Skip to main content

Office space for sale, Aalst RBX17699

Gentsesteenweg 334, 9300 Aalst
1 072 466 €
58 m² Terrace

Description

More information

State of the property New
Currently leased No
Build Year 2026
Availability Not specified
Price 1 072 466 €
Terrace Yes
Surface terrace 58 m²
Total land surface 268 m²
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Urbanism affectation Area info not available
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBX17699 Seller's ref.: 4441944 Last modified: 15/10/2026
Part of a new construction project

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Een eigen kantoor dat past bij je team, je manier van werken en de uitstraling van je bedrijf. In Lindenhof geef je die volgende stap een concreet adres: Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Een zichtbare locatie voor je onderneming, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij.Ruimte voor jouw manier van werken:Lindenhof biedt nieuwbouwkantoren van 268,47 tot 670,29 m², met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Kies een kantoorunit op maat van je onderneming of neem de volledige vierde verdieping als één geheel. Ook op de andere aangeboden verdiepingen kunnen de twee units worden samengevoegd.Een plek om samen te werken, klanten te ontvangen en je team verder uit te bouwen: de casco+ oplevering vormt de basis voor een kantoor dat je zelf verder inricht en afwerkt. Je gewenste indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw.Casco+, met de belangrijkste technieken voorzien.Je kantoor wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien. Ook een verhoogde vloer, nog zonder vloerafwerking, maakt deel uit van de oplevering. De verdere kantoorindeling, vloerafwerking, inrichting en bekabeling voor werkplekken en data werk je uit op maat van je bedrijf, volgens het lastenboek. Zo bepaal je zelf de sfeer en uitstraling van je toekomstige werkplek.Om je te laten zien wat jouw kantoor kan worden, werkte Captif verschillende interieuropties uit. De beelden helpen je om je eigen onderneming hier voor te stellen en geven inspiratie voor de inrichting. Ze zijn illustratief en tonen een mogelijke afwerking, niet de casco+ oplevering.Een centrale lucht-waterwarmtepomp verzorgt de verwarming en koeling. Mechanische ventilatie met energierecuperatie en isolatie volgens de toepasselijke EPB-eisen ondersteunen het comfort van het gebouw.Voor medewerkers en bezoekers zijn bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen. Vraag naar de parkeermogelijkheden en voorwaarden bij jouw kantoor.Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past.
Price 1 072 466 € to 2 316 199 €
Properties available 1
Show entire project

Properties available 1

Surface terrace 58 m²
Floor of apartment 2

Are you searching for
Office space for sale - Aalst?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Education

Settling near Gentse steenweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Within walking distance, you have access to "Duimelot", a nursery reachable in 6 minutes.

No need to drive for the school run: preschool "Stedelijke Kleuterschool 't Klaproosje" is 6 minutes away on foot.

The trip to high school "Go! Middenschool Ninove" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.

Enjoy cycling with the family? elementary school "Vrije Basisschool Sint-Maarten" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.

Nearby cities

Dendermonde is right around the corner, just 18 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 36 minutes away. Need to reach Mechelen for work or leisure? It takes about 36 minutes by car.

Public transports

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat, 254 - Uitbergen - Aalst, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat, the nearest stop being 4 minutes away on foot.

Tourism

It takes 18 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

"Golfclub De Kluizen" golf can be reached in 9 minutes by car.

There is an amusement park 18 minutes away by car: "Site Mini-Europe".

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Zone Astridpark" station, you can rent a car when you need one, in under 6 minutes by bike.

A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 2 minutes away.

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.

Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.

The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.

Services