Appartement à vendre - moins de 500000 euros - Lede

Situé à Mere, ce duplex moderne en vente offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Proposé au prix de 285 000 €, cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence intimiste de seulement six unités, garantissant ainsi tranquillité et faible coût des charges communes. Avec une surface habitable de 106 m², ce logement dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un espace de vie lumineux bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en après-midi et en soirée. Ce duplex se distingue par son agencement pratique et sa qualité technique. L’entrée dessert un hall avec un toilette pour invités, suivi d’un séjour généreux baigné de lumière. La cuisine fonctionnelle jouxte une buanderie/ réserve, offrant un rangement optimal. La présence d’un ascenseur facilite l'accès, tandis que la certification conforme de l’installation électrique et un système de chauffage au gaz garantissent sécurité et confort. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique maîtrisée de 102 kWh/m²/an (label B), un atout important pour maîtriser les coûts énergétiques à long terme. De plus, ce bien est complété par une garage privatif inclus dans le prix, apportant une valeur ajoutée considérable. Implanté à Mere, dans la commune de Ninove, ce duplex bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commodités essentielles tels que commerces, écoles et transports en commun. L’accès rapide à l’autoroute E40 reliant Gand à Bruxelles renforce encore l’attractivité de cette adresse pour les résidents actifs. Ce bien sera disponible dès l’acte notarié, sans location en cours. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette résidence vous offre une occasion unique d’investir dans un logement alliant qualité de vie et emplacement stratégique. En savoir plus ?

100% Instapklaar én energiezuinig appartement (EPC A) met 3 slaapkamers én garage te Aalst ! Ontdek dit ruime en lichtrijke 3-slaapkamerappartement, ideaal gelegen nabij het centrum, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar de E40. De aangename leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met praktische ruime berging. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er een apart gastentoilet en een afzonderlijke wasplaats. Buiten geniet u van twee terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor €30.000. Troeven: 100% instapklaar, 3 volwaardige slaapkamers, 2 terrassen, garagebox beschikbaar (€30.000), elektriciteit 100% conform, energiezuinig met EPC-label A Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en E40 Een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. ### of ### En savoir plus ?

Situé au cœur d’Aalst, ce loft exceptionnel de 180 m² à vendre offre une opportunité rare dans la prestigieuse résidence « Vivaldi », un ancien bâtiment industriel réhabilité avec soin afin de préserver son caractère unique et son charme authentique. Implanté au 1er étage du 12A De Vilanderstraat, ce bien immobilier se distingue par son vaste espace de vie ouvert, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Vous apprécierez également son agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter d’un cadre paisible. L’intérieur comprend deux chambres spacieuses, dont une pouvant accueillir une dressing, ainsi qu’une salle de bains luxueuse dotée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC séparé. Deux toilettes sont disponibles au total, et un espace buanderie complète l’ensemble. Cette propriété récente, construite en 2016, bénéficie d’un confort thermique optimal grâce au chauffage central au gaz avec plancher chauffant et à des fenêtres en PVC équipées de verre HR, garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC de 123 kWh/m²/an (label B). La résidence est équipée d’un ascenseur avec accès direct au loft, facilitant ainsi la mobilité. Un garage fermé au rez-de-chaussée, proposé en supplément pour 35 000 €, complète ce bien d’exception, offrant une solution pratique pour le stationnement. D’un point de vue urbanistique, le loft se situe dans une zone résidentielle sans risques liés aux inondations ni contraintes administratives particulières, et il est libre de toute servitude ou droit de préemption. Le quartier propose un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville d’Aalst, le parc communal, les commerces, les écoles et les infrastructures sportives telles que le complexe Schotte. De plus, plusieurs accès routiers majeurs comme la Parklaan et l’E40 sont facilement accessibles, assurant une parfaite connexion avec les environs. Ce loft représente une opportunité d’investissement incontournable pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie urbaine dynamique et qualité de vie raffinée dans un bien d’exception. Le prix demandé s’élève à 450 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 2005 à Aalst, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 87 m² soigneusement agencée pour un confort optimal. Ce bien immobilier comprend un séjour spacieux de 35 m², ouvert sur une cuisine qui forme un espace convivial et lumineux, idéal pour vivre et recevoir. Deux chambres de 12 m² et 9 m² permettent une utilisation flexible, pouvant accueillir aussi bien un espace nuit que des bureaux ou une pièce de loisirs selon vos besoins. La salle de bains, d’une superficie de 6 m², dispose d’une douche et d’un lavabo, complétée par un toilette séparé, ce qui rehausse la fonctionnalité de cet appartement. L’appartement bénéficie de deux terrasses d’environ 15 m² chacune, situées à l’avant et à l’arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative est incluse dans la vente, ce qui ajoute un avantage pratique non négligeable dans ce secteur. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Son certificat de performance énergétique (EPC) affiche un indice de 172 kWh/m²/an avec une classification B, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Le certificat de conformité électrique est également en ordre, assurant la sécurité et la conformité aux normes actuelles. Localisé dans la Bredestraat à Aalst, cet appartement se trouve dans une zone résidentielle urbaine bien desservie, proche de diverses commodités et infrastructures essentielles. Le cadre est agréable, sans risque d’inondation, avec un environnement sécurisé et pratique pour une vie quotidienne aisée. Le prix de vente est fixé à 259 500 €, reflétant les qualités et les prestations proposées par ce bien. Pour découvrir ce logement aux nombreux atouts, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée et envisager votre futur projet immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?

