Maison à vendre - Sint-Niklaas

Située dans la charmante commune de Nieuwkerken-Waas, cette résidence individuelle à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un environnement pratique et agréable. Avec un prix de 429 000 euros, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité, offrant une surface habitable généreuse de 165 m². La propriété a été entièrement rénovée en 1958, intégrant des caractéristiques énergétiques modernes, notamment une isolation complète, un double vitrage à haut rendement et une électricité conforme aux normes. Son architecture à quatre façades lui confère une présence élégante dans le quartier, tout en garantissant une excellente luminosité intérieure grâce à ses nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour préparer des repas conviviaux. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’un agencement fluide, créant un espace chaleureux et convivial. Un WC pour invités complète ce niveau. À l’étage, la distribution se fait par une mezzanine qui mène à trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’à une salle de bains moderne. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz et n’est pas équipée d’une pompe à chaleur ou d’un système de climatisation, mais reste très énergénique grâce à ses nombreux équipements isolants et ses fenêtres double vitrage. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un joli jardin de 145 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Un grand terrasse de 35 m² invite à se détendre en plein air ou à recevoir des invités lors d’événements spéciaux. L’accès à l’habitation se fait via une allée permettant de garer un véhicule, complétant ainsi l’ensemble des commodités pour un quotidien pratique. La localisation de cette maison est idéale : à proximité immédiate des écoles, des commerces, des installations sportives et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. La proximité avec le centre de Nieuwkerken-Waas permet de profiter pleinement des activités locales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Pour toute personne intéressée par cette résidence unique dans la région de Nieuwkerken-Waas, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Le prix de 429 000 euros, qui inclut tous les avantages de cette propriété rénovée et bien située, représente une excellente occasion pour acquérir un bien immobilier de qualité dans cet environnement prisé. N'hésitez pas à contacter l'agence par email ou téléphone pour concrétiser votre projet d’achat et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle maison. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison élégante et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain pratique. Construite en 1938, cette propriété a été soigneusement entretenue et rénovée pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme d’origine. Son état est décrit comme "normal", ce qui signifie qu’elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui constitue un avantage certain pour ceux souhaitant emménager rapidement. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 150 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En entrant par l’incontournable entrée de 4 m², vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 27 m², offrant un espace convivial pouvant être facilement divisé en salon et salle à manger. La cuisine ouverte de 15 m², équipée d’armoires intégrées, d’un four et d’un réfrigérateur, est conçue pour faciliter la vie quotidienne et recevoir des invités. La salle de bain de 5 m² comprend une douche, un lavabo et un WC, tandis qu’une halle de 8 m² mène à cette pièce d’eau ainsi qu’à la charmante cour intérieure de la propriété, un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres de 18 et 11 m² offrent luminosité et confort, avec une circulation fluide grâce à la hall de nuit. La zone sous le toit a été aménagée en une belle pièce supplémentaire de 17 m², parfaite comme chambre principale ou espace détente, complétée par une mezzanine de 12 m². Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont proches, assurant une vie quotidienne pratique pour toute la famille. La propriété dispose également d’un jardin de 40 m², apportant une extension extérieure bienvenue pour se détendre ou recevoir. La performance énergétique du bien est remarquable avec un certificat EPC en cours de validité jusqu’en 2034, affichant un indice primaire de 163 kWh/m²/an, associé à un label B pour l’environnement. L’isolation soignée, notamment grâce à ses double vitrage, contribue à réduire les coûts énergétiques, faisant de cette résidence une option économique et respectueuse de l’environnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison saine, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez une famille en recherche d’espace ou un investisseur avisé, cette propriété représente un excellent choix dans la région de Sint-Niklaas. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. Profitez du potentiel qu’offre ce logement pour créer le foyer idéal dans une localité dynamique et chaleureuse. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Niklaas, ce magnifique bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un espace de vie spacieux et confortable. Proposée au prix de 375 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 209 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux pour maximiser la confortabilité et la fonctionnalité. Construite en 1965, cette maison possède un cachet indéniable, accentué par ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété se situe sur un terrain de 298 m², avec une orientation ouest qui garantit une belle luminosité dans les espaces principaux, notamment la façade principale tournée vers le soleil couchant, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. L’intérieur de cette résidence est pensé pour accueillir une famille nombreuse ou des occupants souhaitant disposer d’espaces privés et communs en toute harmonie. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 33 m², idéale pour recevoir amis et famille dans une atmosphère chaleureuse. Adjacent à cet espace, une seconde pièce plus petite de 13 m² peut servir d’espace détente ou de bureau. La cuisine de 22 m² est centralement située, équipée pour répondre aux besoins culinaires quotidiens, avec un accès direct à une buanderie de 12 m² accessible également par une porte latérale. La salle de bain de 4 m², dotée d’une douche, d’un WC et d’un meuble-lavabo, ajoute au confort pratique de la maison. L’étage supérieur abrite quatre chambres respectivement de 14, 14, 7 et 6 m², dont l’une dispose d’un WC privé, parfait pour plus d’intimité. Au deuxième étage, deux autres chambres de 19 et 14 m² offrent des espaces additionnels pour dormir, travailler ou pratiquer des hobbies, complétant ainsi cette maison offrant un total de six chambres. La localisation de cette propriété à Sint-Niklaas présente de nombreux avantages : un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville, où les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. La maison bénéficie également d’un jardin orienté vers l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des activités en plein air. Avec un kadastraal inkomen de 813 €, cette propriété constitue un investissement attractif, combinant confort moderne et localisation stratégique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. Ce bien immobilier est une opportunité rare sur le marché de Sint-Niklaas, parfaitement adaptée aux familles recherchant espace, confort et proximité dans une ville dynamique. En savoir plus ?

Cette maison à vendre entièrement rénovée est située dans la Plezantstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La gare de Sint-Niklaas et les routes de liaison vers Stekene et l'E17 sont également à proximité. Cette maison datant de 1936 possède de nombreux atouts dont un jardin spacieux et une surface habitable de 147m² (cf. EPC). Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - salle à manger - cuisine - salle de bains comprenant des toilettes, un lavabo et une douche - grand jardin Premier étage - première chambre à coucher 11,5m² - seconde chambre 17m² Deuxième étage - troisième chambre 35.5m² Avantages - situation centrale à Sint-Niklaas - jardin spacieux - trois chambres spacieuses Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Sinaai, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové dans un environnement résidentiel paisible. Située au Zwaanaardestraat 164, cette maison semi-ouverte allie confort moderne et fonctionnalité, offrant une surface habitable spacieuse au sein d’un terrain de 287 m². Son prix de 373 000 € en fait une option attractive pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans cette jolie localité. La maison bénéficie d’une excellente organisation intérieure, avec une disposition optimisée des pièces qui garantit une vie quotidienne pratique et agréable. À l’extérieur, cette résidence dispose d’une généreuse façade orientée au nord-est, avec trois façades qui permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La grande cour avant offre de la place pour trois véhicules, tandis que la terrasse et le jardin à l’arrière invitent à la détente ou à des activités en plein air, parfaits pour accueillir famille et amis. La présence d’une mancave dans le jardin, ainsi que d’un espace de stockage extérieur, ajoute à l’aspect pratique et convivial de cette propriété. L’entrée principale se fait par une véranda menant à une vaste pièce à vivre en forme de L, comprenant un coin salon et un espace repas, idéaux pour recevoir dans un cadre chaleureux. La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée d’appareils modernes, se trouve adjacente à la buanderie et à la pièce de chauffage, assurant un espace fonctionnel pour les activités quotidiennes. En montant à l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire. La salle de bains moderne comprend une douche et un second WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale. La maison est équipée de fenêtres à haut rendement énergétique avec volets roulants, contribuant à réduire la consommation d’énergie. La certification EPC indique une consommation annuelle de 323 kWh/m², témoignant d’un souci d’efficacité énergétique après rénovation. La propriété dispose également d’un garage avec porte électrique, facilitant le stationnement sécurisé et pratique. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’acquérir une maison rénovée dans un quartier résidentiel apprécié de Sinaai. Avec sa configuration bien pensée, ses espaces extérieurs accueillants et ses équipements modernes, ce bien immobilier répondra parfaitement aux attentes de familles ou d’investisseurs soucieux de qualité de vie. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette résidence pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement réussi dans la région de Sinaai. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison semi-ouverte est située dans le quartier du Brouwershof à Saint-Nicolas, un endroit central et facilement accessible bénéficiant d’un excellent score de mobilité : la gare, les commerces et le centre-ville sont tous accessibles à pied. Construite en 1990, la maison vous accueille par un hall d’entrée avec toilette pour invités et offre un séjour lumineux avec coin cuisine attenant et un espace de rangement pratique.Au premier étage se trouvent trois chambres, une toilette séparée et une salle de bains. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une quatrième chambre et un grenier.Le jardin bénéficie d’une orientation idéale et garantit une intimité optimale. À l’arrière, la propriété dispose d’un garage séparé avec accès à la rue, tandis qu’une place de parking supplémentaire est prévue à l’avant. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, de double vitrage partout ainsi que de 15 panneaux solaires. Les superficies sont indicatives selon le certificat PEB.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Anthony van Wijk au ### ou par e-mail à ### . Vous souhaitez vendre votre bien ? Nous serons ravis de vous aider avec notre expertise et de vous offrir une estimation gratuite. En savoir plus ?

