74 maisons à vendre - Sint-Niklaas dès 115 000 euros

721 000 € - 725 000 €

Projet: Sint-Niklaas Patershoek 7 Project Patershoek

9100 Sint-Niklaas

Ce projet immobilier situé au 7 Patershoek, à Sint-Niklaas, se compose de deux villas neuves idéalement situées à proximité des principales voies d'accès de la ville. Construites récemment, ces villas offrent un cadre de vie moderne et pratique, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort. Chacune des habitations est entièrement personnalisable, permettant aux acheteurs de concevoir leur intérieur selon leurs goûts et préférences. Les villas disposent d'une surface habitable comprise entre 210 et 216 m², offrant ainsi un espace généreux pour accueillir confortablement une famille. Chaque maison comporte quatre chambres, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel. La configuration et la taille des logements en font des options attractives pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Sint-Niklaas. Le prix de ces villas se situe entre 721 000 € et 725 000 €, reflétant leur nouvelle construction et leur emplacement privilégié. Avec seulement deux unités disponibles, ce projet présente une opportunité rare pour acquérir une résidence neuve dans une zone dynamique. La proximité avec les axes routiers facilite la mobilité vers le centre-ville et les zones environnantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

4 Chambre(s) 210 - 216 m² 2 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette spacieuse maison familiale offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités. Le hall d'entrée comprend une buanderie pratique et des toilettes pour invités, et mène au vaste salon lumineux doté de grandes baies vitrées et offrant une vue sur le jardin. Le salon est agréablement agencé en un coin salon et un coin repas. La cuisine attenante offre de nombreux rangements et donne un accès direct au jardin et à la terrasse aménagée. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, de toilettes, d’une baignoire et d’une douche séparée. Il y a également deux combles : l’un servant d’espace de rangement et l’autre aménagé en sixième chambre spacieuse. Celle-ci peut également faire office de salle de loisirs ou de bureau, avec la possibilité d’y aménager une 7e chambre. La maison affiche également d’excellentes performances énergétiques avec un label EPC B, 8 panneaux solaires et une batterie domestique de 5 kWh. Le garage intégré avec porte électrique offre un confort pratique supplémentaire. Son emplacement dans la Hemelaerstraat est particulièrement avantageux, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Le centre de Saint-Nicolas et les principales voies d’accès sont également facilement accessibles. Atouts 6 chambres, possibilité d'une 7e Garage intégré avec porte électrique Jardin agréable avec terrasse aménagée Espace de vie spacieux et lumineux 8 panneaux solaires + batterie domestique de 5 kWh Label EPC B.

6 Chambre(s) 255 m² 1 Salle(s) de bain

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419 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette charmante maison mitoyenne située dans la Hogenakkerstraat offre tout ce dont une famille a besoin : trois chambres, un jardin agréable, un garage et une grande allée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Sint-Niklaas. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent tous à proximité. En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour invités. De là, vous accédez à l’agréable espace de vie. Le salon s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. Grâce à son agencement pratique, c’est un endroit idéal pour passer du bon temps ensemble. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et dispose d’un débarras pratique attenant. Le premier étage offre une chambre spacieuse avec dressing. La salle de bains est équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres spacieuses. L’une de ces chambres donne accès au grenier, qui offre actuellement un espace de rangement supplémentaire mais qui présente également des possibilités d’aménagement. La terrasse aménagée et l'espace extérieur verdoyant invitent à la détente lors des journées ensoleillées. Tout a également été pensé sur le plan pratique : la maison dispose d'un garage, d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un local à vélos très pratique.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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340 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Idéalement située dans le quartier de la gare, cette maison bien entretenue et économe en énergie vous attend. Avec les transports en commun, les commerces et les écoles accessibles à pied, vous disposez ici de toutes les commodités à portée de main. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol et dispose d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains aménagée avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. À l’arrière se trouve un jardin agréable. Aux étages, la maison compte 4 chambres spacieuses et une terrasse supplémentaire au premier étage. Grâce à une bonne isolation et à une nouvelle chaudière à condensation, la maison bénéficie de faibles dépenses énergétiques et d’un climat intérieur agréable. Une maison pratique et spacieuse, idéalement située. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

