Een prachtige plek waar elegantie en exclusiviteit samensmelten met duurzaam en gezond wonen. Deze prestigieuze residentie, omringd door weelderig groen en een adembenemend parkzicht, biedt een oase van rust en klasse. Ontworpen met oog voor tijdloze architectuur en innovatieve, duurzame materialen, creëert 't Kasteelke een harmonieuze woonomgeving waarin comfort en welzijn centraal staan. Hier woont u niet alleen in stijl, maar ook in balans met de natuur – een plek waar u altijd graag thuiskomt. Residentie ’t Kasteelke bestaat uit 8 luxueuze appartementen, elk met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking die garant staan voor een maximaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het project over 5 garages, 8 carports, zodat ook het praktische aspect van wonen volledig wordt ingevuld. Gelegen in de Stationsstraat 5 in Lede zijnde een toplocatie: rustig en groen, maar toch centraal. Op wandelafstand van het station, winkels, scholen en andere voorzieningen, combineert deze locatie het beste van twee werelden – de charme van een landelijke omgeving met de voordelen van een vlotte bereikbaarheid. Een unieke plek waar wonen, leven en genieten in perfecte harmonie samengaan. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Lede
Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?
Cet appartement exceptionnel à vendre se trouve dans la charmante ville de Lede, sous le code postal 9340. Référence Immovlan RWC38607, ce bien immobilier est proposé au prix de 385 550 €. Situé dans un cadre résidentiel tranquille, ce nouvel appartement est idéal pour les investisseurs avisés cherchant à profiter d'une opportunité unique dans le secteur immobilier. Conçus en 2025, les appartements de ce bloc sont synonymes de modernité et de confort. L'appartement de plain-pied dispose d'un jardin, parfait pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs privés. Avec une superficie habitable de 409 m², cet appartement comprend trois chambres spacieuses et un grenier. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et élégant pour la préparation des repas. La salle de bains moderne et les commodités assurent un confort optimal. Les caractéristiques écologiques de la propriété sont nombreuses, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique. Les appartements sont équipés de panneaux solaires et bénéficient d'un chauffage par le sol, répondant aux normes EPC 23. L'indépendance énergétique est assurée grâce à des compteurs électriques séparés. En outre, la propriété est dotée d'une connexion au réseau d'égouts, au gaz et à l'eau, ainsi que d'un réservoir d'eau de pluie, garantissant ainsi une gestion efficace des ressources. Ce bien est non seulement une résidence agréable mais aussi un investissement durable. En savoir plus ?
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Vous recherchez un appartement dans une résidence de petite taille avec deux chambres et dans un bon emplacement ? Ne cherchez plus! Cet appartement situé à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et des routes vers Alost et Gand a tout ce dont vous avez besoin! La disposition est la suivante: - Hall d'entrée - Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres - Toilettes séparées - Salle de bain avec baignoire et lavabo - Grand espace de rangement Atouts: - Cuisine rénovée - Sans amiante - Petite résidence - Bonne accessibilité Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Julie via ### ou au ### En savoir plus ?
In een rustige, doch strategisch gelegen buurt in Hofstade, op een steenworp van het bruisende centrum van Aalst, vind je residentie 'Alverenberg' – een kleinschalig en modern project waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en ook op vlak van verbindingen zit je hier perfect. Of u nu op zoek bent naar een aangename woning of een interessante investering, in beide gevallen is dit appartement perfect. Dit lichtrijke appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste halfopen keuken, een praktische berging, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Het appartement werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid: optimale isolatie, centrale ventilatie, vloerverwarming via een warmtepomp en als extra troef het exclusieve gebruik van vijf zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur én een kleinere ecologische voetafdruk. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. Je beschikt niet alleen over een royaal privéterras, maar ook over een eigen tuin. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Grondwaarde = €65.000 + 12% = €72.800 Constructiewaarde = €194.000 + 21% = €234.740 TOTAAL = €307.540 Ben jij klaar om eigenaar te worden van dit energiezuinige, instapklare pareltje in Hofstade? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?
- Bezoeken enkel op afspraak - ### - Dit praktisch ingedeelde appartement van 55 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Burst, op wandelafstand van voorzieningen en met een vlotte verbinding naar de E40. Het appartement beschikt over een praktische keuken, uitgerust met vaatwasser, keramisch kookvuur, warme lucht-oven en een combi was- en droogmachine. Aansluitend bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel met spiegelkast. De leef- en eetruimte geniet dankzij een dakvlakraam van veel natuurlijk licht. Op hetzelfde niveau is er ook een slaapkamer, eveneens met dakvlakraam. Een trap in de leefruimte leidt naar de gezellige mezzanine. Deze open verbinding zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt van de mezzanine een veelzijdige plek: perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of knusse zithoek. Met een privé-staanplaats achter het gebouw en een topligging in het centrum en nabij de E-40 heeft dit appartement alles in huis. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via ### of mail naar ### . Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Kom langs en ontdek nu dit appartement uit 2008, gelegen op wandelafstand van het station van Aalst. Met een oppervlakte van maar liefs 121m² heeft u aan plaats geen gebrek. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een moderne woonstijl. Bij het binnenkomen treffen we de grote hal met apart toilet. De leefruimte is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen. Het terras grenst zowel aan de zithoek als aan de keuken, en biedt een leuk zicht op de Heilig-Hart-Kerk en de rustige binnentuinen. De keuken is volledig uitgerust, ernaast een handige én ruime berging. Deze kamer kan ook omgebouwd worden tot bureau, dressing of 3e slaapkamer. Tot slot de 2 grote slaapkamers en badkamer. Extra troeven: - Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (25.000,- EUR) - Lift aanwezig in het gebouw - Lage gemeenschappelijke kosten - Moderne technieken en comfort (EPC-score 'B') - Ideaal als investering of als gezinswoonst Ook ideaal als opbrengsteigendom, de huidige -langlopende- huurder wil graag blijven. Gelegen in een rustige straat op slechts enkele minuten wandelen van het station van Aalst. Nabij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met E40 richting Gent en Brussel. Interesse of vragen: contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?
Situé au cœur de la charmante ville d'Aalst, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un logement pratique en centre-ville. Proposé au prix attractif de 135 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 86 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. La propriété se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une luminosité agréable grâce à ses deux façades, ainsi que d’une excellente proximité avec toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, parcs et transports en commun. Sa situation géographique permet un accès facile aux principales voies de communication, facilitant la mobilité quotidienne dans la région. L’intérieur de l’appartement comprend un séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et donne accès à une buanderie pratique. Deux chambres de tailles différentes (15 m² et 9 m²) offrent un espace confortable pour une famille ou des résidents souhaitant un bureau à domicile. La salle de bain de 3 m² est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que le WC indépendant ajoute à la praticité. La propriété dispose également d’une cave qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux. Sur le plan technique, l’appartement est raccordé au gaz naturel et à l’eau, avec un certificat énergétique attestant de sa performance, bien que des rénovations puissent être nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique selon les normes en vigueur. Dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement constitue une base idéale pour profiter pleinement de la dynamique urbaine d’Aalst tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Son prix raisonnable, combiné à l’absence de charges communes et à la possibilité d’un achat via une réduction sur les droits de vente, renforce son attrait. Il est également envisageable de rénover cette propriété avec la TVA à 6 %, offrant une flexibilité supplémentaire pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre investissement locatif. Pour toute personne intéressée à découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite et envisager cette acquisition qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement immobilier. En savoir plus ?
In een rustige, doch strategisch gelegen buurt in Hofstade, op een steenworp van het bruisende centrum van Aalst, vind je residentie 'Alverenberg' – een kleinschalig en modern project waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en ook op vlak van verbindingen zit je hier perfect. Of u nu op zoek bent naar een aangename woning of een interessante investering, in beide gevallen is dit appartement perfect. Dit lichtrijke appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste halfopen keuken, een praktische berging, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Het appartement werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid: optimale isolatie, centrale ventilatie, vloerverwarming via een warmtepomp en als extra troef het exclusieve gebruik van vijf zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur én een kleinere ecologische voetafdruk. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. Je beschikt niet alleen over een royaal privéterras, maar ook over een eigen tuin. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Grondwaarde = €65.000 + 12% = €72.800 Constructiewaarde = €194.000 + 21% = €234.740 TOTAAL = €307.540 Ben jij klaar om eigenaar te worden van dit energiezuinige, instapklare pareltje in Hofstade? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?
Aan de prestigieuze Parklaan in Aalst, met een prachtig uitzicht op het groene Osbroekpark, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². De ligging combineert rust en natuur met de nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de E40. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee ruime terrassen waar u in alle privacy kunt genieten van het uitzicht en de zon. De leefruimte is lichtrijk en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer en een panoramisch zicht op het park. Handig zijn de 2 inpandige bergingen en mogelijkheid tot dressing of apart bureau. Tevens is ook een grote stockagezolder aanwezig. Alles qua sanitair is voorzien, maar een algemene opfrissing dient zich aan. Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan € 25.000. Dankzij de zeer lage EPC-score van 116 kWh/m² woont u bovendien energiezuinig en duurzaam. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een kwalitatieve woonomgeving op een toplocatie in Aalst. Plan snel uw bezoek via ### of telefonisch op ### En savoir plus ?
Découvrez cet élégant appartement à Aalst, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans le centre-ville dynamique. Situé au troisième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, ce bien immobilier offre une superficie habitable d’environ 108 m², parfaitement optimisée pour accueillir confortablement une famille ou des professionnels en quête de proximité avec toutes les commodités. La distribution intérieure comprend trois chambres lumineuses, toutes accessibles depuis la pièce de vie principale, d’une surface de 34 m², conçue pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement rénovée, mesure 12 m² et est adossée à un agréable terrasse de 10 m², un véritable plus pour profiter des beaux jours dans un espace privé et calme. La salle de bains, équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC, est complétée par un WC séparé, apportant tout le confort nécessaire. Un espace de stockage indépendant situé à l’extérieur à proximité du terrasse complète cette offre, offrant la possibilité de ranger facilement vélos, outils ou autres effets personnels. L’emplacement de cet appartement à Aalst est exceptionnel : à quelques minutes à pied de la célèbre Grote Markt, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, il bénéficie également d’excellentes connexions avec les grandes villes telles que Gand et Bruxelles. La proximité du stationnement et des transports en commun facilite la mobilité quotidienne, que ce soit pour le travail ou pour les loisirs. L’immeuble, en bon état et doté d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un EPC classé C avec une consommation estimée à 108 kWh/m² par an, répond aux normes en vigueur pour la sécurité et l’efficacité énergétique. La présence d’un chauffage au gaz et du double vitrage assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. En outre, cet appartement offre une cave privative de 5 m² pour le rangement supplémentaire et la sécurité des biens personnels. Le prix demandé pour cette propriété est de 219 000 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui en fait une opportunité financière intéressante dans le marché immobilier d’Aalst. Avec un revenu cadastral de 996 euros, cette acquisition représente une option sérieuse pour investir ou pour devenir propriétaire dans un quartier prisé. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui combine confort, localisation stratégique et potentiel de valorisation. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir tout ce que cet appartement a à offrir et envisagez votre avenir dans ce cadre privilégié au cœur de la ville. En savoir plus ?
Op zoek naar een betaalbaar appartement om zelf in te wonen of een interessante investering? Zoek niet verder. Op een rustige locatie, net buiten de Stadsring van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u dit 2-slaapkamerappartement met tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigendom dat u met enkele verfrissende ingrepen kunt omvormen tot uw ideale thuis, of eerder naar een rendabele investering, dit appartement combineert beide troeven. Het gelijkvloerse appartement is discreet gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt uitzicht op het groene Park Terlinden, dat bovendien exclusief toebehoort aan de residentie. Hierdoor geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van de luxe om letterlijk op enkele passen van uw deur een ontspannende wandeling te maken. Binnenin beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Parkeren kan bovendien gemakkelijk voor de residentie, wat uw dagelijks comfort nog vergroot. Neem snel contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
À VENDRE À ALOST – IMMEUBLE DE RAPPORT À RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL Vous cherchez un immeuble de rapport intéressant au cœur d’Alost ? Ce bâtiment unique est fait pour vous ! Cet immeuble entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un développeur averti. Il se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : un spacieux lavoir avec entrée séparée 🔹 Trois appartements, chacun avec 1 chambre à coucher 🔹 Un studio avec chambre séparée Situé dans un quartier pratique à proximité des commerces, des transports publics et du centre-ville, ce bien est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour un projet de rénovation complète. Avec une rénovation adéquate, ce bâtiment peut devenir une propriété à haut rendement. 👉 Atouts : Vente de l’ensemble du bâtiment Plusieurs unités résidentielles + espace commercial Gros potentiel après rénovation Bonne situation à Alost 💡 Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet immobilier à fort potentiel. 📞 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?
- Bezoeken enkel op afspraak - ### - Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Aalst? Met een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² biedt dit één-slaapkamerappartement alle troeven voor comfortabel wonen of als interessante investering. De grote raampartijen zorgen de hele dag door voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. Bovendien is het appartement energiezuinig, met een gunstig EPC-label B – een extra zekerheid voor de toekomst. Via de centrale inkomhal betreedt u het appartement, dat logisch en praktisch is ingedeeld. De ruime leefruimte leent zich perfect voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend vindt u de aparte en volledig uitgeruste keuken met handige berging ernaast. De nachthal biedt toegang tot het afzonderlijk toilet met handwasbakje, de badkamer met ligbad en lavabo, en de ruime slaapkamer. Achteraan beschikt u over een aangenaam terras met uitstekende oriëntatie, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Wilt u liever de levendigheid van de stad opzoeken? Dan wandelt u in enkele minuten naar de Grote Markt, het Vredeplein of de winkelstraten waar tal van cafés en restaurants u verwelkomen. Als extra troef beschikt dit appartement bovendien over een privatieve kelder, ideaal extra opslagruimte. Plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### en ontdek zelf de mogelijkheden. Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Aalst vinden we dit instapklare appartement terug met een oppervlakte van 103m². Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Aalst. Het appartement betreden we via de inkomhal waar men de zeer lichtrijke en grote leefruimte terug vindt met aansluitend de geïnstalleerde keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een enkele lavabo. Verder vinden we twee zeer ruime slaapkamers terug die uitgeven op het gezellige terras achteraan het appartement. Het appartement beschikt ook over een gastentoilet en een berging. Geen syndicuskosten - EPC (B) - Dichtbij centrum Aalst En savoir plus ?
Découvrez cet appartement exceptionnel à Aalst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un cadre urbain privilégié. Situé au 2e étage d’un petit immeuble sans syndicuskosten, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 98 m², parfaitement optimisée pour le confort moderne. La pièce principale, lumineuse et accueillante, de 28 m², bénéficie d’une orientation idéale, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace tout au long de la journée. La cuisine ouverte est conçue pour conjuguer praticité et convivialité, idéale pour recevoir famille et amis ou pour profiter d’un quotidien pratique. Deux chambres spacieuses, dont une de 22 m² et une autre de 14 m², offrent un espace privé confortable, avec la chambre principale équipée de rangements intégrés pour optimiser l’organisation. L’intérieur du logement a été récemment rénové avec soin, comprenant une salle de bains moderne de 5 m² équipée d’un mobilier élégant et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de confort. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, complété par du double vitrage en PVC qui garantit une excellente isolation thermique et phonique. De plus, l’appartement dispose d’un espace extérieur remarquable : un terrasse ensoleillée de 25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Une petite zone de grenier offre également des possibilités de stockage supplémentaire, renforçant la fonctionnalité de cette résidence déjà très bien équipée. La construction récente, avec un certificat énergétique EPC de classe B (161 kWh/m²/an), témoigne de sa conformité aux normes actuelles en matière d’économie d’énergie. Situé dans une rue calme en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et loisirs. La proximité des grands axes tels que l’E40 facilite tous vos déplacements, que ce soit pour travailler ou profiter des activités locales. La situation géographique permet également de bénéficier d’un cadre résidentiel calme tout en étant connecté à toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle au cœur d’Aalst, un bien immobilier qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. En savoir plus ?
Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 52 appartements et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. La résidence Graanhaven (Zeebergkaai) comprendra 29 appartements et 1 espace commercial, un sous-sol réservé exclusivement aux vélos et 1 terrasse commune au quatrième étage. Chaque appartement comprendra 1 ou 2 chambres à coucher, un espace de vie ouvert et un espace de rangement séparé. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### En savoir plus ?
