À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, emplacement central à proximité des écoles, des transports en commun et du parc.
Construit en 1963, cet appartement offre un agencement confortable dans un cadre résidentiel calme, tout en étant à distance de marche de toutes les commodités. Avec un label PEB B, vous profitez d’un logement économe en énergie. La situation au cœur du centre résidentiel, proche de la gare et des axes routiers, en fait un choix idéal pour un quotidien pratique et agréable.
Pièces principales :
• Séjour (21,34 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (6,02 m²) entièrement équipée avec cuisinière à gaz, four et réfrigérateur
• Chambre (9,91 m²) avec câblage
• Salle de bain (4,94 m²) avec douche à l’italienne, WC et raccords pour lave-linge/sèche-linge
• Hall d’entrée (3,46 m²) avec parlophone et placards intégrés
Atouts :
• Emplacement central proche du parc, des écoles et des transports
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Agencement compact et fonctionnel
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Votre appartement de rêve! On trouve!
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Habiter à proximité de Koningin Fabiolapark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 211 - De Klinge - Sint-Niklaas, 21 - Meerdonk - Sinaai avec une station située à 5 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Terra", à seulement 9 minutes de marche.
Le trajet vers la crèche "Hermelijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.
Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 7 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Waasland Shopping" à seulement 10 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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