4 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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680 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette agréable maison ouverte bénéficie d'un emplacement idéal dans la Zonnestraat à Sint-Niklaas, dans une impasse calme et résidentielle. Avec pas moins de six chambres très spacieuses, un jardin orienté sud et de nombreuses places de stationnement, cette maison offre tout l'espace nécessaire à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour un bureau, un loisir ou la détente. On accède à la maison par le vaste hall d'entrée. On y trouve des toilettes pour invités avec lavabo et un accès à la cave très pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de volets roulants, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, un meuble-lavabo simple et un raccordement pour lave-linge. Le salon constitue un lieu agréable pour se retrouver et bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, d’une abondance de lumière naturelle et d’une belle vue sur le jardin. La cuisine, située juste à côté, est équipée notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante et d’une plaque à induction. Le premier étage comprend trois autres chambres spacieuses ainsi qu’un espace séparé où les installations nécessaires à la création d’une deuxième salle de bains sont déjà en place. Il y a également des toilettes séparées. À l'extérieur, il fait bon se détendre dans le jardin orienté sud, avec une terrasse aménagée et un spacieux abri de jardin. Grâce aux deux allées et au garage, vous disposez en outre de nombreuses possibilités de stationnement sur votre propre terrain.

6 Chambre(s) 235 m² 1 Salle(s) de bain

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115 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

À vendre : appartement fermé bien entretenu situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement (construction 1974) offre une disposition fonctionnelle avec un label EPC B, garantissant une expérience de vie économe en énergie. L'environnement calme et social est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre avec toutes les commodités à proximité. La terrasse spacieuse constitue un agréable espace extérieur pour profiter du cadre. Pièces principales : • Hall d'entrée (4,33 m²) avec parlophone • Séjour lumineux (26,0 m²) • Cuisine (7,14 m²) avec plaque électrique, four, hotte et évier • Chambre (14,92 m²) • Salle de bain (4,14 m²) avec baignoire et évier • Toilette (1,28 m²) • Débarras (0,74 m²) • Hall de nuit (1,93 m²) • Terrasse (10,87 m²) Atouts : • Économe en énergie grâce au label EPC B • Emplacement central proche des écoles, transports et axes routiers • Grande terrasse comme espace de vie supplémentaire Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre appartement de rêve! On trouve!

1 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence en vente à Sint-Niklaas, située au numéro 13 de Sint-Rochushof, représente un excellent investissement pour quiconque recherche un bien immobilier moderne et économe en énergie. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’un label énergétique B, garantissant une faible consommation d’énergie avec un usage principal du chauffage au gaz naturel via une chaudière centrale. La surface habitable de 119 m² est parfaitement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité, comprenant notamment trois chambres à coucher et une salle de bains équipée d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La distribution des pièces est pensée pour optimiser la luminosité naturelle, avec un espace de vie traversant de 40 m² ouvert sur un agréable terrasse de 15 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. L’intérieur de cette maison se distingue par ses finitions soignées et ses équipements pratiques. La cuisine est entièrement équipée avec une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, accompagnée d’une pièce attenante utilisée comme cellier frais. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux doté d’un vestiaire intégré et d’un WC séparé avec lave-mains. À l’étage, la nuit se compose de trois chambres offrant une vue verdoyante sur le jardin de 65 m², clôturé et agrémenté d’un abri de jardin. Ce jardin intime assure un cadre extérieur paisible dans un environnement résidentiel calme. Ajoutons à cela une carport couverte en option ainsi qu’une place de parking extérieure, complétés par un local à vélos accessible aux résidents, qui viennent renforcer la praticité de ce logement. Implantée dans un environnement verdoyant et tranquille au sein d’un agréable woonerf, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sint-Niklaas, vous accédez facilement aux commerces et aux transports en commun sans sacrifier la quiétude du lieu. Le prix demandé s’élève à 345 000 €, sans TVA applicable, ce qui reflète la qualité du bâti et les nombreux atouts de ce bien parfaitement entretenu et conforme aux normes électriques en vigueur. Nous vous invitons à découvrir ce logement lors du prochain moment de visite organisé le 3 octobre. Pour toute réservation ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué, afin de saisir cette opportunité rare dans la région.

