Appartement à vendre - Sint-Niklaas

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette opportunité immobilière représente l'alliance parfaite entre confort moderne et environnement pratique. Cet appartement à vendre, situé au 11 Koklenberghof dans le code postal 9100, offre une surface habitable de 89 m², une configuration qui répond aux besoins des familles, des couples ou des investisseurs cherchant un bien clé en main. Avec un prix fixé à 272 500 €, cette propriété est non seulement attractive par son emplacement mais aussi par ses caractéristiques fonctionnelles et ses équipements de qualité. Built in 2019, cet appartement n’a pas été occupé et se trouve en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Son orientation vers l'ouest garantit une luminosité optimale dans l’espace de vie principal, tandis que son terrasse de 8 m² constitue un espace extérieur idéal pour la détente ou les soirées entre amis. La résidence est accessible par ascenseur, offrant un confort supplémentaire, et dispose d’un garage souterrain ainsi que d’une cave pour le rangement. L’intérieur du bien reflète une conception pensée pour la vie quotidienne. La pièce principale est lumineuse et conviviale, connectée à une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing selon les préférences. La salle de bain moderne est équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, répondant aux standards contemporains en termes de confort. Un WC séparé et un espace de stockage avec branchement pour la machine à laver complètent l’aménagement pratique de cet appartement. Sur le plan énergétique, cet appartement bénéficie d’un certificat de performance énergétique très favorable (65 kWh/m²/an) et a obtenu un EPC valide jusqu’en 2029, attestant de sa performance énergétique et de ses faibles coûts d’exploitation. Situé dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun et espaces de loisirs. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les zones environnantes. La résidence ne se trouve pas dans une zone inondable et possède tous les certificats nécessaires pour garantir la conformité réglementaire. La vente inclut une option pour l’achat d’un emplacement de parking souterrain et d’une cave séparément à 25 000 €, ce qui représente une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent sécurité et praticité. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique dans un secteur recherché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement d’exception à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette appartement moderne et énergétiquement efficace représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Érigé en 2019, cet appartement de 112 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfaitement conçu pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels en quête d’un chez-soi pratique et agréable. La résidence se trouve au premier étage d’un petit immeuble avec ascenseur, facilitant l’accès à toutes les commodités quotidiennes. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de bureau à domicile. La pièce principale, une vaste pièce à vivre ouverte, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses fenêtres orientées sur deux façades et donne accès à un agréable terrasse de 8 m², orientée sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La salle de bain contemporaine dispose d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, apportant une touche de luxe et de confort à l’ensemble. Un WC séparé, une buanderie pratique avec branchement pour lave-linge, ainsi qu’un espace de rangement complètent ce logement. La résidence bénéficie également d’une place de parking souterraine et d’un espace de stockage en cave, indispensables pour une vie quotidienne aisée. La qualité de construction et la performance énergétique certifiée avec un EPC de 63 kWh/m²/an garantissent des charges faibles et un confort thermique optimal. Idéalement située, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Sint-Niklaas, avec ses écoles, commerces, transports en commun et loisirs. La proximité des voies principales facilite les déplacements vers les grandes zones commerciales ou vers la région environnante. La ville elle-même est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa richesse culturelle, ce qui fait de cette localisation un atout indéniable pour tous ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Avec un prix attractif fixé à 302 500 €, cette opportunité représente une excellente valeur sur le marché immobilier local. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ; cette résidence pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou un investissement judicieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cet appartement a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Érigé en 2019, cet appartement de 89 m² habitables offre une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux façades et à son orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement sur le charmant terrasse de 8 m². L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l'italienne, ainsi que d’un WC séparé pour plus de commodité. La pièce principale est une vaste zone de vie ouverte qui se prolonge par la cuisine équipée, conçue pour répondre aux besoins du quotidien avec tous ses appareils modernes. Un espace de rangement pratique adjacent à la cuisine facilite l’organisation et le stockage. L’emplacement de cet appartement est stratégique : niché dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, il offre un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des principales voies d’accès permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes routiers majeurs, tout en profitant d’un environnement paisible. La résidence dispose d’un ascenseur et d’une sous-station pour le stationnement, avec une place de parking souterraine et une cave à acheter séparément pour 25.000 €. La qualité de construction est attestée par une certification énergétique favorable (89 kWh/m²/an) et un EPC attestant d’une excellente efficacité énergétique. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans travaux à prévoir, et représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce bien immobilier constitue une proposition idéale pour toute personne ou famille souhaitant résider dans un cadre résidentiel agréable, tout en bénéficiant de la proximité des centres urbains et des infrastructures essentielles. Son état impeccable et ses caractéristiques modernes en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent la qualité et la tranquillité dans une ville dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion à saisir pour acquérir un appartement de qualité dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement pratique et agréable. Datant de 2019, cet appartement a été construit avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 89 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et l'esthétique. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le bureau ou le loisirs, une salle de bain moderne équipée d'un double lavabo et d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge par un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil ou organiser des soirées en plein air. La cuisine, équipée de tous les appareils modernes, est complétée par une buanderie pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’appartement bénéficie également d’un ascenseur, facilitant l’accès au premier étage, et d’un chauffage au gaz qui assure une chaleur efficace tout au long de l’année. L'emplacement est stratégiquement choisi dans un quartier calme tout en étant proche des commodités essentielles. Sint-Niklaas est réputée pour son cadre de vie agréable, avec diverses boutiques, services et options de loisirs accessibles à pied ou en transports en commun. La proximité des axes routiers principaux facilite également les déplacements vers les zones environnantes, rendant cet appartement parfaitement adapté à ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La résidence est située dans un secteur résidentiel reconnu, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières, garantissant une stabilité à long terme pour votre investissement. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour le prix de 277 500 €, charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant s'établir dans une région dynamique et en pleine croissance. Pour ceux qui envisagent une acquisition ou souhaitent organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cet appartement représente une option rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. N’attendez pas pour découvrir cette belle opportunité d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville pleine de charme et de possibilités. Nous restons à votre disposition pour vous fournir plus d’informations ou pour planifier une visite à votre convenance. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement moderne et énergétiquement performant représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Bâti en 2019, ce bien immobilier de 91 m² de surface habitable offre un agencement réfléchi comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires. La présence d’un terrasse orientée sud, d’environ 8 m², constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou pour organiser des soirées conviviales en extérieur. La distribution intérieure est complétée par une entrée avec toilettes séparées et une buanderie pratique, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. L’appartement se trouve au premier étage d’une résidence récente, accessible via ascenseur, dans une zone calme mais centrale de Sint-Niklaas. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs en fait un choix idéal pour un large éventail d’occupants, qu’il s’agisse de jeunes professionnels, de couples ou d’investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un quartier résidentiel dynamique. La présence d’un parking souterrain et d’une cave constitue un atout supplémentaire, ces espaces étant disponibles à l’achat pour 25.000 €, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et une capacité de stockage supplémentaire. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 272 500 € hors charges. La certification énergétique indique une consommation modérée de 66 kWh/m² par an, attestant d’une excellente performance énergétique conforme aux normes en vigueur. La résidence est située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, avec une urbanisation adaptée à un mode de vie moderne et pratique. La disponibilité immédiate au moment de l’acte vous permet de planifier votre projet sans délai. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur recherché de Sint-Niklaas et mérite une attention immédiate pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans un environnement serein et bien desservi. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Niklaas, une véritable opportunité pour ceux à la recherche d’un logement moderne et fonctionnel dans une zone à la fois calme et connectée. Avec un prix fixé à 277 500 €, cette propriété allie confort contemporain et proximité des commodités essentielles. Construite en 2019, cette résidence récente bénéficie d’un état impeccable et de caractéristiques qui sauront séduire une clientèle variée : qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. La superficie habitable de 89 m² se compose d’un intérieur lumineux et bien agencé, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un séjour ouvert et convivial. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, prolongée par une buanderie pratique, offrant ainsi un espace de vie idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir des amis. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment doté de plusieurs commodités, notamment un ascenseur et un accès à un jardin commun orienté sud-ouest avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La terrasse de 14 m² invite à la relaxation ou à des repas en plein air. La propriété dispose également d’un parking souterrain inclus dans la vente, ainsi que d’une cave pour optimiser le rangement. La localisation est stratégique : dans une zone résidentielle paisible tout en étant proche du centre-ville, avec une excellente accessibilité aux transports en commun, commerces, écoles et espaces de loisirs. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les autres régions, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs cherchant une valeur sûre dans le secteur immobilier de Sint-Niklaas. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle et envisager sereinement votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, prêt à vivre, dans un emplacement central et pratique. Situé au 1er étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2020, garantissant un état impeccable et une occupation immédiate. Avec une surface habitable de 87 m², il offre un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie confortable. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec vidéophone, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d’une cuisine ouverte. La cuisine, pratique et entièrement équipée, dispose d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un réfrigérateur avec congélateur ainsi que d’un évier à une et une demie cuve. La pièce principale s’ouvre sur un premier terrasse à l’avant, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. L’appartement dispose de deux chambres à coucher de taille généreuse, toutes deux ayant un accès direct à un grand terrasse arrière, donnant sur une agréable aire communale offrant tranquillité et intimité. La salle de bain moderne est équipée d’un lavabo avec meuble, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes, tandis qu’un WC séparé avec lave-mains complète l’aménagement intérieur. Une buanderie indépendante avec raccordement pour lave-linge ajoute à la praticité de l’espace. Un autre atout essentiel est la présence d’une place de parking en sous-sol ainsi qu'une grande cave privatisée, disponibles en option pour 25 000 €, une acquisition incontournable dans le contexte urbain actuel. La situation géographique privilégie la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier est idéal pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son prix attractif de 245 000 € charges comprises en fait une opportunité à saisir rapidement. Le logement est vendu sans charges supplémentaires ou taxes cachées, avec un certificat PEB valide jusqu’en 2035. La disponibilité est immédiate post-transaction et la qualité de construction datant de 1982 assure une durabilité certaine. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Sint-Niklaas : contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bel appartement rénové dans un secteur idéal. En savoir plus ?

Charmant appartement à vendre à Sint-Niklaas, idéalement situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 85 m², comprenant deux chambres spacieuses de 9 et 13 m², une pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec un parquet élégant, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, notamment un système Poggenpohl avec une hotte, une plaque à induction, un four combiné, un réchauffe-plats, un frigo et un lave-vaisselle. La propriété dispose également d’un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain est équipée d’une vasque, d’une douche et d’un raccord pour la machine à laver. En outre, un local à vélos commun est à la disposition des résidents, renforçant la praticité de cet appartement. Situé dans un quartier calme mais central, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, dont la proximité avec l’E17 facilite les déplacements vers d’autres régions. L’immeuble est doté d’un ascenseur, ce qui facilite la mobilité, et dispose d’un bon niveau de gestion avec des charges faibles et principalement en propriété privée. Son certificat PEB en classe B, avec une consommation de 181 kWh/m² par an, garantit une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée. La copropriété est bien entretenue, non assujettie à l’amiante et offre une situation idéale pour ceux recherchant confort et commodité dans un cadre résidentiel. Ce bien est au prix de 235 000 €, hors TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui vous permettrait de planifier rapidement votre emménagement. La description mentionne que l’appartement n’est pas loué et qu’il est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour ceux qui souhaitent découvrir ce joli appartement ou obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement le numéro indiqué. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de Sint-Niklaas qui combine confort moderne et emplacement stratégique. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour vous renseigner davantage sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un bien immobilier clé en main dans une localisation privilégiée. Avec un prix de 249 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 97 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une pièce de vie lumineuse de 30 m². La propriété a été entièrement rénovée en 2022, assurant ainsi un confort optimal et une faible gestion des travaux futurs. Elle bénéficie également d’un système électrique certifié conforme et d’un certificat énergétique classe D, attestant de ses performances énergétiques respectables. Les fenêtres en PVC à double vitrage HR, la nouvelle chaudière à condensation installée en 2023, ainsi que la toiture plate récemment renouvelée, illustrent un soin particulier apporté à l’entretien et à la modernisation du logement. L’intérieur de l’appartement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. La grande entrée dispose d’un espace de rangement, menant à une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour accueillir famille ou amis. La cuisine équipée comprend des appareils modernes tels qu’une hotte aspirante, une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, permettant de cuisiner dans un confort optimal. La salle de bain contemporaine est équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un système de ventilation efficace. À l’extérieur, le vaste terrasse de 9 m² constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours, tandis que la présence d’un filtre à eau intégré témoigne de la qualité de l’installation sanitaire. La résidence ne requiert pas de travaux de rénovation supplémentaires, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs souhaitant s’installer rapidement. La localisation de cet appartement dans le centre de Sint-Niklaas garantit un accès facile aux commodités essentielles et aux transports. À quelques pas des commerces, écoles et transports publics, le bien est parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. La proximité avec l’autoroute E17 facilite également les déplacements vers d’autres centres importants. Avec une place de parking gratuite et un accès à un bâtiment sans ascenseur ni syndic, cette propriété présente une gestion simplifiée pour ses occupants. N’hésitez pas à contacter dès maintenant l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante appartement pour vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, lumineux et idéalement placé. L'adresse exacte, Plezantstraat 63 A 4.5, témoigne d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Vous pourrez profiter d’un accès facile à une multitude de commodités telles que commerces, restaurants, écoles, ainsi que des transports en commun, notamment la gare et le marché central, qui sont tous à distance de marche. La situation géographique de cet appartement garantit un style de vie pratique et confortable tout en étant au cœur de l’animation citadine. Avec un prix fixé à 192 000 €, cette propriété constitue une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement urbain vibrant. L’appartement lui-même est situé au quatrième étage d’un immeuble de sept niveaux, accessible aisément via un ascenseur. Sa surface habitable de 74 m² offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La pièce principale, ouverte et accueillante, bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres qui invitent la lumière du jour à inonder les lieux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un cadre moderne et pratique, tout en restant connecté à l’espace de vie. Deux chambres spacieuses permettent une vie confortable pour une petite famille ou pour des étudiants ou professionnels cherchant un pied-à-terre pratique en centre-ville. La salle de bain, équipée d’un lavabo double, d’une baignoire avec douche et d’un raccord pour machine à laver, ajoute à la commodité de ce logement. En sus, une toilette séparée complète cet espace fonctionnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et les travaux réalisés en 1982 garantissent une construction solide, conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique en ordre. Cette propriété bénéficie également d’une gestion énergétique avantageuse avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, attestant d’une consommation modérée et d’une bonne isolation. La consommation spécifique est évaluée à 165 kWh/m²/an, une référence encourageante pour ceux soucieux de leur empreinte écologique et de leurs charges mensuelles. Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol est disponible, avec une cave pour stockage supplémentaire, qui doit être achetée séparément au prix de 15 000 €. La présence d’un contrat de location actuel pourrait séduire les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat, avec un revenu locatif mensuel de 750 €. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans délai, ce qui fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez découvrir cette résidence remarquable ou obtenir davantage d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Belsele, une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie pratique, confortable et bien situé. Avec un prix fixé à 260 000 €, cette propriété représente un excellent investissement dans une région où la qualité de vie est privilégiée. Située au Valk 23 1, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes principaux, notamment de la E17, facilitant ainsi l'accès aux zones environnantes. La situation géographique permet également de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités de Sint-Niklaas, offrant un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité. La parcelle comprend une surface habitable de 104 m², répartie sur une configuration intérieure bien pensée qui optimise l'espace et la luminosité. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions modernes. La pièce principale, une vaste et lumineuse salle de séjour avec une surface de vie agréable, donne accès à un agréable terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager selon ses préférences pour un espace extérieur privé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas et favorise la convivialité. La maison dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne aménagée avec un coin baignoire, une douche séparée et un lavabo élégant, complétant ainsi le confort quotidien. Un toilette séparé est également prévu pour plus de praticité. En termes d’équipements, cette propriété inclut un garage individuel ainsi qu’une place de parking commune accessible facilement. La maison est également équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel, garantissant une efficacité énergétique avec une EPC de 115 kWh/m² par an, ce qui témoigne de sa performance énergétique. La construction datant de 2009 assure une bonne isolation et une faible maintenance, tandis que la présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité du bien. Le cadre extérieur offre un véritable atout avec un grand jardin entretenu, doté d’un système de tonte automatisé grâce à un robot-tondeuse. La propriété possède deux façades, ce qui augmente la luminosité naturelle et l’intimité. Le terrain est clôturé et offre la possibilité d’aménager ou d’agrandir l’espace extérieur à votre convenance. La présence d’un water- et gasaansluiting (connexion d’eau et de gaz) ajoute encore à la praticité du lieu. La maison étant située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'un environnement calme sans risque d'inondation ou de contraintes urbanistiques majeures. Enfin, cette opportunité s’adresse parfaitement à ceux à la recherche d’un bien alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités, tous accessibles en quelques minutes. N'hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Belsele. En savoir plus ?

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een rustig gelegen appartementsgebouw dichtbij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de uitstekende ligging zijn de invalswegen naar de E17 vlot bereikbaar en bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele woonomgeving. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel investeerders als starters. Indeling Je komt het gebouw binnen via de algemene inkomhal met trappenhal en lift en bereikt het appartement op de eerste verdieping. De inkomhal beschikt over een praktische inbouwkast en een apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de modern ingerichte open keuken, die in 2023 werd vernieuwd en uitgerust is met een keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast met diepvriesvak. Verder is er een handige berging, zijn er drie volwaardige slaapkamers en is de badkamer ingericht met een douche en wastafel, vernieuwd in 2019. Het aangename terras vormt een fijne plek om even tot rust te komen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging en een aparte garage met nummer 16. Garage verplicht aan te kopen voor €15.000 Comfort: * Centrale verwarming op gas * Recente Junkers gaswandketel (2022) * Nieuwe PVC ramen met hoogrendementsbeglazing * elektrische installatie CONFORM * lift Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement met ruimte en comfort in Sint-Niklaas, dan is dit pand zeker een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging, we leiden je graag rond. EPC Code 20190314-0002141378-RES-1 Vaste kosten €65 En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et pleine de charme. Cette propriété unique combine un grand espace commercial avec deux duplex résidentiels, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un emplacement stratégique. La bâtisse, accessible via l’Oosterlaan 11, repose dans une zone favorable, à proximité immédiate de l’E17, facilitant la mobilité et la visibilité dans cette région en pleine évolution. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée généreux de 200 m², divisé en plusieurs pièces qui peuvent accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration intérieure comprend une entrée spacieuse, des commodités telles que des toilettes, et une cour extérieure verdoyante de 50 m² ainsi qu’un terrasse de 20 m², parfaits pour accueillir clients ou collaborateurs dans un environnement agréable. En plus de cet espace commercial, la propriété comprend deux appartements duplex, chacun accessible par une entrée indépendante. Ces unités disposent toutes deux d'une chambre, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, ainsi que de salles de bains modernes et de toilettes séparées. Ces logements offrent une superficie totale d’environ 200 m² habitables, avec une orientation en façade sud-est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux caves et de systèmes de chauffage modernes utilisant le gaz naturel, avec une certification électrique conforme et un certificat pour l’installation électrique, témoignant du soin apporté à sa maintenance et à son entretien. Située dans un quartier résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des facilités urbaines de Sint-Niklaas. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre idéal pour une exploitation commerciale ou pour une résidence principale ou secondaire. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte, ainsi que le prix attractif de 499 000 €, en font une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner commerce et habitation dans une région en pleine croissance. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne, élégant et parfaitement situé. Proposé au prix de 379 000 €, ce superbe appartement se trouve dans une résidence bien entretenue datant de 1977, accessible via une ascenseur, avec une localisation idéale sur la Grote Markt. Avec une surface habitable de 114 m², il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une vie confortable en centre-ville. Son agencement réfléchi comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double vasque, douche à l’italienne et espace pour lave-linge et sèche-linge. La pièce principale se distingue par son charme authentique avec un parquet en chevrons et une cheminée en marbre, mis en valeur par la lumière naturelle abondante grâce à ses vastes fenêtres. La cuisine semi-ouverte, pratique et fonctionnelle, est équipée d’un bar pour le petit déjeuner ou les apéritifs, créant ainsi un espace convivial où il fait bon recevoir. La décoration récente témoigne d’un souci du détail, avec des finitions de qualité, un certificat électrique conforme et un haut rendement énergétique avec un label B, notamment grâce à une isolation performante et des fenêtres à double vitrage. L’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif avec un patio de 10 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La proximité immédiate de la place centrale de Sint-Niklaas vous offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et services urbains, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La résidence dispose d’un parking souterrain accessible sur abonnement, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone très prisée. La présence d’un système de vidéophone assure votre sécurité et votre confort au quotidien. La propriété est également équipée de tout le confort moderne : chauffage au gaz avec une chaudière récente à haut rendement, double vitrage partout, certificat pour l’installation électrique, ainsi qu’un espace de rangement en cave. La gestion énergétique est optimisée, avec un diagnostic récent indiquant une consommation maîtrisée. Profitez sans attendre de cette rare opportunité d’acquérir un appartement clé en main dans une localisation privilégiée de Sint-Niklaas. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement dynamique mais calme, ce bien répond parfaitement à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Nico au ### Une visite virtuelle et des photos détaillées sont également disponibles pour vous permettre de découvrir ce bien exceptionnel dans les meilleures conditions. Faites le choix d’un investissement judicieux dans un appartement rénové avec soin, offrant tout le confort moderne dans une commune où il fait bon vivre. En savoir plus ?

Moderne stapelwoning met tuin Slim ontworpen en lichtrijk Privé buitenruimte en parking Groene en kindvriendelijke omgeving En savoir plus ?

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Welkom in dit bijzonder ruime en perfect onderhouden appartement, waar comfort, licht en een uitstekende ligging hand in hand gaan. Gelegen op een toplocatie nabij winkels, openbaar vervoer en het treinstation van Sint-Niklaas, woon je hier op wandelafstand van het stadscentrum én geniet je van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Thuiskomen doe je zorgeloos: je wagen parkeer je veilig en comfortabel in de brede ondergrondse autostaanplaats, met daarachter een private garage met kantelpoort. Leven in alle rust, midden in de stad Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven op het aangename terras, waar je in alle privacy uitkijkt op de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin – een echte rustplek in het hart van de stad. Indeling Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet met handenwasser betreed je de royale leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een praktische berging. De badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel, dubbele spiegelkast en een comfortabel ligbad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De masterbedroom geniet van extra luxe dankzij een eigen douche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer is momenteel ingericht met ingebouwde kasten en een wastafel en leent zich perfect als praktijkruimte voor een bijberoep zoals een nagelstudio, schoonheidssalon of podologiepraktijk. Achteraan geeft het appartement uit op het zonnige terras met zicht op de groene tuin. Inbegrepen in de prijs ✔ Ondergrondse autostaanplaats (geschikt voor twee kleinere wagens) ✔ Private garage met kantelpoort ✔ Afgesloten privéberging Comfort & extra’s * Centrale verwarming op aardgas * Elektrische installatie conform * Videofoon * Elektrische zonnescreen aan het terras * Parkeren en berging inbegrepen Interesse? Zoek je een ruim, instapklaar appartement met veel licht, rust en uitzonderlijke parkeermogelijkheden? Dan is dit een buitenkans. Contacteer ons vandaag nog – we tonen je deze eigendom graag tijdens een bezoek. EPC Code 20250728-0003654436-RES-1 En savoir plus ?

À vendre : immeuble de rapport semi-mitoyen à Sint-Niklaas, idéalement situé près de la périphérie et des axes principaux. Ce bâtiment polyvalent propose plusieurs appartements, chacun avec son propre garage, offrant confort et attractivité supplémentaires pour les locataires. Grâce à son emplacement privilégié et à ses équipements, il s'agit d'un investissement avec un bon rendement. Le cadre résidentiel et la proximité des routes principales en font un bien intéressant pour résidents et investisseurs. Espaces principaux : • Plusieurs appartements (env. 65 m² chacun) avec agencement pratique • 6 chambres réparties sur les différentes unités • Garages pour chaque appartement, parfait pour les occupants et valeur locative accrue Atouts : • Nombreuses possibilités avec garages pour chaque appartement • Bon rendement • Emplacement exceptionnel près de la périphérie et des axes routiers Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?