Businesses for sale - Lede

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Ontdek deze volledig gerenoveerde commerciële ruimte, in 2022 vernieuwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit. Deze eigendom is uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten en biedt een doordachte indeling in combinatie met maximale visibiliteit. Het pand omvat een lichtrijke handelsruimte, een aparte bureau- of stockageruimte, een keuken, een aparte toiletruimte en een kleine buitenruimte. Daarnaast is de eigendom uitgerust met camerabewaking, wat bijdraagt aan een verhoogd veiligheidsgevoel en extra gemoedsrust. Of het nu gaat om een winkel, praktijkruimte of kantoor: deze commerciële ruimte biedt de ideale combinatie van zichtbaarheid, comfort en praktische inrichting. Gelegen vlak naast de Leopoldlaan in Aalst, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en een gunstige ligging met veel passage. Parkeergelegenheid is beschikbaar voor de eigendom en in de omliggende straten. Gerenoveerd in 2022 – Instapklaar - Camerabewaking aanwezig+ alarm - EPC: Label B Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### In het bruisende centrum van Aalst bevindt zich dit instapklare en gerenoveerde pand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Het gebouw omvat een handelsruimte en een ruim triplex appartement, elk met een aparte ingang. De handelsruimte (ca. 72 m²) bestaat uit een lichtrijke commerciële ruimte, een aparte keuken en bijkeuken, een toilet met douche en een aangenaam terras van ca. 20 m². Dankzij de aparte doorgang blijft de privacy tussen het commerciële en het residentiële gedeelte behouden. Ideaal voor vrije beroepen, detailhandel of horeca. Het triplex appartement (ca. 180 m²) strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat een royale leefruimte van ca. 24 m², een volledig uitgeruste keuken van ca. 17 m², vier volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde, evenals een zolder en kelder voor extra bergruimte. Dit pand biedt talloze mogelijkheden, zowel als opbrengsteigendom als voor eigen gebruik. Dankzij de twee huisnummers kunnen beide delen ook afzonderlijk verkocht of verhuurd worden. Instapklaar – Elektriciteit conform – EPC B – Asbestveilig. Want to know more?

OR SALE IN AALST – FULL BUILDING WITH GREAT INVESTMENT POTENTIAL Looking for a solid investment property in the heart of Aalst? This unique building could be exactly what you're after! This full renovation project offers plenty of opportunities for smart investors or developers. The property includes: 🔹 Ground floor: a spacious laundromat with separate entrance 🔹 Three apartments, each with 1 bedroom 🔹 One studio with a separate bedroom Located in a convenient area close to shops, public transport, and the city center, this property is ideal for rental income or a complete redevelopment. With the right renovation approach, this building can become a high-yield rental investment. 👉 Key features: Entire building for sale Multiple residential units + commercial space Strong potential after renovation Great location in Aalst 💡 Don’t miss this opportunity! Perfect for investors or developers looking for a property with high return prospects. 📞 Interested? Contact us today for more information or to schedule a visit. Want to know more?

This property is a former school building located at Bert Van Hoorickstraat 19 in the heart of Aalst. Spanning approximately 16 meters in street frontage, the building offers a usable area of around 696 square meters distributed over multiple floors. It retains many original architectural features from the early 20th century, including high ceilings, large windows, and wide corridors, giving it a characterful and authentic appearance. The building's facade exudes timeless charm and provides an impressive street presence, making it well-suited for various redevelopment projects. The site includes a plot of approximately 310 square meters with a partially underground cellar and an enclosed outdoor space. Its flexible interior layout allows for diverse uses, such as residential units, co-housing, office or practice spaces, a B&B, or a gallery. The building is not designated as protected heritage, providing freedom for renovation or conversion under appropriate planning permissions. It is equipped with essential connections for electricity, water, and gas, and features an electrical installation certificate compliant with standards. Situated within walking distance of key local amenities including Vredeplein, Utopia, the Grote Markt, train station, and shopping streets, this property benefits from excellent accessibility by car, bike, and public transport. Conveniently located near the E40 highway linking Brussels and Ghent, it presents a compelling opportunity for investors, developers, or creative entrepreneurs seeking a distinctive project in a prime Aalst location. The property is currently not rented out and offers potential for customization and growth on a highly accessible site. Want to know more?