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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599 000 €

Maison à vendre

9111 Belsele

Cette superbe résidence contemporaine en vente à Belsele, proposée au prix de 599 000 €, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel avec une surface habitable de 264 m². Édifiée en 1996, cette maison individuelle se distingue par sa configuration optimale et ses prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, un grand séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition ouest, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La présence d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que deux toilettes, garantit un confort optimal pour toute la famille. Deux garages et quatre places de parking extérieures complètent cet ensemble, répondant parfaitement aux besoins pratiques. Le bien immobilier s’inscrit sur un terrain généreux de 1 055 m² avec une profondeur de 47 mètres, offrant un jardin ordonné et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison est également équipée d’installations modernes telles que le chauffage central au gaz avec plancher chauffant, une pompe à chaleur air-air pour climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que 45 panneaux photovoltaïques. La performance énergétique est remarquable avec un certificat EPC classé B et un système électrique certifié conforme. Par ailleurs, la propriété est exempte d’amiante, ce qui ajoute une valeur sécuritaire non négligeable. Située dans une rue sans issue à Belsele, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités du centre de Sint-Niklaas. Les accès vers les grandes voies de communication, comme la N411 et l’E17 reliant Anvers à Gand, sont aisés, tout comme les pistes cyclables environnantes. Cette localisation résidentielle séduira autant les familles que les professionnels recherchant un cadre paisible sans sacrifier la proximité des services essentiels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué afin de découvrir tous les atouts de ce bien d’exception.

4 Chambre(s) 264 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence à vendre située au numéro 13 de la Botermelkstraat, à Sint-Niklaas, représente une opportunité rare sur le marché immobilier régional. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété allie espace de vie confortable et vaste potentiel d’aménagement, grâce notamment à un grand entrepôt attenant. Offrant une surface habitable de 156 m² répartie en diverses pièces polyvalentes, cette maison semi-ouverte se distingue par sa capacité à répondre aux besoins aussi bien des particuliers que des travailleurs indépendants. À l’intérieur, la résidence comprend une spacieuse pièce à vivre de 50 m² qui peut aisément accueillir un coin salon convivial ainsi qu’un espace salle à manger. La cuisine est équipée d’un double évier et d’une plaque de cuisson électrique, préparant efficacement le terrain pour une rénovation personnalisée. Deux chambres, dont une grande chambre de plus de 55 m², offrent de multiples possibilités d’aménagement, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de 6 m² dispose d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. Une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète cet ensemble. Par ailleurs, la présence de deux espaces de rangement supplémentaires et d’une cave de 15 m² incluant une zone technique et une cave à vin vient renforcer le caractère fonctionnel du bien. Le grand entrepôt sur le terrain de 1100 m² est particulièrement attrayant pour un usage professionnel, atelier ou espace de stockage, ce qui confère à l’ensemble un potentiel de développement remarquable. Située dans un environnement calme à Sint-Niklaas, la propriété bénéficie d’un emplacement accessible près des écoles, des transports publics et des voies principales, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un certain confort énergétique, même si des travaux de rénovation s’avèrent nécessaires pour exploiter pleinement le caractère unique de ce bien. Le certificat énergétique atteste d’une consommation spécifique de 491 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2036. Ce bien immobilier sans préemption ni protection particulière dans une zone non inondable constitue une offre intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activité professionnelle sous un même toit. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception, nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui avec votre agent ERA afin d’organiser une visite personnalisée.

2 Chambre(s) 156 m² 300 m² Surface constructible

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425 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette spacieuse résidence familiale à vendre à Sint-Niklaas, située au 5, rue Mathilde Vandermeulen, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Érigée en 1995, cette maison de 203 m² de surface habitable se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité. Proposée au prix de 425 000 €, elle se distingue par ses cinq chambres généreusement aménagées, une grande pièce de vie de 33 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 11 m² entièrement équipée. L’agencement intérieur comprend également un hall d’entrée avec vestiaire, deux toilettes séparées et une salle de bain dotée d’une baignoire, d’une double vasque et d’une douche. Cette habitation bénéficie d’une installation électrique conforme et certifiée, un atout sécuritaire non négligeable. Parmi les points forts techniques et énergétiques, cette maison jouit d’un excellent certificat PEB classé B, soutenu par la présence de vingt panneaux photovoltaïques avec certificats. La construction repose sur des planchers en béton et la propriété offre une belle capacité de stationnement avec une large allée pouvant accueillir deux véhicules en extérieur ainsi qu’un garage intégré doté d’une porte automatique. Le terrain totalise une superficie de 231 m², apportant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette combinaison d’espace, de performance énergétique et de fonctionnalités modernes répond parfaitement aux exigences d’une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme sans risque d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour les acquéreurs soucieux de leur cadre de vie. Le bien n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption, offrant ainsi une acquisition sereine. Pour découvrir cette propriété offrant un équilibre idéal entre espace, confort et performance énergétique, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de fixer un rendez-vous. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les familles désirant s’installer durablement dans la région de Sint-Niklaas.

5 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Nieuwkerken-Waas (RBX02704)

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175 000 €

Maison à vendre

9100 Nieuwkerken-Waas

Maison agréable au centre de Saint-Nicolas, à proximité des écoles et des commodités du quotidien. Cette maison offre un agencement pratique et une situation centrale à Saint-Nicolas, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable dans un environnement dynamique. Le séjour lumineux constitue le cœur de l’habitation et communique harmonieusement avec la cuisine fonctionnelle. Avec ses deux chambres et sa salle de bains équipée d’une douche ainsi que des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, cette maison convient parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une petite famille. Sa localisation proche des écoles, commerces et services administratifs garantit un accès facile à toutes les facilités. Pièces principales: • Séjour lumineux offrant un espace de vie agréable • Cuisine fonctionnelle avec taque électrique, évier et meubles équipés • Salle de bains avec douche, toilette, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge • Débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire • Deux chambres avec différentes possibilités d’aménagement Atouts: • Situation centrale à Saint-Nicolas à proximité des commerces, écoles et services • Maison pratique avec agencement fonctionnel • Idéal pour un premier achat ou une petite famille Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

2 Chambre(s) 66 m² 1 Salle(s) de bain

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1 294 000 €

Maison à vendre

9111 Belsele

Au 13, avenue des Chênes à Belsele se trouve cette villa spacieuse et indépendante sur un terrain vaste et verdoyant. Avec une superficie habitable de 413 m², cette maison offre des espaces solides, beaucoup d'intimité et un emplacement excellent. Emplacement résidentiel : Situé au calme dans l'avenue boisée des Chênes. Volumes généreux : 413 m² de surface habitable, 5 chambres à coucher complètes et 2 salles de bains. Disposition flexible : Espace de vie lumineux avec vue sur le jardin, plus un deuxième coin salon ou salle de télévision au premier étage. Environnement verdoyant : Jardin entièrement clôturé avec beaucoup d'intimité. Espace de rangement adéquat : Garage intégré et un grand sous-sol. Accessibilité facile : À distance de marche du village et de la gare, avec un accès rapide à l'E17 (Anvers/Gand). Une solide maison familiale avec de nombreuses possibilités dans un emplacement très recherché. 📞 Intéressé ou visite sur place ? Contactez directement Tim : 📱 GSM : ### ✉️ E-mail : ###

5 Chambre(s) 413 m² 2 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

9111 Belsele

Cette résidence spacieuse à vendre à Belsele, proposée au prix de 349 000 €, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier généreux et bien situé. Implantée au 11, Stijn Streuvelslaan, cette maison se distingue par ses 200 m² de surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. La propriété bénéficie d’un garage de 40 m² avec porte électrique, d’un espace buanderie indépendant, ainsi que d’un grenier accessible par une trappe escamotable, idéal pour le rangement complémentaire. La maison dispose aussi d’une grande entrée lumineuse et d’un jardin privé de 190 m², garantissant calme et intimité dans un environnement verdoyant. À l’intérieur, la configuration comprend trois chambres particulièrement spacieuses, dont deux offrent la possibilité d’aménager des dressings. Le séjour lumineux avec une vaste baie vitrée crée un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée des appareils nécessaires. La salle de bains contient une douche, un lavabo et un second toilette, alors que la maison compte au total deux toilettes, réparties entre les étages. Le bien se situe sur un terrain de 306 m² avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 44 mètres, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, non exposé aux risques d’inondation. L’emplacement de cette résidence dans la commune de Belsele est un atout supplémentaire, à proximité immédiate du nouveau centre aquatique, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est à convenir. Ce havre de paix doté d’une belle superficie habitable et d’un jardin ensoleillé vous invite à prendre contact afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations détaillées. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans une demeure alliant espace, confort et emplacement privilégié.

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence à vendre située au 41, Brugsken à Sint-Niklaas représente une opportunité intéressante au prix de 249 000 €. Offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de même superficie, ce bien immobilier se distingue par une conception contemporaine et un excellent confort technique. Elle présente un label énergétique EPC B, garantissant une performance énergétique notable, et bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol sur l’ensemble des étages, assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur. Ce logement, non meublé, dispose d’un grenier et offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d’un espace vestiaire pratique pour les effets personnels ou le rangement de vélos. La configuration intérieure comprend également une pièce technique et une buanderie fonctionnelle, idéales pour le stockage et l’organisation quotidienne. La pièce de vie principale de 35 m² ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une coupole lumineuse apporte un supplément de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère particulièrement agréable dans l’espace de vie. À l’étage, la distribution comprend une salle de bains moderne de 16 m² avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que la première chambre dotée de placards intégrés. Le second étage propose deux pièces supplémentaires polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou dressing, renforçant ainsi la flexibilité d’aménagement du bien. Située dans un quartier résidentiel urbain de Sint-Niklaas, cette habitation n’est pas soumise à un droit de préemption ni située dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour son futur acquéreur. L’absence de charges liées à la TVA constitue un avantage financier non négligeable. Un garage box à louer se trouve à proximité immédiate, répondant à vos besoins de stationnement sécurisé. Ce bien est idéal pour toute personne recherchant un logement prêt à vivre alliant qualité, surface fonctionnelle et situation urbaine paisible. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure à Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 114 m² 1 Salle(s) de bain

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299 500 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette magnifique résidence à vendre est idéalement située dans la ville dynamique de Sint-Niklaas, au 20 Tulpenstraat. Proposée au prix attractif de 299 500 €, cette maison de charme offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté à une famille. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle se distingue par une conception soignée et des finitions de qualité. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain récente équipée d’une douche et d’un mobilier fonctionnel, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. L’espace jour est lumineux grâce à une vaste pièce de séjour de 32 m² dotée d’un carrelage avec chauffage au sol et agrémentée d’une chaleureuse cheminée à gaz, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, moderne et équipée d’appareils Siemens haut de gamme, invite à la convivialité autour d’un coin petit-déjeuner. On trouve également une buanderie pratique ainsi que des rangements intégrés astucieux qui optimisent l’espace. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin d'environ 40 m² accompagné d’une terrasse ensoleillée de même superficie, offrant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La propriété bénéficie d’une place de parking extérieure et s’implante sur un terrain total de 99 m². La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, incluant un nouveau toit, un escalier rénové, une chaudière performante au gaz à condensation avec chauffage au sol et l’installation de panneaux photovoltaïques, assurant ainsi des performances énergétiques conformes (EPC D) et un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La maison est prête à accueillir ses futurs habitants sans travaux supplémentaires. La localisation à Sint-Niklaas est particulièrement attractive, située à proximité du centre-ville, du parc municipal et de la grande place célèbre pour son ambiance animée. La situation permet également un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E17 reliant Anvers et Gand, facilitant les déplacements quotidiens vers des pôles économiques importants comme Beveren ou les centres commerciaux du Waasland. Ce bien immobilier, non soumis à droit de préemption et non situé en zone inondable, représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale alliant confort moderne, emplacement central et prestations soignées. Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous de visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### et réserver votre créneau dès à présent. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Sint-Niklaas.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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249 999 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette charmante résidence à vendre propose une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel au prix attractif de 249 999 €. Offrant une surface habitable de 125 m², cette maison se distingue par ses trois belles chambres, idéales pour une famille recherchant confort et praticité. L’intérieur présente une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée de hauts plafonds qui renforcent la sensation d’espace et invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, équipée d’une double évacuation, d’une plaque de cuisson électrique avec hotte et d’un four traditionnel, s’ouvre sur un coin apéritif chaleureux, parfait pour recevoir. Une salle de bain complète avec baignoire, meuble-lavabo et toilette vient compléter ce rez-de-chaussée bien aménagé. La maison bénéficie également d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse, chacun d’environ 30 m², offrant un espace extérieur paisible et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain de 23 mètres de profondeur garantit un environnement calme et un cadre verdoyant en plein centre-ville. Le bien comprend aussi une buanderie pratique et offre la possibilité d’aménager les combles accessibles par trappe en deux chambres supplémentaires, selon les besoins futurs des occupants. Confort et économies d’énergie sont assurés grâce au double vitrage et à un toit isolé, tandis que l’absence de préemption et la destination résidentielle urbaine confirment le caractère serein et sécurisé de cette adresse. Implantée dans une zone urbaine résidentielle de Sint-Niklaas, cette propriété jouit d’une situation géographique avantageuse avec un accès aisé aux axes routiers principaux ainsi qu’aux transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces essentiels, établissements scolaires et le centre-ville dynamique, offrant ainsi un cadre de vie pratique sans renoncer à la tranquillité. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 418 kWh/m²/an, cette maison répond aux attentes actuelles en matière de performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion rare à Sint-Niklaas : pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. Ce bien représente une valeur sûre pour un investissement ou un emménagement direct dans une ville en plein essor.

3 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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379 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Cette résidence moderne à vendre à Sint-Niklaas se distingue par son confort et son efficacité énergétique, affichant un remarquable label EPC A. Implantée au 20 Langhalsbeekstraat, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 187 m², répartie de manière fonctionnelle sur un terrain total de 325 m² dont un jardin privatif de 245 m². Le bien, proposé au prix de 379 000 €, comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un acquéreur recherchant un cadre de vie alliant espace et modernité. L’intérieur de cette maison se caractérise par une vaste pièce de vie lumineuse de presque 47 m² qui accueille un espace séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage. La distribution comprend également une première salle de bains complète de plus de 11 m² avec douche à l’italienne, baignoire, toilettes et double lavabo, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, toilettes et double lavabo. Les trois chambres, dont la plus grande dispose d’un dressing attenant, varient entre 11,72 m² et 29,45 m², offrant un confort optimal. Une buanderie technique avec raccordements pour machines ainsi qu’un toilette séparé viennent compléter ce bien pratique et bien agencé. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des axes routiers principaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux commodités tout en conservant une quiétude appréciable. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait en termes de sécurité et de pérennité. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, alliant cadre contemporain et qualité de vie. Pour découvrir cette résidence d’exception à Sint-Niklaas, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui votre agence ERA afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 187 m² 68 m² Surface constructible

