Appartement à vendre - Sint-Niklaas

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]] À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Niklaas, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre confortable dans une région dynamique. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier allie modernité, confort et praticité. Rénové en 2019, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et ses espaces lumineux. La surface habitable de 100 m² offre un espace de vie agréable, avec une pièce principale de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une cuisinière à induction avec hotte, un four combiné et un réfrigérateur. La distribution comprend également deux chambres spacieuses de 12 et 14 m², toutes deux bénéficiant d’un accès direct à un vaste terrasse de 40 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L'entrée pratique comporte une halle d'accueil, un toilette invité avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain équipée de deux meubles-lavabo, d'une douche à l'italienne et d’un sèche-serviettes, complétant le confort de ce logement. La propriété dispose également d’un garage fermé, d’une cave privative de 8 m², ainsi que d’une place de parking couverte en option à acquisition pour 26 000 €, renforçant sa praticité dans cette localisation recherchée. La résidence bénéficie d’un jardin commun accueillant, parfait pour la détente ou les activités en extérieur. La situation géographique est particulièrement avantageuse : à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas, avec ses nombreux commerces, restaurants, théâtres et marchés, tout en étant parfaitement connectée grâce aux axes routiers principaux (E17, N70, N16) pour rejoindre rapidement Anvers, Gand, Beveren ou Mechelen. Ce bien constitue une excellente option pour un investissement locatif ou pour un premier achat dans une zone résidentielle dynamique. La faible charge de copropriété, la qualification énergétique conforme et l’absence de travaux à prévoir renforcent l’attrait de cette propriété. Sa localisation stratégique, combinée à ses caractéristiques modernes et à ses espaces extérieurs généreux, en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché de Sint-Niklaas, offrant un parfait équilibre entre confort, localisation et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans la charmante commune de Nieuwkerken-Waas, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier récemment rénové avec goût. Édifié en 1976 et parfaitement entretenu, cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans une rue résidentielle calme et centrale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Avec une superficie habitable de 110 m², cette propriété combine espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement pratique dans un environnement paisible mais bien connecté. L’intérieur de l’appartement a été soigneusement modernisé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. À l’entrée, une grande et accueillante hall d’entrée mène vers toutes les pièces principales. La pièce à vivre se distingue par ses grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante est entièrement équipée avec un évier, une hotte, une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle et suffisamment d’espace pour accueillir un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire. La cuisine s’ouvre sur un premier terrasse orienté au sud, parfait pour profiter du soleil lors des journées ensoleillées. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès à un deuxième terrasse orienté au nord, offrant un espace idéal pour un moment de détente ou un petit déjeuner en plein air. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un meuble lavabo, un sèche-serviettes et une connexion pour la machine à laver. La présence d’un grand débarras constitue une véritable valeur ajoutée pour le rangement et l’organisation quotidienne. Situé dans une zone résidentielle privilégiée, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement des attraits de Nieuwkerken-Waas. La proximité de commerces, écoles et transports publics facilite la vie quotidienne, tandis que l’accès aux grands axes routiers simplifie les déplacements vers Sint-Niklaas et la région environnante. La configuration du bâtiment avec seulement deux étages assure une atmosphère intime et conviviale. Son prix fixé à 265 000 € reflète la qualité de cette propriété rénovée, son excellent état et ses prestations modernes. La situation géographique de cet appartement, dans un quartier calme mais dynamique, en fait une opportunité à ne pas manquer pour tout acheteur sérieux cherchant à investir dans un logement de qualité dans la région de Flandre. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier remarquable à Nieuwkerken-Waas. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous guider à chaque étape de cette démarche importante. Ce magnifique appartement offre non seulement un cadre de vie confortable mais aussi un excellent rapport qualité-prix, faisant de cette propriété une option idéale pour ceux qui recherchent un domicile moderne dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Cet appartement, proposé au prix de 235 000 €, offre une surface habitable de 85 m², répartie intelligemment sur la troisième étage d’un immeuble construit en 2005, doté d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à un espace de vie lumineux, grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La disposition de l’appartement favorise un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une cuisine ouverte équipée d’un double évier, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir des invités dans un environnement convivial. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, pouvant accueillir une famille ou servir de bureaux selon vos besoins. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un double lavabo, d’un sèche-serviettes électrique et d’une connexion pour lave-linge, apportant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Un WC séparé avec lavabo accompagne cette pièce d’eau, tandis qu’une pièce de rangement abrite la chaudière à gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale. Depuis l’une des chambres, il est possible d’accéder à un vaste terrasse orientée sud-ouest, située à l’arrière du bâtiment, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’une garage-box en sous-sol, obligatoire à l’achat, constitue un atout précieux dans cette zone résidentielle très demandée, offrant une sécurité et une commodité accrues pour votre véhicule. Situé dans une rue calme tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. La résidence bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe B (78 kWh/m²/an), garantissant des coûts énergétiques maîtrisés tout en respectant les normes environnementales. La propriété est en excellent état, conforme aux réglementations électriques et dispose d’un certificat "As-Built". La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne, spacieux et idéalement situé dans une ville dynamique comme Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Cet appartement prêt à emménager de 86 m² allie confort contemporain et emplacement exceptionnel. Grâce à son agencement bien pensé, ses finitions de qualité et ses équipements économes en énergie, il constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, style et fonctionnalité. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire. Le salon spacieux et lumineux offre une expérience de vie agréable et est directement relié à la cuisine entièrement équipée. Cette cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Le salon donne accès à la terrasse ensoleillée (sud), qui donne sur le jardin commun paisible - un endroit parfait pour se détendre. Le couloir de nuit mène à la partie nuit, où se trouvent deux chambres à coucher de taille normale. Les deux chambres bénéficient d'une lumière suffisante et offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Des toilettes séparées offrent un confort et une intimité supplémentaires. Sur le plan technique, cet appartement obtient d'excellents résultats : il dispose d'un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation récemment rénovée et de double vitrage. Il en résulte un ensemble économe en énergie avec un score EPC favorable de label B. De plus, l'appartement dispose d'un débarras privé en sous-sol, d'un local à vélos et de la possibilité d'acheter une place de parking souterraine pour 25 000 €. Grâce à la présence d'un ascenseur, l'appartement est également facilement accessible pour les jeunes et les moins jeunes. Son emplacement est un atout indéniable : central mais calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Sint-Niklaas, à proximité immédiate du Waasland Shopping Center ainsi que du centre-ville, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, praticité et un cadre de vie agréable. Avec un prix attractif de 179 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 93 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens. La résidence, construite en 1976, a bénéficié d’une rénovation récente en 2018, notamment au niveau de la cuisine, des fenêtres en PVC avec double vitrage, et de la salle de bain, assurant une installation moderne et efficace. Situé au sixth étage d’un immeuble de 15 étages, cet appartement bénéficie d’un environnement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, d’une orientation optimale pour profiter pleinement du soleil et du panorama depuis le vaste terrasse de 23 m². L’intérieur de ce bien se distingue par une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres spacieuses (8, 10 et 15 m²), dont deux donnent accès directement au terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. La pièce principale est une grande pièce à vivre dotée d’un sol en parquet, baignée de lumière naturelle qui accentue la convivialité et l’espace. La cuisine équipée comprend une hotte, une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur, ainsi qu’une connexion pour lave-linge et sèche-linge. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, d’un second WC et d’une arrivée pour machine à laver. En complément, un garage fermé est disponible en option pour 25 000 €, idéal pour le stationnement sécurisé d’un véhicule ainsi que pour le stockage supplémentaire. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel calme, parfaitement intégré à la ville avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture. La résidence bénéficie d’un certificat énergétique B, attestant d’une bonne performance énergétique grâce à une isolation efficace et un chauffage central au gaz naturel. La présence d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’espaces communs bien entretenus témoignent du soin apporté à la gestion du bâtiment. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour le futur propriétaire, qui pourra profiter pleinement des atouts qu’offre cet appartement dans un quartier dynamique, bien desservi par les réseaux routiers E17 et E34. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin de sécuriser cette acquisition dans un marché compétitif. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un logement moderne, bien situé et prêt à emménager sans travaux majeurs. N’attendez plus pour saisir cette belle occasion à Sint-Niklaas et faire de cet espace votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Sint-Niklaas, une opportunité rare dans un cadre calme et bien entretenu. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU69767, est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne avec des prestations de qualité. L’appartement, construit en 2017, bénéficie d’une surface habitable de 72 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², une chambre spacieuse de 16 m², une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un radiateur décoratif. La cuisine ouverte offre un accès direct à la terrasse orientée au sud, ainsi qu’à une jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre intime et agréable. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien gérée, offrant tout le confort moderne avec un système de ventilation D, un chauffage par plancher électrique alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu’un certificat électrique conforme et une classification EPC A, attestant de ses faibles consommations énergétiques (53 kWh/m²/an). La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux différents niveaux. La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas, où se trouvent tous les services essentiels tels que restaurants, boulangeries, écoles et espaces verts. La connectivité vers Gand et Anvers est aisée grâce aux axes routiers principaux, rendant cet emplacement pratique pour les déplacements quotidiens ou les escapades en ville. Ce bien immobilier est proposé au prix de 295 000 € hors TVA, avec la possibilité d’acheter une double garage en option pour 35 000 €, offrant un espace de stationnement supplémentaire très prisé dans cette zone. La résidence comprend également un local pour le nettoyage ou le stockage, renforçant la fonctionnalité et le confort de ce logement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### Ce superbe appartement représente une excellente opportunité d’acquérir un logement moderne en parfait état dans une localité dynamique et accessible, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, offrant un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Proposé au prix de 379 000 €, ce bien immobilier de 114 m² habitables, situé au premier étage d’un immeuble datant de 1977, incarne la parfaite combinaison entre authenticité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène vers une spacieuse pièce de vie lumineuse, où les éléments d’origine tels que le parquet en chevrons et la cheminée en marbre confèrent un cachet indéniable. Les grandes fenêtres hautes laissant pénétrer une lumière naturelle abondante accentuent la convivialité et créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, pratique et entièrement équipée, dispose d’un espace pour un petit-déjeuner ou un apéritif, idéal pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse. L’appartement comprend deux grandes chambres qui s’ouvrent sur une cour privée d’environ 10 m², offrant à la fois luminosité et ventilation naturelle. La salle de bain moderne comprend une double vasque, une douche à l’italienne et un espace prévu pour la machine à laver et le sèche-linge, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La rénovation récente de l’appartement a été réalisée avec un soin particulier, intégrant des fenêtres à haute performance énergétique, une électricité conforme aux normes, ainsi qu’un certificat électrique récent, garantissant une excellente performance énergétique avec un label B et une consommation annuelle de 142 kWh/m². La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, situé au premier étage d’une résidence qui offre également une cave privative, un vidéophone et un parking souterrain en abonnement, situé à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. L’emplacement stratégique de cet appartement à Sint-Niklaas constitue l’un de ses atouts majeurs. En plein centre-ville, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et services essentiels tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. La proximité des espaces verts et la vue sur la cour intérieure offrent un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent harmonie entre vie urbaine et tranquillité. La résidence elle-même est bien entretenue, dotée d’un ascenseur fonctionnel sur un bâtiment de cinq étages. Si vous souhaitez profiter de cette opportunité unique d’acquérir un appartement rénové dans un emplacement privilégié, n’hésitez pas à contacter Nico au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement ou pour établir votre nouveau foyer dans un cadre où authenticité et confort moderne se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un bien immobilier moderne, pratique et connecté à toutes les commodités. Situé dans la Plezantstraat 63 A, cet appartement offre un emplacement privilégié dans une zone résidentielle centrale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. La facilité d’accès à la gare et à la Grote Markt renforce l’attractivité de cette propriété, qui constitue également un choix judicieux pour les investisseurs en raison de sa localisation stratégique et de son état actuel. L'appartement se trouve au quatrième étage d’un immeuble datant de 1982, accessible par ascenseur, ce qui assure un confort optimal. La surface habitable de 74 m² est répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche, un double lavabo et une connexion pour lave-linge. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité tout en offrant une praticité quotidienne, parfaite pour les amateurs de cuisine ou ceux qui recherchent un espace de vie contemporain. Les aspects pratiques de cette résidence sont nombreux : une place de parking souterraine et une cave, toutes deux à acquérir pour 15 000 €, apportent une solution de stationnement sécurisée et un espace supplémentaire pour le stockage. Son label énergétique B témoigne d’une excellente performance énergétique, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La certification électrique conforme assure également la sécurité et la conformité du logement, répondant aux normes en vigueur. La propriété est immédiatement disponible et n’est pas occupée, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou investir dans un appartement prêt à louer. Son prix fixé à 192 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier de Sint-Niklaas, combinant confort, localisation et rendement potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel dans cette charmante ville belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de ne pas laisser passer cette opportunité unique. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Niklaas constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un logement moderne, confortable et écoénergétique. Niché dans la charmante rue Nieuwe Molenstraat, cette résidence récente construite en 2023 offre un cadre de vie idéal grâce à sa localisation stratégique. La qualité de la construction, associée à un label EPC A et à une conformité électrique, garantit un habitat durable, économique et respectueux de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée élégante menant à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de hautes fenêtres qui baignent l’espace de lumière naturelle. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, conçue pour satisfaire toutes vos attentes culinaires, tout en permettant un accès direct à un joli terrasse de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et paisible. La disposition pratique inclut une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un sèche-serviettes, offrant un confort optimal pour les résidents. L’emplacement de ce bien immobilier est un autre atout majeur, avec une proximité immédiate des commodités essentielles telles que magasins, écoles, transports en commun et voies principales facilitant tous vos déplacements quotidiens. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement au deuxième étage, accentuant la praticité du lieu. En complément, deux places de parking en sous-sol et une cave privative, disponibles à l’achat pour 55 000 euros, apportent une solution sûre et pratique pour le stationnement et le rangement supplémentaire. Le prix demandé pour cette propriété est de 299 000 euros, un investissement judicieux pour un logement clé en main dans une localité dynamique. La disponibilité est assurée dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s’installer rapidement et sereinement. Que vous soyez en quête d’un premier logement ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Sint-Niklaas. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 229 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, en plein centre-ville, offrant un accès immédiat à une multitude de commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L’appartement, résidant au premier étage d’un immeuble construit en 1971, propose une surface habitable de 88 m² soigneusement conçue pour maximiser confort et luminosité. La configuration comprend deux chambres à coucher spacieuses, dont une avec accès direct au terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre après une longue journée. La pièce à vivre est particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées au nord-ouest, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte n’attend plus qu’à être aménagée selon vos goûts, tandis que la salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une connexion pour machine à laver répond aux besoins quotidiens. Les aspects pratiques de cet appartement sont également très appréciables. Une entrée accueillante avec un espace pour le vestiaire mène à un séjour ouvert, convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La présence d’un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de l’espace, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois plus froids. En sous-sol, une cave privée est incluse dans la vente, offrant un espace de rangement précieux pour garder votre intérieur organisé. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès au premier étage. La possibilité de louer une place de parking dans une zone proche est un avantage supplémentaire pour ceux qui possèdent une voiture. La proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun rendent cet appartement encore plus accessible, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement immobilier. Ce bien immobilier dans le centre de Sint-Niklaas représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre en plein centre-ville, tout en disposant d’un logement moderne et pratique. La proximité immédiate des services essentiels, la facilité d’accès et le potentiel locatif font de cet appartement un choix judicieux. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir ce superbe appartement qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ou votre meilleure option d’investissement. La disponibilité immédiate et la conformité aux normes énergétiques en font un bien sûr sûr, prêt à répondre aux attentes des futurs occupants ou investisseurs avisés. En savoir plus ?

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Situé dans une rue paisible à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, cet appartement duplex soigneusement entretenu offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort, praticité et tranquillité. Construite en 2004, cette propriété de 118 m² habitables se niche dans une résidence de petite taille, avec seulement un autre occupant, assurant ainsi une atmosphère calme et privilégiée. La situation géographique de cet appartement permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et diverses options de restauration, combinant l'efficacité urbaine avec la convivialité résidentielle. La proximité des commodités essentielles en fait un choix judicieux pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel sans sacrifier le dynamisme urbain. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Dès l’entrée, une hall d’accueil mène à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La configuration est pensée pour optimiser le confort au quotidien, avec un accès direct à un grand terrasse ensoleillé, idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La terrasse est complétée par un espace de stockage extérieur pratique, permettant de ranger aisément les équipements extérieurs ou autres biens. Au même niveau, une buanderie séparée avec raccordements pour machine à laver ajoute au côté pratique de ce logement. À l’étage supérieur, trois chambres offrent des espaces privatifs pour chaque membre de la famille ou invités, accompagnées de deux salles de bains. L’une est équipée d’une douche et d’un lavabo, tandis que l’autre dispose d’une baignoire et d’un lavabo, apportant confort et flexibilité selon les préférences. La propriété bénéficie également d’un label énergétique B, garantissant une meilleure efficacité énergétique, complété par une installation électrique conforme, témoignant du soin apporté à sa rénovation. La résidence dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès au premier étage où se situe l’appartement, et un garage privé est disponible en option moyennant un achat supplémentaire à 20 000 €, comprenant également une cave. La propriété se trouve dans un secteur résidentiel bien intégré, avec une orientation nord-est sur trois façades, permettant une bonne circulation de l’air et une luminosité appréciable tout au long de la journée. La construction récente et la conformité aux normes énergétiques actuelles assurent une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un prix fixé à 274 500 €, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix dans le contexte immobilier actuel de Sint-Niklaas. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement de type penthouse offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main avec un cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans une zone résidentielle calme et verdoyante. La situation géographique de cette résidence garantit un accès facile à l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles, tout en offrant un environnement paisible et agréable. La localisation stratégique permet à ses futurs occupants de profiter pleinement du charme de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2023, présente une superficie habitable de 62 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace disponible. Il dispose de deux chambres confortables de 9 et 13 m², idéales pour une petite famille, un couple ou pour une utilisation en tant qu’espace bureau ou chambre d’amis. La pièce principale d’environ 30 m² bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à sa double orientation sud, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d’appareils Bosch neufs, allie fonctionnalité et esthétisme, tandis que la salle de bains récente est dotée d’une douche à l’italienne, proposant un espace pratique et esthétique pour la vie quotidienne. L’appartement bénéficie également d'une ventilation récente, d’une isolation efficace des murs et d’un nouveau toit, assurant confort thermique et efficacité énergétique. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC classé C conforte la qualité du logement. Ce bien immobilier constitue également une excellente opportunité d’investissement grâce à son potentiel de rendement net de 4 %, idéal pour les investisseurs soucieux de la rentabilité. Très faible en charges communes, cette propriété offre une gestion économique optimale. La résidence ne comprend pas d’ascenseur, mais ses caractéristiques modernes, sa faible consommation énergétique, ainsi que la rénovation complète effectuée en 2021 (murs isolés, toiture neuve) en font un choix judicieux pour toute personne recherchant un logement de qualité dans une région dynamique de Sint-Niklaas. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez dès maintenant le numéro indiqué pour découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement penthouse, une véritable opportunité sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité immobilière située à Belsele, une commune stratégiquement placée entre la périphérie de Sint-Niklaas et la campagne environnante. Ce rez-de-chaussée, construit en 2009, offre une superficie habitable de 104 m², parfaitement adaptée à ceux cherchant un logement moderne, pratique et confortable. Son emplacement bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E17, facilitant la connexion avec les centres urbains voisins tout en permettant de profiter du calme et de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La proximité avec le centre de Sint-Niklaas, accessible en quelques minutes à vélo ou en voiture, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines tout en résidant dans un environnement paisible. Ce bien immobilier présente un agencement réfléchi et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, dispose d’un carrelage élégant et s’ouvre sur une terrasse de 24 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La terrasse peut être aménagée selon vos préférences pour garantir une intimité optimale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas et favorise la convivialité. La chambre à coucher est de taille confortable et la salle de bains moderne est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche séparée et d’un mobilier lavabo contemporain. Un WC séparé complète cet espace fonctionnel. La propriété inclut également un garage avec accès direct à la résidence, ainsi qu’une place de parking commune pour plus de praticité. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz naturel, d’un certificat EPC de 115 kWh/m² qui atteste de sa performance énergétique, et d’un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec des espaces verts, une grande aire de verdure entretenue avec un robot-tondeuse, et d’une accessibilité optimale vers les grands axes routiers. La présence d’un jardin privatifs et communs accentue le sentiment d’espace et de bien-être. La construction récente et la certification électrique assurent également une sécurité et une conformité optimales. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un logement clé en main dans une région dynamique et paisible. Contactez dès aujourd’hui Eberhard Immobilier au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Op zoek naar een instapklaar appartement of een slimme investering?Dit lichtrijke en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping heeft het allemaal: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Rustig wonen met alles binnen handbereikGelegen in een rustige straat, toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Sint-Niklaas is vlot bereikbaar. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement is momenteel verhuurd – ideaal als investering met direct rendement. Zonnig terras met uitzicht op de binnentuinGeniet van je ochtendkoffie of avondzon op het zuidgerichte terras (1,20 m x 7,80 m) met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Je auto parkeer je veilig op je eigen ondergrondse autostaanplaats, en je fiets stal je in de gemeenschappelijke fietsenberging. Slim ingedeeld en instapklaarDe ruime inkomhal brengt je naar de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken. Via het schuifraam stap je zo het zonnige terras op. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet, en een badkamer met ligbad, douchekop en dubbele lavabo. Tot slot zijn er twee volwaardige slaapkamers. Extra troeven: * Energiezuinig dankzij CV op gas met condenserende ketel * Dubbele beglazing * Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Zuidgericht terras Zie jij jezelf hier al wonen of investeren?Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek. We leiden je graag rond! EPC Code 20240929-0003391934-RES-1 En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu à Sint-Niklaas. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 130 m², parfaitement répartie pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant espace et confort. L’appartement est accessible par ascenseur, ce qui ajoute à la commodité qu’offre cette résidence, idéale pour ceux cherchant à combiner praticité et modernité. La disposition intérieure comprend une grande entrée de 12 m² avec vestiaire et rangements intégrés, une salle de bain spacieuse équipée d’une double vasque et d’une baignoire, ainsi qu’un WC invité séparé. La pièce maîtresse de ce logement est une vaste et lumineuse pièce à vivre de 45 m², dotée d’un sol en carrelage de qualité, qui bénéficie d’une excellente orientation et d’une luminosité optimale grâce à ses deux façades. La cuisine, d’une superficie de 10 m², est entièrement équipée avec des appareils neufs et un plan de cuisson moderne, idéale pour concocter de délicieux repas dans un espace pratique. Trois chambres généreuses, mesurant respectivement 16, 13 et 12 m², offrent un espace privé confortable. La terrasse couverte de 6 m², située à l’arrière du bâtiment, assure un espace extérieur intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. La résidence bénéficie de plusieurs commodités modernes : une installation électrique certifiée, un chauffage central avec une chaudière à condensation, ainsi que des panneaux solaires accompagnés d’une batterie installée en 2022 pour optimiser la consommation énergétique. La performance énergétique du logement est évaluée à un certificat B, témoignant d’une excellente efficacité. Situé dans un quartier très central, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. Sint-Niklaas est une ville dynamique où la qualité de vie est remarquable, avec ses nombreux espaces verts, ses activités culturelles et son ambiance conviviale. La proximité des transports facilite les déplacements vers les zones environnantes, rendant cet appartement idéal pour ceux qui cherchent à allier confort urbain et accessibilité. Si vous souhaitez découvrir cette offre exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro mentionné pour prendre rendez-vous. Une opportunité rare dans cette gamme de prix vous attend dans cette ville dynamique. En savoir plus ?