Project: 1711099-4441934, Aalst 1711099-4441934
Gentsesteenweg 334
, 9300 Aalst
1 072 466 € - 2 316 199 €
Description
Een eigen kantoor dat past bij je team, je manier van werken en de uitstraling van je bedrijf. In Lindenhof geef je die volgende stap een concreet adres: Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Een zichtbare locatie voor je onderneming, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij.Ruimte voor jouw manier van werken:Lindenhof biedt nieuwbouwkantoren van 268,47 tot 670,29 m², met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Kies een kantoorunit op maat van je onderneming of neem de volledige vierde verdieping als één geheel. Ook op de andere aangeboden verdiepingen kunnen de twee units worden samengevoegd.Een plek om samen te werken, klanten te ontvangen en je team verder uit te bouwen: de casco+ oplevering vormt de basis voor een kantoor dat je zelf verder inricht en afwerkt. Je gewenste indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw.Casco+, met de belangrijkste technieken voorzien.Je kantoor wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien. Ook een verhoogde vloer, nog zonder vloerafwerking, maakt deel uit van de oplevering. De verdere kantoorindeling, vloerafwerking, inrichting en bekabeling voor werkplekken en data werk je uit op maat van je bedrijf, volgens het lastenboek. Zo bepaal je zelf de sfeer en uitstraling van je toekomstige werkplek.Om je te laten zien wat jouw kantoor kan worden, werkte Captif verschillende interieuropties uit. De beelden helpen je om je eigen onderneming hier voor te stellen en geven inspiratie voor de inrichting. Ze zijn illustratief en tonen een mogelijke afwerking, niet de casco+ oplevering.Een centrale lucht-waterwarmtepomp verzorgt de verwarming en koeling. Mechanische ventilatie met energierecuperatie en isolatie volgens de toepasselijke EPB-eisen ondersteunen het comfort van het gebouw.Voor medewerkers en bezoekers zijn bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen. Vraag naar de parkeermogelijkheden en voorwaarden bij jouw kantoor.Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Principal properties of the project
The neighbourhood
Education
Duimelot
Nurseries
Stedelijke Kleuterschool 't Klaproosje
Preschools
Vrije Basisschool Sint-Maarten
Elementary schools
Go! Middenschool Ninove
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat
Bus
1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat
20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…
Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek
Train stations
Renault Valckenier
Charging stations
Cambio - Zone Astridpark
Car-sharing system
Blue-Bike - Aalst Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat
Supermarkets
Delhaize Ter Linden (Aalst)
Bio-Planet Aalst
Tourism
Site Mini-Europe
Amusement parks
Musée Du Design Brussels
Museums
Golfclub De Kluizen
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Ghent
Brussels
Education
Living near Gentse steenweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Just a short drive away, "Duimelot" (nursery) is reachable in 1 minute.
The trip to preschool "Stedelijke Kleuterschool 't Klaproosje" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Your children can walk to elementary school "Vrije Basisschool Sint-Maarten", just 6 minutes away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Go! Middenschool Ninove" (high school) is conveniently located 10 minutes away on foot.
Public transports
Public transport users will appreciate access to the bus lines 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Nearby cities
Great news for commuters: With Dendermonde just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Beveren is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 36 minutes by car.
Tourism
The "Golfclub De Kluizen" golf course is 9 minutes away by car.
It takes 18 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".
"Site Mini-Europe" is 18 minutes away.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).
Transports
Thanks to the "Cambio - Zone Astridpark" station, you can rent a car when you need one, in under 6 minutes by bike.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 2 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" train station is under 2 minutes away by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan