Ga naar hoofdinhoud

Kantoor te koop, Aalst RBX17699

Gentsesteenweg 334 , 9300 Aalst
1 072 466 €
58 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 2026
Prijs 1 072 466 €
BTW Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 58 m²
Totale grondoppervlakte 268 m²
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX17699 Ref. verkoper: 4441944 Laatst gewijzigd: 15/10/2026
Deel van een nieuwbouwproject

Deel van een nieuwbouwproject

Een eigen kantoor dat past bij je team, je manier van werken en de uitstraling van je bedrijf. In Lindenhof geef je die volgende stap een concreet adres: Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Een zichtbare locatie voor je onderneming, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij.Ruimte voor jouw manier van werken:Lindenhof biedt nieuwbouwkantoren van 268,47 tot 670,29 m², met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Kies een kantoorunit op maat van je onderneming of neem de volledige vierde verdieping als één geheel. Ook op de andere aangeboden verdiepingen kunnen de twee units worden samengevoegd.Een plek om samen te werken, klanten te ontvangen en je team verder uit te bouwen: de casco+ oplevering vormt de basis voor een kantoor dat je zelf verder inricht en afwerkt. Je gewenste indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw.Casco+, met de belangrijkste technieken voorzien.Je kantoor wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien. Ook een verhoogde vloer, nog zonder vloerafwerking, maakt deel uit van de oplevering. De verdere kantoorindeling, vloerafwerking, inrichting en bekabeling voor werkplekken en data werk je uit op maat van je bedrijf, volgens het lastenboek. Zo bepaal je zelf de sfeer en uitstraling van je toekomstige werkplek.Om je te laten zien wat jouw kantoor kan worden, werkte Captif verschillende interieuropties uit. De beelden helpen je om je eigen onderneming hier voor te stellen en geven inspiratie voor de inrichting. Ze zijn illustratief en tonen een mogelijke afwerking, niet de casco+ oplevering.Een centrale lucht-waterwarmtepomp verzorgt de verwarming en koeling. Mechanische ventilatie met energierecuperatie en isolatie volgens de toepasselijke EPB-eisen ondersteunen het comfort van het gebouw.Voor medewerkers en bezoekers zijn bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen. Vraag naar de parkeermogelijkheden en voorwaarden bij jouw kantoor.Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past.
Prijs 1 072 466 € tot 2 316 199 €
Beschikbare zoekertjes 1
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 1

Oppervlakte terras 58 m²
Verdieping van het appartement 2

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Aalst?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Gentse steenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Duimelot" ligt op 6 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Middenschool Ninove" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Stedelijke Kleuterschool 't Klaproosje", op 6 minuten.

De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Maarten" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat, 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Astridpark".

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,2 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten