Maison à vendre - Sint-Niklaas

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Charmante woning met 3 slaapkamers, oprit en prachtige tuin in hartje Sint-Niklaas LIGGING: Op een boogscheut van centrum Sint-Niklaas, met talloze winkels en leuke plekjes om te vertoeven. Zeer vlotte verbinding tot grote invalswegen: E17 (Antwerpen-Gent), N16 (Sint-Niklaas-Mechelen). Deze woning is gelegen in een rustige residentiële wijk, met vele groene pleinen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! INDELING: Inkomhal met vestiaireplaats op leuke dambord-tegel. Doorzon-leefruimte met toegang, via de hoge raampartijen achteraan de woning, tot de aangename zuid-oost-gerichte tuin en het zonovergoten terras. De ingerichte keuken (4-pits gasvuur met dampkap, traditionele oven, spoelbak (inox) en koelkast) beschikt eveneens over een leuke aperitiefhoek. Badkamer met douche, toilet en wasmeubel. Bergruimte/wasplaats. 1e Verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers met zicht op groen. 2de Verdieping: 3de en grootste slaapkamer voorzien van veluxramen. EXTRA: EPC D, verwarming: CV/aardgas met NIEUWE condensatieketel. Beglazing: deels dubbel, deels enkel Alu/PVC. Daken geïsoleerd! Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### En savoir plus ?

Deze karakteristieke open bebouwing in bungalowstijl uit 1968 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel. De woning valt meteen op door haar kenmerkende daklijn en de overvloedige lichtinval, die zorgt voor een aangename en open sfeer. Hoewel de woning een grondige renovatie vereist, schuilt hierin net haar grootste troef: de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te transformeren. Dankzij de solide basis en het doordachte ontwerp zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Gelegen op een ruim perceel geniet u van een prachtige, groene tuin met landelijk uitzicht. Tegelijk bevindt u zich op een uiterst centrale locatie, vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vlotte verbinding naar de E17 maakt deze woning bovendien bijzonder interessant voor pendelaars. Kortom, een eigendom met karakter en potentieel, ideaal voor wie droomt van een renovatieproject op een topligging. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et conviviale, offrant un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un intérieur chaleureux et fonctionnel. Cette maison séduisante, proposée au prix de 309 000 €, se trouve au Watermolendreef 81, dans une rue calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. La localisation stratégique facilite l’accès aux nombreuses commodités locales telles que supermarchés, centres sportifs, salons de coiffure, ainsi qu’aux principales artères routières comme l’E17 (Antwerpen-Gent) et la N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde), permettant de rejoindre aisément les grands axes et le port de Waaslandhaven. La situation privilégiée de cette propriété garantit un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à combiner confort urbain et tranquillité résidentielle. Ce bien immobilier possède une surface habitable généreuse de 132 m² répartis judicieusement sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², ornée d’une cheminée à gaz chaleureuse et de touches authentiques telles que des éléments en briques apparentes. La cuisine ouverte, entièrement modernisée en 2025, est équipée d’un cuisinier 5-feux à gaz avec hotte aspirante, four traditionnel, four combiné intégré, réfrigérateur et évier, créant un espace convivial pour préparer des repas en famille ou entre amis. La véranda attenante offre un accès direct à une terrasse ensoleillée de 25 m², idéale pour profiter des journées estivales, tout en donnant sur un jardin privé spacieux de 160 m² avec un abri de jardin pratique. La salle de bains comprend un meuble-lavabo, une douche et un WC, tandis que deux chambres de 12 et 15 m² avec volets roulants complètent le rez-de-chaussée. L’étage supérieur abrite une troisième chambre de 25 m² pouvant aisément être aménagée en deux pièces distinctes, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon vos besoins. La maison est conçue pour assurer confort et efficacité énergétique, avec une isolation du toit de 12 cm en PUR, des fenêtres en PVC à triple vitrage équipées de volets roulants, ainsi qu’un système de chauffage avec cheminée à gaz. Parmi ses atouts technologiques figurent également une pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et des panneaux solaires d’une puissance de 3750 Wp. L’ensemble bénéficie d’un certificat PEB classé C, attestant de ses performances énergétiques. La structure robuste et bien entretenue, associée à une surface extérieure de 230 m² comprenant un jardin et une terrasse ensoleillée, fait de cette propriété un choix judicieux pour toute famille souhaitant s’établir dans un environnement agréable et pratique. La disponibilité immédiate, conjuguée à un prix attractif, constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien immobilier qui allie modernité, confort et localisation stratégique. N’attendez pas pour découvrir cette maison exceptionnelle dans la charmante ville de Sint-Niklaas. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette résidence représente une opportunité rare sur le marché local et pourrait devenir votre futur chez-vous dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Prix de départ en attente, aucune enchère n'a encore été lancée Description : Ce château du XVIe siècle est un monument classé, situé dans un paysage culturel et historique protégé. Avec ses dépendances, il forme un site unique d'une superficie brute de pas moins de 1 360 m². L'emplacement offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui osent rêver et entreprendre : du restaurant et de la salle de congrès aux locaux professionnels ou aux concepts de détente. Le château de Walburg est à l'origine un château fort entouré d'eau datant du XVIe siècle, situé au cœur du parc municipal de Saint-Nicolas. La maison du concierge et la remise font partie du domaine d'origine du château. Le domaine du château est devenu propriété de la ville en 1949 et a été partiellement transformé en parc municipal. Depuis lors, le château a une fonction publique. Jusqu'à récemment, le bâtiment était utilisé pour l'exploitation d'un établissement de restauration. Le domaine du château se trouve à 5 minutes à pied de la Grand-Place. Le château de Walburg et la maison du concierge sont classés monuments historiques. La remise n’est pas classée monument historique, mais fait partie du paysage culturel et historique protégé. Une étude architecturale et historique a été réalisée pour le château et l’ancienne maison du concierge, dans le cadre du parc dans son ensemble. L'ancienne maison du concierge et l'ancienne remise sont actuellement mises à disposition à titre temporaire à une école pour servir de salles de classe et de réfectoire, dans l'attente de la rénovation de son campus. Cette utilisation temporaire est valable jusqu'au 30 juin 2027 inclus. Ce bail emphytéotique ne constitue ni un droit réel, ni une location, ni une vente. Cette salle est soumise à la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Cette maison à vendre entièrement rénovée est située dans la Plezantstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La gare de Sint-Niklaas et les routes de liaison vers Stekene et l'E17 sont également à proximité. Cette maison datant de 1936 possède de nombreux atouts dont un jardin spacieux et une surface habitable de 147m² (cf. EPC). Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - salle à manger - cuisine - salle de bains comprenant des toilettes, un lavabo et une douche - grand jardin Premier étage - première chambre à coucher 11,5m² - seconde chambre 17m² Deuxième étage - troisième chambre 35.5m² Avantages - situation centrale à Sint-Niklaas - jardin spacieux - trois chambres spacieuses Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

À vendre : grande maison fermée à Sint-Niklaas, située en périphérie de la ville dans un quartier résidentiel, proche des écoles, des transports en commun et des axes principaux. Cette propriété offre pas moins de 8 chambres et 2 salles de bains, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour loisirs ou bureau à domicile. L’emplacement allie le confort d’un quartier calme à la proximité de toutes les commodités. Grâce à son agencement généreux et ses pièces fonctionnelles, cette maison présente de nombreuses possibilités. Pièces principales : • Grand séjour (35,69 m²) lumineux • Salon secondaire (24,71 m²) pour plus d’espace de vie • Cuisine (16,88 m²) avec accès direct à la salle à manger • 8 chambres de 4,7 m² à 15,21 m² • Deux salles de bains (4,36 m² et 6,37 m²) • Buanderie (4,92 m²) • Grenier (12,14 m²) pour rangement ou loisirs Atouts : • 8 chambres – espace exceptionnel pour dormir et travailler • Située dans un quartier résidentiel calme proche des commodités • Deux espaces de vie séparés pour un confort optimal Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située à Sinaai, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel de personnalisation dans un cadre paisible. Au prix de 335 000 €, cette propriété offre une surface habitable solide et bien entretenue, construite en 1961, sur un terrain de 535 m². Elle se distingue par ses caractéristiques pratiques et son agencement lumineux, avec une pièce de vie spacieuse, traversante, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, ainsi que l’espace salle à manger, créent un environnement convivial et adapté à la vie quotidienne. La maison dispose également d’un sous-sol sec et d’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi le confort intérieur. La présence de deux WC, un atout appréciable, assure une commodité supplémentaire pour les occupants et leurs invités. Au premier étage, la résidence propose trois chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Un espace de rangement supplémentaire est accessible via une grande réserve située dans la partie supérieure, pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs, notamment avec la possibilité d’y ajouter une trappe fixe pour plus de commodité. La grande cave est aisément accessible grâce à une escalier robuste, offrant un espace de stockage précieux ou la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. À l’extérieur, le vaste jardin bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l’après-midi. Il abrite un grand bâtiment annexe comprenant un garage indépendant et une zone de stockage pratique. Quatre places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, permettant de recevoir famille et amis sans souci. L’emplacement de cette maison à Sinaai présente de nombreux avantages : située dans un secteur résidentiel calme, elle profite d’un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles. La construction robuste avec des murs en béton et des fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants assure une bonne isolation et une faible consommation énergétique. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, entretenu régulièrement, avec une récente cuve enterrée. En termes d’améliorations futures, il est possible d’augmenter le label énergétique en isolant le toit en pente, le plancher du grenier et les murs par l’intérieur avec des matériaux EPS, ce qui permettrait d’atteindre un label D. La résidence ne bénéficie pas d’un certificat électrique à jour mais constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel de rénovation ou d’extension. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Sinaai et envisager sa transformation selon vos aspirations. Avec son environnement calme, ses espaces généreux et ses possibilités d’aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles en quête d’un foyer confortable dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette offre exceptionnelle à un prix compétitif dans la région. En savoir plus ?

Située à Sint-Niklaas, cette charmante résidence entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité et modernité. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison construite en 1930 a été soigneusement remise à neuf, offrant aujourd’hui un intérieur lumineux et confortable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain de 8 m² équipée d’une douche, d’un bain, de toilettes et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La pièce maîtresse de la maison est une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, équipée d'une plaque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné et de rangements intégrés, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie et de praticité. La maison est également dotée d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, assurant une chaleur agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, un joli terrasse de 32 m² invite à profiter des beaux jours, idéale pour recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. La propriété possède un atout supplémentaire avec un accès pratique par une arrière-cour, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. L’emplacement de cette résidence à Sint-Niklaas est particulièrement stratégique. Située en périphérie urbaine, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, les transports en commun, le parc voisin ainsi que le centre-ville sont accessibles rapidement, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre paisible sans sacrifier la connectivité. La proximité du réseau routier permet également de rejoindre aisément les principales voies d’accès pour se déplacer dans la région ou vers d’autres villes. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Sint-Niklaas. Sa certification énergétique avec un indice primair de 98 kWh/m²/an témoigne d’une performance énergétique satisfaisante, conforme aux normes actuelles. Pour découvrir cette propriété unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier. C’est peut-être le début d’une nouvelle étape pour vous dans cette charmante résidence située à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et un emplacement privilégié. Négociée au prix de 249 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété, construite en 1918, affiche un cachet authentique avec ses deux façades orientées à l’est, et dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d’un espace de vie lumineux. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et le confort, avec une entrée accueillante s’ouvrant sur une pièce de vie généreuse aux hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes (double évier, plaque électrique avec hotte, four traditionnel), invite à la convivialité. Une agréable véranda avec de grandes fenêtres offre un espace idéal pour se détendre tout au long de l’année, tandis qu’une petite terrasse ou jardin sans souci d’entretien supplémentaire constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement de cette maison est particulièrement stratégique : en plein centre de Sint-Niklaas, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit une facilité d’accès à toutes les infrastructures essentielles. La proximité des principales routes assure également une connectivité aisée vers les villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter du dynamisme urbain tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La propriété bénéficie d’un certificat PEB de classe C et d’un excellent état général, avec notamment une isolation thermique performante (double vitrage en bois) et un chauffage central au gaz naturel. La salle de bain entièrement équipée, comprenant une baignoire-douche, un lavabo et des toilettes, complète harmonieusement ce bien fonctionnel. Enfin, la zone de stockage sur place, y compris une zolder accessible par escalier fixe, permet d’organiser efficacement ses affaires. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro ### Cette résidence représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement résidentiel de qualité à Sint-Niklaas, tout en bénéficiant d’un rapport qualité-prix attractif. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en prenant rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel qu’offre cette propriété authentique, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 39 Jacob van Arteveldestraat, en plein cœur de Sint-Niklaas. Offrant une surface habitable de 180 m², cette maison construite en 1969 constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant un espace généreux dans un environnement calme et central. Le bien immobilier est idéalement positionné à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, garantissant un accès facile aux principales commodités, tout en étant niché dans une zone verdoyante propice à la détente et au confort familial. Son emplacement stratégique permet de concilier vie urbaine et tranquillité, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de Sint-Niklaas sans compromis. Ce logement se distingue par ses nombreux atouts : il possède quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La maison dispose également de deux garages offrant des possibilités variées, telles que l'exercice d'une activité professionnelle indépendante ou la création d’un espace de stockage supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle représente une base solide, parfaitement adaptée à des projets de personnalisation tout en étant déjà en bon état sur le plan technique. Elle est conforme aux normes de sécurité et d’isolation, avec notamment un certificat contre l’amiante, des fenêtres renouvelées, et une isolation du toit et des façades. Le chauffage au mazout assure un confort thermique appréciable, tandis que la double vitrage garantit une bonne isolation phonique et énergétique. Le prix de cette propriété s’élève à 339 000 €, avec un revenu cadastral de 989 €, une valeur attrayante pour une maison offrant autant de potentiel dans cette localisation privilégiée. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui permet une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située, et prête à être rénovée selon vos goûts et besoins, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette propriété a tout pour séduire ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier solide à Sint-Niklaas, alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. En savoir plus ?

vendre : spacieuse maison 4 façades à Sint-Niklaas, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports en commun. Construite en 1981, cette propriété offre une disposition confortable avec quatre chambres, un grand jardin de 133 m² et un garage pratique. L’emplacement combine le meilleur du résidentiel avec une excellente accessibilité grâce à la gare et aux lignes de bus à proximité. Idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité et bonne connexion avec la ville. Pièces principales : • Séjour lumineux (27 m²) • Cuisine (12 m²) avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière au gaz et armoires encastrées • Quatre chambres (9 m², 10 m², 13 m², 13 m²) • Salle de bain (7 m²) avec douche à l’italienne, WC et double lavabo intégré • Véranda (24 m²) donnant sur le jardin • Garage (11 m²) avec rangement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge • Pièce polyvalente (12 m²) pour bureau ou loisirs • Grenier (20 m²) pour stockage supplémentaire Atouts : • Quartier calme et verdoyant, proche des transports et de la gare • Grand jardin de 133 m² • Aménagement pratique avec beaucoup d’espace de rangement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Sint-Niklaas, offrant un environnement idéal pour une vie familiale confortable et pratique. Située au 58, Sint-Gillisbaan, cette maison semi-individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la verdure environnante. La localisation est particulièrement appréciée grâce à ses connexions faciles vers le centre-ville de Sint-Niklaas ainsi que vers les axes principaux menant à Antwerp ou Gand, notamment via l’E17. En outre, la proximité du stationnement, accessible à pied ou à vélo, facilite grandement la vie quotidienne. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. La maison comprend une surface habitable de 130 m² répartie intelligemment dans une distribution contemporaine. En entrant, vous êtes accueilli par une hall d’entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, agrémentée d’un espace bureau et d’une cheminée à pellet chaleureuse. La cuisine équipée moderne, avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et évier, est décorée de magnifiques carreaux de mosaïque, créant un espace aussi pratique qu’esthétique. La maison dispose également d’un joli jardin orienté à l’est, avec une terrasse ensoleillée de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace clôturé avec un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’une buanderie, et d’une place de parking extérieure avec deux à trois emplacements renforcent l’aspect pratique de cette propriété. À l’étage, vous trouverez deux chambres respectivement de 10 et 15 m², dont l’une est équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains récente avec douche, meuble lavabo et un deuxième WC. Le grenier de 24 m² offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/air, un poêle à pellets, ainsi que des panneaux solaires de 5100 W pour une meilleure efficacité énergétique. La structure a été rénovée avec soin, notamment par un toit rénové et une isolation renforcée des murs et des toits, pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l’année. Avec un certificat PEB classé C, cette propriété allie performance énergétique et respect des normes modernes. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué pour obtenir plus d’informations ou prendre rendez-vous. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas vous attend pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Nieuwkerken-Waas, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d’un projet de rénovation ou de reconstruction dans un environnement rural privilégié. Avec une surface habitable de 151 m², cette propriété construite en 1942 se présente comme une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre havre de paix. Son emplacement, à Kriekelaarstraat 63, bénéficie d’un cadre paisible avec une orientation sud-est de la façade principale, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Étant située sur un terrain de plus d’un hectare (1082 m²), cette maison offre un espace généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou même envisager des extensions dans le respect des réglementations en vigueur. Ce bien immobilier est classé comme étant à rénover et n’est actuellement pas occupé, ce qui facilite la planification de votre projet. La particularité de cette propriété réside dans sa situation zone-uvre, se trouvant dans une zone agricole mais dotée d’un statut particulier en raison de sa construction antérieure aux réglementations actuelles. Cela lui confère des droits spécifiques, notamment la possibilité de rénovation, de reconstruction avec une volumétrie limitée à environ 1000 m³, voire d’éventuelles extensions ou modifications de l’implantation, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété dispose également de deux chambres et d’un accès à un jardin privatif, renforçant son attrait pour les amateurs de vie rurale authentique, tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers le centre-ville et les axes routiers. Le prix demandé pour cette résidence pleine de promesses s’élève à 275 000 € hors taxes. La consommation énergétique, évaluée à 1189 kWh/m² par an avec un EPC valable jusqu’en 2034, indique une nécessité d’optimisation énergétique future mais n’entame en rien le potentiel vaste de ce terrain. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires de concrétiser rapidement leur projet d’aménagement ou de reconstruction. Si vous souhaitez faire de cette propriété votre future résidence en milieu rural ou envisager un investissement dans un secteur en développement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une véritable opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en respectant les spécificités urbanistiques propres à la région. En savoir plus ?

La propriété est idéalement située le long de la Dendermondse Steenweg à Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux communautés environnantes. Cette maison basse des années 1970 offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités professionnelles. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie d'une bonne lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pouvez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine est directement reliée à l'espace de vie et offre suffisamment d'espace pour les équipements pratiques. Sous réserve d'un rafraîchissement ou d'une rénovation, une cuisine contemporaine et fonctionnelle pourrait être créée ici. Il y a trois chambres à coucher de taille normale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans la propriété. Un atout majeur de cette propriété est le sous-sol complet de la maison. Ce sous-sol spacieux a été utilisé dans le passé comme atelier et espace de travail, mais peut parfaitement servir à diverses fins telles que salle de loisirs, stockage, atelier ou salle d'entraînement. Il y a également un atelier séparé, une salle de travail et une zone de stockage à l'arrière du terrain. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 234 m², répartie sur un terrain de 320 m² comprenant une magnifique jardin de 220 m² ainsi qu’un terrasse de 28 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est située à proximité du centre-ville, bénéficiant d’un accès facile aux nombreuses commodités urbaines ainsi qu’aux principaux axes routiers, notamment la E17 qui relie rapidement Anvers et Gand. Le quartier résidentiel calme et bien desservi garantit un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et quiétude. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une configuration intérieure pensée pour répondre aux besoins modernes. La première étape vous mène à une entrée accueillante menant à une grande et lumineuse salle de séjour de 60 m², équipée d’une cheminée à pellet qui crée une ambiance chaleureuse lors des longues soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée avec un plan de cuisson à induction avec hotte aspirante, un four traditionnel, un réfrigérateur, ainsi qu’un évier double, offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont une de 17 m² avec une climatisation et un accès direct à la terrasse ensoleillée, ainsi que deux salles de bain modernes, dont une entièrement rénovée avec une douche à l’italienne, un meuble-lavabo, un radiateur sierré et deux toilettes séparées. Un espace de stockage pratique et une buanderie complètent l’intérieur, offrant flexibilité et organisation supplémentaire. La propriété dispose également d’un grand potentiel pour une extension ou l’aménagement d’un garage ou d’un atelier dans le jardin, où une possibilité de construire un abri ou une dépendance est envisageable. Les aspects techniques et écologiques renforcent la valeur de cette maison. Le système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière à condensation datée de 2016 assure une efficacité énergétique optimale. De plus, l’installation de panneaux solaires photovoltaïques de 8 000 Wp avec des certificats d’énergie renouvelable représente un avantage écologique et économique, générant environ 13 000 € de revenus ou d’économies. La maison bénéficie également d’une isolation performante avec des fenêtres en triple vitrage en aluminium haut de gamme, permettant de réduire la consommation énergétique tout en assurant un confort optimal. Dotée d’un certificat PEB classe C avec une consommation énergétique de 211 kWh/m²/an et un primaire d’énergie estimé à 195 kWh/m²/année, cette propriété allie modernité, durabilité et économies d’énergie. La disponibilité immédiate et la possibilité d’organiser une visite en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence bien située, moderne et respectueuse des enjeux environnementaux. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

La propriété est située dans une rue calme et agréable, avec un accès facile au centre de Sinaai et aux communautés environnantes. Avec une surface habitable de pas moins de 312 m² et un terrain généreux de 1 728 m², cette propriété offre beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais sa taille et son agencement la rendent parfaite pour les grandes familles, la vie de kangourou ou pour ceux qui veulent combiner vie et travail. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée qui donne accès au spacieux espace de vie. A côté se trouve la cuisine avec une très grande pièce de rangement et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un accès au garage. En passant par la cuisine, vous accédez à la partie la plus ancienne et la plus originale de la maison, où vous trouverez un espace de vie supplémentaire, un deuxième coin cuisine et une pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher. Cet espace séparé offre de nombreuses possibilités, par exemple pour une salle de pratique, un bureau ou une unité de soins. Au premier étage, il y a trois chambres, des toilettes séparées et un grenier qui peut encore être aménagé. A l'extérieur, l'espace ne manque pas non plus. L'immense allée peut accueillir plusieurs voitures et est complétée par un garage, ce qui rend cette propriété très pratique. En savoir plus ?

Ligging Deze verzorgde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, knip- straat op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas en aan de fietssnelweg. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl je dankzij de vlotte aansluiting op de E17 snel onderweg bent. – een echte meerwaarde zo centraal gelegen. Indeling Vooraan is er parkeergelegenheid voor een kleinere wagen. Via de inkomhal met tegelvloer en nieuw gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte met mooie parketvloer, waar zich aansluitend de ingerichte keuken bevindt. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte wasplaats en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de nieuwe badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de uittrektrap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven Rustige ligging in een eenrichtingsstraat Aluminium ramen met dubbele beglazing Rolluiken Traditionele, degelijke bouwstijl Voldoet aan de renovatieverplichting Alles op wandelafstand van het centrum Interesse? Zoek je een charmante stadswoning met potentieel, op een rustige maar centrale ligging? Dan is dit een echte buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek – we leiden je graag rond. EPC Code 20260408-0003842858-RES-1 En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

MAISON 3-FACADES AVEC 4 CHAMBRES A COUCHER, ALLEE ET UN BEAU JARDIN Maison 3-façades entièrement rénovée avec grand jardin, allée et panneaux solaires avec batterie de stockage supplémentaire. Disposition du rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre, toilettes, grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le beau jardin. Au premier étage se trouvent des toilettes supplémentaires, une salle de bain de luxe équipée et trois chambres. Chauffage central au gaz dans toute la maison avec en plus un poêle à pellets pour le confort, double vitrage phonique dans les fenêtres en PVC. Électricité conforme. Sans amiante. En résumé, une offre exceptionnelle. Les inf. urb.sont en demande. Pour une visite, veuillez nous contacter via la réaction sur Immoweb, au ### ou ### svp. En savoir plus ?