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Maison à vendre, Sinaai RBX31146

Wijnveld 86, 9112 Sinaai
389 000 €
3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 637 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 404 m²
Surface constructible 121 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 239 kWh/m²/an
Référence PEB 0003916570-RES-1
Date de validité PEB 14/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31146 Réf. vendeur: 353812 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Wijnveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sinaai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waasmunster" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Belsele" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Meerdonk - Sinaai avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 21 - Sinaai - Meerdonk avec une station située à 2 minutes à pied, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School", à seulement 16 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "De Melkweg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sinaai" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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