Immo Wonen (9100 Nieuwkerken-Waas)

À vendre : spacieuse maison ouverte située Guido Gezellestraat à Waasmunster, dans un environnement vert et résidentiel, proche de la périphérie et des transports en commun. Construite en 1994, cette propriété offre de grands espaces de vie et un magnifique jardin de 1800 m² avec vue dégagée. L’emplacement allie tranquillité et intimité à une accessibilité aisée. Le garage avec porte automatique et batterie domestique apporte confort et fonctionnalité supplémentaires. Pièces principales : • Hall d’entrée • Séjour (53 m²) lumineux • Cuisine entièrement équipée avec évier double, hotte, réfrigérateur, four et plaque électrique • Toilette (1,5 m²) avec lave-mains • 3 chambres, dont une de 16 m² • Dressing (8 m²) avec armoires encastrées • Salle de bain (15 m²) avec douche, baignoire, toilette et double lavabo • Pièce polyvalente • Garage avec rangement, éclairage, chaudière et batterie domestique • Terrasse • Jardin (1800 m²) avec vue dégagée Atouts : • Grand jardin de 1800 m² avec vue dégagée • Garage avec porte automatique et batterie domestique • Situation calme et verdoyante proche des transports en commun Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

À vendre : appartement moderne au cœur de Lebbeke, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare. Cet appartement neuf (construction 2024) sera livré entièrement prêt à emménager, avec cuisine, salle de bain et finitions neuves – tout compris dans le prix. De plus, si vous remplissez les conditions, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit à 6%. La terrasse ensoleillée orientée sud et les trois chambres complètes en font un logement idéal pour une famille. Sa situation centrale offre un accès rapide à toutes les commodités. Pièces principales : • Séjour spacieux (24 m²) lumineux • Cuisine entièrement équipée (6 m²) • Salle à manger (9 m²) attenante à la cuisine • Trois chambres (17 m², 12 m², 9 m²) • Salle de bain (8 m²) avec double lavabo et douche à l’italienne • Dressing (4 m²) • Débarras (3 m²) • Hall d’entrée (6 m²) • WC séparé (2 m²) • Terrasse ensoleillée (11 m²) • Emplacement de parking Atouts : • Prêt à emménager avec cuisine et salle de bain neuves, sous 6% TVA (si conditions remplies) • Terrasse orientée sud et trois chambres complètes • Emplacement central à Lebbeke, proche commerces, transports et gare Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre appartement de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant confort, potentiel locatif et emplacement stratégique. Située au 141 Puitvoetstraat, cette propriété offre une surface habitable de 206 m² pour une valeur de 575 000 euros, un prix compétitif pour une habitation de cette envergure dans la région. La maison, construite en 1989, bénéficie d’un état conforme aux standards du marché et présente de nombreux atouts pour optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et ses infrastructures modernes. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, allant de 10 à 22 m², ainsi qu’une pièce polyvalente de 12 m², offrant une flexibilité maximale pour l’aménagement ou la location. La pièce maîtresse de l’intérieur est une salle de séjour lumineuse d’environ 35 m², qui s’ouvre sur une véranda de 34 m² avec vue imprenable sur un jardin paysager de 610 m². La cuisine de 11 m² est équipée d’un plan de cuisson en céramique, d’un four, d’une hotte et de rangements encastrés, idéale pour cuisiner dans le confort. La salle de bain, d’environ 5 m², est aménagée avec un bain, une double vasque et des rangements intégrés, assurant praticité et bien-être. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec une grande terrasse orientée au Nord-Est, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions en famille. La propriété dispose également d’une vaste garage de 42 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par une large allée pour le stationnement supplémentaire. La parcelle de terrain comprend une superficie totale de 1084 m², avec une partie construite de 166 m² selon le plan d’urbanisme, ce qui laisse la place à diverses possibilités d’aménagement ou d’extension future. En termes de performance énergétique, cette maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques, renforçant ainsi son attrait en tant qu’investissement rentable. Le système de chauffage par énergie solaire associé au double vitrage contribue à maintenir des charges faibles tout en assurant un confort thermique optimal. La propriété dispose également d’un certificat PEB certifié avec un indice d’émission de 231 kWh/m²/an, valable jusqu’en février 2036, garantissant sa conformité aux normes environnementales en vigueur. Située dans un secteur dynamique à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des axes routiers importants, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants ou locataires. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités quotidiennes tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. L’emplacement à Sint-Niklaas constitue un avantage certain pour ceux cherchant à investir dans une zone en plein développement économique et immobilier. N’attendez pas pour découvrir tous les atouts que cette résidence peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez investisseur ou acheteur en quête d’un environnement résidentiel agréable et fonctionnel, cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge. Faites le pas vers un avenir prospère et investissez intelligemment dans ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante localité de Zwijndrecht, offrant une opportunité idéale pour ceux cherchant un logement confortable et bien entretenu. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier présente une surface habitable de 95 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Situé au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage, contribuant également à une meilleure isolation phonique et thermique. La disposition intérieure comprend deux chambres respectables de 11 m² et 10 m², parfaites pour une famille ou pour des personnes en quête d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La pièce maîtresse de l’appartement est une vaste pièce de vie de 28 m², intégrant un espace salon convivial et une cuisine bien équipée de 8 m², permettant de recevoir aisément amis et famille. Un balcon situé à l’avant offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu’un terrasse privé de 7 m² complète ce bien, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les commodités ne manquent pas dans cet appartement, avec une salle de bain de 3 m², une toilette séparée et une pratique buanderie ou espace de rangement dans le hall d’entrée. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, renforcé par la qualité du double vitrage. Pour plus de praticité, l’appartement dispose d’un interphone et d’un accès à une cave de 8 m², offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. Sur le plan énergétique, cet appartement affiche un certificat EPC avec une consommation de 285 kWh/m² par an, certifiant qu’il est respectueux des normes actuelles tout en étant économe en énergie. La localisation à Zwijndrecht comporte plusieurs avantages : proximité des principales voies d’accès, permettant de se déplacer aisément vers les centres urbains ou les zones environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible. La zone ne présente pas de risques liés aux inondations ou à la délimitation d’un domaine protégé, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur dynamique. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un logement principal, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses nombreux atouts et sa localisation stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement à Zwijndrecht peut vous offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier neuf, moderne et écoénergétique. Avec un prix de 349 000 €, cette propriété se distingue par sa conception contemporaine, sa localisation privilégiée et ses caractéristiques innovantes qui répondent aux standards actuels en matière de confort et d’efficacité énergétique. Construite en 2024, cette maison à trois façades offre une surface habitable de 156 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la luminosité. Son architecture moderne est accentuée par de grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence dispose d’un intérieur pratique avec trois chambres spacieuses, une salle de bain de 5 m² équipée de finitions modernes, ainsi qu’un séjour ouvert de 44 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La maison est conçue pour optimiser l’efficacité énergétique : elle possède un indice E-peil de 30, des panneaux solaires d’une puissance de 3 000 Wattcrête, une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres, et repose sur un chauffage au gaz. La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs : un agréable terrasse suspendue orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil levant, ainsi qu’un jardin privé de 72 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. La conception moderne et durable se voit renforcée par le fait que la propriété est vendue sous le régime TVA, ce qui peut représenter une option avantageuse pour certains acheteurs. Située dans le centre dynamique de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des espaces verts. La ville elle-même est réputée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les grands axes de communication en Flandre. Le quartier offre un environnement calme tout en étant bien connecté, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un espace résidentiel paisible. Si vous recherchez une propriété récente, éco-responsable et parfaitement adaptée aux exigences du mode de vie contemporain, ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Opwijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et praticité. Située au Kluisbeekstraat 11, cette maison construite en 2008 se distingue par ses finitions soignées et sa conception pratique, offrant une surface habitable de 176 m² répartie sur un terrain de 424 m². Son intérieur lumineux est conçu pour répondre aux besoins modernes, avec une disposition intelligente qui privilégie la convivialité et la fonctionnalité. La demeure dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 15 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée de 11 m² est équipée d’appareils modernes, idéale pour préparer de délicieux repas dans un espace élégant et fonctionnel. La salle de bain de 7 m² avec inloop-douche, ainsi que le système de ventilation efficace, complètent le confort quotidien. La pièce supplémentaire de 16 m² peut servir de bureau privé ou d’espace polyvalent pour répondre à divers besoins. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité de la propriété, tandis que le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique optimale, avec un certificat EPC en règle jusqu’en 2035. À l’extérieur, cette résidence offre un véritable havre de paix. La grande jardin de 270 m² orienté à l’est invite à la détente ou à l’organisation d’activités en plein air, tandis que le dakterras de 13 m² constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement avec plusieurs emplacements, renforçant son aspect pratique pour les familles ou les visiteurs. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants automatiques, assurant un bon isolation thermique et phonique tout en étant énergétiquement efficace. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant combiner confort et accessibilité. Son prix est fixé à 475 000 €, charges comprises, sans TVA, ce qui représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans cette région dynamique. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle à Opwijk ou obtenir plus d’informations pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, vous guider à chaque étape et vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir une résidence moderne dans un environnement privilégié. La qualité de vie, la praticité et le confort sont désormais à portée de main avec cette propriété unique qui allie tous les critères essentiels pour un investissement sûr et durable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Niklaas, un bâtiment commercial d’une grande polyvalence, idéalement situé au cœur de la ville. Proposant un mix unique de commerce, stockage et habitation, ce bien immobilier constitue une véritable perle pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et résidence, ou pour les investisseurs à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée. Son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités en font une propriété d’une attractivité indéniable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, offrant ainsi un confort d’utilisation optimal, que ce soit pour une exploitation commerciale ou pour une occupation résidentielle. Ce bâtiment dispose d’une surface habitable considérable et de volumes généreux qui pourront répondre à diverses exigences. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse mène à une zone de vente de 147 m², complétée par une grande zone de stockage de 182 m², parfaite pour accueillir une activité commerciale ou un entrepôt. La boutique de 41 m², accompagnée de sanitaires de 7 m², assure une gestion fluide des clients et du personnel. Une entrée indépendante de 20 m² et une pièce de rangement de 14 m² complètent cet espace, offrant une grande flexibilité pour différentes utilisations. À l’étage, un espace cuisine de 32 m² et un salon lumineux de 62 m² offrent un cadre agréable pour la vie quotidienne ou pour accueillir des visiteurs. Cet étage comprend également deux chambres spacieuses de 70 et 12 m², une buanderie de 13 m², ainsi qu’une halle et diverses pièces fonctionnelles. Le deuxième étage abrite une salle de bain de 6 m², accompagnée de quatre chambres de tailles variées (24, 15, 12 et 11 m²), offrant un espace résidentiel confortable et modulable. La propriété est éligible à un programme de rénovation énergétique avec obligation de mise à niveau vers un label D ou supérieur dans un délai de cinq ans, ce qui constitue une opportunité supplémentaire pour investir dans la durabilité et la performance énergétique du bâtiment. Situé dans un environnement attrayant à Sint-Niklaas, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique non loin des axes principaux et des commodités essentielles. La superficie totale du terrain s’étend sur environ 954 m², avec une orientation sud qui favorise une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La propriété se trouve dans une zone où le risque d’inondation est marginal, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des futurs occupants ou exploitants. Avec un prix fixé à 675 000 €, cette offre se présente comme une occasion rare d’acquérir un immeuble aux multiples facettes, combinant potentiel commercial et résidentiel dans un secteur dynamique. La disponibilité immédiate, la possibilité de personnalisation à travers la rénovation et la flexibilité d’utilisation font de cette propriété un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’établir ou diversifier son portefeuille immobilier dans cette région en pleine croissance. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

À vendre : maison semi-ouverte prête à emménager au centre de Beveren, Flandre-Orientale, à distance de marche des écoles et des transports en commun. Construite en 2001, cette maison bénéficie d’un label énergétique EPC A, d’un garage intégré et de nombreuses possibilités de stationnement. Située dans une rue particulièrement calme, elle offre un cadre de vie confortable avec toutes les commodités à proximité. Disposition : • Séjour spacieux (30 m²) avec belle luminosité • Cuisine entièrement équipée (11 m²) avec coin petit-déjeuner • Buanderie (6 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Garage intégré (21 m²) avec batterie domestique • Hall (7 m²) • Toilette (1,5 m²) • Salle de bain (9 m²) avec baignoire et toilette • 3 chambres (16 m², 17,5 m² et 20 m²) • Grenier (20 m²) Atouts : • Prête à emménager avec EPC A • Garage intégré et stationnement supplémentaire • Emplacement très calme Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beveren, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un immobilier moderne, confortable et bien situé. Érigée en 2007, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 203 m² répartie sur deux niveaux, intégrant une harmonie parfaite entre espace et fonctionnalité. Son architecture contemporaine, associée à un EPC de classe B, témoigne d’un souci d’efficacité énergétique, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La propriété est accessible via une entrée privée et dispose d’un jardin spacieux de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La construction récente, la qualité des matériaux et les finitions soignées confèrent à cette maison un cachet indéniable, tandis que la présence d’un garage de 20 m² avec accès direct à la maison ajoute à la praticité du quotidien. En pénétrant dans cette maison, vous découvrez un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La pièce principale se compose d’un salon convivial relié directement à une cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un double évier, un lave-vaisselle, deux fours combinés, une plaque à induction et des rangements intégrés modernes. La disposition favorise une vie quotidienne fluide et agréable. La propriété dispose de trois chambres, toutes équipées de l’installation électrique nécessaire, ainsi qu’une salle de bain généreuse de 13 m² avec baignoire, douche et double lavabo, offrant un espace privé et relaxant. La présence d’une climatisation dans chaque chambre assure un confort optimal en toute saison, tandis que la chaudière à gaz et la VMC garantissent un environnement intérieur sain. La maison possède également une zolder accessible par un accès dédié, permettant de stocker aisément divers biens ou de développer des espaces supplémentaires selon vos besoins. L’emplacement de cette résidence à Beveren présente de nombreux avantages, notamment sa proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la région de Anvers ou d’autres destinations clés. La quiétude du quartier résidentiel contribue également à une qualité de vie appréciable, idéale pour les familles ou les professionnels recherchant un environnement calme tout en restant connecté à la ville. La maison se trouve dans un secteur où la valeur immobilière est stable, bénéficiant d’un score G et P élevé, témoignant de sa qualité et de son attractivité. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux, alliant modernité, confort et localisation privilégiée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

À vendre : maison fermée pleine de caractère au centre de Sint-Niklaas, à proximité des axes principaux et des commodités. Cette habitation de charme, construite avant 1850, respire l’authenticité et offre une opportunité unique pour les amateurs d’atmosphère historique alliée à une localisation pratique. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, vous profitez d’une excellente accessibilité et d’un environnement social agréable. Le jardin spacieux de 133 m² constitue un havre de verdure pour se détendre. Pièces principales : • Séjour (24 m²) avec agencement convivial et belle luminosité • Cuisine (12 m²) avec cuisinière au gaz, évier simple et armoires encastrées • Salle de bain (4 m²) avec baignoire, WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Deux chambres (11 m² et 12 m²) • Hall d’entrée (3 m²) et hall (2 m²) • Hall de nuit (4 m²) • Terrasse (16 m²) attenante au jardin • Jardin (133 m²) idéal pour loisirs ou projets de jardinage Atouts : • Maison authentique au charme historique • Grand jardin en milieu urbain • Situation centrale proche du centre et des axes routiers Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité d’acquérir un duplex clé en main situé à Zwijndrecht, une commune prisée pour sa proximité aux commodités et son cadre de vie agréable. Proposant une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, ce bien immobilier allie confort, luminosité et praticité. La propriété est en excellent état, témoignant d’un entretien soigné, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un label EPC B, ce qui garantit des charges maîtrisées et une facture énergétique optimisée. Son année de construction, datant de 1968, lui confère un charme intemporel tout en étant modernisé pour répondre aux exigences contemporaines. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse de 27 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée, de 15 m², s’ouvre sur la pièce principale et donne sur un espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou la détente. La salle de bain de 5 m² et la buanderie attenante offrent un confort supplémentaire, avec un accès direct au toit plat via la buanderie. À l’étage, la zone nuit se compose de trois chambres, dont la plus grande dispose d’un dressing ou espace de rangement intégré, toutes accessibles via un couloir de 5 m². La superficie totale de la zone privée est complétée par une zolder de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Situé au cœur de Zwijndrecht, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux commerces, écoles et services. La localisation est également appréciée pour son environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Avec ses caractéristiques attractives et son prix compétitif de 275 000 €, cette offre constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant s’installer dans une région dynamique du Brabant flamand. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite à votre convenance. En savoir plus ?

À vendre : garage semi-ouvert au centre de Lebbeke, situé Kapellekensbaan. Ce garage représente une opportunité rare dans un quartier où les box sont très recherchés. Sa situation centrale vous place à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L'accès facile aux principales voies de circulation facilite vos déplacements, tandis que l'emplacement calme, sans connexion directe à la rue, offre sécurité et tranquillité. Espaces principaux : • Garage (20 m²) avec espace pour une voiture et rangement supplémentaire. Atouts : • Emplacement privilégié au centre, où les garages sont rares. • Proche des grands axes et des transports en commun. • Situation calme, sans accès direct à la rue. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE GARAGE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Située au cœur de Temse, cette magnifique opportunité immobilière représente l'alliance parfaite entre praticité et confort. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBV23835, est une résidence idéale pour ceux qui recherchent un logement offrant à la fois espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété de 81 m² habitables bénéficie d'une situation centrale, permettant un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux principales voies d’accès. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine bien équipée avec une petite aire de petit-déjeuner. La présence d’un balcon ou terrasse de 4 m² invite à profiter de l’extérieur, dans un environnement agréable, sans nuisance ni surcharge. L’un des attraits majeurs de cet appartement est la possibilité de créer un dakterras d’environ 25 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour les moments de détente ou de convivialité. La conception ingénieuse permettrait d’optimiser cette surface unique, très prisée pour ses vues dégagées et son potentiel d’aménagement. La propriété est également équipée d’un garage qui peut être acquis séparément pour 20 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Ce bien est en excellent état, sans nécessité de rénovation immédiate, et possède un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. La chaudière à gaz et le double vitrage complètent le confort thermique et énergétique de cette résidence. Situé dans un quartier dynamique de Temse, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec les commerces, écoles et transports constitue un avantage indéniable pour une vie pratique et confortable. La structure du bâtiment comporte deux niveaux avec un accès facile, sans ascenseur, et aucune obligation de rénovations majeures. La certification énergétique indique une consommation annuelle modérée (378 kWh/m²/an), avec un classement énergétique en classe C, offrant un bon compromis entre performance et coût. Si vous souhaitez investir ou vous installer dans cette charmante commune, cette propriété présente une opportunité rare sur le marché, alliant localisation stratégique, potentiel d’aménagement et valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Temse. En savoir plus ?

À vendre : maison de maître unique située rue Sint-Ursmarus, en plein cœur de Dendermonde, à deux pas du centre et au bord de l’eau. Cette maison fermée du début du XXe siècle séduit par ses nombreux éléments authentiques. Elle offre de vastes pièces et de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace. Vous profiterez d’un jardin/terrasse privé ainsi que du droit d’utiliser le jardin commun et la piscine sur le toit du bâtiment neuf voisin. L’emplacement est privilégié : proche des transports en commun, des axes routiers et du centre historique. Pièces principales : • Spacieux salon (41 m²) lumineux • Salle à manger (17 m²) attenante à la cuisine • Cuisine (22 m²) avec accès direct au jardin • 4 chambres (20 m², 17 m², et potentiel supplémentaire au grenier) • Salle de bain (9 m²) avec baignoire, douche, double lavabo, WC et ventilation • Grenier (93 m²) avec potentiel pour chambres supplémentaires • Jardin (50 m²) et remise (19 m²) • Deux caves (20 m² et 17 m²) Atouts : • Maison de maître avec éléments authentiques • Grandes pièces et possibilités d’agrandissement • Jardin/terrasse privé et accès au jardin commun et à la piscine sur le toit Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON DE RÊVE! On trouve! En savoir plus ?

À vendre : appartement prêt à emménager à Temse, situé Kapelstraat, avec un espace de vie ouvert et une terrasse spacieuse. Construit en 2002, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des transports en commun et des grands axes. Le séjour lumineux est le cœur de la maison et s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La possibilité de louer un garage apporte un confort et une sécurité supplémentaires pour votre véhicule. Pièces principales : • Séjour spacieux (30 m²) avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine entièrement équipée (10 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et armoires encastrées • Salle de bain (6 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo dans meuble • Deux chambres (9 m² et 10,5 m²) • Débarras (3 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge • WC séparé (1,5 m²) • Hall (5 m²) Atouts : • Appartement prêt à emménager avec espace de vie ouvert • Belle terrasse de bonne superficie • Possibilité de louer un garage Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite. Votre appartement de rêve! On trouve! En savoir plus ?

À vendre : spacieuse maison 4 façades située Bremstraat à Stekene, dans une rue en impasse calme avec grande allée et jardin. Construite en 1985, cette habitation offre un cadre de vie confortable dans un emplacement privilégié en périphérie, proche des écoles, des axes routiers et dans un quartier résidentiel. La configuration ouverte assure luminosité et intimité, tandis que la rue en impasse garantit tranquillité et sécurité. La vaste allée permet de garer plusieurs véhicules et le jardin de 225 m² invite à profiter de l’extérieur. Pièces principales : • Hall d’entrée (8 m²) donnant accès au séjour • Séjour lumineux (28 m²) avec vue sur le jardin • Cuisine fonctionnelle (11 m²) avec lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four combiné et armoires encastrées • Buanderie (7 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge • 4 chambres (23 m², 15 m², 14 m², 12 m²) • Salle de bain avec douche, WC, lavabo dans meuble et armoires encastrées • Pièce polyvalente (15 m²) • Jardin (225 m²) autour de la maison Atouts : • Situation calme dans rue en impasse • Maison 4 façades lumineuse et intime • Grande allée pour plusieurs véhicules Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

À vendre : maison fermée entièrement rénovée avec espace commercial au cœur de Gand, dans un emplacement de choix près du Zuid. Cette propriété de caractère située au 61 Brusselsepoortstraat allie une façade magnifique et bien connue, entièrement restaurée, à un intérieur moderne et économe en énergie. Sa situation près du Zuid garantit un passage important et un excellent potentiel pour attirer la clientèle. La rénovation complète récente a permis d'obtenir un label EPC A et une installation électrique conforme, rendant le bien prêt pour une utilisation intensive et sans souci. Pièces principales : • Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour l’horeca ou le commerce, avec accès direct à la rue. • Séjour lumineux et accueillant. • Cuisine moderne entièrement équipée. • Deux chambres confortables. • Salle de bain avec finition contemporaine. • Bureau pratique. • Cave pour rangement supplémentaire. Atouts : • Emplacement de premier choix près du Zuid à Gand, parfait pour attirer la clientèle. • Façade magnifique et réputée à Gand, entièrement restaurée. • Rénovation complète avec label EPC A et installation électrique conforme. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Gand, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Avec un prix de 395 000 €, cette maison offre une superficie habitable de 121 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un séjour lumineux donnant sur l’extérieur. Construite en 1936, cette propriété bénéficie d’un agencement réfléchi, avec une cuisine séparée, un WC indépendant et une cave pratique pour le stockage. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage, assure un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie, comme en témoigne sa classification EPC D, évitant ainsi toute obligation de rénovation immédiate. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de 16 m² ainsi qu’un terrasse idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des rencontres conviviales en famille ou entre amis. La façade de 5 mètres de large s’étend sur une superficie totale de 97 m² de terrain, avec une zone bâtissable de 51 m² offrant de potentielles possibilités d’aménagement ou d’extension. La propriété se trouve dans un quartier calme mais bien desservi, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel. Gand étant connue pour son riche patrimoine culturel et son dynamisme urbain, cette maison constitue une excellente option pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison dans un secteur prisé de Gand, alliant authenticité et modernité. Le prix attractif de 395 000 € en fait une valeur sûre dans le marché immobilier local. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’achat dans cette ville dynamique et pleine de charme. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Waasmunster, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant espace, confort et localisation stratégique. Située au 42 Grote Baan, cette propriété est proposée au prix de 495 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 222 m² sur un terrain de près de 1 488 m². La maison, construite en 1990 et en état conforme, bénéficie d’un agencement pratique et spacieux, parfait pour une famille recherchant à la fois intimité et proximité des grands axes routiers menant vers Gand et Anvers. La disposition intérieure, comprenant cinq chambres, deux salles de bain et un séjour lumineux, témoigne de la volonté d’offrir un cadre de vie confortable dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux principales villes de la région. Le cœur de cette habitation réside dans son espace de vie ouvert et lumineux, avec une pièce principale de 36 m² dotée de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur la charmante jardinage ensoleillée de près de 950 m². La cuisine équipée, avec rangements intégrés, réfrigérateur, plaque de cuisson et four, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. La présence d’une première chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne, confère praticité et accessibilité immédiate aux occupants ou visiteurs souhaitant vivre sans escalier. Le jardin spacieux, entouré de verdure, dispose d’un grand terrasse idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis dans un cadre paisible et privé. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz combiné à des fenêtres en double vitrage, assurant efficacité énergétique et confort thermique. En montant à l’étage, un palier desserre quatre autres chambres, toutes bien dimensionnées, ainsi qu’une seconde salle de bain équipée d’un bain et de toilettes. La propriété se distingue par sa situation privilégiée, offrant un accès facilité aux grands axes routiers tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel. La proximité de Waasmunster permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains, des écoles et des commerces locaux. Avec ses caractéristiques techniques conformes aux réglementations et ses certifications énergétiques en vigueur jusqu’en 2033, cette maison constitue une valeur sûre pour un investissement résidentiel durable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Waasmunster. En savoir plus ?

À vendre : spacieuse maison 4 façades à Sint-Niklaas, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports en commun. Construite en 1981, cette propriété offre une disposition confortable avec quatre chambres, un grand jardin de 133 m² et un garage pratique. L’emplacement combine le meilleur du résidentiel avec une excellente accessibilité grâce à la gare et aux lignes de bus à proximité. Idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité et bonne connexion avec la ville. Pièces principales : • Séjour lumineux (27 m²) • Cuisine (12 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière au gaz et armoires encastrées • Quatre chambres (9 m², 10 m², 13 m², 13 m²) • Salle de bain (7 m²) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo intégré • Véranda (24 m²) donnant sur le jardin • Garage (11 m²) avec rangement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Pièce polyvalente (12 m²) pour bureau ou loisirs • Grenier (20 m²) pour stockage supplémentaire Atouts : • Quartier calme et verdoyant, proche des transports et de la gare • Grand jardin de 133 m² • Aménagement pratique avec beaucoup d’espace de rangement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?