre un espace commercial et une habitation, alliant ainsi fonctionnalité et authenticité. Son état actuel invite à une rénovation complète, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins ou ses projets professionnels. La façade lumineuse, caractéristique avec ses grandes fenêtres orientées au nord-ouest, confère à cette propriété un aspect accueillant et moderne une fois rénovée. L’intérieur se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de deux toilettes, offrant un espace de vie confortable et adapté pour une petite entreprise ou une résidence avec espace de travail. La cuisine, simple mais pratique, dispose des installations nécessaires pour une utilisation quotidienne. La configuration interne permet une distribution efficace des pièces dans une surface totale de 43 m² dédiée à la partie habitation, tout en intégrant l’espace commercial qui bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Bien que cette propriété ne dispose pas de garage, les ampleurs de stationnement à proximité facilitent la vie quotidienne pour ses futurs occupants ou clients. La localisation à Aalst permet un accès facile à une variété de commerces, de restaurants et aux transports en commun, faisant de cette adresse un lieu idéal pour un commerce en lien avec le secteur résidentiel ou pour une utilisation mixte. Ce bâtiment bénéficie également d’un cadre administratif stable avec une destination résidentielle clairement définie dans le permis d’urbanisme comme étant en zone d’habitation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une flexibilité appréciée par les acheteurs potentiels. L’état du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais il offre une base solide pour créer un espace moderne, fonctionnel et conforme aux attentes actuelles. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire souhaitant exploiter ou habiter ce local chargé d’histoire, ce bien immobilier se présente comme une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville d’Aalst. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située dans le centre dynamique d'Aalst, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un même lieu. Ce bâtiment polyvalent, niché au Vlaanderenstraat 7, offre une surface utile d’environ 476 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant des espaces commerciaux, des bureaux, ainsi que des espaces résidentiels. Avec un prix de 679 000 €, ce bien immobilier allie potentiel de développement et flexibilité grâce à ses aménagements modernes et à sa structure adaptée à diverses configurations. La conception soignée, la présence d’un ascenseur, ainsi que la possibilité de transformer l’usage du bâtiment selon les besoins, en font une option très attractive pour ceux qui cherchent à investir dans un bien polyvalent, combinant commerce et habitation. Le rez-de-chaussée, accessible depuis deux côtés, dévoile une vaste zone commerciale d'environ 180 m², présentant une allure professionnelle grâce à son agencement et sa finition soignée. Cet espace, entièrement équipé et partiellement sous-sol, peut accueillir des activités commerciales ou servir de stockage supplémentaire. À l’étage, un espace de bureaux fonctionnel, avec une cuisine équipée et des zones de rangement, favorise un environnement de travail efficace. Le second étage offre une certaine flexibilité avec une pièce pouvant servir de salon ou de chambre avec sa salle de bain et dressing privatifs. La mezzanine et les autres niveaux proposent également des chambres avec accès à un grand terrasse ensoleillée de 55 m², orientée au sud, idéale pour la détente ou des moments conviviaux en extérieur. La rénovation approfondie effectuée en 1998 a permis de moderniser ce bâtiment tout en conservant ses qualités structurelles et fonctionnelles, en faisant un investissement sûr pour le long terme. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’Aalst, offrant à la fois un accès facilité aux axes principaux et une proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services. Son statut de zone résidentielle assure une utilisation optimale pour divers projets résidentiels ou commerciaux. La configuration avec deux entrées distinctes améliore encore la flexibilité d’exploitation ou de réaménagement selon les désirs des futurs propriétaires. La présence d’un jardin orienté sud renforce l’attrait de cette propriété pour ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces extérieurs privés. Avec ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz naturel et l’ascenseur, cette surface commerciale s’adapte parfaitement aux exigences actuelles tout en conservant un fort potentiel de croissance future. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Aalst. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d'Aalst, cette opportunité exceptionnelle de commerce et de logement représente une véritable rareté sur le marché immobilier belge. Avec un prix fixé à 679 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 476 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins des investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un espace unique. La bâtisse se distingue par sa conception polyvalente, ses nombreux aménagements modernes et sa capacité d’adaptation à diverses activités professionnelles ou résidentielles, ce qui en fait une valeur sûre pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste surface commerciale d'environ 190 m², dotée d'une allure professionnelle, entièrement équipée et partiellement sous-sol pour le stockage ou l’extension. La structure est accessible par deux entrées distinctes, permettant une flexibilité d’aménagement supplémentaire. À l’étage, un espace de bureaux complété par une cuisine équipée, des zones de rangement pratique, ainsi qu’une distribution optimale de la lumière naturelle accentuent le confort de travail. La deuxième étage, côté Vlaanderenstraat, propose une pièce de vie ou chambre avec salle de bain et dressing, actuellement utilisée comme bureau, tandis que le sommet de la bâtisse possède un espace aménageable avec une possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire avec douche. La terrasse ensoleillée de 55 m², accessible depuis cette même zone, constitue un espace de détente idéal pour se relaxer tout en profitant du climat local. Grâce à la répartition des espaces, la propriété peut facilement être modifiée pour répondre à différentes utilisations, notamment en changeant la destination selon les permis requis, ce qui multiplie ses perspectives à long terme. Localisée dans un secteur dynamique d’Aalst, cette adresse stratégique offre un accès facile aux axes principaux de la ville et un environnement résidentiel paisible. La proximité des commodités, commerces et transports facilite le quotidien pour ses occupants. La propriété bénéficie également de nombreuses qualités techniques : vitrage double en aluminium, ascenseur pour le chargement, isolation anti-asbeste, chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant en polybéton ou radiateurs, parquet dans certains espaces, et une utilisation judicieuse de la lumière naturelle pour un confort optimal. La configuration multi-usage permet d’envisager différentes configurations futures, en conservant la possibilité d’adopter une vocation résidentielle ou commerciale selon les projets. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien immobilier aux multiples facettes à Aalst ; prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété hors normes. En savoir plus ?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Uw zaak in een klassevol gebouw met veel passage en visibiliteit dankzij de grote vitrine? Hier kan het! Dit ruime handelsgelijkvloers kan u zelf naar eigen smaak afwerken als kantoor, commerciële ruimte, praktijk, ... of laten afwerken door de bouwheer! Informeer nu via ### of ### En savoir plus ?

