Skip to main content
RBX17698-0 9

Office space for sale, Aalst RBX17698

Gentsesteenweg 334, 9300 Aalst
1 590 841 €
ION
View all properties
144 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Currently leased No
Build Year 2026
Availability Not specified
Price 1 590 841 €
Terrace Yes
Surface terrace 144 m²
Total land surface 402 m²
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Urbanism affectation Area info not available
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBX17698 Seller's ref.: 4481449 Last modified: 15/10/2026
Report fraud
Part of a new construction project

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Een eigen kantoor dat past bij je team, je manier van werken en de uitstraling van je bedrijf. In Lindenhof geef je die volgende stap een concreet adres: Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Een zichtbare locatie voor je onderneming, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij.Ruimte voor jouw manier van werken:Lindenhof biedt nieuwbouwkantoren van 268,47 tot 670,29 m², met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Kies een kantoorunit op maat van je onderneming of neem de volledige vierde verdieping als één geheel. Ook op de andere aangeboden verdiepingen kunnen de twee units worden samengevoegd.Een plek om samen te werken, klanten te ontvangen en je team verder uit te bouwen: de casco+ oplevering vormt de basis voor een kantoor dat je zelf verder inricht en afwerkt. Je gewenste indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw.Casco+, met de belangrijkste technieken voorzien.Je kantoor wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien. Ook een verhoogde vloer, nog zonder vloerafwerking, maakt deel uit van de oplevering. De verdere kantoorindeling, vloerafwerking, inrichting en bekabeling voor werkplekken en data werk je uit op maat van je bedrijf, volgens het lastenboek. Zo bepaal je zelf de sfeer en uitstraling van je toekomstige werkplek.Om je te laten zien wat jouw kantoor kan worden, werkte Captif verschillende interieuropties uit. De beelden helpen je om je eigen onderneming hier voor te stellen en geven inspiratie voor de inrichting. Ze zijn illustratief en tonen een mogelijke afwerking, niet de casco+ oplevering.Een centrale lucht-waterwarmtepomp verzorgt de verwarming en koeling. Mechanische ventilatie met energierecuperatie en isolatie volgens de toepasselijke EPB-eisen ondersteunen het comfort van het gebouw.Voor medewerkers en bezoekers zijn bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen. Vraag naar de parkeermogelijkheden en voorwaarden bij jouw kantoor.Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past.
Price 1 072 466 € to 2 316 199 €
Properties available 1
Show entire project

Properties available 1

Surface terrace 144 m²
Floor of apartment 2

Are you searching for
Office space for sale - Aalst?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Education

Living near Gentse steenweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Your children can walk to elementary school "Vrije Basisschool Sint-Maarten", just 6 minutes away on foot.

Just a short drive away, "Stedelijke Kleuterschool 't Klaproosje" (preschool) is reachable in 1 minute.

Looking for a high school for your children? "Go! Middenschool Ninove" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.

The trip to nursery "Duimelot" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.

Public transports

Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat, 254 - Uitbergen - Aalst, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat with a stop reachable in under 4 minutes on foot.

Nearby cities

Dendermonde is right around the corner, just 18 minutes by car. Beveren is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 36 minutes by car.

Transports

Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.

Thanks to the "Cambio - Zone Astridpark" station, you can rent a car when you need one, in under 6 minutes by bike.

A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 2 minutes away.

Shopping

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 18 minutes.

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 9 minutes away by car.

There is an amusement park 18 minutes away by car: "Site Mini-Europe".

The network of services and transport around this address makes it a practical location.

Services