Maison à vendre - Sint-Niklaas

Deze woning aan de stadsrand van Sint-Niklaas combineert een praktische indeling met een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven. Bovendien geniet u van een aangename woonomgeving in een residentiële buurt. Een interessante woning voor wie een huis in Sint-Niklaas wil kopen met veel potentieel. Belangrijkste ruimtes: • Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes • Living met aangename lichtinval • Keuken met praktische indeling • 4 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden • 2 badkamers voor extra comfort • 2 toiletten aanwezig in de woning • Wasplaats met praktische bergruimte • Nachthal die de verschillende kamers verbindt • Kelder ideaal als extra opslagruimte Troeven: • Gelegen in een residentiële buurt aan de stadsrand van Sint-Niklaas • Vier slaapkamers en twee badkamers • Nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! En savoir plus ?

Cette spacieuse maison familiale offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée comprend une buanderie pratique et des toilettes pour invités, et mène au vaste salon lumineux doté de grandes baies vitrées et offrant une vue sur le jardin. Le salon est agréablement agencé en un coin salon et un coin repas. La cuisine attenante offre de nombreux rangements et donne un accès direct au jardin et à la terrasse aménagée. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, de toilettes, d’une baignoire et d’une douche séparée. Il y a également deux combles : l’un servant d’espace de rangement et l’autre aménagé en sixième chambre spacieuse. Celle-ci peut également faire office de salle de loisirs ou de bureau, avec la possibilité d’y aménager une 7e chambre. La maison affiche également d’excellentes performances énergétiques avec un label EPC B, 8 panneaux solaires et une batterie domestique de 5 kWh. Le garage intégré avec porte électrique offre un confort pratique supplémentaire. Son emplacement dans la Hemelaerstraat est particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Le centre de Saint-Nicolas et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles. Atouts 6 chambres, possibilité d'une 7e Garage intégré avec porte électrique Jardin agréable avec terrasse aménagée Espace de vie spacieux et lumineux 8 panneaux solaires + batterie domestique de 5 kWh Label EPC B. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre, située à Nieuwkerken-Waas, se distingue par son cadre exceptionnel et ses dimensions généreuses. Proposée au prix de 999 000 €, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1971, offre une surface habitable de 336 m², avec un vaste espace de vie de 65 m² baigné de lumière naturelle. L’habitation se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que de deux toilettes. Elle bénéficie également d’une cuisine luxueusement aménagée, totalement équipée, et d’un espace buanderie/pratique, complété par une cave en sous-sol. La présence d’un garage et d’un grand nombre de places de stationnement extérieures (jusqu’à 15) ajoute un confort indéniable à ce bien. Implantée sur un terrain généreux de 4 505 m², cette propriété offre un environnement extérieur remarquable comprenant un jardin spacieux, un vaste terrasse de 150 m² et une piscine ensoleillée. L’ensemble bénéficie d’un état conforme notamment en ce qui concerne l’installation électrique certifiée et l’autonomie énergétique est renforcée par la présence de 56 panneaux photovoltaïques. La maison est entourée de quatre façades, avec une largeur de façade avant de 22 mètres et une profondeur de parcelle impressionnante de 96 mètres, garantissant intimité et espace. Idéal pour vivre en toute quiétude tout en profitant d’un cadre verdoyant et calme. Nieuwkerken-Waas, localité dynamique du Waasland, constitue un emplacement résidentiel privilégié bénéficiant d’un environnement agréable sans contrainte liée aux risques d’inondation. L’urbanisation y est résolument tournée vers l’habitat familial et résidentiel. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact directement au numéro indiqué afin de découvrir ce cadre de vie unique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 26 de la Vlasbloemstraat à Sint-Niklaas représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Édifiée en 1974, cette maison offre une surface habitable généreuse de 199 m², complétée par une vaste cave et un grenier de 56 m² accessible via un trappe. Implantée sur un terrain total de 390 m², dont 160 m² réservés à un jardin, la propriété allie espace intérieur et extérieur dans un cadre calme et résidentiel. La façade de 8 mètres de largeur encadre une habitation dotée d’un garage attenant, ajoutant un confort appréciable pour le stationnement. L’intérieur se compose notamment d’un séjour lumineux de près de 28 m², d’une cuisine équipée de 13,77 m² avec plaques électriques intégrées, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir d’espace de travail ou de loisirs. Trois chambres à coucher spacieuses (de respectivement 12,48 m², 12,55 m² et 13,26 m²), dont deux avec placards intégrés, permettent d’accueillir aisément une famille. La salle de bains de 7 m² comprend une baignoire, un WC et un lavabo simple. De plus, une buanderie fonctionnelle avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète les commodités intérieures. Le chauffage est alimenté au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant ainsi à une meilleure isolation thermique. Bien que le bien exige des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, il présente un fort potentiel d’aménagement personnalisé. Située à la périphérie urbaine de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville de Nieuwkerken. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 315 000 €, avec un revenu cadastral s’élevant à 1 038 €. L’EPC affiche une consommation énergétique modérée (252 kWh/m²/an) avec un classement G en émissions et A en consommation énergétique primaire. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et ne fait pas l’objet d’une zone inondable. Sa situation hors zone protégée offre une flexibilité accrue pour les futurs projets d’extension ou d’adaptation. Nous vous invitons à contacter sans tarder votre agent ERA pour organiser une visite et envisager ensemble la concrétisation de votre projet immobilier à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne située dans la Hogenakkerstraat offre tout ce dont une famille a besoin : trois chambres, un jardin agréable, un garage et une grande allée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Sint-Niklaas. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent tous à proximité. En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour invités. De là, vous accédez à l’agréable espace de vie. Le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. Grâce à son agencement pratique, c’est un endroit idéal pour passer du bon temps ensemble. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un débarras pratique attenant. Le premier étage offre une chambre spacieuse avec dressing. La salle de bains est équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. L’une de ces chambres donne accès au grenier, qui offre actuellement un espace de rangement supplémentaire mais qui présente également des possibilités d’aménagement. La terrasse aménagée et l'espace extérieur verdoyant invitent à la détente lors des journées ensoleillées. Tout a également été pensé sur le plan pratique : la maison dispose d'un garage, d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un local à vélos très pratique. En savoir plus ?

Située à Sint-Niklaas, cette résidence spacieuse et lumineuse offre une opportunité rare sur le marché immobilier à 624 000 €. Édifiée en 1985, cette villa de quatre façades propose une surface habitable généreuse de 266 m² répartie sur un terrain de 1 050 m². Conçue avec une attention particulière au confort et à la fonctionnalité, elle dispose notamment d’un séjour principal d’environ 47 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, d’une cuisine entièrement équipée avec véranda attenante offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant, ainsi que de quatre chambres confortables. Le bien inclut également une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes séparées, une buanderie pratique et une double garage spacieuse d’environ 42 m² accessible par une allée pavée, avec portails automatiques. La propriété bénéficie aussi d’un vaste espace extérieur comprenant un jardin ensoleillé et une terrasse de 40 m², idéale pour des moments conviviaux en plein air. La configuration intérieure permet une flexibilité appréciable, notamment grâce à la présence d’une chambre et d’un bureau ou espace professionnel au rez-de-chaussée, favorisant ainsi le logement de plain-pied ou l’exercice d’une activité indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente de 45 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de bains additionnelle ou espace de stockage. La construction solide avec planchers en béton assure une excellente durabilité. Malgré un certificat énergétique classé F, la maison présente déjà des murs et sols isolés et pourrait atteindre la classe C grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour optimiser la performance énergétique du bien. Implantée dans un cadre résidentiel calme à Sint-Niklaas, cette demeure bénéficie d’une localisation privilégiée avec un accès facile aux axes routiers et au centre-ville. Idéale pour les familles nombreuses ou les personnes recherchant un cadre de vie alliant espace, confort et intimité, cette maison offre également un potentiel d’évolution notable pour répondre aux exigences contemporaines. Ce bien exceptionnel est disponible immédiatement après signature de l’acte. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de programmer une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette villa unique sur le marché local. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]] À vendre : maison mitoyenne à Saint-Nicolas, idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Située dans un quartier résidentiel proche du centre de Saint-Nicolas, elle bénéficie d’un accès facile aux commodités du quotidien. Le vaste séjour offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un espace de vie agréable et convivial. La maison dispose également d’un jardin de 40 m² avec abri de jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Avec ses deux chambres confortables et son agencement pratique, ce bien convient aussi bien aux primo-acquéreurs qu’aux investisseurs. • Hall d’entrée de 4,11 m² • Séjour spacieux de 51,66 m² avec nombreuses possibilités d’aménagement • Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Salle de bains de 6,17 m² • Deux chambres de 15,03 m² et 15,45 m² • Jardin de 40 m² avec abri de jardin • Grenier de 14,34 m² offrant un espace de rangement supplémentaire Atouts • Situation centrale proche du centre, des écoles et des transports • Grand séjour avec beau potentiel • Jardin avec abri de jardin Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Sint-Niklaas, proposée au prix de 359 000 €, allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Construite en 2010, cette maison offre une surface habitable de 119 m², judicieusement répartie sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux agrémenté d’une vestiaire encastrée, ainsi qu’un wc visiteur avec lave-mains. Le séjour traversant, particulièrement lumineux, s’étend sur 40 m² avec un revêtement en carrelage, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Il bénéficie d’un accès direct à une terrasse ensoleillée de 15 m² ainsi qu’à un jardin privé de 65 m² agrémenté d’un agréable abri de jardin. La cuisine équipée comprend notamment une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, avec un cellier attenant pour davantage de praticité. À l’étage, la distribution se compose d’un palier desservant trois chambres à coucher offrant toutes une vue dégagée sur la verdure environnante, ainsi qu’une salle de bain complète avec un double lavabo, une douche dans la baignoire et un second toilette. Une pièce de rangement supplémentaire complète ce niveau. L’habitation présente des prestations de qualité, avec une installation électrique certifiée conforme et un système de chauffage central au gaz naturel optimisé pour l’efficacité énergétique (label B). Le double vitrage HR en PVC avec volets roulants assure une isolation optimale ainsi qu’un confort thermique appréciable. La structure repose sur une dalle béton entre les étages qui garantit solidité et isolation acoustique. Ce bien propose également une carport couverte incluse dans le prix ainsi qu’un emplacement extérieur supplémentaire. Les résidents bénéficient par ailleurs d’un local sécurisé pour le rangement des vélos dans ce cadre résidentiel paisible et verdoyant. La situation de cette maison dans un lotissement calme et verdoyant à Sint-Niklaas est particulièrement attractive. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. La zone est classée en secteur résidentiel sans droit de préemption, ce qui facilite les démarches administratives pour l’acquéreur. Le terrain totalise 130 m² et l’ensemble est exempt de risques liés aux inondations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local par son équilibre entre modernité, confort et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de découvrir personnellement les nombreux atouts de cette maison à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Dans la très convoitée et verdoyante Avenue des Chênes à Belsele se dresse cette villa impressionnante et élégante. Une offre rare où des volumes généreux (413 m² habitables), un calme absolu et une accessibilité excellente se rejoignent parfaitement. Vous recherchez un domaine exclusif avec une intimité maximale et une classe intemporelle ? Alors cette propriété mérite absolument votre attention. Emplacement éminent : Située dans l'Avenue des Chênes, l'une des rues les plus résidentielles et boisées de Belsele. Espace de vie exceptionnel : 413 m² de surface habitable avec un caractère lumineux prononcé. Espace pour toute la famille : 5 chambres et 2 salles de bains. Double espace de vie : Salon principal avec vue sur le jardin + un espace de vie/télévision multifonctionnel supplémentaire au premier étage. Confort fonctionnel : Garage intégré et un vaste sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage. Paradis vert : Jardin entièrement clôturé et ensoleillé dans un cadre paisible et boisé. Au premier étage se trouve un deuxième espace de vie, idéal comme espace de jeu pour les enfants, salon pour adolescents ou coin lecture tranquille. Les 5 chambres à coucher offrent de nombreuses possibilités pour les grandes familles, un bureau à domicile dédié ou un espace de loisirs. Les 2 salles de bains garantissent un confort optimal pendant les heures de pointe du matin. En plus des espaces de vie confortables, la villa dispose d'un garage pratique et d'une cave très spacieuse, offrant une abondance d'espace de stockage de qualité. Bien que la parcelle offre une intimité totale et un silence boisé, vous vous trouvez ici sur une base stratégique : À distance de marche : Le charmant centre du village de Belsele avec tous ses commerces, écoles, restaurants et services de quartier. Facilement accessible : Proche de l'entrée de l'E17 (bonne connexion vers Anvers et Gand) et à courte distance de la gare. 📞 Plus d'informations ou une visite discrète ? Contactez directement Tim pour un rendez-vous sur place : 📱 GSM : ### ✉️ E-mail : ### En savoir plus ?

Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et central sur la place Prince Léopold à Saint-Nicolas, à proximité du centre-ville. Des commerces, des écoles, des restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. La gare et les transports en commun sont également facilement accessibles, tout comme les principales voies d'accès et l'E17. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, qui donne directement accès à l’agréable pièce à vivre. À côté se trouve la cuisine rénovée en 2026, dotée de tout le confort moderne et donnant accès à un espace extérieur pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains a déjà été rénovée en 2019. Les fenêtres ont également été remplacées, en partie en 2019 et en partie en 2026, ce qui apporte un confort supplémentaire et un cachet contemporain. Au premier étage se trouvent deux chambres confortables et lumineuses. Le deuxième étage offre également deux chambres agréables, dont l’une donne accès au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Devant la maison se trouve en outre une agréable petite pelouse avec une aire de jeux, un atout appréciable pour les familles avec enfants. Grâce à ses quatre chambres et aux différentes rénovations récentes, cette maison constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à vendre à Sint-Niklaas, au prix de 473 778 €, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et économe en énergie. Construite en 2026, cette habitation de 236 m² habitables se distingue par une architecture contemporaine à deux façades implantée sur une parcelle de terrain de 295 m². L’ensemble est édifié dans un cadre résidentiel calme, sur un petit lotissement récemment aménagé, alliant tranquillité et accessibilité. La propriété comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences de confort actuelles. Le bien immobilier présente une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil offre un espace vestiaire pratique. Le séjour en longueur baigné de lumière naturelle communique harmonieusement avec la cuisine finie, formant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Un atout notable est la présence d’une entrée latérale indépendante, facilitant l’accès au jardin et servant de local pour les vélos, ainsi que d’une pièce de rangement attenante à la cuisine. Ce dispositif optimise le quotidien en permettant notamment de transporter les courses ou le matériel de jardin sans traverser la pièce principale. L’étage supérieur héberge trois chambres ainsi qu’une salle de bains complète, tandis qu’un grenier accessible par un escalier fixe offre deux vastes espaces polyvalents, idéaux pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Ce bien bénéficie également d’installations techniques à la pointe, assurant un habitat durable et éco-responsable. Le chauffage au sol électrique couplé à un système de refroidissement par le sol garantit un climat intérieur agréable en toutes saisons. L’utilisation de panneaux photovoltaïques et la récupération des eaux de pluie contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques. À l’extérieur, un terrassement soigné avec un espace terrasse de 15 m² et une charmante pelouse vous permettent de profiter pleinement du jardin privatif. Une place de parking extérieure complète ce bien parfaitement pensé. La résidence sera disponible immédiatement après signature de l’acte, sans délai d’attente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au ### Cette maison allie confort moderne, respect environnemental et emplacement stratégique au cœur de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située à Sint-Niklaas au 138 Prinses Josephine-Charlottelaan, se présente comme une opportunité à ne pas manquer pour les familles recherchant confort, espace et luminosité. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison de caractère semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1952 et en excellent état général, cette propriété bénéficie d’une exposition sud qui garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, notamment dans sa spacieuse pièce de vie de 40 m². Elle comprend au total quatre chambres, un atout considérable pour une maison familiale, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé, assurant un confort optimal pour ses occupants. La distribution intérieure est pensée avec soin : le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant à une vaste pièce de séjour combinant salon et salle à manger, agrémentée de grandes fenêtres qui offrent une vue apaisante sur le jardin. La cuisine attenante de 7 m² est fonctionnelle et équipée avec des rangements intégrés. Une véranda de 18 m² relie agréablement l’intérieur à l’extérieur, donnant accès à une entrée latérale pratique pour le rangement ou l’accès indépendant. L’étage supérieur propose deux chambres de belles dimensions, et la mezzanine aménagée en grenier d’environ 30 m² peut facilement être convertie en deux chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Le jardin orienté plein sud, avec une surface totale de terrain de 222 m², assure un cadre extérieur intime et lumineux, parfait pour se détendre ou accueillir des moments conviviaux. Située dans un quartier résidentiel calme de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et infrastructures locales. Trois places de parking extérieures viennent compléter ce bien, tout comme les équipements modernes tels que 14 panneaux photovoltaïques avec batterie intégrée, apportant une valeur énergétique supplémentaire. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA et disponible selon accord, est certifié conforme en matière d’installation électrique et affiche une consommation énergétique spécifique de 261 kWh/m² par an. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que recèle cette maison familiale à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]] À vendre : grande maison ouverte à Sint-Niklaas, située Hoge Heerweg en périphérie de ville, avec un magnifique jardin de 700 m². Construite en 1950, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, de vastes espaces intérieurs et d’un très beau jardin. Proche des axes principaux et dans un quartier résidentiel, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les pièces généreuses et le grand jardin en font un choix idéal pour les familles recherchant confort et espace extérieur. Principales pièces : • Séjour spacieux (71 m²) avec cassette intégrée et belle luminosité • Cuisine entièrement équipée avec plaque induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et armoires encastrées • Pièce polyvalente (15 m²) pour bureau ou loisirs • Salle de bain (9 m²) avec douche à l’italienne, double lavabo et WC • 3 chambres (12 m², 14 m², 15 m²) • Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Cave partielle • Grenier (23 m²) accessible par escalier fixe • Jardin de 700 m², idéal pour détente et jeux Atouts : • Bonne localisation proche des axes et commodités • Maison spacieuse avec grands espaces de vie • Très beau et grand jardin de 700 m² Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Votre MAISON DE RÊVE! On trouve! En savoir plus ?

Situé à un emplacement AAA de premier choix, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée accueille actuellement le café « Café Galaxy », une affaire clé en main et bien établie, comprenant un espace café, une cuisine, un local de rangement ainsi qu'une terrasse. Des sanitaires sont également prévus pour la clientèle. Un escalier situé à l'arrière du café mène aux espaces privatifs au premier étage, composés d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le bien dispose également d'une cour ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Atouts : Bien de caractère en bon état Parking à proximité pour la clientèle Possibilité d'habiter au premier étage Reprise du mobilier et des équipements possible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ilhan au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre au prix de 245 000 € offre une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre urbain. Implantée au 128 de la Driekoningenstraat, cette maison dispose d’une surface habitable comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La propriété présente une façade avant rénovée ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et une luminosité optimale. La maison dispose d’un séjour allongé donnant accès à une cuisine séparée très lumineuse. Elle comprend également une utile annexe de stockage extérieure et bénéficie d’une cour orientée à l’ouest, sans vis-à-vis direct, offrant un espace extérieur agréable. Un garage spacieux et haut, situé à seulement 30 mètres de la maison, est disponible à l’achat en supplément. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Ce bien immobilier, d’une superficie cadastrale totale de 90 m² avec une surface bâtie de 82 m² sur deux façades, est classé en zone résidentielle urbaine et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, transports en commun (bus et train), cette maison est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques travaux d’optimisation. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 411 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?