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette surface commerciale offre un emplacement de choix avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 1965, dispose d’une superficie de terrain de 1100 m², dont 19 mètres en façade et 54 mètres de profondeur, ce qui permet d’accueillir des activités ou un aménagement résidentiel selon vos projets. Le bâtiment comprend neuf chambres, idéal pour une activité hôtelière ou un espace de coworking, avec quatre salles de bains équipées. L’espace bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin spacieux et un terrasse, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des clients. La propriété dispose également de tout le raccordement nécessaire : électricité, eau et gaz. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique adapté, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 476 kWh/m². La localisation dans une zone résidentielle en fait un lieu adapté à diverses activités commerciales ou d’habitation. L’environnement immédiat est calme et bien desservi, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La propriété n’est pas située en zone à risque d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Sa proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou les usagers, faisant de cette surface un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans la région de Wetteren. En savoir plus ?

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Située à Herdersem, cette vaste propriété rurale offre une opportunité unique pour les amateurs d'espaces ouverts et de cadre naturel préservé. Au cœur d’un terrain de plus de 9 000 m², cette ferme ancienne construite en 1970 se trouve à l’extrémité d’une impasse, entourée d’un paysage bucolique composé d’arbres, de plans d’eau et de prairies. Le site bénéficie d’un environnement paisible, à la fois isolé et accessible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou un projet de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. La propriété inclut un bâtiment principal, actuellement à rénover, ainsi qu’un petit bâtiment annexe, tous deux offrant un potentiel considérable pour aménager selon les souhaits du futur propriétaire. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, et la possibilité d’agrandir le site en intégrant le terrain en arrière ouvre encore plus d’options. Cette ferme présente plusieurs caractéristiques importantes pour un projet de transformation ou de rénovation. La bâtisse principale dispose de deux salles de bain et deux toilettes, avec quatre chambres à l’intérieur, ce qui laisse envisager diverses configurations d’aménagement. Bien que la maison ne soit pas équipée de chauffage central ni de dispositifs énergétiques modernes comme des panneaux solaires, elle bénéficie toutefois d’un certificat d’urbanisme permettant la conversion des usage agricole en usage résidentiel, prévu pour début octobre 2025 par la ville d’Aalst. Cette procédure administrative confère une sécurité juridique au projet résidentiel, malgré le score énergétique F, et la propriété étant inscrite sur la liste du patrimoine architectural, elle peut bénéficier d’exemptions réglementaires pour la rénovation. Le terrain étant situé dans une zone à valeur paysagère, il garantit un environnement protégé, exempt de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques majeures. L’environnement immédiat constitue un véritable atout pour cette propriété exceptionnelle. Le secteur est classé comme une zone agricole à vocation paysagère, offrant un cadre de vie serein tout en étant relativement proche des infrastructures urbaines et des services. La localisation dans la région de Herdersem permet de profiter d’un mode de vie rural, tout en restant accessible à la ville d’Aalst et à ses commodités. La superficie importante du terrain constitue également un potentiel considérable pour des projets agricoles ou équestres, ou simplement pour assurer un espace privé et verdoyant. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire ou développer un projet résidentiel dans un cadre naturel préservé. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Evelien Geldof à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce bien rare dans cette région constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers désirant créer leur propre havre de paix à Herdersem. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est idéalement située sur le charmant Oud-dorp de Haaltert, offrant une visibilité exceptionnelle avec son emplacement stratégique sur la place du village. Ce bien se distingue par un espace extérieur ensoleillé comprenant une terrasse accueillante, parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi et comprend une spacieuse salle de réception, des toilettes, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une cour abritant divers espaces de rangement et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que deux chambres confortables. Grâce à la présence de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au gaz naturel, cette propriété assure un confort thermique optimal. Par ailleurs, le grenier offre des possibilités de transformation intéressantes en ajoutant quelques lucarnes et en améliorant l'isolation pour créer un espace de vie supplémentaire. La parcelle totale s'étend sur 190 m² et bénéficie de nombreuses commodités telles que des raccordements au gaz et à l'eau. Avec un revenu cadastral attractif, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Véronique au ### En savoir plus ?

Frituur Uylenspiegel in Haaltert wordt volledig uitgerust overgelaten, met de overnamedatum in onderling overleg. De overname omvat het handelsfonds, handelspand en de grond. De grond en het handelsfonds incl. gebouw kunnen ook afzonderlijk worden aangekocht/overgenomen. Het gebouw beschikt over een eetzaal, een professioneel ingerichte keuken, een berging, een koelruimte en toiletten. Verwarming gebeurt via propaangas. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting. Interesse? Neem contact op voor meer info over de overnamevoorwaarden. VCRO: Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A En savoir plus ?

Unieke kans voor ondernemers en investeerders! Dit te renoveren horecapand, gelegen op een centrale locatie in Haaltert, beschikt over een ruim handelsgelijkvloers én een bovenliggend appartement. Gevestigd aan een drukbezochte locatie, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor een horecazaak met woonst of combinatie van wonen en werken. Een pand met potentieel en karakter – klaar om nieuw leven in te blazen! Went u een afspraak, neem dan contact op met Hannes via ### of ### . EPC: 20240219-0003148020-RES-1 label: D Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen P-score: D en G-score: D (Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv) En savoir plus ?

Ce bien commercial, anciennement un café, est situé à Wetteren, au cœur de Felix Beernaertsplein. Grâce à son emplacement central et sa grande visibilité sur une route facilement accessible, cette propriété offre une multitude de possibilités pour des activités commerciales, un établissement horeca ou même une réaffectation créative. Avec une surface totale de 170 m², elle dispose d'une cour/terrasse à l'arrière, parfait pour les beaux jours. Bien que le bâtiment nécessite quelques rénovations, il repose sur une structure solide avec des atouts importants comme le double vitrage presque partout et un système de chauffage au gaz naturel. Le bien est exempt d'une obligation de rénovation grâce à son certificat énergétique D, rendant cette propriété attrayante pour les entrepreneurs ou investisseurs visionnaires. La présence d'un sous-sol et d'un grenier ajoute encore plus de potentiel à cet espace polyvalent. En outre, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité environnementale du lieu. Avec un revenu cadastral de 1 370 €, cette surface commerciale promet d’être un investissement stratégique pour ceux souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel dynamique de Wetteren. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?