Ben je op zoek naar een restaurant met twee elegante appartementen? Lees dan zeker verder! Betreed een wereld van culinaire en residentiële excellentie met dit pand. Deze parel biedt niet alleen een bloeiende handelsgelegenheid maar ook twee luxueuze appartementen, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stijlvol wonen en een winstgevende onderneming. Indeling: - GLV (304m²): u wordt verwelkomd in een ruim en stijlvol ingericht restaurant, ideaal voor een onvergetelijke eetervaring. De professionele keuken biedt uitgebreide mogelijkheden voor elke chef, compleet met een koelruimte om ingrediënten vers te houden. Sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig ingepland voor comfort. Buiten vindt u een groot terras voor klanten, naast een speeltuin die kinderen welkom heet, een perfecte aanvulling voor een familievriendelijke atmosfeer. - 1steV (213m²): hier onthult zich een multifunctionele woonruimte, direct verbonden met de wasplaats en een open keuken die uitloopt in de eet- en zithoek. Een zijhal biedt toegang tot een toilet, badkamer, en twee knusse slaapkamers. Een nachthal verleent toegang tot een extra toilet, ruime badkamer, en de riante master bedroom, allemaal uitgebreid met een ruim terras voor ontspanning. - 2deV (133m²):een praktische indeling leidt van de inkomhal naar een moderne badkamer, volledig uitgeruste keuken, ruime leefruimte, twee charmante slaapkamers, en een uitnodigend terras voor het genot van frisse lucht en uitzichten. Met een constante huur van €5.000 per maand en een vraagprijs die een aantrekkelijk bruto rendement van ongeveer 5,85% biedt, vormt het een unieke kans voor zowel levensgenieters als investeerders. Handelsfonds mee aan te kopen. Wij nodigen u uit om deze commerciële schat met eigen ogen te aanschouwen en uzelf voor te stellen als de nieuwe curator van een verfijnde eetervaring in Sint-Niklaas. En savoir plus ?
Immo Wonen (9100 Nieuwkerken-Waas)
Situé au 15 Hoge Bokstraat à Belsele, cette résidence de 1931 offre une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux. La propriété comprend quatre chambres, ce qui en fait un choix adapté pour une famille. La maison dispose également d'une salle de bain moderne de 5 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. L'intérieur de la maison est conçu pour le confort avec des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air-air, des air conditionnés dans plusieurs pièces, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et du double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La cuisine entièrement équipée ouvre sur un joli terrasse orientée plein sud, donnant accès à une grande jardin de 350 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un garage de 11 m², accessible directement depuis la maison. Située à proximité du centre de Sint-Niklaas, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les liaisons vers Gent et Anvers sont également rapides, ce qui facilite les déplacements. La propriété est conforme aux normes énergétiques, notamment grâce à ses 20 panneaux solaires avec certificats verts, ce qui constitue un avantage évident pour réduire les coûts énergétiques. En savoir plus ?
Située à Sint-Gillis-Waas, cette propriété à rénover offre une surface habitable généreuse d'environ 375 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison est construite en 2025 et bénéficie d’un terrain de plus de 1000 m², comprenant un magnifique jardin et un patio de 54 m², idéal pour profiter des beaux jours. La structure présente une distribution spacieuse avec six chambres, deux salles de bain et une grande pièce de vie ouverte, comprenant un salon lumineux, une cuisine attenante et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 33 m² menant à la zone de vie principale, où les espaces sont ouverts et connectés à l’extérieur par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La pièce principale de 64 m², avec la cuisine ouverte de 30 m² et la salle à manger de 18 m², offre un espace convivial. La maison dispose également d’un bureau de 10 m² et d’un espace de rangement de 6 m². À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès à un dôme terrasse donnant sur les champs, ainsi qu’une salle de bain de 12 m², complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend trois autres chambres spacieuses et une seconde salle de bain. Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales routes et aux zones commerciales environnantes. La maison ne possède pas encore de système de chauffage ou de certification électrique en conformité, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser la rénovation selon ses préférences. La propriété est idéale pour ceux cherchant à rénover une maison spacieuse dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. En savoir plus ?
Nichés dans le charmant village de Deux-Acren, ces terrains bénéficient d’un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités (écoles, commerces et transports en commun). Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité ! Le projet, pour lequel le permis d'urbanisme a déjà été accepté, comprend la construction de 3 maisons . Il se répartit comme suit : Deux maisons 3 façades d'environ 150 m² et une maison 2 façades d'environ 164 m². Ce projet est libre de constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou documents tels que les plans. Prix : Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?
Cet appartement à vendre est situé au 69 Hazewindstraat, dans la ville de Sint-Niklaas, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 2012, il bénéficie d’une situation stratégique permettant un accès facile aux principales voies d’entrée, notamment l’E17, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose d’une superficie habitable de 85 m². Il comprend une grande pièce à vivre de 39 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres de 11 m² et 7 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m² équipée d’un lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Une buanderie de 4 m² et une entrée de 5 m² complètent cette configuration fonctionnelle. La façade est orientée à l’ouest, permettant d’apprécier la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’un des principaux atouts de cet appartement est son vaste espace extérieur : un grand terrace commun où les résidents peuvent profiter d’un espace en plein air. L’habitation est équipée de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et de systèmes de chauffage au gaz. Le logement est également certifié selon les normes énergétiques en vigueur, avec un coefficient primaire de 98 kWh/m²/an, ce qui en fait un bien avantageux en termes d’efficacité énergétique. En savoir plus ?
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Situé à Hamme, plus précisément à Moerzeke, ce terrain à bâtir de 503 m² constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant construire une maison individuelle. La parcelle bénéficie d’un emplacement calme, entourée d’un environnement verdoyant qui favorise la tranquillité et la qualité de vie. Elle offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain est destiné à accueillir une construction de type fermé, permettant ainsi de concevoir une maison selon vos préférences. La zone ne possède pas de permis de lotissement en cours, ce qui laisse une certaine liberté dans la conception du projet. La localisation ne présente pas de risques d’inondation, assurant une sécurité supplémentaire pour votre future habitation. La superficie généreuse de la parcelle permet diverses options d’aménagement. La propriété est située dans un secteur classé avec une bonne note environnementale (G-score A, P-Score B). Elle n’est pas située dans une zone protégée ni en zone inondable, ce qui facilite les démarches administratives pour la construction. Pour toute personne intéressée par un terrain dans cette commune, cette offre représente une occasion d’acquérir un espace pouvant accueillir une maison dans un cadre serein et agréable. En savoir plus ?
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Cet appartement entièrement rénové est situé au huitième étage d’un immeuble dans le quartier calme de Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas. Il bénéficie d’un intérieur moderne et pratique, comprenant trois chambres spacieuses de 10 à 13 m², une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bain de 6 m². La salle de bain a été rénovée en 2022 et dispose d’une baignoire jacuzzi avec fonction massage, d’un japonaises toilet, et d’un meuble-lavabo contemporain. L’appartement dispose également de plusieurs équipements modernes pour le confort et la sécurité. Il est équipé de domotique permettant de gérer l’éclairage, le chauffage et la sécurité, ainsi que d’un système d’alarme. La ventilation et le chauffage peuvent fonctionner via différents modes : gaz, électrique ou infrarouge, pour une efficacité énergétique accrue. Les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2024, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Des stores électriques et un accès sécurisé complètent cet ensemble. Situé à proximité du Waasland Shopping Center, des supermarchés, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une excellente accessibilité. Il comprend également une cave privative et la possibilité de louer une place de parking souterraine pour 95 € par mois. Parfait pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement calme, avec des prestations de qualité et une localisation pratique à Sint-Niklaas. En savoir plus ?
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