Située à Belsele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un grand potentiel de rénovation et un cadre paisible. Au prix de 295 000 €, cette maison dispose d'une superficie habitable de 133 m² répartie intelligemment sur un terrain de 762 m², offrant un espace intérieur confortable et une belle surface extérieure. Construite en 1963, cette propriété se distingue par sa structure solide, prête à être modernisée selon les goûts et les préférences de ses futurs propriétaires. La maison possède une disposition classique comprenant trois chambres, une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire, de toilettes et d'une double vasque, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour créer un espace convivial pour toute la famille. La présence d’un grand garage de 33 m² avec espace de rangement supplémentaire en fait également un atout pratique pour les automobilistes ou pour des projets de stockage. En pénétrant dans cette résidence, vous découvrez une distribution fluide avec une entrée menant à une pièce de vie généreuse de 27 m², connectée à une cuisine indépendante de 19 m² équipée d'armoires intégrées, d'une plaque de cuisson et d'un four. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, bien que la propriété soit à rénover pour répondre aux normes énergétiques actuelles. La salle de bain, accessible depuis la couloir principal, bénéficie d’un agencement fonctionnel, tandis qu’un espace de buanderie et des pièces de stockage offrent une grande praticité au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que l’espace terrasse permet de profiter pleinement du climat agréable. Ce bien immobilier offre également d’importantes garanties en termes de localisation et de cadre environnemental. La maison est située dans une zone non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La propriété bénéficie du label G-score et P-score en classe A, témoignant d’un environnement privilégié. En outre, la réglementation impose une rénovation énergétique dans un délai de cinq ans afin d’améliorer la performance énergétique du bâtiment jusqu’au niveau E ou mieux, avec un certificat EPC valide jusqu’en septembre 2035. Ce projet de rénovation représente une formidable opportunité pour personnaliser un logement selon ses envies tout en profitant d’un emplacement calme et résidentiel à Belsele. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Située dans le charmant quartier de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une maison moderne, économe en énergie, et parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Construite en 2018, cette propriété a été conçue avec des normes élevées et offre une surface habitable de 169 m² répartie sur deux niveaux intelligemment aménagés. Elle se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille, ainsi que ses deux salles de bain modernes, permettant à chacun de profiter d’un confort optimal. La maison dispose également de deux toilettes, d’une cuisine équipée avec des appareils modernes (induction, four, lave-vaisselle, hotte aspirante), et d’un espace de vie lumineux agrémenté de chauffage par le sol, renforçant la sensation de confort tout au long de l’année. L’extérieur ne manque pas d’attraits avec une terrasse ensoleillée et un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un lotissement calme, à proximité immédiate de commerces, écoles, et d’un parc récemment aménagé où l’on peut se détendre ou pratiquer des activités sportives. La facilité d’accès via l’autoroute E17 et E34 permet un déplacement rapide vers les grands axes régionaux. La maison dispose également d’un garage avec stationnement sécurisé, un véritable atout pour le quotidien. Ce bien immobilier est également très performant d’un point de vue énergétique : il est certifié avec un EPC de 35 kWh/m²/an, doté de 10 panneaux solaires, de fenêtres en triple vitrage et d’un système de chauffage au gaz à haute efficacité. La domotique intégrée renforce la qualité de vie tout en réduisant la consommation d’énergie. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte notarié, avec une disponibilité immédiate. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. Ce bien représente une véritable opportunité à ne pas manquer dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Sinaai, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité. Située au Zwaanaardestraat 65, cette propriété est proposée au prix de 515 000 €, sans TVA, et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Sinaai. La maison a été construite en 1970 et offre une surface habitable généreuse de 232 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La résidence se distingue par ses quatre chambres, dont deux à l'étage avec une vue panoramique sur les champs environnants, ainsi que par sa pièce de vie lumineuse de 45 m² qui donne accès à un grand terrasse ensoleillée et à un jardin orienté plein sud. La toiture, le chauffage et l'isolation étant facilement modernisables, il est possible d'améliorer la performance énergétique, notamment avec un certificat EPC actuel de F, en y intégrant une nouvelle chaudière et une isolation supplémentaire pour atteindre un label supérieur. A l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un vaste terrain de 2 062 m² comprenant une magnifique jardin de 1 910 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des belles journées tout en assurant un espace privé et verdoyant. La grande véranda permet de profiter pleinement de la saison quelle que soit la météo, tandis que la dépendance extérieure offre un espace de stockage pratique pour le bois ou le matériel de jardinage. La maison dispose également d’un garage avec porte sectionnelle, ainsi que de multiples places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules, une véritable rareté pour la région. La localisation est idéale, à quelques minutes à pied ou en vélo du centre-ville, avec toutes les commodités essentielles à portée de main : supermarchés, médecins, pharmacie, établissements de restauration, ainsi qu’un accès facile aux principales voies rapides comme l’E34 et la N70 reliant Anvers, Gand et Knokke. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété spacieuse dans un environnement paisible tout en étant proche des facilités urbaines. La possibilité d’aménager la maison selon ses goûts et besoins, notamment en améliorant ses performances énergétiques, en fait une option séduisante pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Sinaai. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Ligging:Deze gezellige gesloten bebouwing bevindt zich in een charmante, met bomen omzoomde straat nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en de nabijheid van het nieuwe zwembad, scholen en winkels geniet je hier van alle comfort op wandelafstand. Bovendien kan je heerlijk ontspannen in de zonnige tuin met tuinhuis. Indeling:Voor de woning is een parkeerplaats voorzien voor een kleinere wagen. Je komt binnen via de inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot een multifunctionele voorruimte – ideaal als bureau of handige fietsenberging.Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De achterliggende aanbouw (1992) herbergt een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet met handenwasser en een aparte wasplaats.Na een dag werken in de tuin is de gelijkvloerse douche een praktisch pluspunt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De vaste trap leidt je verder naar de geïsoleerde zolderverdieping, die perfect ingericht kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Troeven en comfort: * verwarming met gaskachel * ALU-ramen met dubbele beglazing * Rolluiken * Traditionele bouwstijl * Tuin met tuinhuis Interesse?Ben je op zoek naar een verzorgde woning met potentieel op een uitstekende locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we tonen je dit pand met veel plezier. EPC Code 20250616-0003625998-RES-1 En savoir plus ?

Locatie: Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met een zuidwestelijke oriëntatie, in Nieuwkerken-Waas. Het centrum van zowel Vrasene als Nieuwkerken is slechts vijf minuten rijden. De Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: De woning bestaat uit een kelder van 14 m², een gelijkvloers van 99 m² en een zolder van 65 m². Achter het huis bevindt zich een stalling met een gelijkvloerse ruimte van 88 m², een zolderruimte (duiventil) van 36 m² en een hooizolder van 52 m². De woning en de stallen dateren van 1911 en verkeren in een sterk verouderde staat. Stedenbouwkundige informatie: De woning ligt in een agrarisch gebied en is een ‘zonevreemde’ constructie, wat betekent dat het niet past binnen de huidige bestemmingsplannen. Dit heeft gevolgen voor mogelijke verbouwingen of uitbreidingen: Het uitbreiden van het gebouw is beperkt tot een maximaal volume van 1000 m³. Als er een herbouw plaatsvindt op een andere locatie, moet hiervoor een specifieke motivatie worden aangeleverd. De woning en de stallingen werden door de stad Sint-Niklaas opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geachte woning en stal“. Voor meer informatie over dit unieke project kunt u gerust contact met ons opnemen EPC Code 20241107-0003438668-RES-1 En savoir plus ?

Gelegen in centrum Sint-Niklaas met zeer gemakkelijke toegang tot de E17 en alle invalswegen. Absoluut centraal in de driehoek Antwerpen-Gent-Brussel. Winkels, restaurants en scholen zijn op wandelafstand. Een ruime en gezellige woning met Mobiscore 9/ 10. Uitermate geschikt voor jong & oud alsook gezinnen. Deze eigendom heeft de volgende opdeling: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, met doorgang naar de living. De gezellige leefruimte beschikt over een praktische afwerking en opdeling tussen tv-ruimte en eetruimte. De leefruimte beschikt over voldoende lichtinval en zicht op de buitenruimte. Vervolgens is er een aparte keuken. Aansluitend bij deze keuken heeft u toegang tot de badkamer alsook toegang tot de buitenruimte. Tot slot heeft u op de 1ste en 2de verdieping het slaapgedeelte. In totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 op de 1ste verdieping en 1 slaapkamer op de 2de verdieping. Er is de mogelijkheid om eventueel deze slaapkamer nog op te delen. Een geweldige thuis voor voor wie niet ver van centrum Sint-Niklaas wil wonen. Plan snel uw bezoek in en laat u aangenaam verrassen door deze eigendom met al z'n troeven! En savoir plus ?

Située dans la paisible Zwaanaardestraat à Sinaai, cette belle résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs en quête d'une maison à rénover dans un environnement calme et verdoyant. Érigée en 1967, cette habitation se trouve sur un grand terrain de 1062 m², ce qui permet de profiter d’un jardin spacieux et d’un espace extérieur idéal pour diverses activités ou aménagements paysagers. La propriété dispose d’une surface habitable de 224 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec la possibilité d’étendre ou de modifier l’espace selon les besoins et préférences. Son architecture des années 60 confère un cachet particulier, renforcé par de grandes fenêtres laissant pénétrer abondamment la lumière naturelle dans la pièce principale. La maison se caractérise également par une grande oprit, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un grand garage ou entrepôt attenant, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour stocker du matériel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée typique de cette époque, deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain-douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Une grande buanderie complète l’étage inférieur, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. À l’étage, actuellement aménagé en deux chambres et une zone de stockage, le potentiel est considérable pour créer des pièces supplémentaires, une seconde salle de bain, une dressing ou une grande salle de loisirs. La maison possède également une cave accessible via une trappe dans le sol, facilitant les travaux techniques ou le passage des installations. L’isolation du toit a été récemment renouvelée pour répondre aux normes énergétiques modernes. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore en règle, le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 460 kWh/m², avec une validité jusqu’en septembre 2035. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible. Cette résidence à Sinaai représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel de personnalisation. Son prix fixé à 499 000 € reflète la qualité de son emplacement et ses possibilités futures. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de planifier rapidement son futur projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de promesses. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans une localité prisée. Située au Westerplein 9, cette propriété, au prix attractif de 225 000 €, se distingue par son excellente état général et son agencement pratique, parfaitement adapté aux besoins modernes. Construite en 1918, cette maison a été entièrement rénovée, assurant une rénovation de qualité et une performance énergétique optimisée avec un label EPC B. Sa surface habitable de 115 m² s’articule autour de trois chambres, ce qui constitue un espace généreux pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement locatif. En entrant, vous découvrez une ambiance chaleureuse dans la zone de vie, comprenant un espace salon et salle à manger lumineux, relié à une cuisine moderne entièrement équipée avec réfrigérateur, four, hotte aspirante, plaque vitrocéramique et évier. La pièce principale bénéficie d'une luminosité appréciable grâce à ses grandes fenêtres, tandis qu'une buanderie séparée facilite la gestion quotidienne. La salle de bain est élégamment aménagée, avec douche, baignoire, toilettes et meuble lavabo. L’étage supérieur accueille deux chambres spacieuses ainsi qu’un magnifique dôme orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil matinal dans un cadre intime et relaxant. La dernière couche du logement est composée d’une mezzanine entièrement aménagée, pouvant servir de troisième chambre ou d’espace multifonctionnel selon vos besoins. Ce bien se situe dans une zone résidentielle très calme et familiale, à proximité immédiate d’un petit parc avec aire de jeux pour enfants, parfait pour les jeunes familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Le quartier est résidentiel, avec une orientation vers une vie de quartier paisible tout en étant proche du centre-ville de Sint-Niklaas. La propriété profite également d’un terrain extérieur de 60 m² avec une