Wonen én ondernemen op één sterke locatie?
Op zoek naar een professionele werkplek die meer biedt dan een klassiek kantoor? Deze verzorgde villa in het landelijke Aaigem combineert een volwaardig kantoor- of praktijkgedeelte met een ruime woonst. Dankzij de aparte inkom en duidelijke scheiding tussen het professionele en private gedeelte is dit een bijzonder interessante eigendom voor zelfstandigen, vrije beroepen en ondernemers die wonen en werken op één locatie willen verenigen.
Het professionele gedeelte beschikt over een eigen inkomhal met afzonderlijk toilet, een praktische wachtruimte en een ruime, lichtrijke kantoor- of praktijkruimte. De rechtstreekse verbinding met het woongedeelte zorgt voor een uitzonderlijk gebruiksgemak, terwijl de aparte toegang een professionele ontvangst van klanten, cliënten of patiënten mogelijk maakt.
Ook voor wie vandaag enkel een kantoor- of praktijkruimte zoekt, biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. De aanwezige oppervlakte, praktische indeling en ruime parkeermogelijkheden maken het pand geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, uiteraard afhankelijk van de geldende voorschriften.
De private woning vormt een mooie aanvulling en beschikt over een ruime L-vormige leefruimte met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging/wasplaats, drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Verder zijn er een ruime garage met automatische poort, zolderruimte en bijkomende bergruimte.
Ook uw klanten of bezoekers worden comfortabel ontvangen. De verzorgde oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens, terwijl de rustige ligging in het groene Aaigem zorgt voor een aangename en discrete werkomgeving.
Achteraan beschikt de eigendom bovendien over een zonnig terras en een volledig omheinde tuin met volwassen groen en de nodige privacy.
Een veelzijdige eigendom met professionele uitstraling, ruime parkeermogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie wonen en ondernemen wil combineren.
Interesse in deze unieke combinatie van kantoor/praktijk en woonst? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Bezoeken uitsluitend op afspraak – Contact – Tel 053 89 99 66
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près d'Opaaigem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herzele" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (6 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (6 minutes en voiture).
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Paulusinstituut" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Huize Kobeke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.
Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 804 - Aalst - Heldergem, 80 - Aalst - Heldergem avec une station située à 2 minutes à pied, 80 - Heldergem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan