Immo Wonen (9100 Nieuwkerken-Waas)

Située à Belsele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un grand potentiel de rénovation et un cadre paisible. Au prix de 295 000 €, cette maison dispose d'une superficie habitable de 133 m² répartie intelligemment sur un terrain de 762 m², offrant un espace intérieur confortable et une belle surface extérieure. Construite en 1963, cette propriété se distingue par sa structure solide, prête à être modernisée selon les goûts et les préférences de ses futurs propriétaires. La maison possède une disposition classique comprenant trois chambres, une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire, de toilettes et d'une double vasque, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour créer un espace convivial pour toute la famille. La présence d’un grand garage de 33 m² avec espace de rangement supplémentaire en fait également un atout pratique pour les automobilistes ou pour des projets de stockage. En pénétrant dans cette résidence, vous découvrez une distribution fluide avec une entrée menant à une pièce de vie généreuse de 27 m², connectée à une cuisine indépendante de 19 m² équipée d'armoires intégrées, d'une plaque de cuisson et d'un four. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, bien que la propriété soit à rénover pour répondre aux normes énergétiques actuelles. La salle de bain, accessible depuis la couloir principal, bénéficie d’un agencement fonctionnel, tandis qu’un espace de buanderie et des pièces de stockage offrent une grande praticité au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que l’espace terrasse permet de profiter pleinement du climat agréable. Ce bien immobilier offre également d’importantes garanties en termes de localisation et de cadre environnemental. La maison est située dans une zone non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La propriété bénéficie du label G-score et P-score en classe A, témoignant d’un environnement privilégié. En outre, la réglementation impose une rénovation énergétique dans un délai de cinq ans afin d’améliorer la performance énergétique du bâtiment jusqu’au niveau E ou mieux, avec un certificat EPC valide jusqu’en septembre 2035. Ce projet de rénovation représente une formidable opportunité pour personnaliser un logement selon ses envies tout en profitant d’un emplacement calme et résidentiel à Belsele. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. En savoir plus ?

Situatiegewijs biedt dit commerciële gebouw aan de Grote Markt 11 in Sint-Niklaas een uitstekende investeringsmogelijkheid op een toplocatie. Gelegen in het hart van de stad, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid, wat bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van het centrum. Het gebouw, gebouwd in 2006 en uitstekend onderhouden, heeft een totale grondoppervlakte van 115 m² en beschikt over een commerciële ruimte van circa 85 m² op het gelijkvloers. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd als mini-market, waardoor het een stabiele bron van inkomsten vormt voor investeerders. De huurcontracten zorgen voor maandelijks een huurinkomen van 1.500 euro, wat neerkomt op een bruto rendement van 6%, een aantrekkelijke opbrengst voor dergelijke toplocaties. Bovendien beschikt het pand over een aparte sanitaire voorziening van 4 m² met toilet en een private parkeerplaats achteraan, wat een grote meerwaarde vertegenwoordigt in een drukke stadsomgeving. Het gebouw staat op een strategische locatie die niet alleen profiteert van de centrale ligging, maar ook door zijn bouwjaar en faciliteiten voldoet aan de hedendaagse normen. De verwarming via elektriciteit en dubbele beglazing zorgen voor goede energieprestaties. De oriëntatie van de voorgevel richting zuidwest maximaliseert de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename uitstraling van het pand. Het energielabel wordt geldig tot oktober 2025 en het kadastraal inkomen bedraagt 2.022 euro. Dit vastgoed is dus niet alleen een garantie voor stabiele inkomsten dankzij de huidige langdurige huurovereenkomst, maar biedt ook potentieel voor verdere waardestijging in het dynamische stadscentrum van Sint-Niklaas. Voor wie zoekt naar een solide en rendabele investering in een uitstekend gelegen commercieel pand, is dit aanbod absoluut de moeite waard om te overwegen. De combinatie van een toplocatie, goede huurinkomsten en een aantrekkelijk rendement maakt dit pand bijzonder geschikt voor zowel ervaren investeerders als beginnende vastgoedbeleggers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in het bruisende centrum van Sint-Niklaas, met alle voordelen die deze centrale ligging te bieden heeft. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment à Sint-Niklaas, situé précisément au 154 Antwerpse Steenweg. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété représente une excellente valeur pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement grâce à trois appartements indépendants. La bâtisse, entièrement rénovée en 1955, offre une surface habitable totale de 299 m² répartie sur trois niveaux. La configuration est idéale pour les locataires en quête d’indépendance, avec chaque unité bénéficiant d’une disposition soignée, de double vitrage pour une isolation optimale et d’un chauffage au gaz pour un confort thermique appréciable. Le rez-de-chaussée abrite le plus grand appartement, avec une superficie de 137 m². Il se compose d’un espace de vie spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’une salle de lavage et d’un espace de rangement. La pièce maîtresse de cet appartement est sa grande terrasse de 79 m² orientée plein sud, qui offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en toute convivialité. À l’étage, se trouvent deux autres unités respectivement de 87 m² et 75 m², chacune offrant deux chambres, une salle de bains et un séjour lumineux, bien agencé pour répondre aux attentes des locataires modernes. L’emplacement de cette propriété à Sint-Niklaas constitue un véritable atout. La localisation stratégique sur l’Antwerpse Steenweg garantit une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales routes, transports en commun, écoles et commerces. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation et ne faisant pas partie d’un secteur protégé, cette opportunité d’investissement présente des avantages tant sur le plan sécuritaire que patrimonial. Si vous souhaitez bénéficier d’un bien immobilier offrant à la fois rentabilité et tranquillité d’esprit, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment représente une occasion rare dans un secteur prisé, idéal pour divers profils d’investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hamme, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable avec un potentiel de rénovation. Située dans une rue calme, cette maison offre une surface habitable de 101 m², répartie sur un terrain de 190 m² comprenant une jolie terrasse et un jardin profond, parfait pour profiter des beaux jours ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. La propriété a été construite en 1933 et nécessite quelques travaux de rénovation, conformément à la réglementation en vigueur, avec une période de cinq ans pour atteindre un label énergétique D ou supérieur. Son prix attractif de 210 000 € en fait une option très intéressante pour les investisseurs, les jeunes familles ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée spacieux de 16 m² offrant un accès pratique à une pièce de rangement de 8 m², un WC séparé, ainsi qu’à une salle de bain de 6 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo. La pièce de vie lumineuse de 33 m² est divisée en deux zones distinctes, avec la cuisine située à l’arrière, équipée d’un gazinière, de placards encastrés et d’un réfrigérateur. La disposition fluide et pratique favorise une vie conviviale, tandis que la présence de fenêtres en simple vitrage laisse pénétrer une belle luminosité naturelle. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², accessibles par un palier fonctionnel. La configuration offre un espace confortable pour une petite famille ou pour des occupants souhaitant aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. Le cadre environnant est tout aussi attrayant : proche du centre-ville de Hamme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La région est reconnue pour son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et proximité des commodités. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui constitue un point à considérer lors des travaux de rénovation pour améliorer l’efficacité énergétique. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel en Flandre, avec la possibilité de la transformer selon leurs goûts et besoins tout en profitant d’un environnement agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle maison à Hamme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 12 Lange Rekstraat, une adresse privilégiée à Sint-Niklaas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Avec un prix de 249 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer confortable dans un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La maison, construite en 1960, affiche une superficie habitable de 99 m², comprenant deux chambres, une salle de bains de 6 m², une cuisine équipée et un salon lumineux. La disposition intérieure est optimisée pour le confort, avec une entrée accueillante, un séjour convivial de 28 m² donnant sur un terrasse de 50 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée d'armoires intégrées, d’un réfrigérateur et d’une plaque de cuisson, offre un espace pratique pour la vie quotidienne. Un espace de rangement supplémentaire de 4 m², équipé pour accueillir lave-linge et sèche-linge, s’ajoute à cette configuration fonctionnelle. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 43 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, renforçant ainsi son aspect pratique et sécurisé. Située à Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers le centre-ville ou les régions environnantes, ce qui en fait une solution idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. Le logement est alimenté au gaz avec un chauffage moderne et des fenêtres en double vitrage pour une meilleure performance énergétique. La maison est soumise à une obligation de rénovation énergétique, avec un délai de cinq ans pour atteindre un label énergétique D ou supérieur, ce qui offre une belle opportunité de personnalisation et d’amélioration. La certification EPC indique une consommation annuelle de 504 kWh/m², attestant du sérieux des efforts à fournir pour optimiser la performance énergétique. À noter que la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, praticité et potentiel de rénovation dans une région dynamique comme Sint-Niklaas, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison offre non seulement un espace de vie agréable mais aussi la possibilité de la personnaliser selon vos souhaits, dans un cadre calme et bien connecté. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à forte valeur ajoutée dans la région. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Gillis-Waas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette maison de construction datant de 1970 offre un espace habitable de 122 m² répartis judicieusement sur deux niveaux, complétés par une généreuse surface de zolder pouvant accueillir deux pièces supplémentaires. Son architecture en semi-ouverte, nichée dans une rue calme et en cul-de-sac, en fait un havre de tranquillité idéal pour familles ou personnes recherchant un environnement verdoyant. La propriété se distingue par ses extérieurs soignés, notamment une belle parcelle de 416 m² comprenant une agréable terrasse orientée à l’est, une vaste pelouse et une jardin clôturé, parfaits pour les activités en plein air ou pour profiter pleinement du calme environnant. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle de 4 m² menant à un séjour lumineux de 26 m², qui bénéficie d’une ambiance chaleureuse grâce à ses ouvertures généreuses. La cuisine, attenante au séjour, s’étend sur 8 m² et est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et de rangements intégrés, permettant une cuisine pratique et conviviale. Un espace de rangement supplémentaire de 5 m², situé à proximité, facilite le stockage et accueille la plomberie pour les appareils ménagers. La véranda de 17 m², accessible depuis le séjour, offre un espace supplémentaire dédié à la détente ou à la réception, avec vue sur la verdure environnante. La propriété dispose également d’un garage intégré de 17 m², pratique pour le stationnement sécurisé d’un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. À l’étage, la disposition comprend trois chambres spacieuses de 14 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La maison est chauffée au gaz, assurant confort et efficacité tout au long de l’année. La zone est certifiée avec un EPC de 228 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers menant vers la région de Flandre et Bruxelles. Le quartier offre un cadre verdoyant avec des espaces ouverts, idéal pour les amateurs de nature ou ceux souhaitant profiter d’un mode de vie tranquillement citadin. La proximité des écoles, commerces et transports en commun constitue un atout supplémentaire pour une vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison bien entretenue dans un secteur prisé ; contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Sint-Niklaas, une ville dynamique et en pleine expansion, située dans la région de Flandre. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété se distingue par son excellente situation et ses caractéristiques modernes, répondant parfaitement aux exigences des investisseurs soucieux de rendement et de stabilité. Située au 117, Kongostraat, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 127 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une zolder de 15 m² idéale pour le stockage ou une extension future. La propriété a été entièrement rénovée, assurant un intérieur contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires. Ce bien immobilier se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte équipée, de deux salles de bains modernes, ainsi que de commodités telles qu'un chauffage au gaz avec pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. La disposition intelligente inclut un accès direct à un vaste terrasse orientée plein sud de 17 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. De plus, un espace de vie lumineux de 32 m² au rez-de-chaussée et une autre pièce de 28 m² en duplex à l'étage soulignent la flexibilité d'aménagement qu'offre cette propriété, idéale pour une famille ou des locataires à la recherche d’un logement de qualité dans un environnement pratique et accessible. Sint-Niklaas bénéficie d’un environnement privilégié avec proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, transports en commun et axes routiers majeurs facilitent la mobilité et l’accès à l’ensemble des services urbains. La propriété est certifiée conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC attestant d’un rendement énergétique solide (206 kWh/m²/an), et elle dispose également d’un certificat électrique valide. La rentabilité locative mensuelle estimée à 1 325 € témoigne du potentiel lucratif de cet investissement, offrant un rendement brut attractif de 5%. Que vous soyez investisseur ou propriétaire souhaitant générer des revenus locatifs stables, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d’Anvers, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne, lumineux et parfaitement situé dans une des villes les plus emblématiques de Belgique. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 130 m², répartie sur une quatrième étage bénéficiant de toutes les commodités modernes et d’un cadre de vie agréable. La construction récente de 2024 garantit un logement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants, avec des finitions et équipements modernes, notamment un chauffage par Vloerverwarming pour un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple recherchant espace et confort, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’un bain-douche et d’une superficie de 5 m², offrant un espace fonctionnel et esthétique. L’intérieur de l’appartement a été pensé pour maximiser la luminosité et le confort de ses résidents. La pièce principale, une vaste salle de séjour de 55 m², combine salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter en famille. Depuis cette pièce principale, vous accéderez à un généreux terrasse orienté vers le Galgenweel, un espace extérieur parfait pour se détendre après une journée de travail et profiter des vues apaisantes sur l’eau. Deux rangements pratiques viennent compléter cette configuration fonctionnelle, offrant un espace supplémentaire pour vos effets personnels. En dehors de l’espace intérieur, les résidents bénéficient également d’un accès à une cave, d’un ascenseur dans l’immeuble, ainsi que d’un parking intérieur en option à 40 000 €, facilitant ainsi la vie quotidienne. Situé dans le quartier "Regatta", cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La proximité du parc et du Galgenweel offre un environnement calme et verdoyant pour ses habitants. La localisation permet également un accès facile aux principales routes d’entrée/sortie de la ville, tout en étant à quelques minutes du centre d’Anvers. Avec ses certifications énergétiques de haute qualité (G-score A, P-Score A), cet appartement s’inscrit dans une démarche durable et économique. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique opportunité immobilière ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence bel-etage à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un habitat alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Proposée au prix de 389 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable de 165 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses quatre chambres, sa salle de bain de 3 m² et son système de chauffage au gaz, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne souhaitant bénéficier d’un environnement pratique et agréable. La disposition intérieure met en valeur une grande entrée de 15 m² avec un WC séparé, menant à une pièce de vie exceptionnelle de 51 m². La luminosité naturelle est maximisée par de grandes fenêtres qui donnent accès à une agréable jardin de 100 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. L’intérieur est parfaitement pensé avec une cuisine équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et des rangements intégrés, permettant une expérience culinaire optimale. La proximité entre la cuisine et le séjour favorise un espace convivial où famille et amis peuvent se retrouver en toute simplicité. La maison possède également une grande garage de 27 m² avec une porte automatique, offrant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi qu’un espace prévu pour une buanderie. À l’étage, deux chambres spacieuses de 20 m² et 13 m² sont accessibles via une hall de 4 m², tandis qu’au dernier niveau, deux autres chambres de 12 m² chacune bénéficient d’un accès direct à un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’un certificat énergétique avec un indice de 211 kWh/m²/an, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques tout en respectant les normes environnementales en vigueur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété profite d’un environnement agréable sans zones inondables ni restrictions majeures en matière d’urbanisme. La ville de Sint-Niklaas offre un cadre de vie dynamique avec ses commodités, écoles, commerces et infrastructures accessibles à pied ou en voiture. La conformité électrique n'étant pas spécifiée, il est recommandé d’en vérifier l’état lors d’une visite. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence remarquable. Contactez notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite afin de faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Sint-Niklaas, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les familles à la recherche d’un bien entièrement rénové dans un emplacement stratégique. Située au 83 Brugsken, cette propriété est proposée au prix attractif de 325 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une région dynamique et bien connectée. La maison bénéficie d’une surface habitable de 111 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort, tout en conservant un caractère moderne et fonctionnel. La structure a été rénovée avec soin, intégrant notamment un système de ventilation performant pour assurer une meilleure qualité de l’air intérieur et une faible consommation énergétique, grâce à un EPC de 148 kWh/m²/an. La maison est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, et ne présente pas de certificat électrique spécifique, mais répond aux normes en vigueur pour garantir sécurité et confort. L’intérieur de cette résidence est conçu pour répondre aux besoins contemporains. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à une spacieuse pièce à vivre de 30 m², lumineuse et ouverte, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. La propriété comprend également une salle de bain moderne de 5 m², dotée d’une douche et d’un meuble lavabos, ainsi qu’une buanderie pratique de 2 m². À l’extérieur, vous apprécierez un joli terrasse de 8 m² orientée au nord-est, parfait pour prendre le petit-déjeuner ou organiser des après-midis détente. La cour intérieure et le jardin aménagé offrent un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou pour créer un coin de verdure personnel. La maison possède trois chambres confortables, dont deux au premier étage (11 et 13 m²) et une à l’étage supérieur (16 m²), qui peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de rangement selon vos besoins. Située dans un quartier calme mais très accessible, cette résidence profite d’un environnement favorable pour toute la famille ou pour des investissements locatifs. La proximité des écoles, des transports en commun, des axes routiers majeurs ainsi que des installations sportives en font une adresse particulièrement privilégiée. Le terrain couvre une superficie totale de 161 m², comprenant aussi un espace extérieur bien pensé avec un accès direct à la terrasse et au jardin. En option, vous pouvez acquérir un garage ou un carport pour faciliter le stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans une ville en plein essor. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située au 83 Brugsken, dans la charmante ville de Sint-Niklaas. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour les familles recherchant un logement rénové dans un environnement dynamique. La maison a été entièrement modernisée, offrant un intérieur contemporain et fonctionnel, avec une surface habitable de 111 m². Elle se distingue par ses finitions de qualité, sa disposition optimisée et ses caractéristiques énergétiques avantageuses, notamment un système de chauffage au gaz et du double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos préférences. La pièce centrale, une vaste salle de vie de 30 m², accueille une cuisine entièrement équipée, permettant de profiter d’un espace convivial et pratique. La salle de bain de 5 m² est moderne, avec douche et lavabo, tandis que la maison dispose également d’un espace de rangement dans une petite bergère de 2 m². La propriété est complétée par un joli terrasse de 8 m² orientée vers le nord-est, parfait pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri du vent. La parcelle de 161 m² offre un agréable espace extérieur sans surcharge d’entretien. Située en plein cœur de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. À quelques minutes, vous trouverez une variété d’écoles, des infrastructures sportives, des transports en commun et des axes routiers majeurs facilitant vos déplacements quotidiens. La ville allie charme historique et dynamisme contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable tout en étant connectés à l’essentiel. La maison est actuellement louée à 1 200 € par mois, ce qui constitue un rendement intéressant de près de 4 % pour un investisseur avisé. La possibilité d’acquérir également un garage ou une carport renforce cette offre avantageuse pour ceux qui recherchent confort et praticité. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier entièrement rénové, situé dans une commune dynamique et accessible. Très bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, cette résidence constitue un placement solide dans un marché immobilier en pleine croissance. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Waasmunster, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et localisation stratégique. Cette villa élégante, bâtie en 1990, représente le parfait équilibre entre vie familiale et environnement paisible. Avec une superficie habitable de 222 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de stabilité et de qualité de vie. Son prix attractif de 549 000 € en fait une proposition sérieuse pour ceux qui souhaitent investir dans un bien durable dans une région prisée. La maison bénéficie d’un état de conservation conforme aux standards actuels, avec des caractéristiques techniques modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage au gaz, assurant confort et performance énergétique. S’étendant sur un terrain de près de 1500 m², cette villa dispose d’un jardin spacieux de 950 m², idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités en extérieur. La propriété se distingue par ses cinq chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux, ainsi que par ses deux salles de bains qui offrent une praticité optimale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. La pièce à vivre principale d’une superficie généreuse de 36 m² est illuminée par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le jardin. La salle à manger adjacente de 30 m² est parfaite pour organiser des repas conviviaux ou des fêtes de famille, tandis que la cuisine équipée avec meubles intégrés, réfrigérateur, plaque de cuisson et four se prête à toutes les préparations culinaires. La présence d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante offre la possibilité d’aménager un espace pratique pour personnes à mobilité réduite ou d’utiliser cette pièce comme bureau ou espace de détente. Située dans un secteur stratégique entre Gand et Anvers, cette résidence bénéficie d’une situation géographique privilégiée. La proximité des grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les centres urbains tout en profitant du calme et de la verdure environnante. Waasmunster est une commune offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main : écoles, commerces, services et espaces verts pour les loisirs. La localisation garantit également une excellente connectivité avec les grands pôles économiques de la région, faisant de cette propriété un choix judicieux tant pour un usage résidentiel que comme investissement locatif. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette résidence exceptionnelle dans ses moindres détails. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique, confortable et récemment amélioré. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone dynamique, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété dispose d’une superficie habitable de 110 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, et est conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un acheteur souhaitant un espace modulable. La maison a été récemment équipée d’un toit isolé, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une réduction des coûts de chauffage, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte actuel. Sa configuration inclut trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 4 m². La présence d’un chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison, tandis que l’air conditionné ajoute une touche de modernité et de praticité pour les périodes estivales. L’intérieur de la résidence est pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses bénéficiant d’un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie chaleureuse de 27 m², idéale pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine ouverte de 16 m² est équipée de divers appareils intégrés, facilitant la préparation des repas. La salle de bain, située au même niveau, est accessible facilement et donne accès à un petit terrasse de 6 m² orienté vers le nord, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. À l’étage, deux chambres offrent un espace confortable avec beaucoup de lumière naturelle, tandis qu’un escalier mène à la dernière chambre située sous les combles, offrant une surface généreuse de 26 m² pouvant être aménagée selon les besoins ou désirs des futurs occupants. La cave pratique permet également de stocker en toute sécurité diverses affaires. Située dans un quartier attractif de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique favorise une vie pratique au quotidien tout en permettant de profiter pleinement des atouts de la ville. La résidence a été conçue pour offrir un bon rendement énergétique avec un certificat EPC de classe B, attestant de sa performance énergétique (420 kWh/m²/an), et ne se trouve pas dans une zone inondable ni sous protection particulière. Si vous souhaitez faire de cette belle maison votre nouveau foyer ou investir dans un bien immobilier solide et bien situé, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, combinant modernité, confort et potentiel future, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement agréable et accessible. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cette magnifique résidence offre un mariage parfait entre le charme d’antan et le confort moderne. Construite en 1937, cette demeure de caractère, d'une superficie habitable de 278 m², se distingue par ses éléments authentiques tels que ses hauts plafonds, ses grands espaces et ses détails élégants qui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété repose sur un terrain de 875 m², dont une charmante cour intérieure de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur convivial. La résidence est également équipée d’un garage spacieux de 28 m² avec porte automatique, offrant un stationnement pratique à proximité immédiate. L’intérieur de cette maison est conçu pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’un professionnel recherchant un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée accueille une entrée grandiose de 13 m², donnant accès à un bureau pratique de 6 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La cuisine de 20 m² est équipée d’armoires intégrées, d’un four, d’une machine à café encastrée et d’une plaque à gaz, avec une buanderie attenante de 11 m², offrant des solutions fonctionnelles au quotidien. La salle de séjour lumineuse de 35 m², avec sa cheminée accueillante, invite à la détente en famille ou entre amis. La salle de bain principale de 7 m² est dotée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo moderne et de toilettes séparées. La véranda n’est pas présente, mais l’aménagement extérieur permettrait aisément la création d’un espace extérieur agréable. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, de 23, 15 et 14 m², ainsi qu’une deuxième salle de bain luxueuse de 18 m², équipée d’un bain balnéo, d’une douche à l’italienne et de toilettes séparées. Un bureau supplémentaire de 3 m² complète cet étage, offrant des espaces privatifs ou de travail. La seconde étage a été entièrement aménagée en une zone résidentielle avec quatre chambres supplémentaires, allant de 14 à 18 m², répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille ou pouvant être transformée en espace polyvalent. La propriété bénéficie également d’équipements écologiques tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant une performance énergétique optimale. Située dans un secteur calme et résidentiel de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie de tous les avantages de la ville tout en offrant un environnement paisible. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne. Avec un prix fixé à 599.000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et bien situé. Avec un prix de 175 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable de 85 m². Idéalement situé dans la Kiemerstraat, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, offrant un accès facile à une variété de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. La localisation centrale assure une vie quotidienne pratique, que ce soit pour le travail, les loisirs ou la famille. L’appartement se trouve au troisième étage, orienté vers le sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse. Le cadre de vie y est agréable, avec des infrastructures modernes et une environnement rassurant bénéficiant d’une classification énergétique A, vous permettant d’optimiser vos coûts de chauffage tout en profitant d’un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et ses équipements pratiques. Il comprend deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce principale de 24 m² offre un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée de 7 m² permet de préparer facilement vos repas quotidiens, tandis qu’une buanderie attenante de 3 m² facilite la gestion du linge avec l’installation pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bain de 4 m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC, combinant fonctionnalité et confort. La propriété inclut également un garage attenant, qui doit être obligatoirement acquis pour 20 000 €, apportant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre véhicule et une tranquillité d’esprit accrue. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ou d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais cela n’enlève rien à son attrait, étant donné ses nombreux atouts pratiques. Ce bien immobilier se prête parfaitement à une vie confortable dans un environnement dynamique et accessible. La résidence bénéficie d’un certificat P-Score et G-Score de classe A, témoignant de sa performance énergétique et de sa faible impact environnemental. La gestion des charges est simplifiée grâce à une consommation énergétique maîtrisée, avec notamment un certificat électrique en conformité. La propriété est située dans un secteur non inondable, ce qui garantit la tranquillité face aux risques naturels. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce joli appartement dans une localité prisée, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Appels, une opportunité rare de posséder un bien immobilier entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucune souci. Offrant une combinaison parfaite de confort moderne, d’espace généreux et de lumière naturelle abondante, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un habitat clé en main dans un environnement paisible et agréable. La propriété est proposée au prix de 445 000 €, une valeur qui reflète sa qualité, son état impeccable et ses nombreuses prestations. Cette résidence s’étend sur une surface habitable de 174 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser le confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse (7 m²) menant à une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des installations modernes, occupe 13 m², créant un espace convivial et fonctionnel. Une buanderie pratique de 6 m² et un WC séparé complètent cet étage, tandis qu’un accès direct à la charmante jardin privé de 100 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété bénéficie également d’un stationnement accessible via la sortie arrière, ajoutant à sa praticité. À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d’une salle de bain moderne de 7 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC. La troisième chambre, située au deuxième étage, fait preuve d’une grande surface de 27 m², idéale comme suite parentale ou espace polyvalent. Cet étage comprend également une deuxième salle d’eau de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une pièce technique de 3 m² pour plus de commodité. La résidence est équipée d’un chauffage par air chaud avec pompe à chaleur et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique satisfaisante avec un certificat EPC attestant d’une consommation modérée de 80 kWh/m²/an. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’une orientation sud-est, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité avec les espaces verts et l’absence de zones inondables renforcent son attrait pour les familles ou les professionnels cherchant un cadre de vie serein. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle : prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par le confort et la qualité de cette résidence à Appels. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et bien connectée. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix en combinant confort, efficacité énergétique et localisation privilégiée. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété bénéficie d’un EPC favorable, attestant de son efficacité énergétique, notamment grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses doubles vitrages, assurant des coûts de chauffage et d’électricité maîtrisés. Avec une surface habitable de 102 m², la maison se distingue par sa disposition intelligente, ses espaces lumineux et son extérieur agréable. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une distribution pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 5 m² mène à une zone de rangement pour les vestes et chaussures. Juste en face, une pièce polyvalente de 9 m² peut servir de bureau, d’atelier ou même d’une chambre supplémentaire. La pièce principale, d’une superficie de 24 m², est subdivisée en deux zones distinctes, idéales pour aménager un coin salon convivial. La cuisine ouverte de 11 m², équipée d’un élégant îlot central, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes, invite à la convivialité et à la préparation de repas en famille ou entre amis. La salle de bains, de 5 m², est équipée d’une douche moderne et de toilettes, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse accueillante donnant sur une ville-jardin bien entretenue de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un accès à deux places de parking à proximité, une commodité appréciable en milieu urbain. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 13 et 12 m² respectivement, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau supplémentaire. La pièce située sous les combles, d’une superficie de 20 m², a été aménagée en une chambre supplémentaire ou un espace privé selon vos besoins. La maison est également équipée d’un système de chauffage par énergie solaire, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. La localisation centrale de cette résidence permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans sacrifier le confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à Nieuwkerken-Waas, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Située au 117 Passtraat, cette résidence se distingue par sa surface habitable de 120 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Son prix attractif de 385 000 € en fait une proposition sérieuse pour les familles ou investisseurs soucieux de leur patrimoine immobilier. La maison bénéficie d’un EPC de classe C, attestant d’une bonne performance énergétique, avec un certificat valide jusqu’en 2035, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés grâce à son chauffage au gaz et à du double vitrage assurant une isolation efficace. À l’intérieur, cette maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 52 m² comprenant un salon ouvert sur la cuisine équipée, avec des grandes fenêtres donnant sur la terrasse orientée plein sud. La cuisine, équipée de nombreux rangements intégrés, d'une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur, offre un espace agréable pour cuisiner en famille. La pièce principale donne directement accès à la terrasse et au jardin de 260 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l’arrière du jardin, une pièce polyvalente de 60 m² permet d’envisager diverses utilisations : atelier, bureau ou espace de stockage supplémentaire. La première étage comprend deux grandes chambres (17 et 12 m²), tandis que le deuxième étage a été entièrement aménagé en deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, idéales pour enfants, invités ou comme espace de travail. Ce bien immobilier possède également une localisation stratégique à Nieuwkerken-Waas, une commune appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche des axes routiers principaux menant vers Gand et Dendermonde. La proximité avec ces grands axes facilite les déplacements vers les centres urbains environnants tout en offrant un environnement calme et verdoyant. La maison est située sur un terrain de 345 m², avec un jardin orienté au sud qui invite à la détente ou à recevoir en extérieur. Sa construction datant de 1960 ne présente pas de travaux immédiats majeurs, et son état général est conforme aux normes actuelles. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située au 18 Godschalkstraat, à Nieuwkerken-Waas. Cette propriété exceptionnelle, proposée au prix de 525 000 €, incarne un parfait équilibre entre confort moderne, efficacité énergétique et accessibilité. Conçue en 2008, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 280 m², conçue pour répondre aux besoins des familles nombreuses ou de ceux recherchant un espace généreux. Sa configuration intelligente comprend six chambres, une salle de bain moderne de 10 m², une veranda lumineuse de 29 m², ainsi qu’un garage pratique. La conception contemporaine est complétée par des équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz, une installation électrique conforme et un système photovoltaïque avec 18 panneaux solaires de 405 Wp chacun, garantissant à la fois des coûts énergétiques faibles et une empreinte écologique réduite. La distribution intérieure de cette propriété est pensée pour optimiser le confort et la praticité. En entrant, vous découvrez une entrée accueillante de 4 m² menant à une pièce multifonctionnelle de 16 m² pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec discrètement intégrée la lift qui assure une accessibilité totale aux étages supérieurs. La zone de vie principale, baignée de lumière naturelle, s’étend sur 37 m², équipée d’une cheminée électrique pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente de 13 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, accompagnée d’un espace de rangement pratique de 5 m². La maison dispose également d’un toilet guest de 2 m² avec lavabo. À l’étage, la distribution mène à quatre chambres spacieuses : 21, 17, 14 et 10 m², ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche, WC et lavabo. La présence d’une autre grande chambre de 35 m² ou de deux pièces supplémentaires de 30 et 35 m² au deuxième étage offre une flexibilité remarquable pour divers usages : chambre principale, bureau ou espace détente. Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil dans le jardin privé. La propriété repose sur un terrain de 394 m² dans un quartier calme, non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière. La proximité de services, écoles et commodités en fait un choix idéal pour une vie familiale confortable. Avec ses faibles coûts énergétiques grâce à ses panneaux solaires, son système de chauffage performant et sa conception moderne, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Nieuwkerken-Waas : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette maison unique alliant espace, modernité et environnement agréable. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans le quartier résidentiel privilégié de Sint-Niklaas, précisément au Koningin Fabiolapark. Offrant une surface habitable de 104 m², cet appartement entièrement rénové en 2022 allie modernité, confort et sécurité, pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Son emplacement calme et verdoyant vous garantit un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec l’E17 offre une connectivité optimale pour vos déplacements quotidiens ou professionnels, renforçant ainsi la valeur stratégique de cette propriété. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreuses caractéristiques de haut standing. Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour optimiser un espace bureau à domicile. La pièce de vie lumineuse de 37 m² s’ouvre sur un vaste terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil le matin ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et modernisée en 2022, invite à la convivialité et à la praticité. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un jacuzzi avec fonction massage, offrant un espace de relaxation privilégié. Outre la domotique intégrée à l’appartement, comprenant un système d’alarme relié à la gestion intelligent de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité, l’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une cave incluse pour le rangement, un garage souterrain disponible à la location pour 95 € par mois, ainsi qu’un accès facile aux infrastructures majeures. La résidence, datant de 1976 mais entièrement rénovée, bénéficie d’un certificat de performance énergétique classe A (EPC : 115 kWh/m²/an), attestant sa faible consommation énergétique. Son emplacement stratégique dans un quartier calme et sécurisé fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Ce logement allie confort, sécurité et modernité dans un environnement idéal pour une vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?