À vendre : magnifique commerce authentique avec logement, situé Brusselsestraat, en plein centre animé de Dendermonde.
Ce bâtiment de caractère, construit entre 1919 et 1930, combine un espace commercial avec un logement confortable. Déjà loué à long terme, il offre un rendement immédiat. Emplacement idéal : forte fréquentation, à proximité des écoles, entreprises, gare et arrêt de bus. Le logement comprend plusieurs chambres et une terrasse orientée plein sud.
Pièces principales :
• Salle à manger (25 m²) pour des repas conviviaux
• Cuisine (13 m²) fonctionnelle
• Salle à manger supplémentaire (20 m²) comme espace de vie
• Salle de bain (13 m²) avec douche, baignoire, bain bien-être et double lavabo
• Chambre (25 m²) spacieuse et lumineuse
• Chambre (11 m²) parfaite pour enfants ou invités
• Rangement (6 m²) et rangement (22 m²) pour stockage
• Garage (28 m²) avec accès direct
• Terrasse (20 m²) orientée sud pour un ensoleillement optimal
Atouts :
• Commerce authentique, déjà loué à long terme
• Emplacement central dans rue commerçante très fréquentée
• Commerce avec logement, plusieurs chambres et terrasse ensoleillée
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Votre COMMERCE DE RÊVE! On trouve!
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Habiter à proximité de Brusselsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "'T Wiezenestje" (crèche) est accessible en 6 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oude Vest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Gare".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dendermonde Station" à seulement 6 minutes à pied.
En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 15 minutes en voiture.
Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (29 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Site Mini-Europe".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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