This unique property, located at Opwijkse Steenweg 10C in Aalst, offers a versatile and modern living space that combines comfort, style, and functionality. The property has undergone extensive renovations, including energy-efficient upgrades such as a B-label EPC of 119 kWh/m² per year, double glazing, and 62 solar panels with a capacity of 10 kWh. The residence features underfloor heating and cooling via a heat pump, full air conditioning through floor cooling and convectors, and is equipped with a panoramic lift for easy access. The interior of the property is designed with spaciousness and practicality in mind. The upper level boasts a loft of approximately 270 m², featuring an open living area of 120 m² with a luxurious natural stone worktop kitchen, a cozy gas fireplace, a master bedroom with an adjoining dressing room, and a wellness-oriented bathroom with a bathtub, shower, and sauna. Additional rooms include three bedrooms, a laundry room, and a guest toilet, all thoughtfully laid out. Outside, you can enjoy two terraces totaling around 158 m², oriented southwest, perfect for outdoor relaxation and entertainment. The ground floor spans about 480 m² and is highly adaptable for various uses. It includes a garage of approximately 200 m² suitable for multiple vehicles, several rooms that can serve as offices or practice spaces, a second bathroom of 150 m², and a versatile room that could be turned into a studio or multipurpose area. The property’s multiple access points and its flexible layout make it suitable as a family home, a multi-generational residence, or for professional use. Situated in a residential area within Aalst, this property combines modern amenities with excellent location benefits. Want to know more?

handelspand in het Krooncenter, te bereiken via de Korte Zoutstraat en/of via de Kroonparking.Gelijkvloers +-80 m², -1 onderkelderd (vroegere bankkluis) 45 m² ; +verdieping met kichenette en sanitair 65 m²Momenteel verhuurd. EPC en attesten in aanvraag. Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een rustige locatie in Hofstade vinden we deze drie percelen terug met een loods. Deze loods staat op een perceel van 1.034 m². De loods heeft een grootte van 300 m² indien het gebruikt wordt voor landbouw. Indien de loods gebruikt wordt voor iets anders, bedraagt de grootte 200 m². Op hetzelfde perceel is er eventueel een mogelijkheid, mits aanvraag verkavelingsvergunning, om een gesloten bebouwing te bouwen van +/- 195m². Deze woning zou een gelijkvloers en een eerste verdiep bevatten waarbij er een mogelijkheid is om drie slaapkamers te maken. Er horen ook nog twee extra percelen bij van 2.231 m² en 550 m². Want to know more?

This commercial building is located at Esplanadeplein 12 in the city of Aalst, offering a prime position on a prominent square with a front view of the ongoing renovation of the Sint-Jozefkerk. The property benefits from a strategic future urban layout, featuring a pedestrian street that will enhance foot traffic and accessibility, while through-traffic will be redirected to the side of the church. The address provides an attractive setting within a residential area, suitable for various professional or commercial uses. The building spans an 80-square-meter ground area and features a versatile interior layout. It includes two bedrooms, with potential for a third bedroom in the attic. The property has two bathrooms and three toilets, along with a fully functional kitchen and gas-powered heating system. Notably, it offers a terrace of 10 square meters at ground level, with options to create a floating terrace on the first floor and an additional 15-square-meter rooftop terrace above the kitchen area. Currently, the property is available for purchase at €599,000 and is not under lease. It is well-suited for professionals, practices, or hospitality-related businesses such as beauty salons or restaurants. The interior has recently been repainted, and the building features high ceilings of at least 3.30 meters, enhancing its spaciousness. For more details or to schedule a visit, interested parties can contact Didier at ### Want to know more?

Ontdek de perfecte zakelijke opportuniteit in het hart van Aalst, pal naast het ziekenhuis. Dit handelspand biedt niet alleen een uitstekende ligging nabij het centrum, maar ook een veelvoud aan mogelijkheden binnen de muren zelf. Op de gelijkvloerse verdieping betreed je een ruime ontvangstruimte met bureaus die de ideale eerste indruk creëert. Twee aparte vergaderruimtes of bureauruimtes geven flexibiliteit aan je bedrijfsopstelling, terwijl het aparte sanitair en de berging praktisch comfort toevoegen aan het dagelijks functioneren. Daal af naar de kelderverdieping en ontdek nog twee extra vergaderruimtes, evenals een handige bergruimte. Deze extra ruimtes bieden de mogelijkheid tot uitbreiding van je zakelijke activiteiten. Bij het handelspand zijn er 2 autostaanplaatsen inbegrepen. Het pand wordt efficiënt verwarmd met een gasgestookte condenserende ketel, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C ben je verzekerd van een energiezuinige exploitatie. De visibiliteit van dit pand is ongeëvenaard, met overvloedig glas aan de straatkant dat een uitstekende presentatie van je zaak garandeert. Of je nu een handelszaak, kantoor of horecagelegenheid wilt starten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Grijp deze unieke kans om je onderneming te vestigen op een toplocatie in Aalst. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie die deze ruimte te bieden heeft. Want to know more?

Op een boogscheut van de Grote Markt van Aalst vindt u deze unieke investeringsopportuniteit: een ruim en verzorgd handelspand met een gevestigde horecazaak én een polyvalente feestzaal. Dit pand, waar Café Chopin al jarenlang met succes wordt uitgebaat, vormt een vertrouwd en geliefd gezicht in de stad. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij het hart van Aalst, geniet deze locatie van een hoge zichtbaarheid en een constante passage van klanten. Het handelspand omvat een gezellige, goed draaiende horecazaak met een achtergelegen multifunctionele ruimte, ideaal voor eetfestijnen, trouwfeesten, verjaardagen, bedrijfsevents en meer. De infrastructuur is bijzonder goed onderhouden en instapklaar, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als ondernemers. U koopt hier in eerste instantie alleen het vastgoed. De operationele horecazaak die reeds aanwezig is, garandeert u een stabiel huurinkomen. Bovendien biedt het gebouw dankzij zijn oppervlakte en indeling ook op langere termijn heel wat potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Dergelijke ruime handelspanden op een centrale locatie zijn schaars in Aalst. Dit is dan ook een zeldzame kans om te investeren in een commercieel vastgoedproject met zowel een solide huurinkomen als een sterke meerwaarde op termijn. Het pand combineert ruimte, ligging, rendement en flexibiliteit op een manier die weinig andere eigendommen kunnen evenaren. Kortom: een unieke kans voor de slimme investeerder of ambitieuze ondernemer die toekomstgericht denkt. Voor meer informatie, contacteer Nicholas via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op de stadsrand van Aalst, gelegen aan alle belangrijke invalswegen, vinden we deze commerciële ruimte met veel mogelijkheden. De handelsruimte is volledig gerenoveerd en instapklaar, voorzien van een polyvalente ruimte van 50 m², twee bergingen, aparte toiletten en een koer aansluitend aan de keuken. Voor het pand ligt er een terras (gemeenschappelijke eigendom) dat kan gebruikt worden om een tafel te plaatsen. (Geen constructies bouwen). Het pand is meteen beschikbaar (voor de akte) mits bespreking! Dit pand kan gebruikt worden tot verschillende doeleinden. Koffiehuis, bloemenwinkel: (zeer strategische locatie met het kerkhof aan de overkant van de straat), broodjeszaak, praktijkruimte enz... Uit vooradvies van de Stadsdiensten Aalst zou er ook een mogelijkheid zijn om een appartement te creëren (geen bindende informatie). EPC-A - Geen Asbest - Elektriciteit Conform - Volledig gerenoveerd - Dak en gevel volledig vernieuwd Want to know more?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Deze charmante hoevewoning met talrijke bijgebouwen en stallingen ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.845m² en biedt eindeloze mogelijkheden voor hobbyisten, zelfstandigen, vrije beroepen of dierenliefhebbers. Dankzij de perceelbreedte van net geen 30 meter, zijn hier ook ontwikkelingsmogelijkheden! Geen erfgoed aanwezig, gelegen in woongebied. De Woning De huidige woning is steeds goed onderhouden maar verdient een degelijke opfrissing. Reeds voorzien van een nieuw dak, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. De woning is toegankelijk via de straat, of via de binnenkoer, zo kan u de stallingen divers aanwenden. De Stallingen en Bijgebouwen Op het terrein bevinden zich meerdere stallingen, loodsen en zolders, ideaal voor het houden van dieren, het uitoefenen van een ambacht of het stallen van voertuigen en materiaal. De gebouwen zijn in goede -authentieke- staat en bieden een indrukwekkende hoeveelheid opslag- en werkruimte. Via hoge houten poorten kan u makkelijk doorsteken naar de achterliggende gebouwen. Extra leuk is de kapel aan de straatkant. Het Perceel Het perceel is volledig omheind en biedt een prachtig blanco canvas voor al uw ideeën & wensen. Dankzij de grootte en indeling is het terrein geschikt voor diverse doeleinden zoals het houden van dieren, land- of tuinbouw én, -gezien volledig gelegen in woongebied- het leggen van een zwembad of bouwen van paviljoenen of extra bijgebouwen. Ligging Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Aalst, combineert dit eigendom de rust van het platteland met de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Overtuigd? Kom een kijkje nemen via ### of ### Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit. EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Want to know more?

This commercial building for sale is located in the heart of Aalst on Denderstraat 4, offering a prime spot at the bustling 'Zeshoek,' close to the station and public transport. The ground floor currently houses a commercial space, which is set up as a hair salon but can easily be converted into a living area, making it ideal for a residential transformation or as a solid investment opportunity. The surrounding area is vibrant with various other businesses, which enhances foot traffic and visibility for any commercial activities. On the first floor, you’ll find a duplex residence featuring a cozy living room, partially equipped kitchen, shower room, and two bedrooms. This setup provides flexible usage options, allowing it to function either as a complete residential unit or as a hybrid property combining commercial and living spaces. The property's energy performance score is rated at D, reflecting its functional yet straightforward design. The building offers basic amenities including gas, electricity, and water connections, with gas heating and one bathroom and toilet. It occupies a total land area of 50 m², making it compact yet efficiently laid out. While the property does require some renovation, its strategic location and versatile layout present a unique opportunity for buyers looking to customize their space in one of Aalst’s most dynamic districts. For further information or to schedule a viewing, please contact Luc S. at ### Want to know more?

This fully equipped commercial property is situated at Keizersplein 18, in the vibrant city of Aalst. It occupies a prime location with convenient parking options and a large terrace right at the doorstep. The property underwent a complete renovation and furnishing in 2013, making it suitable for various business purposes. Currently operating as a beauty salon, it offers a spacious ground floor area that includes a kitchen with a dining area and a restroom. At the rear, you'll find a courtyard, providing additional outdoor space. The first floor features a large room at the front, along with a storage/laundry room and landing. A fixed staircase leads to the attic, which includes an additional room and further attic space that can be customized to your needs. This area presents the opportunity to create a comfortable living space, such as a studio or one-bedroom apartment, above your commercial establishment. The property is equipped with modern amenities, including double glazing throughout, central gas heating, air conditioning, and an alarm system with cameras. This makes it an ideal setting for combining living and working spaces. Located in a residential urban area, this property is not within a flood zone, ensuring peace of mind for potential buyers. Whether you're looking to continue its current use or explore new possibilities, this versatile space is ready to accommodate your vision. For more information or to schedule a visit, please contact Didier at ### Want to know more?

This commercial building, situated at Keizersplein 18 in the vibrant city of Aalst, offers an excellent investment opportunity. Priced at 289,000 €, the property boasts a prime location with convenient parking options and a spacious terrace at its doorstep. Fully renovated and refitted in 2013, the building is presently configured as a beauty salon but is versatile enough to accommodate various business ventures. The ground floor features a large open space accompanied by a toilet and a kitchen with a dining area, while there is also a courtyard at the rear. The first floor of the building provides an additional large space at the front, alongside a utility room and landing. The attic, accessible via a fixed staircase, includes an extra room and attic space that could be further developed. This opens up potential for creating a comfortable living area above the business premises, such as a studio or a one-bedroom apartment. The building is equipped with double glazing throughout, central heating powered by natural gas, an air conditioning system, and an alarm with a camera for enhanced security. For those considering a mixed-use property, this establishment offers the possibility of combining residential and commercial functionalities. The property has connections for gas, electricity, and water, ensuring all essential utilities are in place. Notably, it is not located in a flood-prone area, adding to its appeal as a safe and secure investment. For more information or to arrange a visit, potential buyers can contact Didier at ### Want to know more?

Gelegen aan de rand van het centrum van de stad Aalst vindt u dit ruim kantoorgebouw dat nu dienst doet als business center. Dit gebouw werd ontwikkeld in 1993 en bestaat uit een receptie/ontvangstruimte, verschillende bureaus, wachtruimtes, vergaderzalen, eetzalen met kitchenettes, bergplaatsen, toiletten, kelderruimte, autostaanplaatsen, fietsenstalling In totaliteit beschikt dit kantoorgebouw maar liefst over een bruikbare oppervlakte van meer dan 900m² Dit office center biedt veel toekomst gerichte mogelijkheden zoals coworking ruimtes, flexdesk zones, fitnesruimte, praktijkruimte met verschillende aparte bureelruimtes tijdelijke trainingsruimte of een volledige andere bestemming Bent u op zoek naar een investering of een kantoorruimte voor uw eigen activiteiten? Contacteer Didier op het nummer 0476/ 73. 17. 99. Want to know more?