Maison à vendre - Sint-Niklaas

Energiezuinige herenwoning in het hart van de stad, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, een wasplaats met douche, een ruime leefruimte met polyvalente ruimte, een volledig uitgeruste open keuken en een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een derde en vierde slaapkamer. Extra troeven: Energiezuinig (EPC-label B) Voorzien van zonnepanelen Thuisbatterij aanwezig Warmtepompboiler Elektriciteit conform gekeurd Bruikbare vloeroppervlakte van 203 m² Mogelijkheid tot het huren van een garage op 20 meter wandelafstand Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, centrum en station Vlotte verbinding met de E17 richting Gent of Antwerpen Kwalitatieve afwerking en instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Situé dans la paisible rue Zwaanaardestraat à Sinaai, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Offrant une surface habitable de 224 m² sur un terrain généreux de 1062 m², cette maison construite en 1967 présente un charme authentique des années 60, que ce soit dans son intérieur ou dans son architecture. La propriété est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins. Son grand terrain offre une belle extension à la maison, avec une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un grand garage ou un espace de stockage en annexes. La maison dispose également d’un sous-sol en partie excavé, facilitant d’éventuelles interventions techniques ou modifications du système électrique et de plomberie. Son toit isolé récemment respecte les normes énergétiques contemporaines, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette propriété à rénover. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, avec une configuration idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement plus personnalisé. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est lumineuse grâce aux grandes fenêtres, donnant une sensation d’espace et de clarté, et s’ouvre sur une cuisine attenante. La maison dispose aussi d’une salle de bain équipée d’un bain-douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Deux autres chambres au rez-de-chaussée offrent un espace privé, tandis que l’étage, actuellement aménagé en deux chambres supplémentaires, présente un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires tels qu’une salle de bain supplémentaire, une dressing ou même une grande salle de loisirs ou hobby. La propriété bénéficie également d’un chauffage au mazout et d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Son orientation nord-ouest offre une belle luminosité dans la journée, et son extérieur comprend un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à Sinaai, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible à toutes les commodités nécessaires. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Proche des services, écoles et transports, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à forte valeur ajoutée, idéalement placé pour assurer confort et personnalisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison à rénover. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel. Cette maison, immatriculée sous la référence RBU68687, offre une surface habitable généreuse de 170 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec une architecture récente et soigneusement rénovée. Située au 66 de l'Iepenstraat, cette propriété est proposée au prix de 550 000 €, avec un kadastraal inkomen de 686 €, et ne comprend pas de TVA, ce qui facilite la transaction pour l'acquéreur. Cette maison de 1968 a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, ce qui lui confère un état impeccable et moderne. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse qui bénéficie d'une orientation ouest, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme, un plan de travail en granit durable et une disposition pensée pour optimiser l'espace. La maison dispose également d'une pratique pièce de lavage de 6 m² avec rangements intégrés, ainsi que deux salles de bain modernes avec douche et WC, réparties sur deux niveaux. La première étage propose trois chambres spacieuses, tandis que l'escalier en colimaçon mène à une vaste mezzanine de 55 m², entièrement aménagée pour répondre aux besoins variés des occupants. Outre ses atouts intérieurs, cette propriété est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, d'une isolation du toit, de fenêtres en aluminium à haute efficacité, ainsi qu'une chaudière à gaz à condensation, ce qui lui confère une excellente classe énergétique EPC B, attestée par le certificat n° 0002447171-RES-4 valable jusqu'en septembre 2035. L’extérieur constitue également un point fort indéniable, avec une grande parcelle de terrain totalisant plus de 3100 m². La maison possède un jardin spacieux et un terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. La façade orientée à l'ouest offre une belle luminosité dans la journée. À l'avant, une large allée permet de garer jusqu’à cinq véhicules, tandis qu'une dépendance intégrée sert d’emplacement supplémentaire ou d’espace de stockage. La propriété inclut aussi un terrain supplémentaire derrière la maison, d'une superficie de 2627 m², qui doit être acheté conjointement pour 69 000 €, offrant ainsi d'innombrables possibilités d'aménagement ou de développement futur. La localisation en zone résidentielle garantit un environnement paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Sint-Niklaas, combinant confort moderne, espace exceptionnel et potentiel de développement. Son état impeccable et ses nombreux équipements modernes en font un achat judicieux pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement calme tout en profitant de toutes les facilités urbaines. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété d’exception peut offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Sint-Niklaas, un bien immobilier qui allie confort et potentiel dans un environnement agréable. Située au 17 August De Boeckstraat, cette maison propose une surface habitable de 183 m², répartie sur un terrain de 359 m², offrant un espace idéal pour une famille ou pour des projets de rénovation. Le prix de cette propriété est fixé à 299 000 €, charges comprises, une opportunité intéressante pour acquérir une maison dans une localité dynamique et bien connectée. La maison bénéficie d’un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser leur futur chez eux selon leurs goûts et besoins. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse, équipée d’une cheminée qui apportera une touche de confort supplémentaire lors des mois plus froids. Les grandes fenêtres ont été entièrement renouvelées en 2005, permettant une quantité généreuse de lumière naturelle pour illuminer l’espace principal. La cuisine attenante s’ouvre sur une véranda spacieuse, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire pour les repas ou la détente, tout en offrant une vue agréable sur le jardin privé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé, orienté au nord-est, garantissant intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux domestiques. La maison comprend également deux places de parking extérieures, un atout supplémentaire pour la commodité quotidienne. L’étage supérieur abrite trois chambres généreuses et une salle de bains fonctionnelle. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé accessible par une échelle escamotable, qui peut servir d’espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce de loisirs. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique en vigueur jusqu’en 2035, mais nécessite encore la certification électrique. Avec sa localisation stratégique, cette demeure est proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne. La possibilité d’accéder rapidement à la N70 et à l’E17 permet de rejoindre facilement d’autres zones de Flandre ou de Belgique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette habitation à Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et faire de cette maison votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison prête à emménager dans un environnement calme et pratique. Située à l'adresse Nieuwstraat 113, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et la gare, offrant ainsi une connexion facile avec le reste de la région. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison allie confort, modernité et accessibilité, constituant une option attrayante pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel avec toutes les facilités modernes. L’intérieur de cette demeure de 134 m² habitables a été entièrement rénové en 2010, garantissant un espace fonctionnel et agréable à vivre. La maison dispose de trois chambres, dont deux occupent le premier étage, et une pièce aménagée dans la mezzanine ou le grenier qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est équipée d’une cuisine ouverte, moderne et complète, comprenant un réfrigérateur avec congélateur, un four, un évier, une plaque vitrocéramique et une hotte aspirante. La salle de bain moderne comprend une douche et un lavabo, et un WC séparé assure l’autonomie des espaces sanitaires. Le logement est doté d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’un label EPC C, garantissant une efficacité énergétique appréciable pour un bien récent. L’extérieur de la propriété offre une terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter des moments en plein air sans souci d’entretien d’un jardin. La surface totale du terrain est de 70 m², permettant un espace extérieur agréable dans un cadre urbain. Le bâtiment est situé dans un secteur résidentiel paisible, mais proche du centre-ville, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. La disponibilité de cette maison est à convenir avec le propriétaire, offrant une flexibilité pour les futurs occupants. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Cette résidence allie parfaitement authenticité, modernité et localisation stratégique, constituant une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille à la recherche d’un bien immobilier entièrement rénové et prêt à emménager. La propriété, idéalement située au cœur de la ville, bénéficie d’un emplacement central sur la Clement Heirmanstraat, offrant un accès pratique aux commodités locales, transports en commun et écoles, tout en profitant d’un environnement paisible. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison incarne une combinaison parfaite entre confort moderne et tranquillité résidentielle, faisant d’elle une option très attrayante sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Cette maison possède une surface habitable généreuse de 191 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Construite en 1960, elle a été totalement rénovée entre 2024 et 2025, assurant ainsi une présentation impeccable et des équipements modernes. À l’entrée, une vaste hall d’accueil vous accueille, offrant un espace pratique pour le rangement des manteaux et des chaussures. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres en tant que maison de coin, s’ouvre sur une cuisine ouverte conçue pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bains équipée avec douche à l’italienne et de plusieurs chambres, dont trois à l’étage et deux autres sous les combles aménagées en chambres supplémentaires ou bureaux, offrant une flexibilité d’usage remarquable. La présence d’un garage avec raccordement pour la machine à laver ajoute une touche pratique supplémentaire à cette propriété déjà bien pensée. Les caractéristiques extérieures complètent l’ensemble : un petit terrasse de 7 m² permet de profiter des beaux jours, tandis que la cour intérieure offre un espace extérieur tranquille. La propriété se distingue par ses prestations modernes, notamment une installation électrique conforme, un certificat électrique en règle, et une excellente performance énergétique avec un EPC de 240 kWh/m²/an, garantissant une faible consommation tout en assurant la sécurité et le confort de ses occupants. La configuration avec deux façades et un terrain de 80 m² lui confère une architecture classique mais optimisée pour un usage résidentiel. La localisation dans un quartier résidentiel calme mais pratique constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en étant proches des commodités essentielles. En somme, cette maison rénovée allie qualité, modernité et situation stratégique – un bien immobilier à ne pas manquer pour toute personne en quête d’un logement spacieux et fonctionnel à Sint-Niklaas. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux recherchant une habitation rénovée, économe en énergie et prête à emménager. Née en 1951, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins contemporains, tout en conservant le charme authentique de ses matériaux de qualité. Avec une superficie habitable de 124 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable en plein cœur de la région. La maison est située au 17 Rolliersstraat, dans un quartier résidentiel calme, facilement accessible et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville, ce qui constitue un atout considérable pour toute la famille ou pour un professionnel cherchant une résidence pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre inondée de lumière naturelle grâce à deux grandes lucarnes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’espace s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour faciliter la préparation des repas tout en restant connectée à la pièce principale. La maison dispose également d’un agréable terrasse entretenue avec soin, abritée par une clôture en bois, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un environnement convivial. Sur ce même niveau, on trouve un WC séparé, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de loisirs. La maison comprend également une buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, renforçant le confort au quotidien. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses dotées d’un authentique parquet en planches d’origine, offrant charme et confort. Une montée par une échelle fixe mène à une mezzanine qui accueille une quatrième chambre et une seconde salle de bain avec douche, lavabo et WC. La propriété bénéficie d’un certificat PEB favorable avec un label énergétique B, renforcé par la présence de panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace et économique. La maison est vendue sans TVA, entièrement prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux supplémentaires. La disponibilité est immédiate après acte notarié. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence bénéficie d’un excellent rapport entre confort moderne et authenticité, tout en étant proche des commodités essentielles. Sa localisation stratégique à Sint-Niklaas garantit un accès facile aux axes de communication majeurs et aux infrastructures urbaines, faisant de cette propriété un choix judicieux pour une vie pratique et agréable. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre prochain pas vers cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette magnifique maison de maître à vendre sur la Prins Karelstraat incarne l'élégance intemporelle et le charme architectural. Construite en 1939, cette propriété exceptionnelle propose une surface habitable de 259 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux et fonctionnel pour une vie aisée. La résidence a fait l'objet d'une rénovation minutieuse, avec des travaux importants réalisés en 2013 et 2020, témoignant d'un entretien soigné et d'une volonté de préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des aménagements modernes. Lorsqu'on franchit le seuil de cette demeure, on est accueilli par une vaste entrée dotée d'une menuiserie sur mesure et d'un WC séparé avec lave-mains. La pièce de vie, caractérisée par un parquet en chevrons et de hauts plafonds de 3 mètres, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, mettant en valeur ses éléments d'époque soigneusement conservés. La salle à manger, attenante à la cuisine entièrement équipée, bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la belle jardin et la terrasse, véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et bien entretenu. Les espaces privés se trouvent à l'étage, où deux chambres spacieuses, dont l'une avec une salle de bains attenante, offrent confort et intimité. La deuxième étage accueille trois autres chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains et un WC séparé, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Un escalier fixe mène au grenier aménagé en une pièce multifonctionnelle lumineuse, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’un jardin clôturé de 200 m² avec un espace terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’absence de lift et la certification électrique non conforme sont à noter pour les futurs propriétaires. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun. Avec un prix fixé à 597 000 €, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un patrimoine unique dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette remarquable maison de maître à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Niklaas, un véritable bijou construit en 2019, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement calme et agréable. Située au Koklenberghof 14, cette propriété se distingue par ses finitions de qualité et ses espaces optimisés, parfaits pour une famille ou des professionnels recherchant une résidence clé sur porte. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison se déploie harmonieusement sur deux niveaux, intégrant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La conception intérieure privilégie la lumière naturelle, grâce à d’importantes fenêtres murales qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, située dans la zone repas, est reliée à une buanderie pratique, permettant un mode de vie fonctionnel et organisé. L’extérieur n’est pas en reste avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin qui invite à la détente ou à recevoir des amis. La propriété comprend également un stationnement extérieur, essentiel dans cette région, avec la possibilité d’acquérir une place supplémentaire pour 15 000 €, renforçant ainsi la praticité de cette demeure. En termes d’emplacement, cette résidence jouit d’un positionnement privilégié au cœur de Sint-Niklaas, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localité est réputée pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté au centre-ville et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique, avec une classification EPC de catégorie A et une consommation annuelle estimée à seulement 58 kWh/m², attestant d’une excellente isolation thermique et d’un environnement éco-responsable. La disponibilité immédiate permet à ses futurs occupants de prendre possession sans délai et de profiter rapidement des nombreux avantages que cette propriété offre. Avec un prix fixé à 390 000 €, cette opportunité constitue sans doute l’un des meilleurs choix pour ceux qui recherchent une résidence moderne, pratique et élégante dans la région de Sint-Niklaas. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et engagement, afin de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Niklaas, idéalement située au Koklenberghof 6, une adresse qui allie tranquillité et proximité du centre-ville. Proposant une surface habitable de 150 m², cette maison construite en 2019 bénéficie d’un état impeccable, confirmant sa modernité et son excellente conservation. Son prix de vente s’élève à 365 000 €, une opportunité pour acquérir un bien immobilier récent dans un quartier résidentiel très recherché de Sint-Niklaas. La propriété se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions contemporaines, qui sauront séduire ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement paisible, tout en restant proche de tous les services essentiels. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mène à une salle à manger lumineuse, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres allant du sol au plafond laissent entrer une généreuse quantité de lumière naturelle, amplifiant la sensation d’espace et de confort. La terrasse orientée à l’ouest offre un espace idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des repas en plein air. À proximité, une buanderie pratique avec branchements pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire viennent compléter le rez-de-chaussée. La première étage propose un espace de vie avec une mezzanine, parfait pour aménager un bureau ou un espace de travail original. La deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC. La résidence dispose également d’une place de parking extérieure, à acquérir séparément pour 15 000 €, et possède une classification énergétique EPC A, attestant de ses faibles consommations. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures urbaines essentielles. Sint-Niklaas est une ville dynamique, riche en espaces verts et en activités culturelles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable. La propriété étant immédiatement disponible et non louée, elle constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les avantages que cette résidence peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin et modernité. Cette maison, construite en 1900, a été entièrement rénovée de A à Z, offrant un confort optimal dans un environnement à la fois paisible et central. La superficie habitable de 123 m² se répartit sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux. La propriété est également dotée d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées d'été, ainsi que d'un jardin de 23 m² qui invite à la détente en plein air. Le chauffage au gaz, couplé à une isolation efficace, assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'ensemble bénéficie d'un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. L'emplacement de cette maison constitue un autre atout majeur. Située dans un quartier calme mais néanmoins central, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et du réseau de transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité de l'E17 permet également de rejoindre rapidement d'autres régions ou centres d'affaires, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou les professionnels recherchant à la fois confort et praticité. La rénovation complète a permis d'inclure des équipements modernes tels que la climatisation dans le séjour et un agencement intelligent des espaces, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La disponibilité immédiate et le fait que le bien n'est pas occupé actuellement permettent d'envisager une transition rapide pour les futurs propriétaires. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale à Sint-Niklaas, combinant habilement charme historique et confort contemporain. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette maison offre un rapport qualité-prix très attractif dans ce secteur résidentiel prisé. La surface habitable généreuse et la disposition moderne en font un lieu de vie pratique et agréable à vivre. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette résidence unique dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité rare de posséder une maison offrant confort et potentiel dans un cadre pratique et agréable. Idéalement située au Hertjen 73, cette propriété est proposée au prix de 267 000 €, un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec une surface habitable généreuse et un vaste extérieur. La maison, construite en 1899, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs préférences tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 180 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre suffisamment d’espace pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour des activités professionnelles ou de loisirs. Lorsqu’on entre dans la propriété, on découvre une pièce de vie spacieuse de 50 m² qui constitue le cœur de la maison, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante comprend des équipements modernes, tels qu’un électrique pour cuisiner, une double évier et une hotte aspirante, ainsi qu’un espace prévu pour la machine à laver et le sèche-linge. La présence de rangements intégrés facilite l’organisation quotidienne. La salle de bain, située à proximité de la cuisine, est équipée d’un bain, d’un WC et d’une double vasque, offrant un espace fonctionnel et confortable. À l’étage, deux grandes chambres respectivement de 22,77 m² et 15,69 m², dont une avec dressing intégré, offrent un havre de paix pour se reposer. La maison dispose également d’une grande cave accessible par un escalier fixe, ainsi que d’un grenier spacieux permettant encore plus de stockage ou d’aménagements futurs. Le jardin privé de 147 m² orienté sud-ouest invite à profiter des journées ensoleillées dans un espace verdoyant, agrémenté d’un terrasse partiellement couvert. La terrasse offre un accès direct à une grande garage de 32 m² avec un espace supplémentaire pour le stockage d’outils ou autres équipements. La propriété bénéficie également d’une place de parking extérieure, ce qui est pratique dans cette zone résidentielle. La maison est équipée d’un chauffage au bois, apportant une ambiance chaleureuse et économique en énergie. Sa localisation centrale à Sint-Niklaas vous place à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités essentielles. La demande étant pour un bien nécessitant des rénovations, cette opportunité séduit ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et découvrir le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle au cœur de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Sint-Niklaas, une ville dynamique de Flandre, avec cette propriété unique en son genre : un bâtiment entièrement rénové comprenant quatre unités résidentielles modernes et prêtes à l'emploi. Situé au 33 Vijfstraten, ce bien immobilier offre une surface habitable totale de 266 m² sur un terrain de 397 m², alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. La rénovation complète de cet immeuble a été réalisée en 2025, garantissant des standards modernes en termes de qualité, de durabilité et d'entretien minimal, sans charges de copropriété (VME). La propriété est vendue sans TVA, ce qui la rend particulièrement attractive pour un investisseur souhaitant optimiser ses revenus locatifs ou constituer un patrimoine résidentiel clé en main. Ce bâtiment se distingue par ses quatre unités indépendantes, toutes entièrement finies, peintes et prêtes à accueillir de nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, deux logements offrent chacun une entrée indépendante ; l'une d'entre elles est une studio lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace de vie confortable et une salle de bain moderne, idéale pour des jeunes professionnels ou comme investissement locatif à haut rendement. La seconde unité de plain-pied est un appartement spacieux avec une chambre à coucher, un salon convivial, une cuisine ouverte qui donne directement sur un charmant terrasse privée — un espace parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, deux autres appartements disposent également de deux chambres chacune, structurés pour maximiser l'espace avec des pièces de vie spacieuses, des cuisines modernes et des salles de bain équipées pour répondre aux besoins des occupants. La propriété comprend également trois places de parking extérieures, ainsi qu'une remise à vélo collective et des espaces pour le stockage des déchets, contribuant à la praticité et à la sécurité du site. L'emplacement à Sint-Niklaas assure une proximité idéale avec toutes les commodités de la ville : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures essentielles à la vie quotidienne. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un environnement paisible tout en étant proche du dynamisme urbain. Avec ses deux façades et ses nombreux extérieurs, notamment un terrasse privative pour l’un des appartements, cette résidence propose un cadre de vie agréable en harmonie avec la qualité des matériaux utilisés lors des rénovations. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires sans délai. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier moderne, énergétiquement performant et parfaitement adapté à un usage locatif ou résidentiel dans une ville en pleine expansion. N'hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre à la fois solide et prometteuse dans le marché immobilier florissant de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sinaai, une opportunité rare pour les acheteurs recherchant un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 373 000 €, cette maison rénovée offre une surface habitable accueillante, parfaitement pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une façade orientée au nord-est, trois façades lumineuses, et une surface totale de terrain de 287 m², comprenant un jardin agréable et un espace terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. L’intérieur de cette maison se caractérise par une disposition pratique et bien aménagée. À l’entrée, vous découvrirez une hall d’accueil avec espace de rangement pour chaussures et un toilette invité. La pièce de vie spacieuse en forme de L offre un espace convivial pour la détente ou la réception, avec la possibilité d’accéder directement à la terrasse et au jardin, facilitant ainsi la vie quotidienne et les activités en extérieur. La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée d’appareils modernes, permet de préparer de délicieux repas dans un cadre pratique et fonctionnel. La maison comprend également une salle de bain avec douche, deux toilettes séparées, et trois chambres à coucher à l’étage, ainsi qu’un bureau pouvant servir d’espace de travail ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. La présence d’une cave limitée pour un stockage supplémentaire, d’un système de double vitrage à haut rendement thermique, ainsi que des volets roulants, assure à la fois confort et efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. La proximité de transports, écoles et commerces en fait un choix idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre serein tout en restant proche des facilités urbaines. La maison dispose d’un garage avec porte électrique, ainsi que de trois emplacements extérieurs pour le stationnement de véhicules supplémentaires. La certification énergétique attestée par un EPC de 3614881-RES-1, ainsi que le certificat électrique conforme, garantissent la conformité et la performance du bien immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de nouvelle résidence dans la région de Sinaai, à ne pas manquer. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans une localisation privilégiée. Située au 29 Klapperbeekstraat, cette maison offre une surface habitable généreuse de 237 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l'espace et la luminosité. Son prix de 375 000 € reflète la qualité de ses finitions et ses nombreux atouts. La résidence se distingue par sa conception récente, entièrement rénovée en 2019, avec des caractéristiques modernes telles que des fenêtres PVC à double vitrage HR, un système d'isolation performant avec un toit isolé de 14 cm, ainsi que 8 panneaux solaires qui contribuent à une gestion énergétique optimisée. De plus, le bien bénéficie d'un certificat électrique conforme et d'une consommation énergétique de classe C, attestant de son efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à une pièce polyvalente de 15 m² pouvant servir de buanderie ou de stockage, ainsi qu'à une grande garage de 14 m² avec accès depuis la Klapperbeekstraat. À l'arrière, un autre garage ou espace de travail de 35 m² est accessible via la Vlasstraat, offrant de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou un atelier personnel. Le premier étage dévoile une pièce à vivre lumineuse de 35 m², complétée par une cuisine moderne équipée d’un inducteur, d’un four et d’un lave-vaisselle. Un vaste terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours, se trouve à côté du séjour, offrant une vue agréable sur l’extérieur. La salle de bains contemporaine comprend une douche à l’italienne, une double vasque et des toilettes séparées. La deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, de 10, 19 et 20 m² chacune, ainsi qu’un deuxième WC avec lavabo pour plus de confort. L’emplacement constitue un autre atout majeur de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’accès telles que l’E17, la N41 et la Waaslandhaven, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers, Gand ou Dendermonde. La proximité immédiate des commodités – supermarchés, commerces, centres sportifs et écoles – confère à cette résidence un cadre de vie pratique et agréable. Avec un terrain de 198 m² comprenant un jardin privé de 50 m² et un terrasse orientée sud-est, cette maison offre un environnement extérieur propice à la détente ou aux activités familiales. Si vous souhaitez découvrir cette perle rare à Sint-Niklaas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous au ### pour organiser une visite. Ce bien exceptionnel pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans cette ville dynamique du Nord-est de la Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 39 Rode Kruisstraat à Sint-Niklaas, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et efficacité énergétique. Cette maison, construite en 1965, offre une surface habitable généreuse de 165 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Son prix de 375 000 € en fait une excellente opportunité dans le marché immobilier local, avec un revenu cadastral de 967 € et une consommation énergétique maîtrisée grâce à une installation électrique conforme et un système de chauffage au gaz. La résidence est également équipée de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en étant conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat EPC daté du 8 octobre 2025, attestant d’un primairverbruik de 211 kWh/m² par an. L’intérieur de cette maison se distingue par ses espaces lumineux et ses aménagements pratiques. En entrant dans la propriété, vous découvrez une vaste et lumineuse hall d’entrée de 15 m², complétée par un WC séparé, facilitant la vie quotidienne. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est indéniablement la grande pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui donnent accès directement à une jolie cour intérieure ou jardin d’environ 100 m² orienté sud-ouest. La cuisine ouverte, équipée d’un four, d’une cuisinière, d’un frigo et de placards intégrés, offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant connecté à la vie familiale ou entre amis. La maison dispose également d’une grande garage de 27 m² avec porte automatique, dont une partie a été aménagée en espace buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, respectivement de 20 m² et 13 m², parfaites comme chambres principales ou chambres d’enfant, ainsi qu’un espace de circulation de 4 m². Le dernier étage comprend deux autres chambres de 12 m² chacune, ainsi qu’un second WC pour plus de confort. Située dans un secteur bien pensé à Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La façade orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des rayons du soleil dans la cour extérieure, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. La maison n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ni dans un secteur protégé, ce qui assure une tranquillité supplémentaire à ses futurs occupants. Avec ses nombreux atouts, notamment sa grande capacité d’accueil, son efficacité énergétique et son emplacement pratique, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager dans un cadre agréable à Sint-Niklaas. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence. En savoir plus ?

Klassevolle villa op een perceel van 898 m², bestaande uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en strakke haard, volledig uitgeruste open keuken afgewerkt met graniet en aansluitend een grote eetruimte. Verder is er een ruim en praktisch bureau voor thuiswerk of hobby’s, en een prachtige, zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende bos en een recent aangelegde haag. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook nog een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder. Extra troeven: Rustige, groene en toch centrale ligging (dicht bij ziekenhuis, winkels, scholen, snelweg, centrum) Voorzien van zonnepanelen Bruikbare vloeroppervlakte van 230 m² Regenwaterput Gerenoveerd Heel ruime kelder Deze woning biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving met een vlotte verbinding. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un secteur prisé. La maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles, telles que commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en permettant un accès facile à l’E17. La localisation en rue à sens unique garantit une tranquillité appréciable, tout en offrant de nombreuses places de stationnement grâce à une grande aire de parking et une voie d’accès supplémentaire pour les vélos et les déchets. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 380 m², comprenant un jardin privé spacieux, idéal pour la détente ou les activités en famille, avec un espace terrasse de 15 m² pour profiter pleinement du plein air. La maison elle-même présente une surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration modulable qui pourrait convenir à différents modes de vie, y compris la possibilité d’un rez-de-chaussée habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un bureau ou d’une première chambre de 11 m², d’un espace de rangement pratique, ainsi qu’un salon lumineux de 38 m² ouvert sur la cuisine de 14 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle de bain de 7 m² équipée d’une douche, WC et lavabo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses de 19 et 15 m² offrent un confort optimal, tandis qu’un grand grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel supplémentaire pour optimiser l’espace selon vos besoins. La propriété dispose également d’un garage de 30 m² avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi qu’un espace extérieur permettant le stationnement ou diverses aménagements. Ce bien immobilier doit encore être rénové, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et sécurisé. La maison est équipée du chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 981 kWh/m². La possibilité d’aménager deux logements distincts sur le terrain ou d’adapter la configuration intérieure confère à cette résidence une flexibilité certaine pour investisseurs ou familles souhaitant un espace évolutif. L’opportunité est à saisir rapidement ; pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agent au ### Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier de Sint-Niklaas, offrant un excellent rapport qualité-prix à seulement 249 000 euros, sans TVA, en attente de travaux de rénovation qui permettront à son futur propriétaire d’en faire une véritable harmonie entre confort et modernité. En savoir plus ?