STUDIO PROCHE DE LA GARE D'AALST À VENDRE Propriété à revenu à vendre près du centre et de la gare d'Aalst. Ce studio est situé dans un bel immeuble et se trouve au dernier étage. Le bien est agencé comme suit : Cuisine équipée, salle de bain avec toilettes, meuble lavabo et douche. Grand salon lumineux. Étiquette EPC C = Pas d'obligation de rénovation ! Pas d'amiante présent. Le studio est actuellement loué pour 602 € + 85 € de charges communes. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour convenir d'un rendez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Aalst, cet appartement moderne et écoénergétique a été construit en 2021 et offre une surface habitable de 49 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement. Installé au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce bien immobilier se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi que d’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine équipée des principaux appareils électroménagers. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un agréable terrasse orientée favorablement, idéale pour profiter du calme et d’une certaine intimité en extérieur. Ce logement dispose également d’un emplacement de parking souterrain privé, ainsi que d’une cave pour le rangement. L’appartement est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Le bâtiment est accessible par un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. Avec une consommation énergétique primaire évaluée à 80 kWh/m²/an, il bénéficie d’une classification énergétique C. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est également disponible, un gage de sécurité et de qualité. Le bien n’est pas actuellement loué et son revenu cadastral est établi à 799 €. Ce logement ne bénéficie pas de la TVA. Implanté dans un quartier résidentiel en plein centre-ville d’Aalst, ce bien offre un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, favorisant un mode de vie pratique et urbain. L’adresse, Brouwerijstraat 2A 2.1, se situe dans une zone potentiellement sujette à des risques d’inondation délimités, information importante à considérer dans l’évaluation globale du bien. Proposé au prix de 225 000 €, cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un logement fonctionnel et bien situé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Situé à Aalst, cet appartement de plain-pied à vendre se distingue par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 62 m² comprenant une spacieuse pièce à vivre de 20 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée de 7 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² avec douche, lavabo encastré et toilettes. Il dispose également d’une chambre de 10 m² complétée par un espace bureau indépendant de 5 m², idéal pour le télétravail ou comme pièce multifonctionnelle. Le chauffage est assuré au gaz, avec une bonne isolation grâce au double vitrage. L’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation raisonnable de 234 kWh/m²/an. Ce bien se distingue par son emplacement en rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages construit en 1968, avec trois façades garantissant une belle luminosité. Vous apprécierez particulièrement son vaste terrasse de 20 m², un espace extérieur paisible pour profiter pleinement des beaux jours. En outre, l’appartement inclut une cave privative en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Une garagebox peut être acquise séparément pour un montant de 25 000 €, garantissant une solution pratique pour votre véhicule. Actuellement non loué, ce logement constitue une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d’un bien en parfait état, prêt à être habité. L’appartement est idéalement situé à Aalst, dans un cadre résidentiel calme et proche du centre-ville. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales voies d’entrée et de la sortie autoroutière, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Son classement environnemental optimal (G-score et P-score A) atteste également d’un cadre de vie confortable et respectueux des normes actuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par mail à ### afin de découvrir ce bien attrayant en personne. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement élégant, entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce magnifique appartement situé à la périphérie d'Alost est exactement ce qu'il vous faut. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée particulièrement spacieux, doté de toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux dégage chaleur et convivialité et s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte entièrement rénovée, équipée de tout le confort moderne. À côté se trouve un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'un autre débarras séparé. La salle de bains moderne est aménagée avec goût et dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un élégant meuble-lavabo double. L'appartement compte par ailleurs deux chambres à part entière. La spacieuse chambre principale est entièrement équipée d'armoires encastrées sur mesure et donne en outre accès à la deuxième terrasse, où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 et est prêt à emménager à 100 %. Grâce à ses finitions de qualité et à son agencement bien pensé, c'est le logement idéal pour ceux qui souhaitent emménager sans souci. ATTOUTS : Cave et local à vélos disponibles Entièrement rénové en 2025 Prêt à emménager à 100 % À quelques pas du centre-ville Possibilité d'acheter un box de garage avec borne de recharge En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante investering? Dan is dit gezellige éénslaapkamerappartement in het centrum van Aalst zeker een bezoek waard. Het appartement is momenteel verhuurd aan €850/maand, goed voor een bruto rendement van ca. 6,8% op de vraagprijs van €149.500. U geniet meteen van een onmiddellijke huuropbrengst. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische en aangename indeling. Via de aparte inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de slaapkamer en de functionele badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement vraagt slechts enkele opfrissingswerken, waardoor u het volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten. De absolute troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Gelegen in hartje Aalst bevinden winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, wat deze woonst ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen stek of een vastgoedinvestering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante stadsappartement via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen) bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een aangename woonbeleving dankzij de lichtrijke leefruimte en de hedendaagse, neutrale interieurtinten. Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Bovendien beschikt dit appartement over een mooi terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Op de tweede verdiepingen treffen we de leefruimte, keuken met eetplaats, wasplaats/berging, aparte toilet, badkamer en op de derde verdieping de grote slaapkamer. Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de OLV-site en de nieuwe Flora-site, bevinden winkels, openbaar vervoer, ontspanning en – vooral – zorg zich binnen handbereik. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?