Project: 1711099-4441934, Aalst 1711099-4441934
Gentsesteenweg 334
, 9300 Aalst
1 072 466 € - 2 316 199 €
Beschrijving
Een eigen kantoor dat past bij je team, je manier van werken en de uitstraling van je bedrijf. In Lindenhof geef je die volgende stap een concreet adres: Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Een zichtbare locatie voor je onderneming, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij.Ruimte voor jouw manier van werken:Lindenhof biedt nieuwbouwkantoren van 268,47 tot 670,29 m², met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Kies een kantoorunit op maat van je onderneming of neem de volledige vierde verdieping als één geheel. Ook op de andere aangeboden verdiepingen kunnen de twee units worden samengevoegd.Een plek om samen te werken, klanten te ontvangen en je team verder uit te bouwen: de casco+ oplevering vormt de basis voor een kantoor dat je zelf verder inricht en afwerkt. Je gewenste indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw.Casco+, met de belangrijkste technieken voorzien.Je kantoor wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien. Ook een verhoogde vloer, nog zonder vloerafwerking, maakt deel uit van de oplevering. De verdere kantoorindeling, vloerafwerking, inrichting en bekabeling voor werkplekken en data werk je uit op maat van je bedrijf, volgens het lastenboek. Zo bepaal je zelf de sfeer en uitstraling van je toekomstige werkplek.Om je te laten zien wat jouw kantoor kan worden, werkte Captif verschillende interieuropties uit. De beelden helpen je om je eigen onderneming hier voor te stellen en geven inspiratie voor de inrichting. Ze zijn illustratief en tonen een mogelijke afwerking, niet de casco+ oplevering.Een centrale lucht-waterwarmtepomp verzorgt de verwarming en koeling. Mechanische ventilatie met energierecuperatie en isolatie volgens de toepasselijke EPB-eisen ondersteunen het comfort van het gebouw.Voor medewerkers en bezoekers zijn bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen. Vraag naar de parkeermogelijkheden en voorwaarden bij jouw kantoor.Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past.
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
Duimelot
Kinderdagverblijven
Stedelijke Kleuterschool 't Klaproosje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Maarten
Basisscholen
Go! Middenschool Ninove
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat
Bus
1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat
20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…
Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek
Treinstations
Renault Valckenier
Laadstations
Cambio - Zone Astridpark
Autodelen
Blue-Bike - Aalst Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat
Winkels
Delhaize Ter Linden (Aalst)
Bio-Planet Aalst
Toerisme
Site Mini-Europe
Pretparken
Musée Du Design Brussels
Musea
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
Zich vestigen nabij Gentse steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.
Nabijgelegen steden
Met Dendermonde op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Toerisme
"Golfclub De Kluizen" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.
U vindt een "Site Mini-Europe" op 18 minuten afstand met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" ligt op 10 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Duimelot" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool Sint-Maarten" (basisschool) handig op 6 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Stedelijke Kleuterschool 't Klaproosje" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan