Appartement à vendre - Lede

Deze goed onderhouden erkende serviceflat bevindt zich in residentie 'De Ster' te Erpe. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer en het station, zijn gelegen in de directe omgeving. De flat is gesitueerd op de 2de verdieping en bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Er is 24/24 en 7/7 aanwezigheid door het team van VZW De Ster. Buiten zijn er diverse parkeermogelijkheden, een ruime tuin met zonneterras, petanquebanen en een dierenweide. Deze erkende assistentiewoning is tevens vrijgesteld van onroerende voorheffing en beschikt over zonnepanelen. De serviceflat beschikt ook over een gunstig EPC en is momenteel verhuurd. Kortom, een ideale investering, die u meteen de zekerheid biedt aan inkomsten en/of om later de flat zelf te betrekken. Indien u meer informatie wenst of een bezoek ter plaatse wilt regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of telefonisch op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement dans une résidence de petite taille avec deux chambres et dans un bon emplacement ? Ne cherchez plus! Cet appartement situé à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et des routes vers Alost et Gand a tout ce dont vous avez besoin! La disposition est la suivante: - Hall d'entrée - Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres - Toilettes séparées - Salle de bain avec baignoire et lavabo - Grand espace de rangement Atouts: - Cuisine rénovée - Sans amiante - Petite résidence - Bonne accessibilité Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Julie via ### ou au ### En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier Lindenhof, à Aalst, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne, pratique et stratégiquement positionné. Nommé dans le cadre d’un projet résidentiel innovant, cet appartement offre une configuration optimale avec une surface habitable idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable. Achevé en 2026, ce bien est conçu avec des matériaux à haute efficacité énergétique, comprenant une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés et une empreinte écologique réduite. Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, cet appartement est pensé pour répondre aux besoins d’une clientèle variée, notamment les jeunes familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces extérieurs avec un agréable terrasse de 9 m², ainsi qu’un jardin privatif qui accentuent le confort de vie offert. La résidence, située au deuxième étage d’un immeuble disposant de quatre niveaux et de deux façades, allie praticité et esthétique dans un environnement calme et sécurisé. La localisation stratégique dans la zone Lindenhof permet un accès facile aux axes principaux, notamment l’E40, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville d’Aalst et ses environs. De plus, sa proximité immédiate des infrastructures essentielles telles que les hôpitaux OLV et AZORG, ainsi que les bureaux administratifs, en fait un lieu particulièrement attractif pour les professionnels de la santé ou autres secteurs. La promesse d’un investissement judicieux est renforcée par ses qualités énergétiques et son potentiel locatif élevé, avec notamment un rendement locatif attractif prévu pour 2024. Le prix de cet appartement s’élève à 317 500 €, charges comprises, incluant la TVA applicable sur la vente d’un bien neuf. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit en tant qu’acheteur ou investisseur représente une opportunité financière majeure, permettant une économie pouvant atteindre 15 %. Ce bien constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un immeuble moderne à Aalst, ou pour ceux qui désirent acquérir leur résidence principale dans un quartier en plein développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui l’agence. Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochaine opportunité d’investissement. En savoir plus ?

Mooi ruim appartement met 3 slaapkamers, leuke tuin en grote garage, gelegen aan het einde van een rustige straat. De supermarkt, slager, bakker en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De Hoge ramen geven heel veel lichtinval en de mooi ingerichte tuin met een gedeeltelijk overdekt terras zorgt voor een aangename buitenruimte. Indeling : inkomhal, woonkamer met open keuken ( met berging) en schuifraam naar ruim terras en prachtige tuin, 3 slaapkamers en een badkamer. De garage is inbegrepen. Ideaal voor starters of als opbrengsteigendom. Bij interesse, bel ons voor een afspraak ### of mail naar ### En savoir plus ?

