Maison à vendre - Sint-Niklaas

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Sint-Niklaas, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement privilégié. Située au 107 Klapperbeekstraat, cette maison à vendre se distingue par ses caractéristiques impressionnantes : une surface habitable de 234 m² répartie sur un terrain de 320 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et convivialité. Son prix de 419 000 € reflète sa qualité et ses nombreux atouts, notamment un intérieur lumineux, une conception moderne et des équipements performants. La propriété est disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité à la signature de l'acte authentique, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel. Cette maison se caractérise par ses quatre chambres, ses deux salles de bains modernes et ses nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m², agrémentée d'une cheminée à pellet pour les soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine entièrement équipée comprend un four traditionnel, une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un réfrigérateur et une double vasque, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La pièce donne accès à un vaste terrasse ensoleillée de 28 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'à un jardin orienté sud-est de 220 m², parfait pour profiter du soleil ou aménager un espace de jeux pour les enfants. La maison dispose également d'une buanderie pratique adjacente à la cuisine, ainsi que d'une première chambre de 17 m² équipée d'une climatisation et donnant directement sur le jardin grâce à des fenêtres récemment rénovées. L'étage supérieur propose deux grandes chambres de 9 et 14 m², avec une vue agréable sur la verdure environnante, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée comprenant une douche à l'italienne, un meuble-lavabo moderne et une radiateur sèche-serviettes. Une deuxième toilette complète cet étage. La possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un espace supplémentaire de 12 m² offre encore plus de flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de stockage ou de bureau. La maison bénéficie également d’un excellent niveau d’isolation grâce à du double vitrage en aluminium et à des panneaux solaires photovoltaïques de 8 000 Wp, générant des certificats verts et contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques. Enfin, la propriété dispose d’un parking pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, ainsi que d’un potentiel d’extension dans le jardin pour y construire un abri de jardin ou un garage. Située à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès facile à l’autoroute E17 reliant Anvers et Gand. Son environnement calme et résidentiel offre un cadre de vie serein tout en étant proche des principales voies de communication. L’ensemble constitue une opportunité idéale pour une famille cherchant à s’établir dans un quartier recherché tout en profitant des avantages d’un cadre moderne et bien équipé. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier unique vous attend pour concrétiser votre projet de vie dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Située dans une rue calme et agréable de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, potentiel d’extension et localisation stratégique. La propriété, construite en 1956, a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et accueillant, tout en conservant le charme de l’ancien. Avec une superficie habitable de 113 m², cette maison possède trois chambres, un espace de vie lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La disposition intérieure comprend également une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un second WC séparé à l’entrée. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et efficacité énergétique. En ce qui concerne l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 99 m² avec une orientation nord-ouest, offrant un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Un agréable terrasse vient compléter cette surface extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La localisation est un véritable atout : située dans un secteur résidentiel mais bénéficiant d’une excellente accessibilité vers le centre-ville, les commerces, écoles et transports en commun. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Son efficacité énergétique est valorisée par un certificat EPC classé E, avec la possibilité d’améliorer la performance en isolant le toit pour atteindre un EPC C, une opération simple mais ayant un impact significatif. Cette résidence représente une occasion rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Son prix fixé à 325 000 euros reflète un rapport qualité-prix attractif dans un secteur apprécié. La propriété se prête parfaitement à des projets d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire, grâce à sa configuration optimale et à ses possibilités d’extension sur la deuxième étage. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel que cette maison peut offrir. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée dans les meilleurs délais. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une excellente opportunité pour les familles recherchant un logement alliant confort, modernité et tranquillité. Nichée au sein d'une rue calme et sans issue, cette maison a été entièrement rénovée en 2016, offrant ainsi un intérieur moderne respectant les normes actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 359 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 135 m² répartie intelligemment pour accueillir une vie de famille agréable. La construction, datant de 1918, a été modernisée avec soin, et la maison bénéficie d'un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label A, assurant une consommation d'énergie maîtrisée grâce à ses 12 panneaux solaires, une zonneboiler, un système de ventilation de type D, ainsi qu'une conformité électrique récente. L'ensemble constitue une résidence alliant performance énergétique et confort quotidien. En pénétrant dans la maison via l'entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, accentuée par la disposition orientée au nord-est, offrant une ambiance chaleureuse quel que soit le moment de la journée. La maison dispose d’un jardin clôturé avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en extérieur. La présence d’une arrière-cour pratique facilite également le stationnement de vélos ou autres équipements, tandis que l’espace de rangement intégré et la salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes complètent les commodités du rez-de-chaussée. Une pièce bureau séparée offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses, dont une qui a été créée à partir de deux pièces initialement séparées, permettant ainsi d’accueillir confortablement toute la famille. La configuration comprend également un second WC indépendant pour plus de praticité. La maison est située dans un secteur résidentiel paisible, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La disponibilité est prévue à partir du 1er juillet 2026, ce qui donne aux acheteurs potentiels le temps de organiser leur projet immobilier. Si cette résidence correspond à vos critères de recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager sereinement votre avenir dans cette charmante maison de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située dans la paisible rue Zwaanaardestraat à Sinaai, cette habitation individuelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et offrant un potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 420 000 €, cette propriété bénéficie d’un vaste terrain de 1062 m², ce qui permet de profiter d’un extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin ou créer un espace de détente. La maison se distingue par une architecture datant des années 1960, conservant le charme de l’époque tout en présentant des possibilités d’aménagement selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Son intérieur spacieux de 224 m² habitables comporte quatre chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à ceux souhaitant disposer d’espaces multiples pour le travail ou la détente. L’habitation est dotée d’un rez-de-chaussée lumineux où la pièce de vie principale se connecte harmonieusement à la cuisine, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables, une salle de douche avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. La maison dispose également d’un grand sous-sol via une cave accessible, facilitant les éventuelles modifications techniques ou installations futures. À l’étage, deux chambres supplémentaires, actuellement aménagées en espace de stockage ou de loisirs, offrent un potentiel considérable pour l’aménagement selon vos désirs, que ce soit pour créer des pièces supplémentaires, une salle de bains ou une grande suite parentale. La toiture a été entièrement isolée, respectant les normes énergétiques récentes, ce qui constitue un avantage pour optimiser la consommation énergétique future. La propriété n’est pas en zone inondable, ce qui rassurera tout acheteur soucieux de la sécurité de son investissement. Sinaai, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété bénéficie d’un grand garage ou dépôt attenant, accessible via une entrée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Avec sa surface habitable généreuse, son terrain spacieux et son potentiel de rénovation, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans la région de Sinaai. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, luminosité et potentiel de rénovation. Située au Passtraat 166, cette maison offre une surface habitable généreuse de 153 m² sur un terrain de 312 m², comprenant un vaste salon de 40 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété dispose de trois chambres confortables, allant de 8 à 14 m², dont deux avec une vue imprenable sur la verdure environnante. La salle de bains comprend une douche, un meuble lavabo et un second WC, complétant parfaitement cette maison prête à devenir un foyer chaleureux. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec une magnifique jardin de 230 m² idéalement orienté au sud-est, agrémenté d’un agréable terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une véranda permettant de profiter de l’extérieur en toute saison, ainsi qu’un piscine intégrée pour la détente. Pour les amateurs d’ateliers ou de projets personnels, une grande garage pouvant aussi servir d’espace de travail ou de hobby est disponible, avec accès par une porte supplémentaire et une fenêtre pour plus de luminosité. La résidence bénéficie d'une excellente isolation des murs et des toits, sont équipés de fenêtres en aluminium à triple vitrage et d’un chauffage au gaz naturel avec une chaudière HR condensation, assurant une efficacité énergétique et un confort appréciable. Située à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles, et des espaces verts pour les activités en plein air. La desserte routière est facilitée par un accès facile aux principales voies comme l'E34 et l'E17, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Avec un certificat PEB classé C et une structure solide, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité d’adapter la bien à ses goûts et besoins personnels. Son prix s’élève à 375.000 €, charges comprises, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Sint-Niklaas. Pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bien alliant confort, potentiel locatif et emplacement stratégique. Située au 141 Puitvoetstraat, cette propriété offre une surface habitable de 206 m² pour une valeur de 575 000 euros, un prix compétitif pour une habitation de cette envergure dans la région. La maison, construite en 1989, bénéficie d’un état conforme aux standards du marché et présente de nombreux atouts pour optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces généreux et ses infrastructures modernes. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, allant de 10 à 22 m², ainsi qu’une pièce polyvalente de 12 m², offrant une flexibilité maximale pour l’aménagement ou la location. La pièce maîtresse de l’intérieur est une salle de séjour lumineuse d’environ 35 m², qui s’ouvre sur une véranda de 34 m² avec vue imprenable sur un jardin paysager de 610 m². La cuisine de 11 m² est équipée d’un plan de cuisson en céramique, d’un four, d’une hotte et de rangements encastrés, idéale pour cuisiner dans le confort. La salle de bain, d’environ 5 m², est aménagée avec un bain, une double vasque et des rangements intégrés, assurant praticité et bien-être. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec une grande terrasse orientée au Nord-Est, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions en famille. La propriété dispose également d’une vaste garage de 42 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par une large allée pour le stationnement supplémentaire. La parcelle de terrain comprend une superficie totale de 1084 m², avec une partie construite de 166 m² selon le plan d’urbanisme, ce qui laisse la place à diverses possibilités d’aménagement ou d’extension future. En termes de performance énergétique, cette maison est équipée de panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques, renforçant ainsi son attrait en tant qu’investissement rentable. Le système de chauffage par énergie solaire associé au double vitrage contribue à maintenir des charges faibles tout en assurant un confort thermique optimal. La propriété dispose également d’un certificat PEB certifié avec un indice d’émission de 231 kWh/m²/an, valable jusqu’en février 2036, garantissant sa conformité aux normes environnementales en vigueur. Située dans un secteur dynamique à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des axes routiers importants, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants ou locataires. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités quotidiennes tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. L’emplacement à Sint-Niklaas constitue un avantage certain pour ceux cherchant à investir dans une zone en plein développement économique et immobilier. N’attendez pas pour découvrir tous les atouts que cette résidence peut vous offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Que vous soyez investisseur ou acheteur en quête d’un environnement résidentiel agréable et fonctionnel, cette propriété constitue une valeur sûre dans le marché immobilier belge. Faites le pas vers un avenir prospère et investissez intelligemment dans ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

MAISON 3-FACADES AVEC 4 CHAMBRES A COUCHER, ALLEE ET UN BEAU JARDIN Maison 3-façades entièrement rénovée avec grand jardin, allée et panneaux solaires avec batterie de stockage supplémentaire. Disposition du rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre, toilettes, grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le beau jardin. Au premier étage se trouvent des toilettes supplémentaires, une salle de bain de luxe équipée et trois chambres. Chauffage central au gaz dans toute la maison avec en plus un poêle à pellets pour le confort, double vitrage phonique dans les fenêtres en PVC. Électricité conforme. Sans amiante. En résumé, une offre exceptionnelle. Les inf. urb.sont en demande. Pour une visite, veuillez nous contacter via la réaction sur Immoweb, au ### ou ### svp. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier neuf, moderne et écoénergétique. Avec un prix de 349 000 €, cette propriété se distingue par sa conception contemporaine, sa localisation privilégiée et ses caractéristiques innovantes qui répondent aux standards actuels en matière de confort et d’efficacité énergétique. Construite en 2024, cette maison à trois façades offre une surface habitable de 156 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la luminosité. Son architecture moderne est accentuée par de grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence dispose d’un intérieur pratique avec trois chambres spacieuses, une salle de bain de 5 m² équipée de finitions modernes, ainsi qu’un séjour ouvert de 44 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La maison est conçue pour optimiser l’efficacité énergétique : elle possède un indice E-peil de 30, des panneaux solaires d’une puissance de 3 000 Wattcrête, une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres, et repose sur un chauffage au gaz. La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs : un agréable terrasse suspendue orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil levant, ainsi qu’un jardin privé de 72 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité. La conception moderne et durable se voit renforcée par le fait que la propriété est vendue sous le régime TVA, ce qui peut représenter une option avantageuse pour certains acheteurs. Située dans le centre dynamique de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des espaces verts. La ville elle-même est réputée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les grands axes de communication en Flandre. Le quartier offre un environnement calme tout en étant bien connecté, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un espace résidentiel paisible. Si vous recherchez une propriété récente, éco-responsable et parfaitement adaptée aux exigences du mode de vie contemporain, ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Charmante en energiezuinige gezinswoning te Sint-Niklaas met een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen aan de Lindenstraat 156, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel van 143 m² biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een zuidgerichte tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke en recente renovatie in 2025, inclusief volledige upgrade van de elektriciteit conform de nieuwste normen, HR-glas en PVC-ramen, en een hoogrendementsketel voor aardgasverwarming. De energieprestatiecertificaat (EPC) van B met slechts 130 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, mede dankzij zonnepanelen met een capaciteit van 6300 Wp. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van veel lichtinval door twee Velux-dakramen. De ruime woonkamer van ongeveer 60 m² is voorzien van een inbouw sierhaard en beschikt over grote raampartijen die via een hoog schuifraam toegang geven tot de veranda en de omheinde tuin. De open keuken is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookeiland met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, microgolfoven, en koelkast, samen met een gezellige aperitief- en ontbijthoek. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en sierradiator, terwijl het gastentoilet en de praktische inpandige garage met automatische sectionaalpoort zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De ligging in Sint-Niklaas biedt talrijke voordelen voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De woning is gelegen in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is en biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Met de beschikbaarheid bij akte en een vraagprijs van €399.000 biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een aantrekkelijke stadsomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en te investeren in uw toekomst! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Nieuwkerken-Waas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou de reconstruction dans un environnement paisible et bucolique. Ancrée sur un terrain de 1 082 m², cette maison construite en 1942 offre une surface habitable de 151 m², prête à être transformée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. La propriété se distingue par son potentiel élevé, étant actuellement à rénover, ce qui permet de la personnaliser entièrement pour créer la résidence de rêve dans un cadre rural, tout en profitant d'une relative proximité avec le centre-ville et les axes routiers principaux. Son statut de zone non urbaine, en zone agricole selon le plan régional, lui confère des droits spécifiques permettant sa rénovation ou sa reconstruction dans le respect des réglementations, avec notamment un volume maximal autorisé pouvant aller jusqu'à 1 000 m³, offrant ainsi un vaste champ d'expression pour un projet personnalisé. Le bien ne dispose pas encore de rénovations effectuées, mais il n'est actuellement pas occupé, permettant une prise en main rapide dès la signature de l'acte. La maison est orientée au sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses quatre façades. La présence d’un jardin privatif ajoute à l’attrait de cette propriété, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la maison ne soit pas équipée d’un système de chauffage spécifique ni d’un certificat pour l’installation électrique, elle dispose d’un excellent potentiel pour intégrer des solutions modernes et efficaces. La situation géographique de cette résidence offre un compromis parfait : un environnement calme et verdoyant sans pour autant être isolé, avec des accès facilités vers le centre-ville et les routes principales, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent une vie rurale avec toutes les commodités à proximité. Proposée au prix attractif de 289 000 €, cette maison représente une occasion unique pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur-mesure dans une région paisible du pays. Sa construction ancienne associée aux possibilités offertes par son statut particulier en zone zonevreemde ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement, en respectant les réglementations en vigueur. La disponibilité immédiate et l’absence de charges en font une opportunité prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par un projet immobilier dans un environnement naturel, tout en conservant une grande flexibilité en termes d’aménagement et de reconstruction, cette propriété à Nieuwkerken-Waas mérite une attention particulière. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle, qui allie potentiel, tranquillité et cadre rural dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Cette maison spacieuse, construite en 1978, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, intégrant des améliorations majeures telles que la nouvelle cuisine, la salle de bain, la modernisation de l’électricité, le remplacement des fenêtres et des portes, ainsi que l’installation de protections solaires et de volets roulants. Avec une surface habitable de 217 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace de vie exceptionnellement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace polyvalent. La maison dispose de trois chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un radiateur pour serviettes, ainsi que deux toilettes, garantissant à chaque membre de la famille un confort optimal. La pièce principale de 60 m² inclut un salon lumineux avec une cuisine ouverte récente, un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété est complétée par une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin de 200 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans un emplacement privilégié du centre de Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un accès facilité aux commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers vers Anvers et Gand. La proximité des écoles et des zones commerciales facilite la vie quotidienne, tandis que la localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. La maison dispose également d’un grand garage de 65 m² attenant à la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé ou la possibilité d’aménager un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété repose sur un terrain de 359 m², avec une configuration pratique et bien pensée comprenant deux façades et une profondeur de 25 mètres. Son certificat énergétique de catégorie B témoigne d’une excellente performance énergétique, renforçant son attrait pour les acheteurs soucieux d’efficacité et de durabilité. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour investir dans un logement moderne dans une ville dynamique. Le prix demandé de 449 000 € est justifié par la qualité de la rénovation, la localisation privilégiée et les espaces généreux qu’offre cette maison. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait d'espace, de luminosité et de confort moderne. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette maison familiale construite en 1986 dispose d'une surface habitable de 190 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d’un couple cherchant à s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété est située dans une rue sans issue, entourée de verdure, ce qui garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas, accessible via un réseau efficace de routes et de pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande hall d'accueil qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d’une cheminée à pellets chaleureuse, idéale pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à une véranda permettant de profiter de la nature toute l’année, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 35 m² et à un jardin de 413 m², parfait pour des activités en plein air ou des réceptions. La propriété comprend également un garage spacieux de 42 m² avec une porte sectionnelle automatique, offrant non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un espace pouvant servir d’atelier ou de hobby pour les amateurs de bricolage. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et de deux toilettes. Un deuxième étage offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent, grâce à une grande surface de 45 m². Concernant son environnement, cette maison se situe dans un quartier résidentiel calme mais connecté, avec des accès facilités aux grands axes comme l’E34 et l’E17, permettant des déplacements rapides vers Anvers, Knokke ou d’autres destinations majeures. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe C, avec une isolation performante et des éléments modernes tels que les fenêtres PVC à triple vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des panneaux solaires de 3450 Wp, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques. La construction robuste, avec des planchers en béton et une toiture isolée, garantit durabilité et confort. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant espace, modernité et emplacement privilégié. Son grand terrain de plus de 560 m² avec jardin et terrasse offre un cadre idéal pour profiter pleinement du mode de vie belge dans un environnement verdoyant. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception à Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

À vendre : maison fermée pleine de caractère au centre de Sint-Niklaas, à proximité des axes principaux et des commodités. Cette habitation de charme, construite avant 1850, respire l’authenticité et offre une opportunité unique pour les amateurs d’atmosphère historique alliée à une localisation pratique. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, vous profitez d’une excellente accessibilité et d’un environnement social agréable. Le jardin spacieux de 133 m² constitue un havre de verdure pour se détendre. Pièces principales : • Séjour (24 m²) avec agencement convivial et belle luminosité • Cuisine (12 m²) avec cuisinière au gaz, évier simple et armoires encastrées • Salle de bain (4 m²) avec baignoire, WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Deux chambres (11 m² et 12 m²) • Hall d’entrée (3 m²) et hall (2 m²) • Hall de nuit (4 m²) • Terrasse (16 m²) attenante au jardin • Jardin (133 m²) idéal pour loisirs ou projets de jardinage Atouts : • Maison authentique au charme historique • Grand jardin en milieu urbain • Situation centrale proche du centre et des axes routiers Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Cette prachtige gezinswoning, gebouwd in 2019, bevindt zich in de rustige en aangename wijk Koklenberghof in Sint-Niklaas, en biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en een ideale ligging. Met een totale oppervlakte van 164 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wonen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over tal van moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte en een grote bergruimte, ideaal voor wie een thuiskantoor of extra opslagruimte zoekt. Vervolgens betreedt u de lichte eetruimte, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Dankzij de grote kamerhoge ramen stroomt er veel natuurlijk licht binnen, en vanuit de leefruimte komt u uit op een zonnige tuin die gericht is op het zuiden – perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de praktische zijde vindt u bovendien een berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een vide die uitstekend kan worden ingericht als bureau- of werkruimte. De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, die volop privacy en comfort bieden voor het hele gezin. Daarnaast vindt u hier een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Bovendien is er een buitenparkeerplaats aanwezig, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000, wat het gemak van parkeren garandeert in deze centrale locatie. Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, biedt deze woning niet alleen rust en comfort, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De directe bereikbaarheid van de stad maakt dat u snel toegang hebt tot alle stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Met de vraagprijs van 377.500 euro is dit een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort woningen zijn zeldzaam op de markt en zeker de moeite waard om te ontdekken. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence élégante et moderne, construite en 2019, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix attractif de 352 500 €, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des professionnels à la recherche d’un bien combinant confort et praticité. La propriété dispose d’une superficie habitable de 150 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’un double lavabos, d’une douche à l’italienne et de toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La pièce de vie principale bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond, qui offrent une vue dégagée sur la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est située à proximité immédiate d’une buanderie pratique, permettant un accès facile pour les activités quotidiennes. La localisation de cette maison est particulièrement avantageuse, nichée dans le quartier résidentiel paisible mais central de Koklenberghof. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités facilite le quotidien des habitants, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille à l’abri du tumulte urbain. La maison possède également une place de parking extérieure, à acquérir séparément pour 15 000 €, ce qui constitue un atout supplémentaire dans une zone où le stationnement peut parfois être limité. Avec une certification EPC de classe A (56 kWh/m²/an), cette propriété allie performance énergétique et respect de l’environnement, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un secteur dynamique. En choisissant cette propriété à Sint-Niklaas, vous bénéficiez d’un logement récent, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie idéal. La superficie extérieure de 110 m² – comprenant un jardin orienté vers l’ouest – permet également d’organiser des activités en plein air ou d’installer un espace détente privé. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien rare combine qualité de construction, emplacement stratégique et confort moderne pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants en quête d’un nouveau chez-soi dans cette charmante ville flamande. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Sinaai, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover une maison offrant un potentiel considérable. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété se distingue par sa taille généreuse, ses possibilités d'extension et sa situation privilégiée sur un terrain en angle. La maison, d'une superficie habitable de 155 m², dispose de trois chambres à coucher spacieuses et fonctionnelles, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La disposition intérieure comprend un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine attenante, ainsi qu’un garage pratique situé à l’arrière, accessible depuis l’impasse Hooimanstraat. La toiture et la structure en bon état offrent une base solide pour envisager des travaux de rénovation qui valoriseront pleinement cette habitation. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain en angle de 429 m², offrant une grande liberté pour d’éventuelles extensions, notamment vers le jardin grâce à son orientation. La jardin clôturé avec une haie confère une intimité appréciable, idéal pour profiter d’un espace extérieur serein. La maison possède également une opritte située à l’arrière, facilitant le stationnement quotidien. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, mais la maison présente un certificat énergétique classé F, avec une consommation spécifique de 598 kWh/m² par an. Le cadre résidentiel de Sinaai garantit un environnement calme et agréable, tout en étant facilement accessible pour toutes commodités essentielles. Avec ses trois façades, ce bien immobilier possède toutes les qualités pour une rénovation personnalisée et adaptée aux goûts du futur propriétaire. Cette propriété constitue une occasion rare sur le marché local, combinant potentiel de développement et localisation stratégique. La proximité des infrastructures locales et la tranquillité de Sinaai en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement avec espace et possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix dans une commune paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. C’est une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui envisagent un projet de rénovation à Sinaai ou souhaitent investir dans un bien avec fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Négociée au prix de 419 000 €, cette maison entièrement rénovée entre 2012 et 2019 offre une surface habitable d’environ 173 m², optimisée pour répondre aux besoins d’une famille moderne ou d’investisseurs recherchant une propriété clé en main. Son agencement soigneusement pensé assure une vie quotidienne agréable, avec des espaces lumineux et fonctionnels, dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, faisant de cette résidence un choix idéal pour profiter pleinement de tout ce que Sint-Niklaas a à offrir. Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : une entrée accueillante avec un WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, micro-ondes, bordenverwarmer, réfrigérateur et congélateur. La salle de séjour donne accès à une terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter du soleil matinal ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d’un garage actuellement loué par le propriétaire, accessible directement depuis la propriété, ce qui renforce sa praticité. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire au deuxième étage avec espace buanderie. Le chauffage central au gaz, combinant radiateurs et chauffage par le sol, assure un confort thermique optimal, renforcé par des volets roulants automatiques à l’avant et dans les chambres, pour plus de sécurité et d’isolation. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal à Sint-Niklaas. La région offre une harmonie parfaite entre vie urbaine et environnement serein, avec des espaces verts et toutes commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le certificat EPC atteste d’une performance énergétique satisfaisante avec une consommation évaluée à 174 kWh/m²/an, ce qui indique une gestion efficace des coûts énergétiques et un souci de durabilité. La disponibilité immédiate permet à l’acheteur de s’installer rapidement ou de planifier sereinement son investissement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. Cette résidence représente une occasion rare d’acquérir un logement moderne dans un environnement pratique et agréable, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. En savoir plus ?

A deux pas du centre de Saint-Nicolas, cette maison spacieuse et lumineuse est à vendre dans la Koningin Elisabethlaan. L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun, la gare de Saint-Nicolas étant accessible à pied et l'autoroute E17 à quelques kilomètres. Cette propriété a une surface habitable de pas moins de 193m², un espace derrière la maison qui peut servir d'atelier ou qui peut être converti en un jardin très spacieux, quatre chambres spacieuses et un label EPC C. Rez-de-chaussée - hall d'entrée - premier salon - deuxième séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée - toilettes invités - premier espace d'atelier de 60m - deuxième atelier de 234m² A l'étage - salle de bain avec lavabo simple, toilette et douche - première chambre (14m²) - deuxième chambre (19m²) Deuxième étage - troisième chambre (14m²) - quatrième chambre (19m²) Avantages - situation centrale - Deux ateliers pouvant être transformés en jardin - chaudière à condensation (gaz) et toiture isolée - Label EPC C Vous êtes intéressé par cette maison à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?