In het hart van Aalst, op een steenworp van de Grote Markt en vlak bij het groene Stadspark, presenteren wij u dit instapklare en uiterst gunstig gelegen appartement met twee slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen zich op wandelafstand. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie met lift. Het is volledig asbestveilig, beschikt over een gunstig EPC en is meteen instapklaar, waardoor u zonder zorgen kan verhuizen en genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement omvat: een centrale inkomhal, een ruime lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend de praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad met douchegordijn + lavabo. Een groot pluspunt zijn de buitenruimtes: aan de voorzijde beschikt u over een gezellig balkon, ideaal voor een ochtendkoffie, terwijl het achteraan gelegen zonneterras uitnodigt tot ontspannen avonden. Extra praktische troeven zijn de privatieve kelderberging en de ruime gemeenschappelijke garage. Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis in het centrum van Aalst, een eerste eigendom of een interessante investering, dit is een kans die u niet wilt missen. Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
In een bruisende, sterk opkomende buurt in Aalst bieden wij u deze veelzijdige opbrengsteigendom aan. Het pand bestaat uit 10 volledig verhuurde entiteiten, waaronder een goed draaiende horecazaak met twee feestzalen. Dankzij de mix van residentiële en commerciële units geniet u van een gediversifieerde en stabiele inkomstenstroom. Met een totale jaarlijkse huuropbrengst van circa €120.000 realiseert u hier een bruto aanvangsrendement (BAR) van ongeveer 6,85% en een netto aanvangsrendement (NAR) van circa 5,7%. In het huidige vastgoedklimaat zijn dit bijzonder aantrekkelijke cijfers voor elke investeerder die op zoek is naar rendement én zekerheid. Bovendien biedt dit pand interessante meerwaarde op langere termijn. De buurt ondergaat een duidelijke opwaardering, en Aalst wordt steeds populairder als woon- en investeringsstad. De stijgende vastgoedprijzen in de regio versterken het toekomstpotentieel van deze investering. De eigendom omvat volgende verhuurde units: - 1 horecazaak (café) met 2 feestzalen - 2 appartementen met 3 slaapkamers - 3 duplexappartementen met 2 slaapkamers - 3 appartementen met 1 slaapkamer + mezzanine - 1 studio Deze opbrengsteigendom is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gespreide investering met directe cashflow én sterke meerwaarde op termijn. Interesse in deze opportuniteit? Neem contact op met Nicholas via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?
Gelegen op een uiterst strategische locatie in Aalst, geniet dit appartement van een uitstekende bereikbaarheid én het gemak van alle voorzieningen op wandelafstand. Zowel winkels, scholen, openbaar vervoer (station op loopafstand), horeca als het bruisende stadscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een aangename, open indeling. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en straalt een warme, huiselijke sfeer uit. Boven de leefruimte bevindt zich een charmante mezanine die tal van invullingen mogelijk maakt: bureau, hobbyruimte of extra slaapplaats. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en een ruime slaapkamer met een tweede, gezellige mezanine — een unieke troef die extra ruimte en karakter toevoegt. Met enkele beperkte opfrissingswerken kan dit appartement eenvoudig omgevormd worden tot een echte woonparel op een bijzonder gegeerde locatie. Interessant als investering: het appartement is momenteel verhuurd aan ongeveer €470/maand, wat het ook voor investeerders tot een aantrekkelijke opportuniteit maakt. Voor het maken van een afspraak, bel ### of contacteer ons via ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
Maison à vendre à Lede
Lede est une commune belge située à proximité d’Alost, offrant une diversité de maisons de qualité, principalement construites autour de l’année 1957. La majorité des logements disponibles sont des maisons individuelles ou semi-ouvertes, représentant environ 60 % des constructions, avec une répartition équilibrée entre maisons de type semi-fermé et maison ouverte. Avec un parc immobilier comprenant environ 88 % de maisons, la commune présente un cadre résidentiel axé sur la propriété privée et la tranquillité.
Les prix moyens pour une maison à vendre à Lede tournent autour de 374 670 €, avec un éventail allant de 125 000 € pour les biens les plus abordables à 537 008 € pour les propriétés les plus onéreuses. La majorité des maisons sont conçues pour accueillir des familles ou des couples cherchant un espace confortable ; la taille moyenne étant d’environ 6 pièces, correspondant à la norme nationale. La commune dispose d’un marché immobilier relativement stable, avec une majorité de biens construits dans les années 1950, mais aussi des rénovations et des constructions plus récentes.
