Skip to main content

Office space for sale, Aalst RBX17700

Gentsesteenweg 334 , 9300 Aalst
1 201 509 €

Description

More information

State of the property New
Currently leased No
Build Year 2026
Price 1 201 509 €
VAT No
Total land surface 350 m²
Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance
Urbanism affectation Area info not available
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBX17700 Seller's ref.: 4441940 Last modified: 15/10/2026
Part of a new construction project

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Een eigen kantoor dat past bij je team, je manier van werken en de uitstraling van je bedrijf. In Lindenhof geef je die volgende stap een concreet adres: Gentsesteenweg 334 in Aalst, vlak naast de rotonde. Een zichtbare locatie voor je onderneming, met de E40 op ongeveer vijf minuten en het stadscentrum en station nabij.Ruimte voor jouw manier van werken:Lindenhof biedt nieuwbouwkantoren van 268,47 tot 670,29 m², met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2028. Kies een kantoorunit op maat van je onderneming of neem de volledige vierde verdieping als één geheel. Ook op de andere aangeboden verdiepingen kunnen de twee units worden samengevoegd.Een plek om samen te werken, klanten te ontvangen en je team verder uit te bouwen: de casco+ oplevering vormt de basis voor een kantoor dat je zelf verder inricht en afwerkt. Je gewenste indeling wordt afgestemd op de technische mogelijkheden van het gebouw.Casco+, met de belangrijkste technieken voorzien.Je kantoor wordt wind- en waterdicht opgeleverd, met een technisch plafond waarin verwarming, koeling, ventilatie en verlichting zijn voorzien. Ook een verhoogde vloer, nog zonder vloerafwerking, maakt deel uit van de oplevering. De verdere kantoorindeling, vloerafwerking, inrichting en bekabeling voor werkplekken en data werk je uit op maat van je bedrijf, volgens het lastenboek. Zo bepaal je zelf de sfeer en uitstraling van je toekomstige werkplek.Om je te laten zien wat jouw kantoor kan worden, werkte Captif verschillende interieuropties uit. De beelden helpen je om je eigen onderneming hier voor te stellen en geven inspiratie voor de inrichting. Ze zijn illustratief en tonen een mogelijke afwerking, niet de casco+ oplevering.Een centrale lucht-waterwarmtepomp verzorgt de verwarming en koeling. Mechanische ventilatie met energierecuperatie en isolatie volgens de toepasselijke EPB-eisen ondersteunen het comfort van het gebouw.Voor medewerkers en bezoekers zijn bovengrondse en ondergrondse parkeerplaatsen afzonderlijk aan te kopen. Vraag naar de parkeermogelijkheden en voorwaarden bij jouw kantoor.Zie je jouw onderneming hier verder groeien? Vraag de plannen, het lastenboek en de aankoopvoorwaarden aan en ontdek welk kantoor in Lindenhof bij jouw bedrijf past.
Price 1 072 466 € to 2 316 199 €
Properties available 1
Show entire project

Properties available 1

Floor of apartment 3

Are you searching for
Office space for sale - Aalst?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Education

Living near Gentse steenweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Just a short drive away, "Duimelot" (nursery) is reachable in 1 minute.

The trip to preschool "Stedelijke Kleuterschool 't Klaproosje" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.

Your children can walk to elementary school "Vrije Basisschool Sint-Maarten", just 6 minutes away on foot.

For after-school activities or daily drop-offs, "Go! Middenschool Ninove" (high school) is conveniently located 10 minutes away on foot.

Public transports

Public transport users will appreciate access to the bus lines 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat with a stop reachable in under 4 minutes on foot.

Nearby cities

Great news for commuters: With Dendermonde just 18 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Beveren is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 36 minutes by car.

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf course is 9 minutes away by car.

It takes 18 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

"Site Mini-Europe" is 18 minutes away.

Shopping

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (7 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (9 minutes on foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Aalst" (15 minutes on foot or 2 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Zone Astridpark" station, you can rent a car when you need one, in under 6 minutes by bike.

Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 2 minutes away.

Planning a weekend trip or a business journey? "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" train station is under 2 minutes away by car.

The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.

Services