façade orientée sud-est, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes électriques en vigueur grâce à un certificat récent, et ne nécessite aucun travaux immédiats. Sa situation géographique stratégique garantit une accessibilité aisée aux commerces, écoles et transports publics, faisant de cette résidence un choix judicieux pour une première acquisition ou un investissement locatif performant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette résidence exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques remarquables, son prix compétitif et sa localisation privilégiée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Profitez-en dès aujourd’hui pour devenir propriétaire dans cette ville dynamique et accueillante, où confort et praticité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous sans tarder pour découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir et envisager votre futur chez vous ou votre prochain investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 29 Klapperbeekstraat, au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour acquérir une maison de qualité dans une localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 375 000 €, cette propriété allie confort moderne et praticité, offrant une surface habitable de 237 m² qui saura répondre aux attentes des familles en quête d’espace et de fonctionnalité. La maison se distingue par ses lignes contemporaines, sa rénovation complète réalisée en 2019, et ses équipements modernes, notamment ses 3 garages spacieux, ses panneaux solaires, et ses fenêtres en PVC double vitrage, le tout dans un état impeccable. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée pratique avec une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², idéalement aménagée pour accueillir famille et amis. La cuisine moderne équipée d’un induction, d’un four et d’un lave-vaisselle invite à la préparation de repas conviviaux, tandis que le vaste terrasse de 20 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 10, 19 et 20 m² ainsi qu’une salle de bains contemporaine comprenant une douche à l’italienne, une double vasque, et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend également une grande pièce pouvant servir de bureau ou d’atelier, renforçant la flexibilité de cette résidence. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux principales voies routières telles que l’E17, la N41 et Waaslandhaven. La proximité immédiate des commodités quotidiennes comme supermarchés, écoles, espaces sportifs ou encore services de proximité confère un confort de vie optimal. La maison est également équipée d’un système électrique certifié conforme, possède un certificat pour l’installation électrique, et dispose d’un certificat énergétique C (298 kWh/m²/an), attestant de ses performances énergétiques. Son orientation sud-est et ses fenêtres en PVC assurent un éclairage naturel abondant tout au long de la journée. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 12 Lange Rekstraat, une adresse privilégiée à Sint-Niklaas, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Avec un prix de 249 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un foyer confortable dans un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La maison, construite en 1960, affiche une superficie habitable de 99 m², comprenant deux chambres, une salle de bains de 6 m², une cuisine équipée et un salon lumineux. La disposition intérieure est optimisée pour le confort, avec une entrée accueillante, un séjour convivial de 28 m² donnant sur un terrasse de 50 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée d'armoires intégrées, d’un réfrigérateur et d’une plaque de cuisson, offre un espace pratique pour la vie quotidienne. Un espace de rangement supplémentaire de 4 m², équipé pour accueillir lave-linge et sèche-linge, s’ajoute à cette configuration fonctionnelle. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 43 m², parfait pour le stationnement ou le stockage, renforçant ainsi son aspect pratique et sécurisé. Située à Sint-Niklaas, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers le centre-ville ou les régions environnantes, ce qui en fait une solution idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. Le logement est alimenté au gaz avec un chauffage moderne et des fenêtres en double vitrage pour une meilleure performance énergétique. La maison est soumise à une obligation de rénovation énergétique, avec un délai de cinq ans pour atteindre un label énergétique D ou supérieur, ce qui offre une belle opportunité de personnalisation et d’amélioration. La certification EPC indique une consommation annuelle de 504 kWh/m², attestant du sérieux des efforts à fournir pour optimiser la performance énergétique. À noter que la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, praticité et potentiel de rénovation dans une région dynamique comme Sint-Niklaas, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison offre non seulement un espace de vie agréable mais aussi la possibilité de la personnaliser selon vos souhaits, dans un cadre calme et bien connecté. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à forte valeur ajoutée dans la région. En savoir plus ?

- Moderne stapelwoning met tuin - Slim ontworpen en lichtrijk - Privé buitenruimte en parking - Groene en kindvriendelijke omgeving En savoir plus ?