L’emplacement de Lede offre une accessibilité appréciable aux grands axes routiers, notamment via l’autoroute A10 / E40 et l’A14 / E17, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles, Gand ou Lille. La commune dispose également de plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des services essentiels comme des magasins (Colruyt, Carrefour, Aldi, Delhaize) pour répondre aux besoins quotidiens. Avec une population majoritairement propriétaire (78%) et un revenu annuel net moyen de 20 864 €, Lede constitue un choix réfléchi pour ceux qui cherchent à investir dans une maison familiale dans une région calme tout en restant proche de centres urbains importants.
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Appartement à vendre à Lede
Bien que la majorité des logements à Lede soient des maisons, il existe également une offre intéressante d’appartements à vendre, représentant environ 11,7 % du parc immobilier. Les appartements disponibles se caractérisent par leur construction récente ou rénovée, avec des surfaces qui conviennent autant aux jeunes professionnels qu’aux familles recherchant un logement central ou pratique. Le prix moyen d’un appartement à vendre à Lede est d’environ 343 365 €, avec une fourchette allant entre 159 000 € et 471 705 €.
Les biens immobiliers en vente dans cette catégorie offrent souvent un espace intérieur fonctionnel, avec une moyenne de 6 pièces permettant d'accueillir confortablement une famille ou un couple. La majorité des appartements ont été construits après 1957, mais il existe aussi des options modernes ou récemment rénovées. La proportion d’immeubles en copropriété est modérée, représentant environ 11 %, ce qui favorise un environnement résidentiel calme tout en permettant un certain partage des charges et des espaces communs.
L’emplacement stratégique de Lede facilite l’accès aux grandes villes grâce à ses connexions routières principales et aux lignes de bus régulières. Le marché immobilier local est stable avec une demande constante pour les appartements en vente, notamment en raison de la proximité de nombreux services : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Pour ceux qui recherchent un achat immobilier dans une région tranquille mais bien desservie, Lede offre ainsi une gamme variée d’appartements adaptés à différentes situations familiales ou professionnelles.
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Maison à louer à Lede
Les opportunités de location de maisons à Lede sont limitées mais proposent néanmoins des options intéressantes pour ceux qui privilégient la propriété temporaire ou souhaitent tester la région avant un achat. Actuellement, seule une maison est disponible à la location au sein de la commune, avec un loyer mensuel moyen d’environ 1400 €. Ce type de logement est généralement conçu pour accueillir une famille ou un groupe de personnes cherchant un espace privé dans un environnement résidentiel calme.
Les maisons proposées à la location datent souvent des années 1950 ou plus récentes, avec des superficies qui offriraient un confort suffisant pour différentes configurations familiales. En général, ces logements disposent d’un nombre correct de pièces (en moyenne 6) et bénéficient souvent d’un jardin ou d’un espace extérieur privé. La proximité aux axes principaux comme l’autoroute A10 / E40 assure un accès facile vers Bruxelles, Gand ou Alost pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le marché locatif à Lede reflète la stabilité économique locale, avec une majorité de locataires potentiels étant des employés ou des retraités. La ville étant bien équipée en commerces et écoles, la location y représente une option pratique pour ceux qui souhaitent s’installer durablement ou en transition. La demande pour ce type de logement reste modérée mais constante, favorisée par la qualité de vie offerte par la commune.
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Appartement à louer à Lede
Les appartements disponibles à la location dans la commune de Lede sont rares mais appréciés pour leur praticité et leur proximité avec les commodités urbaines. Le loyer mensuel moyen tourne autour de 750 €, avec une fourchette allant de 700 € à 800 € selon la taille et l’état du bien. La majorité des logements sont situés dans des immeubles construits dans les années 1950 ou plus récemment, offrant confort moderne et facilité d’entretien.
Ces appartements ont généralement entre 2 et 4 pièces, ce qui convient parfaitement aux jeunes couples ou aux personnes seules souhaitant bénéficier d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Leur position stratégique permet également de rejoindre rapidement Bruxelles ou Alost via les axes routiers principaux ou les lignes de bus régulières. Le marché locatif y est plutôt dynamique, surtout pour ceux qui recherchent un logement temporaire tout en profitant du calme résidentiel local.
En termes d’équipements et de services, ces appartements disposent souvent d’espaces extérieurs communs, de stationnements et parfois même d’infrastructures modernes comme des stations de recharge pour véhicules électriques. La stabilité du marché locatif dans cette région en fait une option privilégiée pour les personnes en transition ou celles qui cherchent un logement pratique dans un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des pôles urbains majeurs.