6% BTW mogelijk! Informeer nu via ### of ### Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Hoogwaardige afwerking (warmtepomp met vloerverwarming, parket, gelakte binnendeuren, kwalitatieve keuken en sanitair, …) en een bewuste keuze voor lokale, kwalitatieve leveranciers zijn de pijlers van dit project. De appartementen zijn klaar voor de toekomst met een E-peil van 30 of minder (= BEN-appartementen). P-score: D, G-score: D En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à vendre idéalement situé à Aalst, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Sur la Vilainstraat 64, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant un logement à la fois fonctionnel et proche de toutes commodités. Le prix demandé est de 219 900 €, charges comprises, une valeur compétitive dans ce secteur résidentiel dynamique. Cet appartement, construit en 1999, se distingue par son agencement bien pensé et ses nombreux atouts, notamment une superficie habitable de 76 m², répartie entre deux chambres à coucher, une salle de bain spacieuse et équipée, ainsi qu'une cuisine ouverte et lumineuse. La disposition intérieure favorise la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un espace privé et convivial. En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée séparée qui mène à un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte de 7 m² est entièrement équipée et donne accès à un espace de rangement pratique. Les deux chambres, respectivement de 15 m² et 8 m², offrent un confort optimal pour une famille ou des colocataires. La salle de bain de 5 m² est équipée d’un lavabo, d’une baignoire, et d’une douche, répondant ainsi à toutes les attentes en matière de confort quotidien. L’appartement est chauffé au gaz avec un système de double vitrage assurant une bonne isolation thermique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La résidence offre également un jardin partagé, une piscine, des pistes de promenade, ainsi qu’un parking spacieux et sécurisé, dans un environnement calme et résidentiel. L’emplacement de cet appartement à Aalst représente un véritable atout : à proximité immédiate de commerces, écoles et de la gare, il facilite la vie quotidienne tout en proposant un cadre paisible. La résidence est située dans un secteur résidentiel, offrant tranquillité et proximité avec le centre-ville. La qualité de construction, associée à ses certifications énergétiques (EPC A) et ses équipements modernes, en font une opportunité d’investissement intéressante ou un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la simplicité combinée au confort. N’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bel appartement à Aalst. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aalst, une opportunité idéale pour les primo-accédants ou ceux cherchant un logement fonctionnel dans un environnement convivial. Situé dans une zone résidentielle paisible, cet appartement offre une surface habitable compacte mais bien agencée, comprenant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi qu’un séjour en U ouvert sur une cuisine simple mais pratique. La propriété est située au premier étage d’un immeuble qui bénéficie d’un chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence de double vitrage contribue également à une meilleure isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable dans cette gamme de prix. L’intérieur du duplex est organisé de manière fonctionnelle avec une salle de séjour spacieuse, une chambre équipée de placards encastrés, et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine, bien que simple, est facilement accessible et conçue pour répondre aux besoins quotidiens. Le logement n’est actuellement pas occupé, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le nouveau propriétaire. La chaudière au gaz et la configuration du logement en font une option économique et pratique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une ville dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie résidentiel. L’emplacement précis à Aalst, dans la rue De Vilanderstraat 18 2, offre plusieurs avantages. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du stationnement principal, il facilite la vie quotidienne avec un accès pratique aux commerces, services et transports en commun. La proximité du parc environnant ajoute une dimension agréable pour les loisirs et les promenades en famille. Avec un prix fixé à 145 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette région en plein développement, sans charges supplémentaires mentionnées. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Aalst. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

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Bienvenue dans cet appartement accueillant au cœur d’Alost, où confort et vie urbaine se marient harmonieusement. Avec une superficie habitable de 96 m², cet appartement bien entretenu offre deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains moderne, idéal pour de jeunes familles ou des couples. Le séjour lumineux et aéré dispose de suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et une salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la ville animée. La cuisine est aménagée de façon fonctionnelle, équipée d’appareils modernes et propose un bel espace de travail ainsi que de nombreux rangements. La salle de bains constitue un lieu de détente avec sa baignoire. Bien qu’aucun garage ni emplacement de parking ne soit inclus, de nombreuses possibilités de stationnement se trouvent à proximité immédiate. Profitez de cette opportunité unique d’habiter au cœur d’Alost, avec toutes les commodités, commerces et transports en commun accessibles à pied. Vivez le parfait équilibre entre dynamisme urbain et confort domestique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement attrayant ! En savoir plus ?