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473 778 € - 502 184 €

Projet: Project Streatpark

9100 Sint-Niklaas

Situé à Sint-Niklaas, le projet Streatpark offre une opportunité unique d'acquérir l'une des trois maisons neuves proposées dans ce nouveau lotissement. Ces habitations, conçues dans un style moderne et construit avec des matériaux de haute qualité, combinent confort et durabilité. Avec une superficie habitable allant de 217 à 236 m², chaque maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Les logements sont répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privé. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et/ou d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Une mezzanine ou un espace supplémentaire accessible par une échelle ou une échelle escamotable peut offrir des options d'aménagement supplémentaires selon les préférences du futur propriétaire. Le projet intègre également des installations techniques modernes visant une excellente performance énergétique, avec notamment une ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux), une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires. Ces maisons sont conçues pour obtenir un label E-peil inférieur à 20, permettant aux acheteurs de bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière pendant cinq ans. La conception prévoit également des terrasses et des chemins piétons pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ###

4 Chambre(s) 228 - 236 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

9100 Sint-Niklaas

Vous recherchez un projet de rénovation auquel vous pourrez apporter votre touche personnelle ? Cette maison vous offre alors une opportunité unique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au garage. Derrière le garage se trouve une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de chambre, de salle de loisirs, de bureau ou de buanderie. Depuis cette pièce, vous accédez au charmant jardin de ville. Au premier étage se trouvent la cuisine et, juste à côté, la salle de bains. À l’avant de la maison se trouve l’espace de vie, qui, après rénovation, pourra être transformé en un espace de vie agréable et lumineux. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher à part entière. Un atout supplémentaire : la maison voisine est également mise en vente. Celle-ci a été entièrement rénovée en 2015, ce qui vous donne immédiatement une idée précise du potentiel qu’offre cette propriété. De plus, cela ouvre des perspectives intéressantes : les deux maisons peuvent être achetées ensemble pour être réunies en une seule maison familiale spacieuse ou pour servir de deux biens d’investissement mitoyens. En résumé, une maison offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement privilégié à Sint-Niklaas. Venez découvrir par vous-même son potentiel lors d’une visite !

2 Chambre(s) 137 m² 60 m² Surface constructible

Détails

630 000 €

Maison à vendre

9112 Sinaai

Située à Sinaai, cette résidence exceptionnelle proposée au prix de 630 000 € allie harmonieusement espace de vie confortable et vaste surface professionnelle. Cette maison individuelle se déploie sur une surface habitable de 288 m², offrant trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et d’un second toilette, complétée par un cabinet de toilette séparé au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir sans compromettre votre intimité. La pièce de vie principale, d’environ 40 m², s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec vue sur un jardin orienté à l’est, agrémenté d’une terrasse de 30 m² et d’un terrain total de 373 m² qui comprend également un agréable espace extérieur de 177 m². L’atout majeur de ce bien immobilier réside dans sa généreuse surface professionnelle intégrée : un espace de travail et de stockage de 228 m², actuellement utilisé pour le stationnement de machines, mais susceptible d’accueillir une multitude d’activités. Cette configuration polyvalente répond parfaitement aux besoins des entrepreneurs et indépendants désirant combiner vie privée et activité professionnelle sur un seul site. La présence d’un garage intégré et de nombreuses places de stationnement renforce encore l’aspect pratique de cette propriété. Le système de chauffage au mazout complète les équipements en place, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Implantée au 20 Weimanstraat, cette résidence conjugue idéalement vie familiale et potentiel entrepreneurial dans un cadre calme et fonctionnel à Sinaai. Avec ses quatre façades et une largeur avant de 15 mètres, le bien bénéficie d’une excellente distribution des volumes et d’une accessibilité appréciable. Il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse doublée d’importantes capacités professionnelles, sans compromis sur la qualité de vie. Pour découvrir ce bien unique et envisager votre projet résidentiel et professionnel dans les meilleures conditions, n’hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au ### ou par courriel à ### afin de planifier votre visite.

3 Chambre(s) 288 m² 370 m² Surface constructible

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Maison à vendre - Sint-Niklaas